We Invest Malmedy nodigt je uit om deze woning met handelsgelijkvloers te ontdekken, ideaal gelegen in het centrum van Stavelot. Perfect voor een professional of handelaar die een professionele activiteit wil combineren met een woning, biedt deze woning ook de mogelijkheid om de eerste verdieping te verhuren dankzij de aparte meters. Een kans om investering en wooncomfort te combineren op een strategische locatie! Begane grond: een ruimte met een etalage, een hal, een zit/eetkamer, een keukengedeelte met ruimte voor machines en toegang tot de tuin, evenals een doucheruimte. 1e verdieping: een hal, een te renoveren keuken, een grote zit/eetkamer, een slaapkamer en een badkamer. 2e verdieping: een in te richten zolder. Kelder: kelders, waarvan één met toegang tot de tuin. Buiten: een tuin en een privégarage. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, olie gestookte verwarming met een 1.500 L tank, ketel dateert uit 2012, huis aangesloten op riolering, twee elektriciteitsmeters, elektriciteit niet conform, PEB = E (423 kWh/m²/jaar - E Totaal: 73.564 kWh/jaar - Referentie 20250309009300) Meer informatie nodig? Neem vandaag nog contact met ons op via ### Meer weten?
Villa te koop - Stavelot
L'étude NOTALIS a le plaisir de vous proposer à la VENTE cette SUPERBE VILLA 4 façades réalisée avec goût en 2023 à STAVELOT. Idéalement située en contre-bas de la route de Trois-Ponts, elle bénéficie d'une situation au calme et d'une agréable vue dégagée sur la vallée ! L'habitation est composée comme suit: REZ: hall d'entrée, WC indépendant avec lave-mains, buanderie avec accès extérieur, cuisine EGO entièrement équipée (four et micro-ondes Whirlpool, frigo, hotte AEG, taque induction ZANUSSI, coin café) avec un accès à la terrasse orientée plein sud, vaste séjour composé d'une grande salle à manger et d'un salon intimiste avec poêle à bois. NIV +1: hall de nuit avec coin bureau, chambre parentale avec son dressing, salle de bains (baignoire, douche, meuble évier double vasque, sèche serviettes), deux chambres supplémentaires. Extérieurs: grand jardin de +/- 1750 m², abri de jardin, possibilité de construire un garage (permis obtenu et briques disponibles). Vendu avec la maison: une PATURE de 3620m² idéale pour y accueillir des chevaux! Techniques: châssis DV PVC bi couleur, VMW simple flux, thermostat d'ambiance, électricité conforme, chauffage sol par pompe à chaleur, électricité conforme, citerne eau de pluie de 10.000L, PEB A="79" kWh/m².an - 12.499 kWh/an (performances énergétiques optimales), Surf. de plancher chauffée (selon PEB) = 160m². Le bien se situe à seulement 1 km du centre-ville de Stavelot, 8 km de l'autoroute E42 et 5km du célèbre circuit de Spa Francorchamps. Vente sous le régime des DROITS D'ENREGISTREMENTS, possibilité de bénéficier du taux réduit à 3% ! Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer): ### Meer weten?
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FAIRE OFFRE A PARTIR DE 650.000€ Sous réserve de l'acceptation par le propriétaire Idéalement située au grand calme au sein du hameau de Provedroux (Vielsalm) mais bénéficiant d’un accès rapide vers l’E25 et d’une proximité avec le Grand-Duché de Luxembourg, Immo-Far vous présente une villa récente autonome de standing bien exposée sur une parcelle de 24 ares et 86 centiares. Cette construction traditionnelle de 2021 de standing de 291 m² mélangeant confort de vie, matériaux de qualité et une excellente performance énergétique vous séduira par ses vastes et lumineuses pièces de vies ouvertes et agréablement distribuées, ses vues dégagées imprenables sur la campagne et son très beau terrain arboré. Cette villa prête à vivre est composée au rez-de-chaussée d’un ravissant hall d’accueil avec wc indépendant desservant l’accès vers un espace de travail de 68m² à affecter selon vos envies et besoins et vers une vaste et lumineuse pièces de vie, composée d’une cuisine super-équipée, d’une belle salle à manger et d’un lumineux séjour avec un poêle à bois. Au premier étage, un vaste hall de nuit avec un espace bibliothèque/bureau/salle de jeux dessert 2 chambres dont une avec salle de bain et dressing en suite et une salle de douche indépendante. Une terrasse couverte de 30 m² orientée plein Sud est accessible depuis la suite parentale ou le hall de nuit. Au second étage, un comble de rangement est accessible. Les extérieurs vous invitent à la détente avec une belle terrasse pavée de +- 40 m² également orientée plein Sud et accessible depuis les pièces de vies ainsi qu’un très beau jardin arboré. D’un point de vue technique ce bien est équipé de panneaux photovoltaïques, d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol et d’un système ventilation double flux. Une visite s’impose, ne tardez pas ! Vidéo : ### .immo-far.be Infos et visites : ### (7j/7j) Meer weten?
[FR] Située dans un nouveau lotissement à Baelen, dans un environnement calme à deux pas des commodités, découvrez cette villa neuve jointive uniquement par le garage. Celle-ci s'ouvre sur un hall d'entrée donnant sur un wc visiteur et une spacieuse pièce de vie avec cuisine full-équipée (44m2) avec buanderie, bordée par le jardin exposé est. Baigné de lumière dès le matin, le séjour constitue un lieu de repos et de vie agréable pour votre famille. A l'étage, vous trouverez trois chambres (dont une suite parentale avec salle de douche attenante) et une salle de bain équipée de matériaux de qualité. Enfin, le second étage offre un vaste grenier aménageable selon vos souhaits. Idéalement agencée, cette villa basse énergie est également dotée des meilleurs parachèvements : pompe à chaleur, citerne d'eau de pluie (non raccordée), cuisine full-équipée sont inclus dans le prix. A découvrir sans tarder! Contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### pour une visite. [DE] In einer neuen Unterteilung in Baelen, in einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Annehmlichkeiten, entdecken Sie diese neue Villa, die nur durch die Garage verbunden ist. Der Eingangsbereich führt zu einer Gästetoilette und einem geräumigen Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche (44m2) und Hauswirtschaftsraum, der an den Garten mit Ostausrichtung grenzt. Das Wohnzimmer, das schon am Morgen von Licht durchflutet wird, ist ein angenehmer Ort zum Ausruhen und Leben für Ihre Familie. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer (darunter eine Mastersuite mit angrenzendem Duschbad) und ein Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Schließlich bietet die zweite Etage einen großen Dachboden, der nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann. Diese ideal geschnittene Niedrigenergie-Villa ist mit den besten Ausstattungsmerkmalen versehen: Wärmepumpe, Regenwasserzisterne (nicht angeschlossen), voll ausgestattete Küche sind im Preis inbegriffen. Entdecken Sie es jetzt! Kontaktieren Sie die Agentur MY PLACE IMMO unter ### für einen Besichtigungstermin. Meer weten?
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