Implantée dans un cadre boisé et verdoyant, sur une parcelle de 2885m2, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les paysages environnants. Une situation idéale pour celles et ceux à la recherche d'un lieu de vie ressourçant ou d'une seconde résidence à l’écart de l’agitation, tout en restant à proximité du centre et de ses commodités.
La présence de la végétation environnante crée naturellement des écrans de verdure qui préservent l’intimité de la propriété. Un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs dans un sentiment de tranquillité et de discrétion.
La villa nécessite certains travaux de rafraîchissement, offrant ainsi aux futurs propriétaires l’opportunité de remettre les espaces au goût du jour et de personnaliser l’intérieur selon leurs envies. Sa structure et son implantation permettent d’envisager de beaux projets d’aménagement, et notamment la possibilité de scinder une partie de la parcelle afin de créer un second lot à bâtir !
La propriété se compose comme suit : rez-de-chaussée: hall d'entrée (7m2), wc indépendant (2m2), vaste séjour (38m2), cuisine (17m2), chambre parentale (21m2) avec salle de bain (5m2) et dressing (4m2), garage avec espace de rangement en mezzanine (33m2). 1er étage: palier (8m2), 3 chambres (9m2, 11m2, 7m2), salle de bain (5m2). Extérieurs: allée avec emplacements de parking extérieurs, grand jardin arboré plein sud avec 2 terrasses.
Techniques et équipements: PEB E, châssis double vitrage bois, chauffage électrique, 2 poêles à bois, installation électrique non conforme, fosse septique.
Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien !
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Chemin de Renardmont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Stavelot (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Stavelot (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Büllingen (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 7 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 744 - Spa - Trois-Ponts, 753 - Stavelot - Wanne, 750 - Spa - Trois-Ponts met een halte op 12 minuten loopafstand.
Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 3 minuten met een auto.
De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Malmundarium", 11 minuten rijden.
Binnen 17 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.
Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 22 minuten rijden.
Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo".
Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "College Saint-Remacle" (middelbare school) handig op 19 minuten lopen.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Stavelot" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "V. M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 16 minuten.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan