Huis te koop - Stavelot

STAVELOT-VILLERS: Cette élégante villa quatre façades vous offre des volumes spacieux et une esthétique résolument contemporaine. Idéalement nichée au cœur d’un environnement verdoyant et bénéficiant d’une vue panoramique remarquable sur la vallée. Pensée pour offrir un cadre de vie aussi raffiné que fonctionnel, elle propose de nombreuses possibilités d’aménagement, un espace dédié à l’habitation ainsi qu’un bureau parfaitement adapté à l’exercice d’une profession libérale ou d’une activité à domicile (entrée séparée disponible). Les espaces de vie, vastes et baignés de lumière naturelle, s’articulent autour d’une cuisine moderne aux lignes épurées ouverte sur le living, une buanderie et arrière-cuisine full-équipée. Le hall vous amène quelques escaliers plus haut dans un dégagement qui désert les 4 chambres et la salle de bain. Tandis que les terrasses panoramiques prolongent harmonieusement les intérieurs vers l’extérieur et invite à la quiétude. 2 caves, un garage et un parking de 4 voitures complètent le bien. – Légèrement en contre-bas se trouve l’écurie disposant de 4 boxes et une sellerie. Un bien rare, conjuguant avec justesse modernité, confort et potentiel, au sein d’un écrin de verdure privilégié, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes. La E42 à 4 km. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous via ### Lia Ploumen. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle viergevelwoning te koop in het pittoreske Stavelot, gelegen aan de Avenue Pierre Clerdent 2, biedt een uitzonderlijk wooncomfort met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over zes slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, wat ze bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Naast de woonvertrekken zijn er twee badkamers aanwezig, waaronder een met bad en een met douche, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. De gedeeltelijk uitgeruste keuken en diverse bergplaatsen, waaronder een atelier en meerdere ruimtes voor opslag, maken het geheel compleet. Verder telt de woning een garage, een aangenaam terras en een ruime tuin op een perceel van 1614 m². Binnenin straalt deze woning met haar dubbele beglazing in PVC-ramen en houten Velux-ramen een warme sfeer uit, nog versterkt door de houtkachel die instaat voor verwarming. De dakbedekking is uitgevoerd met traditionele dakpannen, wat bijdraagt aan de authentieke uitstraling. Praktisch gezien is er een septische put aanwezig, evenals twee bovengrondse gasterminalen die respectievelijk dienen voor de commerciële ruimte en voor de productie van warm water in de woning. Het energieprestatiecertificaat (EPC) classificeert dit pand als Categorie F, met een primair energieverbruik van 464 kWh/m² per jaar. Naast het woongedeelte omvat deze residentie ook een commerciële ruimte die momenteel als friterie in gebruik is, wat extra potentieel biedt voor ondernemers of voor wie een gemengde woon-werkfunctie zoekt. Het kadastraal inkomen bedraagt 733 euro en de vraagprijs is vastgesteld op 466.000 euro. Deze woning is beschikbaar bij akte en biedt dankzij haar ligging in Stavelot een aangename omgeving die rust en leefkwaliteit garandeert. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Een unieke kans om wonen en ondernemen te combineren in een landelijke context nabij de Ardennen. Meer weten?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette cette belle maison d'habitation trois chambres à coucher, idéalement située et jouissant d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle est composée d'un hall d'entrée, un séjour-salle à manger, un grand salon, d'une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, 3 chambres à coucher, un WC séparé, une salle de bain, 2 greniers de rangement, un garage, deux terrasses et un jardin. RC : 1.188 € PEB : B. Ne tardez-pas à prendre un rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée carrelé au sol (12m²) - WC séparé (2m²) - Cuisine équipée (meubles hauts et bas, taque vitro, four, hotte, lave vaisselle, frigo) carrelée au sol avec espace dinatoire (15m²) - Salle à manger carrelée au sol (22m²) - Salon carrelé au sol avec poele à pellets (13m²) - Bureau carrelé au sol (14m²) - Buanderie carrelée au sol (8m²) Premier étage: - Palier parquet au sol (8m²) - WC séparé (2m²) - Chambre à coucher parquet au sol avec accès à la terrasse (11m²) - Chambre à coucher parquet au sol (11m²) - Salle de douche prêtre à être aménagée entre ces 2 chambres - Chambre parentale avec dressing intégré parquet au sol (18m²) - Salle de bains avec baignoire et douche, carrelée au sol (10m²) Cave: - Garage et atelier chape au sol (42m²) - Cave (6m²) - Cave (17m²) - Cave (15m²) Extérieur : - Terrasse en bois (20m²) - Terrasse empierrée (25m²) - Abri de jardin en bois Commodités: - Terrain de 1.250 m², - 2 terrasses, - Abords à réaliser : pas de bordures ni de pavage, - Chauffage par poele à pellets, - Châssis ALU double vitrage, - Electricité conforme, - Toiture isolée (20cm), - Micro station d'épuration, - Citerne d'eau de pluie et pompe hydro 6.000 Litres, - Panneaux photovoltaïque 16x, - Screen anti UV sur les grands châssis séjour, - VMC double flux, - 2 greniers de rangement. PEB: B RC: 1.188 € Ne tardez-pas à prendre un rendez-vous pour une visite ! Meer weten?

Domaine Long Pré 410 : Vrijstaand chalet, ingericht voor 4-6 pers, met terras en parkeerplaats. Bosrijk, privé vakantiepark met zwembad, receptie en restaurant. Ind : woonk met slaaploges en bedbank, open keuk en trap nr verd, badk met dche en wc. 2 slaapk. Goede staat. DG. Bemeubeld verkocht. Elektr. verw. Opp perc (privaat) : 30 m². EPC "G" n° 20260519052462 – Meer info op ### Bijzonderheden : Toeristische verhuur mogelijk en georganiseerd via het park, met volledige service (schoonmaak, reservaties, ontvangst). Netto-inkomen van ca. € 2.200 per jaar, naast gratis eigen gebruik. Domiciliëring NIET toegestaan. Meer weten?

Une vue que l'on ne se lasse jamais d'admirer Maison de caractère 6 chambres sur les hauteurs de Coo Certaines propriétés séduisent par leurs finitions. D'autres par leur emplacement. Celle-ci doit avant tout son charme à ce que l'on ne peut pas recréer : une situation privilégiée au cœur d'un environnement résidentiel calme, une exposition remarquable et une vue dégagée sur la nature environnante. Située dans un clos résidentiel recherché de Coo, cette maison de caractère développe plus de 300 m² de surfaces et bénéficie d'une parcelle de 1.561 m² parfaitement orientée. Dès les premiers instants, le regard est attiré par les paysages vallonnés qui entourent la propriété et offrent un cadre de vie rare dans la région. Les atouts principaux Situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme Vue panoramique sur la campagne environnante Parcelle de 1.561 m² Maison 4 façades en pierre de caractère Plus de 300 m² de surfaces totales 6 chambres Bureau indépendant Séjour lumineux d'environ 47 m² avec feu ouvert Sous-sol complet avec garage et caves Nombreuses possibilités d'aménagement Bien idéal pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire de prestige Une maison familiale aux volumes généreux Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains. L'étage propose trois chambres supplémentaires et plusieurs espaces greniers offrant encore un potentiel d'aménagement intéressant selon les besoins futurs. Les espaces de vie profitent pleinement de l'environnement grâce aux nombreuses ouvertures orientées vers le jardin et les paysages environnants. Un bien à personnaliser selon vos envies La maison nécessite aujourd'hui une remise au goût du jour. Cette caractéristique représente également une opportunité rare : celle de pouvoir créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant d'une structure de qualité, de volumes généreux et surtout d'un emplacement qu'il serait aujourd'hui difficile de retrouver. Une adresse recherchée au cœur des Ardennes À quelques minutes seulement du centre de Coo, de ses nombreuses promenades, des cascades, du lac et des grands axes, cette propriété offre un équilibre particulièrement recherché entre tranquillité, nature et accessibilité. Un bien de caractère destiné aux amateurs d'espace, de lumière et de panoramas exceptionnels. Meer weten?

- SOUS OPTION - VISITES CLOTUREES - Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à l’achat cette maison d’habitation 3 façades située dans le petit village de Parfondruy, à seulement 1,5km du centre de Stavelot et des commodités. Ce bien nécessite des travaux de rénovation mais dispose d’un potentiel interessant et offre de nombreuses possibilités d’aménagement de par ses deux entrées distinctes(résidence principale/secondaire, partie professionnelle, profession libérale, appartements,…). Le bâtiment se compose comme suit: sous-sol semi enterré: hall (14m2), garage (30m2), cave (15m2), chaufferie (13m2). Rez: hall d’entrée (12m2), wc indépendant (1m2), salle à manger (16m2), cuisine (14m2), séjour (22m2), buanderie (8m2). 1er étage: hall de nuit (14m2), salle d’eau (4m2), 4 chambres (14m2, 16m2, 14m2, 16m2). Combles: vaste grenier aménageable (70m2). Extérieurs: emplacements de parking, hangar, jardin, abris de jardin. Equipements et techniques: PEB G, chauffage central mazout avec radiateurs + 2 poeles à bois, châssis simple vitrage bois, électricité non conforme, RC 810€. Contactez-nous afin de découvrir le potentiel de ce bien ! Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Meer weten?

Votre agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à la vente ce gîte d’une capacité de 26 personnes à vendre sur les hauteurs Stavelot. Niché dans un environnement calme et boisé à l’abris des regards, sur une parcelle de 13.788m2, ce bien vous séduira par sa vue imprenable, ses volumes lumineux et confortables, sa surface habitable de 462m2, ainsi que son espace wellness. Situé à moins d’1km du centre de Stavelot et de son patrimoine culturel, au coeur d’une région touristique (circuit de Spa-Francorchamps, Abbaye de Stavelot, cascades de Coo, Plopsaland, randonnées, pistes de ski…), ce gîte vendu meublé est exploité de manière active sous forme de société et bénéficie d’un site dédié avec une clientèle fidèle, ce qui représente un investissement idéal pour toute personne à la recherche d’une rentabilité immédiate. Le bien est composé comme suit: rez-de-chaussée: hall d’entrée (10m2), couloir (23m2), cuisinée équipée (18m2) ouverte sur un vaste espace salle à manger et séjour (68m2) avec feu ouvert et accès terrasse, 1 chambre (18m2), 1 salle d’eau avec bain et douche (14m2), vaste salle de jeu (51m2) avec home cinéma, écran géant et baby-foot, espace Wellness (103m2) comprenant piscine intérieure chauffée de 10X4, sauna et hammam, local technique (13m2). Etage: couloir (21m2), 6 suites avec salle d’eau chacune (20m2, 19m2, 18m2, 20m2, 26m2, 19m2). Extérieurs: vaste jardin clôturé, barbecue, terrain de pétanque, grande terrasse avec jacuzzi, nombreux emplacements de parking extérieurs. Techniques: chauffage central mazout, PEB C, installation électrique conforme, station d’épuration individuelle, châssis double vitrage PVC, centrale incendie, citerne d’eau de pluie de 20.000L. Merci de ne pas déranger les occupants et de contacter directement l’agence pour toute demande de visite ou renseignement. Informations financières sur demande uniquement. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Francorchamps valt op door zijn royale woonoppervlakte van 163 m² en is zowel uitstekend geschikt voor gezinnen als een aantrekkelijke vastgoedbelegging. Het huis verkeert in zeer goede staat en is direct bewoonbaar – u kunt er zo intrekken en genieten, zonder dat er nog extra werkzaamheden nodig zijn. In 2020 is het pand gedeeltelijk gerenoveerd, waardoor het voldoet aan de huidige woonwensen. Bijzonder opvallend zijn de conforme elektrische installatie en de energieklasse C, die staat voor een solide energie-efficiëntie en overzichtelijke exploitatiekosten. Met in totaal vier slaapkamers biedt het huis voldoende ruimte voor het hele gezin of flexibele gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als thuiskantoor of logeerkamer. De indeling is functioneel en zorgt voor een aangenaam woongevoel in het dagelijks leven. De ligging is een echt hoogtepunt: Francorchamps behoort tot de gemeente Stavelot en ligt in een van de mooiste regio's van de Ardennen. Omgeven door natuur, bossen en talrijke recreatiemogelijkheden geniet u hier van een hoge levenskwaliteit. De nabijheid van Spa biedt bovendien een uitstekende infrastructuur met winkels, restaurants en wellnessaanbod. Daarnaast ligt het wereldberoemde racecircuit Circuit de Spa-Francorchamps op slechts enkele minuten afstand, wat de locatie ook bijzonder aantrekkelijk maakt voor motorsportliefhebbers of toeristische verhuur. Meer weten?

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße im Zentrum von Stavelot, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Das Haus wurde im Laufe der Jahre gepflegt und renoviert und bietet großzügige Räume auf vier Ebenen, die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnzimmer offen zum Esszimmer und zur ausgestatteten Küche sowie ein Technikraum / Waschküche. 1. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzlicher Raum, der als Büro genutzt werden kann, mit Zugang zur Terrasse. 2. Obergeschoss: zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und ein Büro. 3. Obergeschoss: letztes Schlafzimmer mit angrenzendem Raum, ideal als Ankleidezimmer oder Bürobereich. Eine angrenzende Garage ergänzt das Angebot und verfügt über ein ausbaubares Obergeschoss, das nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann. Das Haus verfügt über keinen Garten, bietet jedoch eine großzügige Terrasse im ersten Obergeschoss. Technisch überzeugt die Immobilie unter anderem durch einen neuen Ölheizkessel, doppelt verglaste Fenster sowie eine bis 2038 konforme Elektroinstallation. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hockai, gelegen in het pittoreske Stavelot, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en veelzijdigheid. Met een vraagprijs van €545.000, vertegenwoordigt dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een eigendom dat zowel comfortabel als functioneel is. De woning, gebouwd in twee fasen (1996 en 2006), straalt een harmonieuze architectuur uit en beschikt over een doordachte indeling die zich perfect leent voor verschillende levensstijlen. Dankzij de twee onafhankelijke ingangen kan het huis worden gebruikt als een ruime gezinswoning met extra privacy-eenheden, als een zelfstandige verhuureenheid voor korte termijn verhuur zoals Airbnb, of als een intergenerationele woonruimte. Het terrein van 706 m² is mooi aangelegd en goed onderhouden, met een tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De terrassen en het balkon bieden prachtige uitzichten op de omliggende natuur, waardoor deze woning niet alleen een plek van comfort is, maar ook van rust en sereniteit. Binnenin onderscheidt deze woning zich door haar zachte en verfijnde sfeer. Er zijn vier comfortabele slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of gasten. Twee recent gerenoveerde badkamers en twee keukens zorgen voor maximale flexibiliteit en gebruiksvriendelijkheid. De verwarming, die bestaat uit mazout met een houtkachel als extra, garandeert een warme en gezellige sfeer tijdens de koudere maanden. Het interieur verkeert in uitstekende staat van onderhoud, zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. Bijkomend beschikt het pand over verschillende praktische voorzieningen zoals een garage, carport en tuinberging, wat het comfort verder verhoogt. De woning is bovendien uitgerust met alarmsystemen en beschikt over een certificaat voor de elektrische installatie, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van de bewoners. De locatie in Hockai, aan de voet van de Hautes Fagnes natuurreservaat, maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en wie rust zoekt buiten de drukte van de stad. Op korte afstand vindt men ongerepte natuurgebieden, wandel- en fietsroutes, en een kalme omgeving die ideaal is voor ontspanning en recreatie. De bereikbaarheid is gunstig, waardoor alle belangrijke faciliteiten binnen handbereik liggen. Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle leefomgeving met hoge potentieel voor verschillende gebruiksdoeleinden. Voor wie geïnteresseerd is in een uniek en uitstekend onderhouden vastgoed in een betoverende natuurlijke setting, is dit ongetwijfeld een aanbod dat niet gemist mag worden. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Votre agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cet ancien Hotel, exploité jusqu'il y a peu en chambres d'hôtes, situé dans le petit village de Hockai, à proximité du circuit de Spa-Francorchamps et disposant d'un accès facile à l'autoroute E42. Cet immeuble dispose d'un potentiel commercial élevé de par ses volumes et son emplacement stratégique avec un accès direct au Ravel et en bordure de Fagnes ou de nombreuses activités sont possibles (vélo, randonnée, ski de fond,...). Nombreuses possibilités d'aménagement (chambres d'hôtes, appartements, horeca, habitation, ...). Le bien est actuellement composé comme suit: sous-sol semi enterré: 7 caves sur une superficie totale de 155m2, dont une partie aménageable. Rez-de-chaussée: véranda (10m2), hall d'entrée/accueil (24m2), bureau (9m2), grande salle à manger (28m2), vaste salon (40m2), cuisine équipée (13m2), petit séjour (15m2), chambre 1 avec dressing (15m2), chambre 2 avec salle d'eau (15m2). 1er étage: 3 suites avec wc et salle d'eau (14m2, 12m2, 30m2). 2ème étage: appartement de 50m2 composé d'une salle à manger, un séjour, un débarras, un wc et une chambre avec bain. Extérieurs: terrain de 1550m2 comprenant un jardin boisé, plusieurs emplacements de parking extérieurs ainsi qu'un double garage et un abris de jardin. Techniques et équipements: PEB D, chauffage central mazout, châssis double vitrage bois, fosse septique, contrôle électrique en attente, RC 1646€, zone d'habitat rurale, hors zone inondable. Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien ! Meer weten?

Dans une voie sans issue et au calme tout en restant proche du centre de Stavelot, venez découvrir cette maison avec un beau potentiel de rénovation ! Avec ses 4 chambres et son magnifique jardin orienté sud-ouest, cette maison est pleine d'atouts pour vous séduire. Composition: Rez-de-jardin : Entrée, salle de bain, WC séparé, 1 chambre, 1 bureau, grande cuisine - salle à manger, sas vers l'extérieur, grand salon. 1er étage: 3 chambres avec un espace bureau sur le palier Un garage et des caves sous la maison complètent ce bien. Contactez nous et venez découvrir cette maison ! Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige woning in het charmante Stavelot, ideaal voor investeerders of eigenaars die een project zoeken. Deze woning, gelegen aan Place Saint-Remacle 13, biedt een totale woonoppervlakte die geschikt is voor diverse woonvormen. De woning bestaat uit drie afzonderlijke woonunits, elk met eigen voorzieningen en toegang, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor verhuur of gezinsgebruik. Het gebouw is momenteel te renoveren en beschikt over vijf slaapkamers, aangevuld met een kelderruimte waarin de individuele elektrische ketels en boilerinstallaties ondergebracht zijn. De indeling voorziet in een begane grond met een praktische inkomhal, een aparte ruimte met meters en vuilnisbakken, en een woonunit bestaande uit een keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer met douche, toilet en lavabo. Daarnaast is er een binnenplaats die toegang biedt tot de verschillende delen van het pand. Boven vinden we de twee verdiepingen die elk een woonunit herbergen met vergelijkbare indeling: een hal met eigen elektrische centrale, een ruime keuken met grote opening naar de woonkamer, twee slaapkamers in reeks en een badkamer met douche, lavabo en toilet. De woning beschikt over een zolderruimte onder het volledige dak, met hoge plafonds en twee boilers voor de verschillende woonlagen. Een bijkomend gebouw in ruïne maakt deel uit van de verkoop, wat extra ontwikkelingspotentieel biedt voor wie geïnteresseerd is in heropbouw of uitbreiding. Het gehele perceel beslaat circa 265 m² grondoppervlakte, wat voldoende buitenruimte oplevert voor ontspanning of verdere ontwikkeling. De locatie in Stavelot wordt gekenmerkt door een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, terwijl de nabijheid van voorzieningen en natuurlijke attracties de leefkwaliteit verhoogt. Momenteel is de begane grondwoning verhuurd volgens een geregistreerde huurovereenkomst sinds 1 juli 2014, met een maandelijkse huur van 400 euro. De andere twee appartementen zijn vrij van huurcontracten, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaars. De woning wordt aangeboden voor €290.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €790. Dit project is uitstekend geschikt voor wie wil investeren in een karaktervolle vastgoedpand met veel potentieel in het hart van Stavelot. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige moderne woning te koop in Francorchamps, een idyllisch dorp dat bekend staat om zijn rust, natuurlijke schoonheid en de nabijheid van het wereldberoemde Circuit de Spa-Francorchamps. Gelegen aan de Route du Cronchamps 69, biedt deze woning niet alleen een comfortabele en functionele leefomgeving, maar ook tal van mogelijkheden voor zowel privégebruik als investeringen. Met een prijs van 449.000 euro is dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een rustige omgeving met een uitstekende ligging. Deze ruime eengezinswoning, gebouwd in 2017, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 145 m² en wordt gekenmerkt door een doordachte indeling over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een grote garage, meerdere kelderruimtes en een aparte verwarmingsruimte, wat praktische opslagmogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich een entreehal, een apart toilet met lavabo, een open lichte woonkamer met een gezellige pelletkachel en een semi-gloednieuwe keuken met kookeiland. Tevens is er een praktische wasruimte en een slaapkamer. De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, een grote badkamer met hoekbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet, evenals een dressing. De woning is voorzien van hoogwaardige isolatie door middel van drievoudig glas, een mazout-ketel met condensatie en diverse water- en energievoorzieningen zoals een regenwaterput en een septische put. De locatie van deze woning in Francorchamps biedt vele voordelen. Het dorp ligt in een groene omgeving met talloze wandelpaden en rustige lanen, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. De nabijheid van het Circuit de Spa-Francorchamps maakt het bovendien aantrekkelijk voor autosportliefhebbers en toeristen. Bovendien bevindt de woning zich op een perceel van meer dan 1000 m² grondoppervlakte, met voldoende ruimte voor tuinieren, buitenactiviteiten en parkeren. Het is ook mogelijk om het aanwezige zelfstandige gite te gebruiken voor gasten of als extra inkomstenbron. Met alle voorzieningen zoals elektrische installatie conform, beveiligingsalarmsystemen en energieprestatiecertificaat op niveau B, is deze woning klaar voor directe bewoning of verdere personalisering. Aarzel niet om contact op te nemen met de studiebureaus GUYOT & CREMER voor een bezichtiging of bijkomende informatie. Deze woning biedt de perfecte combinatie van modern comfort, natuurlijke rust en potentieel voor inkomsten, waardoor het zich onderscheidt in de vastgoedmarkt van Francorchamps. Neem vandaag nog contact op via telefoon ### en ontdek de mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft. Uw ideale thuis of investeringsproject wacht op u in dit charmante stukje Ardennen! Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier dit charmante vakantiehuis in het park “Le Vieux Sart” in de gemeente Coo. Deze woning verkeert in uitstekende staat en is een echte aanrader voor liefhebbers van natuur en rust. Dit aanbod is ook een uitstekende investeringsmogelijkheid met een altijd volgeboekt reserveringsboek (cijfers op aanvraag). Talrijke toeristische activiteiten en wandelingen in de buurt. Wordt gemeubileerd verkocht. Begane grond : inkomhal, apart toilet, badkamer (wastafel, douche), een slaapkamer met tweepersoonsbed.Tuinniveau : woonkamer (salon, eetkamer) met houtkachel, open ingerichte keuken, was-/technische ruimte, een slaapkamer, terras. Diversen : K.I.: 503 €, bewoonbare oppervlakte: +/- 75 m², dubbele beglazing in hout, elektrische verwarming, elektriciteit in overeenstemming met de normen, kosten mede-eigendom: 155 €/maand (toeristenbelasting, onderhoud park en watervoorziening), nieuw dak in 2023 + isolatie (EPC uitgevoerd vóór de werkzaamheden). Energieprestaties : EPC-nr.: 20230106017747, EPC: G, Energiescore : 531 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 38 598 kWh/jaar. EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

(remise en vente suite à refus de crédit). Antoine Immo vous présente cette petite maison d'habitation 2 façades située à l'entrée de Stavelot, à moins de 2kms du centre. Le bien est composé comme suit: sous-sol: 1 cave - rez: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, accès jardin - 1er étage: palier, 2 chambres - 2ème étage: 1chambre et un grenier. Jardin situé à l'arrière du bâtiment avec abris. Equipements: chauffage central mazout, châssis pvc double vitrage, RC 316€. Rénovation complète à prévoir. Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur notre site ### Visites et renseignements: Antoine Immobilier Stavelot - ### - ### Meer weten?

L'agence Antoine Immo de Stavelot vous proposer à l'achat cette charmante villa 4 façades en pierres située dans le petit hameau de Lodomez (Stavelot), sur un terrain boisé de 2662m2 et en bordure de ruisseau, idéal pour toute personne à la recherche d'un environnement calme et naturel. Peut convenir tant en résidence principale que secondaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien dispose d'une base saine et offre de belles perpectives d'aménagement. Composition: rez-de-chaussée: hall d'entrée (5m2), cuisine équipée (9m2), salon (13m2), salle à manger (17m2), couloir (9m2), bureau (7m2), wc séparé (1,5m2), garage (32m2). 1er étage: hall de nuit (13m2), salle de bain (5m2), 6 chambres (16m2, 16m2, 10m2, 10m2, 15m2, 14m2). Combles non aménageables (83m2). Extérieurs: carport, ancien hangar agricole, jardin exposé sud et parcelle boisée avec accès direct au ruisseau. Equipements: PEB G, électricité non conforme, châssis double vitrage bois, chauffage électrique (accumulateurs) + poêle à pellets + poêle à bois. Urbanisme: entièrement en zone agricole, en partie en zone inondable (aléa faible). Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir cette opportunité ! Meer weten?

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à la vente cette fermette située dans le petit village de Cheneux, emplacement calme, à faible traffic et bénéficiant d'une vue dégagée, à quelques kms de Stavelot et Malmedy et à proximité du circuit de Spa-Francorchamps. La propriété est composée d'une habitation, d'un vaste espace aménageable (étable + fenil) et d'un second bâtiment comportant 3 garages. Opportunité rare offrant une multitude de possibilités d'aménagements grâce à ses volumes importants (maison unifamiliale, profession libérale, maison kangourou, seconde résidence, appartements, ...). La surface habitable actuelle s'élève à 207m2 mais pourrait atteindre 758m2 après transformations. Composition: SOUS-SOL: caves (35m2). REZ: hall d'entrée (13m2), wc (2m2), sàm (16m2), salon (22m2), cuisine (18m2), arrière cuisine (21m2), garage (30m2), espace de stockage (24m2), étables (187m2). 1ER: hall de nuit (17m2), sdb (13m2), 5 càc (14m2, 17m2, 14m2, 18m2, 22m2), fenil (234m2). COMBLES: grenier aménageable (130m2). DEPENDANCE: 3 garages (102m2). EXTERIEURS: vaste terrain de 2402m2, emplacements de parking, jardin et terrasse sud-ouest. PEB E, châssis bois double vitrage, chauffage central mazout avec radiateurs (2 cuves, 3375L et 2700L), électricité non conforme, fosse septique, RC 1394€, en zone d'habitat rurale, hors zone inondable (traversée par un axe de ruissellement). Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Meer weten?

Deze ruime boerderij ligt aan Wavreumont 5 in het rustige en landelijke Stavelot. Het betreft een karakteristiek gebouw met traditionele architectuur, waaronder een korf van 230 m² woonruimte en een bijgebouw van 180 m² dat gebruikt kan worden als stal of schuur. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een grote woonkamer met een gezellige open haard. De keuken is volledig uitgerust en er is een aangename terras van ongeveer 10 m² dat uitkijkt op de omringende tuin. Het terrein is ruim met circa 6.495 m² grond, waarvan een groot deel bestaat uit een tuin en open land, ideaal voor tuinieren of het houden van kleine dieren. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een grote stal en een hooizolder, die eventueel kunnen worden omgezet in extra woonruimte of andere gebruiksdoeleinden. Het bijgebouw biedt de mogelijkheid om de bestaande ruimte verder te ontwikkelen. Het perceel ligt in een landelijke omgeving met vrij uitzicht, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de woning. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over moderne dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie voor deze categorie van pand. Naast de woning is er een garage en drie parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie in Stavelot biedt een rustige en groene omgeving, dicht bij natuurlijke attracties en voorzieningen, wat het bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel op het platteland. Meer weten?