Appartement te koop - Stavelot

We Invest Malmedy heeft het genoegen u deze flat voor te stellen, ideaal gelegen op slechts twee minuten rijden van het centrum van Malmedy. U zult gecharmeerd zijn van de locatie en het adembenemende uitzicht over de stad. Deze woning, gelegen in een residentie met een lift, beschikt over een privégarage en een gemeenschappelijke tuin. Bestaande uit: een inkomhal, een woonkamer die uitgeeft op een ingerichte keuken, een badkamer (bad/douche, WC en badmeubel met wastafel), een slaapkamer met ingebouwde dressing. Kelder: wasruimte met ruimte voor wasmachines. Buiten: een privégarage (1 auto) met sectionale poort, evenals een gemeenschappelijke tuin. Technische kenmerken: dubbele beglazing, collectieve olie gestookte ketel, radiator verwarming, individuele water-en elektriciteitsmeters, conforme elektriciteit, riolering aangesloten op het riool, PEB klasse B (139 kWh/m².an - Totaal E: 7.860 kWh/jaar - Ref. 20250516031511). Meer weten?

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce duplex avec terrasse conçu pour la location de vacances ou seconde résidence. Situé dans le domaine de vacances des "Terrasses de Malmedy", celui-ci offre une vue imprenable sur la vallée tout en étant à proximité des commodités locales. Le domaine propose également une plaine de jeux, des terrains de pétanque, et se trouve à quelques minutes des sentiers de balade. Composition: un hall d'entrée, une toilette indépendante, une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un séjour lumineux, une terrasse orientée SUD, une salle de bain (meuble à une vasque, douche). À l'étage, deux chambres à coucher et un hall de nuit . Techniques: le prix comprend existant le mobilier (valeur approximative de 5.000€), châssis en PVC à double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, électricité conforme, PEB de classe D (267 kWh/m².an - E Total 13 928 - ref 20191127011448), égouttage via une microstation commune au domaine, jardin commun et des places de parking communes. La vente se fait sous bail emphytéotique avec un canon annuel de 1,5% du prix de vente. Ce bien est parfait comme résidence secondaire ou investissement, avec une possibilité de rentabilité immédiate car il est actuellement loué sur Booking. Meer weten?

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce duplex avec terrasse conçu pour la location de vacances ou seconde résidence. Situé dans le domaine de vacances des "Terrasses de Malmedy", celui-ci offre une vue imprenable sur la vallée tout en étant à proximité des commodités locales. Le domaine propose également une plaine de jeux, des terrains de pétanque, et se trouve à quelques minutes des sentiers de balade. Composition: un hall d'entrée, une toilette indépendante, une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un séjour lumineux, une terrasse orientée SUD, une salle de bain (meuble à une vasque, douche). À l'étage, deux chambres à coucher et un hall de nuit . Techniques: le prix comprend existant le mobilier (valeur approximative de 5.000€), châssis en PVC à double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, électricité conforme, PEB de classe D (269 kWh/m².an - E Total 14 024 - ref 20200421000123), égouttage via une microstation commune au domaine, jardin commun et des places de parking communes. La vente se fait sous bail emphytéotique avec un canon annuel de 1,5% du prix de vente. Ce bien est parfait comme résidence secondaire ou investissement, avec une possibilité de rentabilité immédiate car il est actuellement loué sur Booking. Meer weten?

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce studio avec terrasse conçu pour la location de vacances. Situé dans le domaine de vacances des "Terrasses de Malmedy", ce studio offre une vue imprenable sur la vallée tout en étant à proximité des commodités locales. Le domaine propose également une plaine de jeux, des terrains de pétanque, et se trouve à quelques minutes des sentiers de balade. Ce studio comprend une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un séjour lumineux, une terrasse orientée SUD, une chambre avec lit double et une salle de bain (meuble à une vasque, douche italienne, WC). Techniques: le prix comprend existant le mobilier (valeur approximative de 5.000€), châssis en PVC à double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, électricité conforme, PEB de classe C (249 kWh/m².an - E Total 8 033 - ref 20200420000197), égouttage via une microstation commune au domaine, jardin commun et des places de parking communes. La vente se fait sous bail emphytéotique avec un canon annuel de 1,5% du prix de vente. Ce bien est parfait comme résidence secondaire ou investissement, avec une possibilité de rentabilité immédiate car il est actuellement loué sur Booking. Meer weten?

We Invest Malmedy est heureux de vous présenter ce duplex de deux chambres réservé exclusivement à la location de vacances, situé dans le domaine "Les Terrasses de Malmedy". Niché sur les hauteurs de Malmedy, il offre une vue exceptionnelle sur la vallée tout en étant à proximité des commodités. Le complexe propose une plaine de jeux, des terrains de pétanque et se trouve à quelques minutes des sentiers de promenade. Composition : REZ : un hall d'entrée, une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un lumineux séjour équipé d'un poêle à bois, une terrasse orientée S-E. 1ER: un palier, 1 chambre avec un lit double, une chambre avec lit superposé double, une salle de bain (meuble 2 vasques, cabine de douche, toilette, sèche serviette). Techniques : le prix comprend le mobilier (+- 10.000€), châssis double vitrage en aluminium , chauffage électrique, chauffe eau électrique, électricité conforme, PEB = E ( 393 kWh/m².an - E Total 27 715 - ref 20250218007231), PEB bas car pas de preuve d'isolant, égouttage via microstation commune au domaine, jardin commun, places de parking communes. La vente est réalisée sous bail emphytéotique avec un canon annuel à payer (1,5% du prix de vente). Bien idéal comme seconde résidence ou investissement et possibilité de rentabilité immédiate car actuellement loué sur Booking ! Bien idéal comme seconde résidence ou investissement et possibilité de rentabilité immédiate car actuellement loué sur Booking ! Meer weten?

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce triplex de 2 chambres exclusivement réservé à la location de vacances. Celui-ci est situé dans le domaine de vacances "Les Terrasses de Malmedy". Perché sur les hauteurs de Malmedy, il offre une vue exceptionnelle sur la vallée tout en restant proche des commodités. Le complexe est équipé d'une plaine de jeux, de terrains de pétanque, et se trouve à quelques minutes des sentiers de balade. Composition : REZ : un hall d'entrée, un séjour équipé d'un poêle à pellet, une terrasse orientée S-E de 10m2 et une salle de bain (douche, meuble évier, sèche serviette, WC) 1ER: une chambre avec lit double et une chambre avec 2 lits simple. SOUS-SOL : une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un lumineuse salle à manger, une terrasse orientée S-E avec accès au jardin et une buanderie. Techniques : le prix comprend le mobilier (+- 5.000€), châssis double vitrage en PVC, chauffage électrique, chauffe eau électrique, électricité conforme, PEB = C ( 255 kWh/m².an - E Total 21845 - ref 20230525020506), égouttage via microstation commune au domaine, jardin commun, places de parking communes. La vente est réalisée sous bail emphytéotique avec un canon annuel à payer (1,5% du prix de vente). Meer weten?

A la recherche d'un appartement impeccable, alliant confort, design et praticité? MY PLACE IMMO vous présente ce bien situé en plein coeur du village de Baelen, à deux pas des commerces locaux, transports en commun et commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double garage offrant un bel espace de rangement et/ou un parking aisé. Le premier étage se compose d'un séjour spacieux avec cuisine haut-de-gamme super-équipée, d'une buanderie, d'une chambre parentale avec dressing aménagé et salle de douche. De l'autre côté du palier, une seconde chambre (actuellement aménagée avec une seconde cuisine) et sa salle de douche attenante offrent de multiples possibilités (seconde chambre, activité professionnelle...). Minutieusement entretenu et récemment rénové avec goût (châssis, chaudière à condensation, électricité, parachèvements), cet appartement spacieux doté d'une excellente isolation (PEB B) n'attend plus que vos valises! Contactez l'agence MY PLACE IMMO au ### pour une visite (les mercredis et vendredis de 15.00 à 17.00). Meer weten?

Foncium Immo vous propose : un duplex de vacance au domaine « Les Terrasses de Malmedy » idéalement situé sur les hauteurs offrant une vue panoramique sur la vallée. Cadre bucolique et paisible pour un séjour au calme. Il se compose : une pièce de vie avec cuisine et salon, 1 salle de douche avec WC, 2 chambres et une grande terrasse. Communs : microstation commune au domaine, jardin et places de parking, Chauffage électrique, électricité conforme et domotique pour régler l’électricité et le chauffage à distance - Triple vitrage - Idéal pour une location en cours séjour pour toutes les activités qui se font au circuit de Spa Francorchamps et aussi au terme de spa -Idéal pour résidence secondaire ou investissement. Contactez-nous : ### -Tel ### - Sous réserve d'acceptation du propriétaire, annonce non contractuelle Meer weten?

Appartement 1 à 2 chambres avec grenier aménageable – Potentiel unique pour un duplex Vous cherchez un appartement en plein centre-ville ? Ne cherchez plus. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien offre un grenier aménageable permettant de créer un duplex et d’optimiser l’espace selon vos besoins. Idéal pour un investissement locatif (actuellement loué à 350€) ou un premier achat, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, transports et écoles. Atouts principaux : Grenier mansardé à aménager totalement, offrant un véritable potentiel pour agrandir l’espace de vie. Séjour modulable pouvant être transformé en seconde chambre Bâtiment comprenant uniquement 3 appartements et un rez commercial, garantissant une petite copropriété sans ascenseur Compteur électrique séparé, chauffage au mazout via une citerne commune (charges mensuelles de 250€ incluant chauffage, électricité et eau.) Composition actuelle : Couloir avec rangements intégrés Séjour lumineux (ou seconde chambre) Cuisine fonctionnelle Grande salle de bain Chambre spacieuse Grenier mansardé à rénover et aménager Fait partie d'un ensemble d'une future copropriété (pas encore créée) avec un rdc commercial et deux autres appartements. Des frais seront à prévoir dans le futur concernant les communs (changement de la chaudière, toiture, façades avant et arrière). Ne laissez pas passer cette opportunité d’exploiter tout le potentiel de cet appartement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Meer weten?

Opportunité à saisir! Envie d'investir avec un petit budget? Ne laissez pas passer cet appartement à vendre au coeur de Malmedy. Au 2ème étage d'un immeuble composé de 3 appartements au total et un rez commercial, se trouve cet appartement d'une chambre à rénover. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement (actuellement loué à 500€ hors charges), offrant à la fois proximité des commerces, transports et écoles. Composition: Hall d'entrée Salle de bain Séjour lumineux Grande chambre à coucher de 20m² Salle à manger ou bureau ou possibilité de seconde chambre Cuisine Compteur électrique à budget séparé, chauffage central via la citerne à mazout commune (location avec charges mensuelles qui inclus le chauffage et l'eau pour un montant actuel de 150€). Fait partie d'un ensemble d'une future copropriété (pas encore créée) avec un rdc commercial et deux autres appartements. Des frais seront à prévoir dans le futur concernant les communs (changement de la chaudière, toiture, façades avant et arrière). Vous cherchez un appartement en plein centre-ville ? Ne cherchez plus et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Meer weten?

L'agence Partner Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de vacances(duplex), comprenant 2 chambres, idéale pour une utilisation personnelle ou comme investissement immobilier. Projection virtuelle non contractuelle. Visite virtuelle ==> ### . Entourée de verdure, au calme et avec une superbe vue, elle offre un cadre idéal qui saura captiver les visiteurs . Composition du duplex : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte avec accès à la terrasse. Au premier étage : 2 chambres et 1 salle de bains. Emplacements de parking communs à deux pas. Le chauffage est avec un poêle à pellets et l'électricité est conforme. Il y a des décompteurs pour le gaz, l'eau et l'électricité. Une cuisine devra être installée, vous laissant la liberté de choisir le modèle qui vous convient. Pas de domiciliation possible! Un montant d'environ 1.000 € devra être payé chaque année pour la location du terrain où se trouve la maisonnette (bail emphytéotique, plus d'informations disponibles à l'agence). Le revenu cadastral est de 361 €. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Meer weten?

We Invest Malmedy heeft het genoegen u deze flat voor oplevering aan te bieden, gelegen op een boogscheut van het stadscentrum van Malmedy. Dit duplex appartement is gedeeltelijk gerenoveerd na een brand. Hoewel er al wat werk is verricht, met name aan het dak en het timmerwerk, moet er nog wat afwerking gebeuren, voornamelijk aan de scheidingswanden tussen de gebouwen en de vloeren. De keuken en badkamer zijn niet beschadigd en verkeren in goede staat. Het lagere niveau, bestaande uit de entreehal en de toegang tot de kelders, is over het algemeen ook in goede staat. Indeling: Begane grond: privé-ingang en machineruimte.3e verdieping: woonkamer die uitkomt op de keuken, hal, ingerichte badkamer (Italiaanse douche, wc en wastafelmeubel), bijkeuken met ruimte voor machines, kleine slaapkamer of kleedkamer.4e verdieping: open slaapkamer op de mezzanine. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing (2024), nieuw dak (eind 2024) met isolatie, mechanisch ventilatiesysteem (VMC), elektriciteit volgens de voorschriften, elektrische boiler, individuele water- en elektriciteitsmeters. Tot op heden is er geen verwarmingssysteem geïnstalleerd. De structuur van het gebouw is geïnspecteerd en goedgekeurd. EPB = A (77 kWh/m²/jaar - Totaal E: 8.009 kWh/jaar - Ref. 20150326005753) Meer weten?

Die Neubauwohnungen in der Residenz „ Le hêtre pourpre“ vereint modernes Wohnen, anspruchsvolle Architektur und erstklassige Bauqualität in einer der begehrtesten Lagen Malmedys. Eingebettet in eine idyllische Naturkulisse bietet sie eine harmonische Verbindung von Komfort, Eleganz und Nachhaltigkeit – perfekt für Menschen, die Wert auf ein hochwertiges Lebensumfeld legen. Mit modernsten Isolierungstechniken garantiert die Residenz nicht nur herausragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten, sondern auch ein unvergleichliches Wohngefühl. Die sorgfältige Auswahl edler Materialien unterstreicht den exklusiven Charakter und macht diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition – sei es als Eigenheim oder Kapitalanlage. Die Residenz befindet sich an der Route de Falize und kombiniert eine ruhige, naturnahe Umgebung mit der Nähe zum charmanten Stadtzentrum von Malmedy. • Natur pur: Direkt vor der Haustür erwartet Sie der beliebte „Ravel“-Rad- und Wanderweg sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen. • Urbanes Flair: In wenigen Minuten erreichen Sie die historische Altstadt von Malmedy mit ihren gemütlichen Cafés, ausgezeichneten Restaurants und kulturellen Highlights. • Naherholung: Die Nähe zum Naturschutzgebiet „Hohes Venn“ bietet Naturfreunden einzigartige Erlebnisse und eine wohltuende Auszeit vom Alltag. Willkommen im Penthouse 1B: Auf 173,20 m² Wohnfläche erleben Sie modernes Wohnen in seiner schönsten Form – bequem per Aufzug erreichbar und durchdacht bis ins Detail. • Eingangsbereich: Großzügig mit praktischem Gäste-WC. • Wohnbereich: Ein heller Raum mit offener Küche auf ca. 62 m², ideal für gemütliche Stunden oder gesellige Momente.: • 3 Schlafzimmer: komfortable Rückzugsorte mit ca. 19 m² – 15,80 m² – 11,60 m² • 2 Badezimmer: Stilvoll und funktional gestaltet (ca. 4,80 m² + 5,50 m²). • Hauswirtschaftsraum: Praktischer Stauraum mit 4,6 m². • Abstellraum: ca. 2 m² • Terrasse: Eine großzügige Außenfläche von 28,10 m² – ideal, um die Natur zu genießen. • Keller: Ein separater Abstellraum mit 13,72 m² inklusive. Zusätzliche Vorteile auf einen Blick • Energieeffizienz & Umweltschutz: Dank innovativer Technik niedrige Energiekosten. • Exklusive Gemeinschaftsflächen: Begrünte Areale für ein harmonisches Wohnumfeld. • Sicherheit & Barrierefreiheit: Einbruchssichere Türen, Videophones und barrierefreie Zugänge für maximalen Komfort. • Parkmöglichkeiten: Außenstellplatz (5.000 Euro) oder Innenstellplatz (20.000 Euro) optional. Ein Zuhause mit Mehrwert Zum Preis von 517.338 Euro (zzgl. MwSt. und Kaufnebenkosten) erwerben Sie nicht nur eine stilvolle Wohnung, sondern auch ein Lebensgefühl, das Naturverbundenheit und urbane Nähe perfekt vereint. Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität und Eleganz dieser einzigartigen Immobilie überzeugen! Meer weten?

Appartement 2 chambres avec une grande terrasse de 79 m² – Idéal investissement ou premier achat ! Vous recherchez un bien avec un extérieur spacieux ? Cet appartement 2 chambres à rénover, situé au 1er étage d’un immeuble comprenant 3 appartements et un rez commercial, offre une terrasse privée de 79 m², un atout rare en ville ! Actuellement loué à 500 €/mois hors charges, cet appartement est une excellente opportunité d’investissement ou un choix parfait pour un premier achat. Points forts : - Grande terrasse privative de 79 m², idéale pour aménager un espace détente, repas ou jardin urbain - 2 chambres spacieuses - Grand séjour lumineux - Proximité immédiate des commerces, transports et écoles Compteur électrique séparé et chauffage au mazout via une citerne commune (charges mensuelles de 180€ incluant chauffage et eau) Composition de l’appartement : Cuisine Salle à manger Grand séjour lumineux Salle de bain avec douche Deux chambres spacieuses Terrasse de 79 m² (exceptionnel en centre ville) Fait partie d'un ensemble d'une future copropriété (pas encore créée) avec un rdc commercial et deux autres appartements. Des frais seront à prévoir dans le futur concernant les communs (changement de la chaudière, toiture, façades avant et arrière). Un espace extérieur aussi vaste est une véritable rareté ! Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Meer weten?

Vous cherchez un chouette appartement pour vous installer ou investir à 2 pas du centre de Malmedy ? Ce bien est fait pour vous ! Composition : Situé au 2ème étage - Palier avec grandes armoires de rangement, hall, WC, séjour avec cuisine équipée et accès à la terrasse, 1 chambre et salle de bain (lavabo, douche italienne). Aucun travaux à prévoir ! Chauffage par pompe à chaleur air/air, châssis triple vitrage,... Contactez-nous pour visiter sans plus attendre ! L'appartement fait partie d'un immeuble composé de 2 logements au total. Possibilité d'acquérir le 2ème logement (un duplex), voir annonce sur le site. En cas de vente séparée, les logements devront faire l'objet d'un acte de base qui sera géré par le propriétaire (infos en agence). Meer weten?

Vous cherchez un chouette appartement pour vous installer ou investir à 2 pas du centre de Malmedy ? Ce bien est fait pour vous ! Composition : Rez-de-chaussée - Hall d’entrée privé avec rangement intégré, WC, buanderie, séjour avec ouverture vers la cuisine, accès à un petit extérieur. 1er étage : hall de nuit, salle de bain (douche italienne, lavabo, WC), 3 chambres, accès à une grande terrasse. Aucun travaux à prévoir ! Chauffage par pompe à chaleur air/air, châssis triple vitrage,... Contactez-nous pour visiter sans plus attendre ! L'appartement fait partie d'un immeuble composé de 2 logements au total. Possibilité d'acquérir le 2ème logement (situé au 2ème étage), voir annonce sur le site. En cas de vente séparée, les logements devront faire l'objet d'un acte de base qui sera géré par le propriétaire (infos en agence). Meer weten?