Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Avenue de la Salm, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.
Appartement te koop, Vielsalm VBE65779 In optie
Avenue de la salm 59 rez, 6690 Vielsalm
Op aanvraag
2 Slaapkamer(s)
132 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
ERA B-LUX stelt u dit mooie appartement met 2 slaapkamers en een bureau voor, ideaal gelegen aan de Avenue de la Salm 59 in Vielsalm.
Dit lichte en aangename appartement bevindt zich op het gelijkvloers en biedt mooie leefruimtes waarin comfort, functionaliteit en praktisch gebruik centraal staan.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een bureau, een bijzonder handige extra ruimte die gebruikt kan worden voor thuiswerk, een professionele activiteit of als polyvalente kamer, afhankelijk van uw behoeften.
Daarnaast geniet u van een uitstekende ligging in het centrum van Vielsalm, op wandelafstand van winkels, diensten en alle nodige voorzieningen.
Een bijkomend voordeel is dat het pand deel uitmaakt van een vereenvoudigde mede-eigendom, zonder gemeenschappelijke kosten, waardoor de terugkerende kosten beperkt blijven.
Parkeermogelijkheden in de nabije omgeving vervolledigen de vele troeven van dit pand.
Of u nu op zoek bent naar een eerste aankoop, een investering of gewoon een comfortabel appartement op een uitstekende locatie, dit pand is zeker uw aandacht waard.
Interesse? Neem gerust contact op met vastgoedkantoor ERA B-LUX via Tel 084/31.18.88 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1971
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
132 m²
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Aantal verdiepingen
1
Tuin
Nee
Terras
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
220 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
29118 kWh/jaar
EPC-referentie
20251126016023
Geldigheidsdatum EPC
26/11/2035
CO2-uitstoot
55
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Bébés Rencontres
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm
Basisscholen
Institut Du Sacre-Coeur
Middelbare scholen
Mobiliteit
142 - Esneux - Gouvy
Bus
142 - Esneux - Gouvy
144 - Chevron - Vielsalm
Vielsalm
Treinstations
Winkelen
Carrefour Market Vielsalm
Winkels
Aldi Vielsalm
Comarché Vielsalm
Toerisme
Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
Pretparken
Maison Du Pays De Salm
Musea
Abbaye De Stavelot
Religieuze monumenten
Ardoisière De Recht
Activiteiten
Château De Reinhardstein
Kastelen
The Green House Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Seraing
Luik
Toerisme
Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 35 minuten rijden.
"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.
Het duurt 1 minuut om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.
"The Green House Golf" golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 16 minuten rijden.
In 18 minuten bereikt u de "Ardoisière De Recht" activiteit.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Vielsalm", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 144 - Chevron - Vielsalm, 142 - Esneux - Gouvy met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Vielsalm (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Vielsalm (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Vielsalm (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Du Sacre-Coeur" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Bébés Rencontres", een kinderdagverblijf op slechts 15 minuten lopen, waarderen.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan