ERA BLUX biedt u dit charmante, volledig gerenoveerde stenen huis aan, gelegen in het hart van de gemeente Sainte-Ode. Dit huis combineert modern comfort met de authentieke charme van de Ardennen en zal liefhebbers van authenticiteit zeker aanspreken: natuursteen, zichtbare balken, houtwerk en een warme sfeer. Het huis bestaat uit een lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin, een gezellige eetkamer, een ingerichte keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Buiten kunt u genieten van een tuin met bomen, die rust en groen biedt in een vredige omgeving, vlakbij Bastogne. Een karakteristiek huis, ideaal als hoofdverblijf of pied-à-terre in de Ardennen, waar aan elk detail is gedacht om de ziel van het huis te behouden en tegelijkertijd modern comfort te bieden. Neem vandaag nog contact op met ERA BLUX voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
ERA B-LUX stelt u deze prachtige bouwgrond voor, gelegen in het rustige dorp Frenet, gemeente Bastenaken. Met een oppervlakte van 12 are 72 centiare geniet dit perceel van een uitstekende zuidgerichte oriëntatie, ideaal om de hele dag door van het zonlicht te profiteren. Gelegen in een loting, biedt het een aangename en rustige leefomgeving, met de nabijheid van alle voorzieningen van het centrum van Bastenaken. Een mooie kans om uw bouwproject te realiseren in een groene en gegeerde omgeving! Geïnteresseerd? Aarzel niet om ERA B-LUX te contacteren op ### Meer weten?
Deze mooie gelijkvloerse woning gelegen aan de Rue Grande 63 in Bertogne biedt een comfortabele en praktische woonruimte voor wie op zoek is naar een betaalbare huurwoning. Met een huurprijs van €650 per maand is dit een uitstekende optie voor wie nabij Bastogne wil wonen in een rustige en toegankelijke omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 82 m² en omvat een gezellige woonkamer die openstaat naar een keuken, ideaal voor dagelijks gebruik en ontspannen gezinsmomenten. Het interieur bestaat uit één slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet, en een praktische berging, waardoor het zeker geschikt is voor zowel singles als koppels. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, wat extra opslagruimte biedt, en is er geen lift of toegang voor mindervaliden aanwezig. De woning is voorzien van dubbel glas in pvc, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiezuinigheid. Verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallatie, wat nog steeds gangbaar is en zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening. Het EPC-rapport wijst op een primair energieverbruik van 283 kWh/m² per jaar, met een geldigheidsduur tot 25 april 2035, wat aangeeft dat de woning voldoet aan de energieprestatie-eisen. Buiten is er geen veranda, maar deze woning vormt wel een ideale uitvalsbasis dankzij de rustige ligging en de goede bereikbaarheid van belangrijke wegen en voorzieningen in de omgeving. De locatie in Bertogne biedt verschillende voordelen voor potentiële huurders. Het dorp ligt in een landelijke setting, ideaal voor wie rust en natuur zoekt, maar toch dichtbij grotere steden als Bastogne wil blijven. De woning wordt gemeubileerd aangeboden en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken. De huurprijs van €650 omvat kosten voor water, verwarming, elektriciteit en onderhoud van de installatie, wat het beheer overzichtelijk maakt. Bovendien is er een parkeerplaats privé ter beschikking, wat extra comfort biedt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare, goed geïsoleerde woning in een rustige landelijke omgeving, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem contact op met ERA B-LUX voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf wat dit mooie vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?
ERA B-Lux heeft het genoegen u deze prachtig gerenoveerde karaktervolle villa voor te stellen, met 371 m² bewoonbare oppervlakte en een aangrenzende schuur — ideaal voor opslag, een atelier of een aanvullend project. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, waaronder 2 ouderlijke suites met eigen badkamer, wat comfort en praktisch gemak biedt voor het hele gezin of om gasten te ontvangen. Met zorg gerenoveerd, behoudt deze eigendom de charme van weleer terwijl ze zich in uitstekende staat bevindt, met een geslaagde combinatie van authenticiteit en modern comfort. Gelegen in een rustige landelijke omgeving geniet ze van een bevoorrechte ligging nabij Bastogne en de Luxemburgse grens — ideaal voor grensarbeiders of wie rust zoekt zonder afgelegen te wonen. Een ruime woning met vele mogelijkheden, gelegen in een gegeerde omgeving. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?
Deze charmante woning te koop in Houffalize biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in het hart van het levendige centrum, ligt deze 3-gevelwoning op een perceel van 225 m² en beschikt zij over een bewoonbare oppervlakte van 165 m². Gebouwd in 1931, vereist deze woning enige renovatie, maar haar ruime indeling en mooie locatie maken het zeker de moeite waard. De woning beschikt over drie slaapkamers, een kelder van 18 m² en een zolder van 37 m², wat veel ruimte biedt voor diverse indelingsmogelijkheden. Het huis is voorzien van dubbele PVC-ramen en wordt verwarmd met mazout, typische kenmerken voor een woning uit die periode. De zuidoostelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor een goede natuurlijke lichtinval, terwijl de tuin van 225 m² de ideale plek vormt voor ontspanning of tuinieren. De ligging nabij lokale winkels, scholen en belangrijke verkeersaders maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders die willen renoveren. De prijs van dit vastgoed bedraagt €130.000, wat in verhouding staat tot de staat en het potentieel van de woning. Het EPC-rapport toont een energieverbruik dat kan verbeteren, wat extra aandacht geeft aan de renovatiemogelijkheden om de energie-efficiëntie te verhogen. Dankzij de goede ligging in Houffalize is de woning niet overstromingsgevoelig en bevindt ze zich in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het biedt uitstekende kansen voor diegenen die een woonproject willen realiseren of investeren in Belgisch vastgoed met karakter. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Laat deze unieke kans niet liggen en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft! Meer weten?
ERA B-LUX presenteert een zeldzame kans in Chiny: een gerenommeerd hotel-restaurant dat charme, authenticiteit en commercieel potentieel combineert. Gelegen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving, op een steenworp afstand van de Semois en wandelpaden, profiteert dit pand van een strategische ligging, ideaal om zowel toeristen als trouwe lokale klanten aan te trekken. Belangrijkste kenmerken: - Bedrijfsklaar pand, perfect onderhouden en gebruiksklaar - Grote, gezellige restaurantzaal met bar en sanitair - 6 slaapkamers, elk met eigen badkamer - Professionele keuken - Vriendelijk, zonnig buitenterras - Gemakkelijk parkeren in de buurt - Groene en toeristische omgeving Verkoop onderworpen aan registratierechten. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Meer weten?
ERA B-LUX biedt deze ruime viergevelwoning van 258 m² aan, ideaal gelegen in Hotte, in de gemeente Fauvillers. De woning bevindt zich in een zeer rustige omgeving en is toch dicht bij de N4. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, een lichte woonkamer van 45 m² met toegang tot buiten, een volledig uitgeruste keuken, een bijkeuken, een grote master suite met douche en dressing, een apart toilet en twee garages. Op de eerste verdieping vindt u twee grote slaapkamers, een douchekamer en een zolder die veel opbergruimte biedt. De kelder omvat twee kelders. Buiten is er een groot terras en een tuin van 11 are. Technische kenmerken: PVC ramen met dubbel glas, conforme elektriciteit, septische put en centrale verwarming op stookolie. De woning heeft een EPC-klasse C. Bovendien is het mogelijk om een bouwgrond van 11 are aan te kopen. Deze woning biedt ruimte, comfort en rust, op slechts enkele minuten van de hoofdwegen. De eigenaars behouden zich het recht voor om de verkoop van het geheel te verkiezen. Geïnteresseerd? Neem gerust contact op met ERA B-LUX via ### Meer weten?
ERA B-LUX presenteert u met veel plezier deze ruime en charmante vrijstaande woning in het rustige dorpje Corbion, gemeente Bouillon, op een terrein van bijna 16 are, met de mogelijkheid om een aangrenzend bouwterrein van bijna 9 are bij te kopen, wat een uitzonderlijk uitbreidings- of investeringspotentieel biedt. Dit huis is ideaal voor een gezin of om uw dierbaren te ontvangen en zal u bekoren met zijn royale volumes en zijn overdekte zwembad dat u het hele jaar door uitnodigt om te ontspannen. De terrassen en de boomrijke tuin bieden een perfecte omgeving om in alle rust van de mooie dagen te genieten. Indeling: een ruime, lichte woonkamer, een professioneel uitgeruste keuken, 3 kantoren, 3 toiletten, 2 badkamers, een badkamer met jacuzzi, 4 slaapkamers, een zolder, 2 garages, een wijnkelder, een wasruimte, een stookruimte, verschillende terrassen, een overdekt zwembad en een tuin met een kleine waterpartij. Belangrijkste voordelen: conforme elektrische installatie, 31 fotovoltaïsche panelen voor een opmerkelijke energie-efficiëntie, overdekt zwembad, EPC-certificaat klasse C. Verkoop onder het stelsel van registratierechten De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar Informatie verstrekt ter indicatie en niet contractueel. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?
ERA BLUX biedt u dit gebouw met twee onafhankelijke woningen aan: een huis met 2 slaapkamers en een appartement met 1 slaapkamer. Het pand is ideaal gelegen in het centrum van Champlon, vlakbij winkels, scholen en belangrijke verkeersaders. Het hoofdhuis bestaat uit een woonkamer, een ingerichte keuken, twee slaapkamers, een kantoor en een badkamer. Een terras en een tuin maken het geheel compleet. Het appartement, dat apart toegankelijk is, bestaat uit een woonkamer die uitkomt op de keuken, een slaapkamer en een badkamer. Het geheel is goed onderhouden en ligt op een centrale en praktische locatie, ideaal voor een investering in verhuur of gemengd gebruik (eigen woning en verhuur). Afzonderlijke meters voor beide eenheden. Neem vandaag nog contact op met ERA BLUX voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Verkoop onder registratierechten. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Meer weten?
ERA B-LUX biedt u dit mooie appartement aan, ideaal gelegen in een rustige straat in Libramont, op een steenworp afstand van het stadscentrum, de winkels, het station en de belangrijkste verkeersaders. Dit lichte appartement bestaat uit een woonkamer met open keuken, een inkomhal, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Bovendien heeft het pand een EPC B en een conform elektriciteitscertificaat. Neem vandaag nog contact op met ERA B-LUX voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
ERA B-LUX stelt u deze prachtige gelijkvloerse chalet voor, ideaal gelegen in Grumelange, in de gemeente Martelange, vlak bij de N4. Gelegen in een rustige en groene omgeving, geniet u hier van een prachtig vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van het pand. De woning bestaat uit een aangename en lichte woonkamer met salon en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, twee mooie slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. Een garage en een carport maken het geheel compleet. Buiten vindt u een volledig omheind perceel van bijna 9 are, perfect zuidgericht — ideaal voor liefhebbers van rust, natuur en zon. Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbel glas, lucht-luchtwarmtepomp, elektriciteit conform tot 2035, EPC: C. Een zeldzame kans die modern comfort, rust en een uitstekende ligging combineert! Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX vandaag nog om uw bezoek te plannen en deze charmante woning te ontdekken! Meer weten?
ERA BLUX biedt u dit prachtige perceel van 12 are aan, met een breedte van 50 meter aan de straatkant in een woonwijk. De vergunning betreft de renovatie van de schuur tot gîte, maar de koper kan er naar eigen wens een bouwproject, een pied-à-terre of een hoofdwoning realiseren. Dit perceel is ideaal gelegen in een groene omgeving, dicht bij alle voorzieningen, en biedt een zeldzame kans om uw levens- of investeringsproject te realiseren. Verkoop onder registratierechten. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Meer weten?
ERA B-LUX nodigt u uit om dit prachtige pand in Witry te komen ontdekken, dat bestaat uit een hoofdwoning met 4 slaapkamers en een volledig onafhankelijk appartement met 3 slaapkamers — ideaal om er zelf te wonen en huurinkomsten te genereren.Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een woonkamer met houtkachel, een eetkamer, een ingerichte keuken, een wasruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, en op de tweede verdieping een master bedroom.Het appartement bestaat uit een woonkamer met keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Het geheel heeft een woonoppervlakte van bijna 509 m² en ligt op een terrein van ongeveer 2.005 m² met een werkplaats, terras en aangelegde tuin.Gelegen in een rustige omgeving, dicht bij winkels, scholen en verkeersaders, biedt dit pand een uitstekend potentieel. Neem voor een bezichtiging contact op met ERA B-LUX.Verkoop onder registratierechten. Meer weten?
ERA B-LUX biedt een charmant chalet ter renovatie aan, ideaal gelegen in Longvilly, op slechts 5 minuten van Bastogne. Gelegen op een perceel van 1 hectare, beschikt deze unieke woning ook over drie vijvers, die zorgen voor een rustige en natuurlijke omgeving. Het chalet bestaat uit een functionele keuken, een eetkamer, een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een douchekamer met toilet. Een terras maakt het geheel compleet en laat u volop genieten van de uitzonderlijke en rustige omgeving. Dit chalet is een mooie kans voor natuurliefhebbers en rustzoekers om hun eigen woonruimte op maat te creëren. Let op: het is niet mogelijk om hier gedomicilieerd te zijn. Geïnteresseerd? Neem gerust contact op met ERA B-Lux via ### Meer weten?
ERA B-LUX biedt dit gerenoveerde huis met 3 voorgevels aan, gelegen in Bouillon, met een prachtige grote tuin van 13 are 33 centiares, ideaal voor een hoofdwoning, een kangoeroewoning of een splitsing in 2 appartementen (mits bouwvergunning). Bestaande uit: 2 half ingerichte keukens, 2 woonkamers, 1 bijkeuken, 2 doucheruimtes, 1 stookruimte, 1 berging, 4 slaapkamers, 1 serre, 1 zolder en een grote tuin. Voordelen: conforme elektriciteit, tuin op het westen, mogelijkheid tot 2 woningen (mits bouwvergunning) of behoud als een enkele woning. Verkoop onder voorbehoud van registratierechten. De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De informatie is louter informatief en niet contractueel bindend. Meer weten?
ERA BLUX biedt u met veel plezier dit mooie, volledig afgewerkte nieuwe appartement aan, gelegen in een rustige en groene omgeving in Tenneville, maar toch dicht bij alle voorzieningen en de belangrijkste verkeersaders. Het bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Een terras en twee parkeerplaatsen maken het comfort van deze woning compleet. Geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen met ERA B-LUX op ### Meer weten?
ERA B-LUX biedt u deze driegevelwoning aan, gebouwd in 2001, gelegen op een perceel van ongeveer 6 are. De woning is momenteel verhuurd en biedt een uitstekend huurrendement. Ze is zowel geschikt voor een investeerder die de huidige huurder wil behouden als voor een toekomstige koper die er zijn eigen woning wil inrichten. Het huis is ideaal gelegen in Bertrix, vlakbij winkels, scholen, diensten en het station. De N89 is snel bereikbaar en de E411 ligt op slechts 7 minuten rijden. Ondanks deze goede bereikbaarheid geniet het huis ook van de rust van een kalme en aangename woonwijk. Indeling: inkomhal, ingerichte keuken, bijkeuken/wasruimte, lichte woonkamer, toilet, berging, garage, terras, tuin, 3 slaapkamers, ruime badkamer, niet-inrichtbare zolder. Verkoop onder het regime van registratierechten De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar Informatie verstrekt ter indicatie en niet contractueel. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?
ERA B-LUX biedt dit te renoveren huis met 3 voorgevels aan, gelegen in Bouillon, met een prachtig uitzicht over de vallei van de Semois. Het biedt een grote tuin en een rustige omgeving, ideaal als hoofdverblijf of vakantiehuis. De toegang tot het pand is mogelijk via de Quai de la Maladrerie of de Rue du Lion d'Or. Bestaande uit: keuken, woonkamer, toilet, bijkeuken / stookruimte, 1 slaapkamer (mogelijkheid van 2), badkamer met douche, 2 zolders die niet kunnen worden verbouwd, tuin met schuur. Verkoop onder voorbehoud van registratierechten. De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. De informatie is louter informatief en niet contractueel bindend. Meer weten?
ERA B-LUX biedt u aan dit duplexappartement van 98 m², gelegen in Wincrange (Luxemburg). Het bestaat uit een inkomhal, een uitgeruste keuken met achterkeuken, een lichte woonkamer open naar een grote eetkamer, 2 slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. Op de bovenverdieping biedt een in te richten mezzanine extra multifunctionele ruimte. De kelder omvat een berging en een wasruimte. Technische aspecten: stookolie verwarming, lift en PVC ramen met dubbel glas. Een modern en functioneel pand, ideaal voor een koppel of een klein gezin. Optioneel is een beveiligde binnenparkeerplaats te koop. De eigenaars behouden zich het recht voor om de verkoop van het volledige pand voorrang te geven. Geïnteresseerd? Neem gerust contact op met ERA B-LUX via ### Meer weten?
ERA B-LUX presenteert deze viergevelwoning om te moderniseren, ideaal gelegen in Flamisoul (gemeente Bastogne), vlak bij de N4 en op slechts enkele minuten van het centrum. De woning bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, een keuken met aangrenzende wasruimte, vier grote slaapkamers en een badkamer. De in te richten zolder biedt mooie uitbreidingsmogelijkheden, terwijl de kelder extra bergruimte voorziet. Buiten geniet u van een aangename tuin, een terras en een bijgebouw om te renoveren, ideaal als atelier of toekomstige uitbreiding. Technische kenmerken: centrale verwarming op stookolie, houten ramen met dubbel glas, EPC: E, en niet-conforme elektriciteit. Een mooie kans voor liefhebbers van renovatie die een ruime en gezellige woning willen creëren in een rustige en groene omgeving. Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX via ### Meer weten?
Open Immovlan