Immokantoor ERA B-LUX SRL - BASTOGNE (6600 Bastogne)

335 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6840 Neufchâteau

ERA B-LUX stelt deze nieuwe halfopen woning met meer dan 160 m² bewoonbare oppervlakte voor, gelegen op een perceel van 3,49 are met een aangename tuin. De woning beschikt over 3 slaapkamers en biedt moderne en energiezuinige voorzieningen, waaronder een EPB A en zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een zolder, die extra bergruimte bieden. Buiten geniet u van een aangename zuidoostgerichte tuin met een mooi vrij uitzicht over de velden, ideaal om van de zonnige dagen te genieten en tegelijkertijd het onderhoud te beperken. De woning is gelegen in een klein dorp en een bijzonder rustige straat, en geniet bovendien van een praktische ligging nabij de E25 en E411. Verkoop onder het btw-stelsel. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie.

3 Slaapkamer(s) 147 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

350 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6840 Neufchâteau

ERA B-LUX stelt deze nieuwe halfopen woning voor, gelegen op een perceel van 7 are met een aangename zuidoostgerichte tuin. De woning beschikt over 3 slaapkamers en biedt moderne en energiezuinige voorzieningen, waaronder een EPB A en zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en zolder, die extra bergruimte bieden. De woning is zeer lichtrijk en geniet van een mooi vrij uitzicht over de velden. Het terras en de tuin worden aangelegd, zodat u vanaf de eerste dag optimaal van de buitenruimte kunt genieten: u hoeft alleen nog maar uw koffers uit te pakken! Gelegen in een bijzonder rustige straat, geniet de woning bovendien van een praktische ligging nabij de E25 en E411. Verkoop onder het btw-stelsel. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie.

3 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

370 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6840 Grandvoir

ERA B-LUX stelt deze nieuwe vrijstaande woning voor, gelegen in een rustige straat in Molinfaing, op een perceel van 7,5 are. Met 3 slaapkamers, lichtrijke leefruimtes en moderne voorzieningen biedt de woning een comfortabele en praktische leefomgeving. Dankzij het EPB A en de zonnepanelen geniet u bovendien van uitstekende energieprestaties. De woning beschikt over een kelder en zolder, terwijl de bestaande carport een praktische parkeermogelijkheid biedt. Aan de achterzijde geniet u van een zuidoostgerichte tuin met vrij uitzicht over de velden. Het terras en de buitenaanleg worden vóór uw intrek afgewerkt: u hoeft alleen nog maar uw koffers uit te pakken! De ligging combineert de rust van het dorp met een vlotte bereikbaarheid van de E25 en E411, ideaal voor verplaatsingen richting Luxemburg. Verkoop onder het btw-stelsel. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie.

3 Slaapkamer(s) 156 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

340 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6600 Bastogne

ERA BLUX biedt u dit zeldzame aanbod aan: een prachtig nieuwbouwpenthouse van 94 m², gelegen op de bovenste verdieping van een moderne residentie, ideaal gelegen in Bastogne, vlak bij het stadscentrum en alle voorzieningen. Dit appartement biedt mooie volumes en een aangename woonomgeving. Het bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een ruime lichtrijke leefruimte met salon, eetkamer en volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een douchekamer. U geniet bovendien van twee terrassen: een eerste terras van 17,4 m² met een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde van de residentie, ideaal om te ontspannen, en een tweede terras van 7 m² dat extra buitenruimte biedt. Een privatieve kelder en een binnen- of buitenparkeerplaats vervolledigen dit appartement. De appartementen worden volledig afgewerkt opgeleverd met kwaliteitsvolle materialen en verzorgde afwerkingen. Oplevering voorzien in het eerste kwartaal van 2028. Verkoop onder de Breynewet en onderworpen aan btw. 🌿 Een modern, comfortabel en ideaal gelegen appartement wacht op u in het hart van Bastogne. 📞 Neem vandaag nog contact op met ERA BLUX via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

2 Slaapkamer(s) 94 m² 17 m² Terras

Details

Nieuw

305 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6600 Bastogne

ERA B-LUX stelt dit nieuwe appartement met 2 slaapkamers van 90 m² voor, gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie in Bastogne, op slechts 5 minuten wandelen van het stadscentrum en alle voorzieningen. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken, salon en eetkamer, een berging, een afzonderlijk toilet, twee slaapkamers en een douchekamer. U beschikt eveneens over een balkon van 16 m² met een mooi vrij uitzicht aan de achterzijde van de residentie. Een privatieve kelder en binnen- of buitenparkeerplaats zijn beschikbaar mits meerprijs. Het appartement wordt volledig afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen opgeleverd. De oplevering is voorzien voor het eerste kwartaal van 2028. Verkoop onder de Breyne-wet en onderworpen aan btw. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.

2 Slaapkamer(s) 90 m² 16 m² Terras

Details

Nieuw

225 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6600 Bastogne

ERA BLUX biedt u dit mooie nieuwbouwappartement met 1 slaapkamer en een bewoonbare oppervlakte van 65 m² aan, gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie, ideaal gelegen in Bastogne, op slechts 5 minuten wandelen van het stadscentrum en alle voorzieningen. Het appartement beschikt over een comfortabele en functionele indeling met een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken, salon en eetkamer, een berging, een apart toilet, een slaapkamer en een douchekamer. Daarnaast geniet u van een aangenaam terras van 10 m², ideaal om te ontspannen en volop te genieten van zonnige dagen. Een privatieve kelder en een binnen- of buitenparkeerplaats zijn beschikbaar tegen meerprijs. De appartementen worden volledig afgewerkt opgeleverd met kwaliteitsvolle materialen en verzorgde afwerkingen. Oplevering voorzien in het eerste kwartaal van 2028. Verkoop onder de Breynewet en onderworpen aan btw. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.

1 Slaapkamer(s) 65 m² 10 m² Terras

Details

Nieuw

305 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6600 Bastogne

ERA BLUX biedt u dit prachtige nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 90 m² aan, gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie, ideaal gelegen op slechts 5 minuten wandelen van het centrum van Bastogne en al zijn voorzieningen. Het appartement onderscheidt zich door zijn lichtrijke, functionele en comfortabele indeling. Het bestaat uit een inkomhal, een ruime leefruimte met uitgeruste keuken, salon en eetkamer, een berging, een apart toilet, twee slaapkamers en een douchekamer. Daarnaast geniet u van een aangenaam terras van 15 m², een echte verlenging van de leefruimte en een ideale plek om te ontspannen. Een privatieve kelder en een binnen- of buitenparkeerplaats zijn beschikbaar tegen meerprijs. De appartementen worden volledig afgewerkt opgeleverd met kwaliteitsvolle materialen en verzorgde afwerkingen. Oplevering voorzien in het eerste kwartaal van 2028. Verkoop onder de Breynewet en onderworpen aan btw. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.

2 Slaapkamer(s) 90 m² 15 m² Terras

Details

Nieuw

300 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6600 Bastogne

ERA BLUX biedt u dit mooie nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 90 m² aan, gelegen op het gelijkvloers van een moderne residentie, ideaal gelegen in Bastogne, vlak bij het stadscentrum en alle voorzieningen. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken, salon en eetkamer, een berging, een apart toilet, twee slaapkamers en een douchekamer. Daarnaast geniet u van een aangenaam terras van 16 m², dat de leefruimte op een natuurlijke manier uitbreidt. Een privatieve kelder en een binnen- of buitenparkeerplaats zijn beschikbaar tegen meerprijs.De appartementen worden volledig afgewerkt opgeleverd met kwaliteitsvolle materialen. Oplevering voorzien in het eerste kwartaal van 2028. Verkoop onder de Breynewet en onderworpen aan btw. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.

2 Slaapkamer(s) 90 m² 16 m² Terras

Details

Nieuw

242 500 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6600 Bastogne

ERA BLUX biedt u dit prachtige nieuwbouwappartement met 1 slaapkamer en een bewoonbare oppervlakte van 65 m² aan, gelegen op het gelijkvloers van een moderne residentie, ideaal gelegen in Bastogne, vlak bij het stadscentrum en alle voorzieningen. Het appartement beschikt over een lichtrijke en functionele indeling met een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken, salon en eetkamer, een berging, een apart toilet en een slaapkamer met eigen badkamer. Daarnaast geniet u van een aangenaam terras van 20 m², een echte verlenging van de leefruimte. Een privatieve kelder en een binnen- of buitenparkeerplaats zijn beschikbaar tegen meerprijs. De appartementen worden volledig afgewerkt opgeleverd met kwaliteitsvolle materialen. Oplevering voorzien in het eerste kwartaal van 2028. Verkoop onder de Breynewet en onderworpen aan btw. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.

1 Slaapkamer(s) 65 m² 20 m² Terras

Details

Nieuw

242 500 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6600 Bastogne

ERA BLUX biedt u dit prachtige nieuwbouwappartement met 1 slaapkamer en een bewoonbare oppervlakte van 65 m² aan, gelegen op het gelijkvloers van een moderne residentie, ideaal gelegen in Bastogne, vlak bij het stadscentrum en alle voorzieningen. Het appartement beschikt over een functionele en lichtrijke indeling en bestaat uit een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken, salon en eetkamer, een berging, een apart toilet en een slaapkamer met een eigen badkamer. Daarnaast geniet u van een aangenaam terras van 22 m², een echte verlenging van de leefruimte en ideaal om van zonnige dagen te genieten. Een privatieve kelder en een binnen- of buitenparkeerplaats zijn beschikbaar tegen meerprijs. De appartementen worden volledig afgewerkt opgeleverd met kwaliteitsvolle materialen. Oplevering voorzien in het eerste kwartaal van 2028. Verkoop onder de Breynewet en onderworpen aan btw. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.

1 Slaapkamer(s) 65 m² 23 m² Terras

Details

Nieuw

265 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6600 Bastogne

ERA BLUX biedt u dit prachtige nieuwbouwappartement met 1 slaapkamer en een bewoonbare oppervlakte van 70 m² aan, ideaal gelegen op slechts 5 minuten wandelen van het centrum van Bastogne, in een rustige en aangename omgeving. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer met eigen douchekamer, een apart toilet en een berging. Buiten geniet u van een prachtig terras van 32 m², ideaal om heerlijk te ontspannen. Privatieve kelder en binnen- of buitenparkeerplaats beschikbaar tegen meerprijs. Oplevering voorzien in het eerste kwartaal van 2028. Verkoop onder de Breynewet en onderworpen aan btw. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.

1 Slaapkamer(s) 71 m² 33 m² Terras

Details

Nieuw

245 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6600 Bastogne

ERA B-LUX stelt dit mooie nieuwbouwappartement van 67 m² voor, ideaal gelegen nabij het centrum van Bastogne, in een rustige en groene omgeving met een mooi uitzicht op de natuur. U beschikt eveneens over een aangenaam terras, ideaal om te genieten van de rustige omgeving. Een privatieve kelder en binnen- of buitenparkeerplaats zijn beschikbaar mits meerprijs. Het appartement wordt volledig afgewerkt, inclusief keuken, opgeleverd met kwaliteitsvolle materialen. De oplevering is voorzien voor het eerste kwartaal van 2028. Het project wordt verkocht onder de Breyne-wet en is onderworpen aan btw. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.

1 Slaapkamer(s) 68 m² 21 m² Terras

Details

Nieuw

545 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6600 Bastogne

ERA B-LUX biedt u deze nieuwbouwwoning aan uit 2024, ideaal gelegen in Wardin, in de gemeente Bastogne. Deze woning onderscheidt zich door haar unieke indeling met twee aparte wooneenheden. Eerste gedeelte : Een hoofdwoning met een lichtrijke leefruimte, een keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en een bureau. Tweede gedeelte : Een tweede woonunit bestaande uit een leefruimte met keuken, twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor familie of verhuur. De woning voldoet aan de moderne bouwnormen en biedt een hoog wooncomfort met een uitstekende EPC A, gasverwarming, ventilatiesysteem (D), regenwaterput en conforme elektriciteit. Gelegen in een rustige en groene omgeving, en toch dichtbij Bastogne en alle voorzieningen, vormt dit pand een zeldzame en veelzijdige opportuniteit. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met ERA B-LUX.

5 Slaapkamer(s) 200 m² 3 Badkamer(s)

Details

Nieuw

360 000 €

Huis te koop

6680 Sainte-Ode

ERA B-LUX presenteert u deze prachtige, gloednieuwe vrijstaande woning, gelegen in het charmante dorpje Hubermont (Sainte-Ode). Op de begane grond zijn de lichte woonruimtes gegroepeerd rond een volledig uitgeruste keuken en beschikken ze over royale afmetingen. Op de eerste verdieping bieden drie mooie slaapkamers en een badkamer een comfortabele slaapruimte. Buiten beschikt deze vrijstaande woning over een aangename tuin en een bijzonder sfeervolle landelijke omgeving. Een garage maakt het geheel compleet. Het huis is gebouwd met het oog op comfort en energie-efficiëntie en beschikt onder meer over een EPC-klasse A, vloerverwarming en zonnepanelen. Verkoop onder het stelsel van registratierechten. Een nieuw, licht en comfortabel huis, in een omgeving waar het goed toeven is. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX.

3 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

125 000 €

Bouwgrond te koop

6670 Gouvy

Het agentschap ERA BLUX heeft het genoegen u deze prachtige bouwgrond van 41,23 are voor te stellen, ideaal gelegen aan de rue d’Ourthe in Gouvy, in een rustige, groene en ongerepte omgeving. Het perceel beschikt over een mooie straatbreedte van 34,75 meter en biedt een aangename leefomgeving, terwijl het toch dicht bij de nodige voorzieningen gelegen is. Dankzij de ruime oppervlakte en de gunstige ligging leent dit terrein zich uitstekend voor de realisatie van een kwalitatief residentieel project. Ook de nabijheid van Luxemburg vormt een belangrijke troef, zowel voor grensarbeiders als voor mensen die willen genieten van een rustige en aangename woonomgeving, zonder het Groothertogdom ver uit het oog te verliezen. Een zeldzame opportuniteit in de regio van Gouvy – ontdek deze eigendom zonder uitstel! 📞 Interesse? Neem contact op met ERA BLUX via ### voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.

4123 m²

Details

Nieuw

225 000 €

Handelspand te koop

6880 Bertrix

ERA B-LUX stelt u dit vastgoedcomplex op een terrein van meer dan 35 are voor, ideaal gelegen in een rustige wijk van Bertrix, nabij de voorzieningen. Het geheel omvat een magazijn van 183 m² op elk van de twee niveaus, evenals een voormalige handelsruimte van 126 m² op het gelijkvloers, die vroeger werd uitgebaat als elektriciteitswinkel. Achteraan bevinden zich twee boxen, een weide van meer dan 25 are en verschillende opslagruimtes en containers. Het geheel verkeert in zeer goede staat en wordt goed onderhouden. Er zijn tal van mogelijkheden: professionele activiteit, handel, opslag of de creatie van wooneenheden, mits de nodige vergunningen en toelatingen. Een bijzonder interessante eigendom voor een zelfstandige of investeerder die op zoek is naar ruime oppervlaktes en een groot terrein in het centrum van Bertrix. De eigenaar behoudt zich het recht voor om voorrang te geven aan een verkoop als één geheel, samen met de naastgelegen woning. Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX via ### voor meer informatie.

3500 m²

Details

Nieuw

87 000 €

Bouwgrond te koop

6971 Champlon

ERA B-LUX biedt u dit perceel van 20 are aan, ideaal gelegen in Journal, in de gemeente Tenneville. Dit perceel biedt een ideale omgeving, in een rustige en groene omgeving. Dankzij de oppervlakte leent dit perceel zich uitstekend voor een ruim project met een mooie buitenruimte, perfect om te genieten van de omringende natuur. Gelegen in een rustig dorpje, maar toch dicht bij de hoofdwegen, tussen Bastogne en Marche-en-Famenne. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met ERA B-LUX.

2015 m² 65 m Breedte terrein

Details

Nieuw

75 000 €

Bouwgrond te koop

6971 Champlon

ERA B-LUX biedt u dit prachtige perceel van 12 are aan in Journal (Tenneville). Het ligt op een bevoorrechte locatie, in een rustig dorpje en op een strategische plek tussen Bastogne, Marche-en-Famenne en La Roche-en-Ardenne. U geniet van een prachtig vrij uitzicht op het omliggende platteland, wat zorgt voor een groene en lichte leefomgeving. Mogelijkheid om 10 are extra aangrenzend perceel aan te kopen. Een ideale kans voor een bouwproject in een prachtige natuurlijke omgeving, in een dorp vlakbij de voorzieningen van Tenneville en Champlon. Neem voor meer informatie contact op met ERA B-LUX op ###

1224 m² 43 m Breedte terrein

Details

Nieuw

900 €

Duplex te huur

6640 Vaux-sur-Sûre

Deze ruime duplex van 154 m² te huur in Vaux-sur-Sûre combineert comfort met een praktische indeling en een aangename buitenruimte. De woning, gebouwd in 2014, beschikt over twee slaapkamers en één badkamer en is ideaal voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig verblijf. Vanuit de woonkamer met open keuken is er directe toegang tot een tuin van ongeveer 80 m², wat zorgt voor extra leefruimte en ontspanningsmogelijkheden in de buitenlucht. Het terras en de tuin maken deze duplex bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenleven. De indeling van de woning is doordacht: op het gelijkvloers bevindt zich een hal, een praktische wasruimte en de toegang tot de tuin. De eerste verdieping omvat een volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op de woonkamer, een apart toilet en een bureau. Op de tweede verdieping zijn de twee slaapkamers gesitueerd, samen met een badkamer uitgerust met een douche en toilet. Extra comfort wordt geboden door dubbele beglazing (PVC), elektrische verwarming gecombineerd met een pelletkachel, alsook een ventilatiesysteem met dubbele flux, wat bijdraagt tot het energiezuinige karakter van dit pand (EPC-label B). De duplex is gelegen aan Rue du Treize Août 20 in Vaux-sur-Sûre, een locatie die rust en toegankelijkheid biedt. De maandelijkse huurprijs bedraagt €900. De woning is beschikbaar vanaf 1 oktober en er wordt gevraagd om een waarborg van twee maanden huur. Eventuele kosten voor het opmaken van het plaatsbeschrijvingsverslag zijn ten laste van de huurder. Dit comfortabele en praktische woonhuis met tuin wacht op nieuwe bewoners die er hun persoonlijke stempel op willen drukken. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via de vermelde referenties VBE68889 of 1530800.

2 Slaapkamer(s) 154 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

125 000 €

Bouwgrond te koop

6670 Gouvy

ERA BLUX heeft het genoegen u dit prachtige perceel van 25 ares voor te stellen, ideaal gelegen aan het einde van de straat, in een rustige, groene en ongerepte omgeving in Gouvy, Rue du Ramaifait. Dit perceel beschikt over een mooie straatgevel van 48 meter en biedt de zeldzame bijzonderheid dat het volledig in bouwzone gelegen is. Als laatste bouwperceel van de straat geniet het van een bevoorrechte ligging, weg van de drukte, en biedt het tal van mogelijkheden om uw droomproject te realiseren. Dankzij de ruime oppervlakte en de aangename omgeving is dit terrein bijzonder geschikt voor een kwalitatief woonprojecT. De nabijheid van Luxemburg vormt bovendien een belangrijke troef, zowel voor grensarbeiders als voor wie wil genieten van een rustige en groene woonomgeving op korte afstand van het Groothertogdom. Een unieke kans in de regio van Gouvy die u niet mag missen! Interesse? Neem contact op met ERA BLUX via ### voor meer informatie of om een bezoek te organiseren!

2500 m² 48 m Breedte terrein

Details