ERA BLUX biedt u deze winkelruimte aan, ideaal gelegen in het winkelcentrum Porte de Trèves, een van de meest dynamische en drukbezochte winkelcentra van Bastogne. Deze ruimte geniet een uitzonderlijke zichtbaarheid en een groot aantal voorbijgangers en is daarmee een strategische locatie voor elke commerciële activiteit. In de omgeving zijn tal van bekende winkelketens gevestigd, die een vaste en gevarieerde klantenkring aantrekken. De ruimte heeft een directe toegang vanaf buiten en een opslagruimte op de bovenverdieping. De gemakkelijke toegang, de vele parkeerplaatsen in de buurt en het vlotte verkeer in het centrum maken dit pand nog aantrekkelijker. Deze ruimte is ideaal om een activiteit te starten of uit te breiden in een bekende commerciële omgeving en is een zeldzame kans in Bastogne. Neem voor meer informatie contact op met ERA B-LUX. Meer weten?
ERA B-Lux stelt u dit ruime commercieel pand voor, te renoveren, ideaal gelegen in een drukke straat in Jemelle. Met een totale oppervlakte van 202 m² biedt dit pand een uitzonderlijk potentieel. Het kan eenvoudig worden omgebouwd tot twee afzonderlijke winkels, dankzij de modulaire ruimtes en flexibele indeling. De grote vitrines zorgen voor optimale zichtbaarheid, ideaal om de aandacht van voorbijgangers te trekken en een loyale klantenkring aan te trekken. De toegang is gemakkelijk, met parkeermogelijkheden in de buurt en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Een strategische locatie om uw project te realiseren in een ruimte met grote potentie, volledig aanpasbaar aan uw behoeften! Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met ERA B-Lux op ### Meer weten?
Ontdek dit ruime appartement te huur in Habay, gelegen op de tweede verdieping van een kleine residentie met lift, ideaal voor wie comfort en centrale ligging zoekt. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van 102 m² en beschikt over alle moderne gemakken die u van een eigentijds appartement mag verwachten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer, die perfect is voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De open indeling geeft toegang tot een volledig uitgeruste keuken, waar koken en sociale momenten moeiteloos samenkomen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een aparte bureauruimte, en een eigentijdse badkamer met alle nodige voorzieningen. Daarnaast is er een apart toilet, een terras voor buitenactiviteiten, en een praktische berging, wat het geheel zeer functioneel maakt. Verder biedt deze woning tal van extra's die comfort en gemak garanderen. U krijgt toegang tot een gemeenschappelijke tuin, ideaal voor ontspannen momenten in de natuur, evenals een privé kelderruimte voor extra opslag. Parkeren is geen probleem met zowel een overdekte als een open parkeerplaats inbegrepen in de huurprijs. Het gebouw is voorzien van dubbel glas PVC-ramen en elektrische verwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De EPC-waarde van C geeft aan dat het energieverbruik beheersbaar blijft, terwijl de bouwdatum van 2006 aangeeft dat het een relatief recent en goed onderhouden gebouw betreft. De lokale voorzieningen en de centrale ligging maken dat alles binnen handbereik ligt, of het nu gaat om winkels, scholen of openbaar vervoer. De huurprijs bedraagt 1.200 euro per maand, inclusief vaste kosten zoals water en verwarming, wat zorgt voor transparantie en overzichtelijkheid. De waarborg bedraagt twee maanden huur, en de kosten voor de staat van het gebouw bedragen 150 euro per partij. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van uw nieuwe woning. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging wordt u vriendelijk verzocht contact op te nemen met ERA B-LUX via de vermelde link of direct contact te leggen. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en volledig uitgerust appartement in Habay, met alle voorzieningen en comfort die u zich wenst. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar de perfecte woning. Meer weten?
Ben je op zoek naar een betaalbare en praktische woning in het rustige dorpje Vaux-sur-Sûre? Dit gelijkvloerse appartement aan de Impasse des Coquilles 4 A biedt precies dat, met een huurprijs van slechts 600 euro per maand. Gelegen in een vredige omgeving, dicht bij de E25 snelweg, combineert dit vastgoed comfort met functionaliteit. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige woonruimte met een tuin waar je in de zon kunt genieten, samen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een woonkamer met veel daglicht, gecombineerd met een open keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samenzijn. Verder omvat het appartement één slaapkamer, perfect voor een koppel of alleenstaande. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo, toilet en plaats voor een wasmachine. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden. De verwarming gebeurt elektrisch, met dubbele beglazing in pvc-ramen die zorgen voor goede isolatie en energie-efficiëntie. Het geheel wordt gekenmerkt door een rustige, groene omgeving, ideaal voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten en hier een rustige levensstijl zoekt. De locatie van dit appartement biedt verschillende voordelen. In het kleine, charmante Vaux-sur-Sûre geniet je van een landelijke sfeer, terwijl je toch snel toegang hebt tot belangrijke verbindingswegen. Het nabijgelegen groen en de rustige straat maken het tot een aangename plek om te wonen, met voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. De praktische details zoals een parkeerplaats buiten en de beschikbaarheid vanaf 1 juni 2026 maken het een aantrekkelijke optie voor wie snel wil intrekken. Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek en ervaar zelf de rust en functionaliteit van deze woning. Dit appartement is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar betaalbaar wooncomfort in een mooie landelijke setting. Meer weten?
ERA B-LUX presenteert u met veel plezier deze ruime vrijstaande woning in een groene en rustige omgeving in het charmante dorpje Graide (gemeente Bièvre), op een terrein van meer dan 2 hectare met vijvers die vroeger als visvijvers werden gebruikt. Indeling: woonkamer met open keuken, salon, eetkamer, bureau, badkamer, bijkeuken, toilet, 4 slaapkamers, garages, kelders, stookruimte, tuin, vijvers, bijgebouw dat wordt gebruikt als vakantiehuis. Deze unieke woning biedt een ideale omgeving voor liefhebbers van natuur en vissen en heeft een groot potentieel om familie en vrienden te ontvangen of een toeristisch project te ontwikkelen dankzij het bijgebouw aan het water. Verkoop onder het regime van registratierechten De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar Informatie verstrekt ter indicatie en niet contractueel Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?
ERA B-LUX presenteert u met veel plezier deze bouwgrond van 8,8 are, gelegen in een woonwijk in de gemeente Sainte-Ode. Dit vlakke perceel is bij uitstek geschikt voor een woonproject. Dankzij de ligging zijn de voorzieningen en infrastructuur van de regio gemakkelijk bereikbaar, evenals de N4 richting Bastogne of Marche-en-Famenne. Een kans om een bouwproject te ontwikkelen in een rustige omgeving. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX op ### Meer weten?
ERA B-LUX stelt deze lichtrijke duplex van 95 m² voor, ideaal gelegen in het centrum van Libramont, vlakbij het station, scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen. Dit pand werd slechts 5 jaar geleden gerenoveerd en beschikt over conforme elektriciteit en een EPC B-label, wat zorgt voor comfort en energiezuinigheid. Het onderscheidt zich door zijn kwalitatieve afwerking en goed ingedeelde ruimtes, en biedt een moderne en aangename woonomgeving. De duplex omvat 2 slaapkamers, een functionele leefruimte, een wasruimte, een extra apart toilet en een kelder, wat zorgt voor optimaal dagelijks comfort. Een ideale opportuniteit voor een investering of een eerste aankoop in het centrum van Libramont. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?
ERA B-LUX stelt dit lichtrijke appartement van 78 m² voor, ideaal gelegen in het centrum van Libramont, vlakbij het station, scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen. Dit pand werd slechts 5 jaar geleden gerenoveerd en beschikt over conforme elektriciteit en een EPC A-label, wat zorgt voor comfort en energiezuinigheid. Het appartement onderscheidt zich door zijn kwalitatieve afwerking en uitstekende staat, en biedt een moderne en aangename woonomgeving. Het omvat 2 slaapkamers, een functionele leefruimte, een wasruimte en een privatieve kelder, wat zorgt voor extra dagelijks comfort. Een ideale opportuniteit voor een investering of een eerste aankoop in het centrum van Libramont. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?
Ontdek dit charmante gemeubileerde appartement te huur in Arlon, gelegen op de tweede verdieping van een huis met een volledig onafhankelijke ingang. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een gunstige locatie. Het appartement beschikt over een entreehal die leidt naar een lichte woonkamer, die openstaat voor een half-uitgerichte keuken. De indeling omvat verder twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart toilet. Bovendien wordt er één privéparkeerplaats aangeboden, wat het wooncomfort verder verhoogt. De technische faciliteiten omvatten een gasverwarming en dubbele beglazing, wat zorgt voor een efficiënte energiebeheersing en een aangename binnentemperatuur. De huurprijs bedraagt 1.200 euro per maand, inclusief kosten, met een waarborg van twee maanden. De beschikbaarheid is onmiddellijk en alle bezoekaanvragen dienen via de aangegeven link te worden ingediend. Deze locatie in Arlon biedt niet alleen een praktische woonoplossing, maar ook tal van voordelen qua bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Gelegen op een strategische plek, bevindt het appartement zich op korte afstand van het openbaar vervoer en diverse winkels, waardoor dagelijkse gemakken binnen handbereik liggen. De stad staat bekend om haar levendige sfeer en goede infrastructuur, wat bijdraagt aan een comfortabel en handig leven. Het binnenklimaat wordt ondersteund door dubbele beglazing en gasverwarming, wat niet alleen zorgt voor comfort maar ook voor een gunstig energieverbruik, zoals blijkt uit de EPC-waarden. Of u nu een starter bent, kleine gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen woonruimte, dit appartement biedt een uitstekende gelegenheid. Wil je deze mooie woning in Arlon zelf komen bekijken? Neem vandaag nog contact op met ERA B-Lux om een bezoek te plannen en de mogelijkheden te bespreken. Met zijn betaalbare huurprijs en praktische indeling vormt dit appartement een aantrekkelijke keus voor wie zoekt naar een comfortabele en goed gelegen woning. Aarzel niet om verdere vragen te stellen of om snel een afspraak te maken; jouw nieuwe thuis wacht misschien al op je. Contacteer ons nu voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en maak van dit appartement jouw nieuwe woonplek in Arlon. Meer weten?
Ontdek dit goed onderhouden appartement voor verhuur in Tenneville, gelegen op een zeer aantrekkelijke locatie aan Ortheuville 12, zip code 6970. Dit gezellige en praktische woonruimte biedt een totale bewoningsoppervlakte van ongeveer 60 m², waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woning. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine, rustige copropriété zonder lift, en beschikt over alles wat men nodig heeft voor een aangenaam verblijf. Met één slaapkamer, een open leefruimte die overgaat in een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en apart toilet, biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij het dagelijkse leven. De serre- of veranda is niet aanwezig, maar er is wel toegang tot een gemeenschappelijke tuin waar bewoners kunnen genieten van de zon. Het appartement is voorzien van dubbel glas in PVC, wat zorgt voor een goede isolatie en een energiezuinig gebruik. Het verwarmingssysteem op mazout, aangevuld met een provisie van €50 per maand voor verwarming en warm water, maakt het mogelijk om comfortabel te wonen, terwijl het EPC-rapport op 283 kWh/m²/jaar duidt op een relatief zuinig energieverbruik. De praktische voorzieningen maken dit goed gelegen appartement bijzonder aantrekkelijk. Er is een eigen parkeerplaats beschikbaar, en bewoners kunnen gebruik maken van een gedeelde opslagruimte op de gelijkvloerse verdieping. Naast de woning ligt de gemeenschappelijke tuin, die ideaal is voor ontspanning of informeel samenzijn op zonnige dagen. De ligging nabij de N4 en de nabijheid van faciliteiten in Bastogne en Tenneville zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid en een plezierige woonomgeving. Het vriendelijke prijskaartje van €575 per maand, inclusief water, maakt dit aanbod nog aantrekkelijker voor potentiële huurders die op zoek zijn naar betaalbaar comfort in een rustige omgeving. Wil u meer informatie of een bezichtiging plannen? Aarzel niet om contact op te nemen. Dit appartement combineert praktische functionaliteit met een gunstige ligging en betaalbare huurkosten — een kans die u niet mag missen als u op zoek bent naar een leuke woonst in Tenneville. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om een afspraak te maken. Meer weten?
Ontdek dit charmante studio te huur in Sainte-Ode, gelegen aan de Rue des Tombelles 73 B. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een woonoppervlakte van 61 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden huis uit 2006. Het appartement is gedeeltelijk gemeubeld en beschikt over een praktische indeling met een keuken, een gezellige woonruimte, een aparte slaapruimte en een nette douchekamer met toilet. De woning wordt gekenmerkt door doordachte energievoorzieningen zoals dubbele PVC-ramen en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig EPC van klasse A. Verwarming gebeurt via centrale mazout, aangevuld met een pelletkachel, wat zorgt voor comfort op koude dagen. Wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt, is de inbegrepen vaste kosten van 200 euro per maand, waarin water, elektriciteit, verwarming en onderhoud van de installatie zijn inbegrepen – ideaal voor wie geen verrassingen wil bij de maandelijkse factuur. Het appartement heeft bovendien toegang tot een verzorgde gemeenschappelijke tuin, perfect voor ontspanning en frisse buitenlucht. Extra voorzieningen zoals een parlofoon en de ligging op de eerste verdieping zorgen voor comfort en privacy. De huurprijs bedraagt 450 euro per maand, wat competitief is gezien de ruime indeling en de kwaliteitsvolle afwerking. Beschikbaar vanaf nu, dit appartement biedt u een uitstekende gelegenheid om te wonen in een rustige en groene omgeving in Sainte-Ode. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving dicht bij de natuur, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en de N4-weg. Sainte-Ode staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rustgevende sfeer, perfect voor bewoners die waarde hechten aan een rustige levensstijl zonder in te boeten op comfort. Voor wie interesse heeft in dit knusse appartement, wordt geadviseerd snel contact op te nemen voor een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in een comfortabel en betaalbaar vastgoed in de prachtige omgeving van Sainte-Ode. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen! Meer weten?
ERA B-LUX biedt u dit pand aan dat momenteel uitgebaat wordt als toeristische accommodatie, gelegen in de gemeente Bouillon, in het hart van de Ardennen, in een rustige en groene omgeving. Dit eigendom biedt een sterk investeringspotentieel dankzij de ruime volumes en de bestaande indeling. Het omvat momenteel 3 gîtes en gastenkamers, met een reeds actieve exploitatie. Het gebouw beschikt over 3 afzonderlijke huisnummers, wat de mogelijkheid biedt om het op te delen in meerdere onafhankelijke wooneenheden, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen. Verschillende invullingen zijn mogelijk: • realisatie van 3 appartementen • inrichting van een grote loft • ontwikkeling van studio’s of studentenkamers • omvorming tot een eengezinswoning met bijkomende woonunit • of uitbreiding van de logiescapaciteit Elke unit beschikt over een eigen terras, een belangrijke troef voor het comfort van de bewoners. De verkoop omvat eveneens een bouwgrond, die extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen. Dit pand vormt een zeldzame opportuniteit voor investeerders die een vastgoedproject willen ontwikkelen in een toeristisch aantrekkelijke regio. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?
ERA B-LUX biedt u deze volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers aan, gelegen nabij Houffalize, in een rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen en Luxemburg. Deze eigendom onderscheidt zich meteen door haar ruime volumes, veel lichtinval en de kwaliteit van de renovatie, en biedt een moderne en comfortabele woonomgeving in een bosrijke en toeristische regio met veel charme. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en lichte, open leefruimtes, ideaal voor een gezin of als tweede verblijf in een gegeerde streek. De gebruikte materialen zorgen voor een kwalitatieve en duurzame afwerking, wat bijdraagt aan het warme en verzorgde karakter van de woning. Buiten geniet u van een terras aan de achterzijde, perfect om te ontspannen na een dag in de natuur of om gezellige momenten te delen. Een grote garage voor twee wagens maakt het geheel compleet en biedt extra comfort. Met een EPC-label B beschikt deze woning over goede energieprestaties, een belangrijke troef voor comfort en kostenbeheersing. Deze eigendom vormt een kans die u niet mag missen, met een combinatie van ruimte, kwaliteit en een aantrekkelijke ligging. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?
ERA B-LUX heeft het genoegen u dit veelzijdige huis te presenteren, gelegen in Herbeumont, in het hart van de Ardennen, vlakbij de Semois en talrijke wandelpaden. Het bestaat momenteel uit drie eenheden (gîte voor 9 personen, studio en appartement) en biedt veel potentieel voor een woon- of investeringsproject. Het zou mogelijk zijn om, onder voorbehoud van toestemming, het gebouw per verdieping te verdelen om tot 5 woningen te creëren. Het huis heeft 2 keukens, 2 salons, een eetkamer, een veranda met open haard, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten, kantoren, een berging, een complete studio, een biljartkamer, een wasruimte, een garage en een inrichtbare zolder. Een ruim en flexibel pand, ideaal voor een investering in verhuur, een toeristisch project of een gezinswoning. Mogelijkheid om aandelen in een vennootschap te kopen. Informatie ter indicatie en niet bindend. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?
ERA BLUX heeft het genoegen u dit prachtige perceel voor te stellen, gelegen in een verkaveling in het charmante dorp Steinbach (Gouvy). Dit mooie perceel van ongeveer 53 are beschikt over een straatbreedte van 30 meter, ideaal voor het bouwen van een vrijstaande woning (4 gevels). Het terrein is volledig uitgerust en aangesloten op de nutsvoorzieningen en biedt de mogelijkheid om een gelijkvloerse woning te realiseren. U zult gecharmeerd zijn door de mooie oriëntatie, de rustige en groene omgeving, evenals de praktische troeven: een waterput en een achterliggende toegangsweg die de inrichting vergemakkelijkt. Een zeldzame kans, ideaal voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar rust en sereniteit. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX via ### Meer weten?
Het ERA B-LUX kantoor heeft het genoegen u dit ideaal gelegen perceel voor te stellen, dat de mogelijkheid biedt om uw toekomstige open bebouwing te realiseren in een bevoorrechte omgeving op een terrein van 150 m². Het goed omvat een perceel waarop reeds een hangar is gebouwd. Deze kan behouden, verbouwd of gebruikt worden in het kader van uw toekomstige bouwproject. De echte troef van dit eigendom ligt in de uitzonderlijke ligging en het spectaculaire uitzicht. Gelegen op een hoogte geniet het terrein van een prachtig panorama over de vallei, wat zorgt voor een rustige en lichtrijke leefomgeving. Deze bevoorrechte ligging laat u toe te genieten van een rustige omgeving, terwijl u toch dichtbij voorzieningen en hoofdwegen blijft, nabij Houffalize en Luxemburg. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?
ERA B-LUX stelt deze bouwgrond van 10,33 are voor, ideaal gelegen in het charmante dorp Marbay, in een rustige en gegeerde verkaveling. Met een zuidwestelijke oriëntatie geniet het perceel van een optimale bezonning en een aangename leefomgeving, dichtbij Neufchâteau en Léglise, evenals de E25 richting Luxemburg, een groot voordeel voor grensarbeiders. Een belangrijk pluspunt: de bouw is reeds gestart, met reeds gerealiseerde kelders en een ingediende vergunning voor een woning met 6 slaapkamers en kelder. Plannen en bijkomende informatie zijn beschikbaar op aanvraag. Een zeldzame kans om snel een bouwproject te realiseren in een rustige en strategisch gelegen omgeving. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?
ERA BLUX heeft het genoegen u een nieuwe en niet te missen kans aan te bieden: een prachtig 1-slaapkamerappartement in een nieuwbouwresidentie, ideaal gelegen in het hart van Bastogne. Deze woning onderscheidt zich door haar lichtinval, moderne stijl en kwalitatieve afwerking. Ze bestaat uit een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken die uitgeeft op een gezellige leefruimte, een slaapkamer, een douchekamer, een praktische berging en een apart toilet. Een mooi terras, een ruime ondergrondse parkeerplaats en een privatieve kelder maken het geheel compleet. Het groene dak zorgt voor een harmonieuze integratie in de rustige en groene omgeving van de Avenue Philippart. Verkoop onder het Breyne-regime en onderhevig aan BTW. De appartementen worden volledig afgewerkt en instapklaar opgeleverd. 🌿 Een moderne, rustige en centrale woonomgeving wacht op u in Bastogne. 📞 Contacteer ERA BLUX vandaag nog op ### voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Meer weten?
Deze prachtige woning in Vaux-sur-Sûre biedt een ideale combinatie van modern comfort en een rustige landelijke omgeving. Gelegen aan de Rue de Magerieul, straalt deze nieuwbouw uit 2025 een gevoel van frisheid en eigentijdse elegantie uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 207 m², verdeeld over meerdere ruime kamers, is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan een suite met dressing en douche, ideaal voor wie extra privacy wenst. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart gastentoilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. De open keuken met aangrenzende leefruimte zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een vleugje elegantie. De woning is bovendien voorzien van duurzame technologieën zoals een warmtepomp met vloerverwarming, drievoudig glas, en een waterreservoir van 10.000 liter voor regenwatergebruik, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. De buitenruimte maakt het plaatje compleet: een tuin van 500 m² met terras biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. De oriëntatie van de woning op het noordwesten betekent dat je geniet van mooie zonsondergangen en voldoende schaduw tijdens de warmere dagen. Het perceel is voorzien van een garage en heeft extra bergruimte, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. De woning ligt op korte afstand van lokale voorzieningen zoals scholen en winkels, terwijl de toegang tot belangrijke verbindingswegen zoals de E25 snel bereikbaar is, waardoor steden als Bastogne, Neufchâteau en zelfs Luxemburg vlot te bereiken zijn. Dit gebied biedt rust, ruimte en moderne voorzieningen, ideaal voor wie de voordelen van het platteland wil combineren met goede bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt €1.300 per maand, inclusief kosten, en de woning is beschikbaar vanaf 1 juni 2026. Met dit alles biedt deze woning in Vaux-sur-Sûre een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie; wij helpen u graag verder om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?
ERA B-LUX presenteert u dit recente huis met 4 gevels (2023), met aangrenzende carport, gelegen in een rustige doodlopende straat in Graide (gemeente Bièvre), dicht bij voorzieningen en hoofdwegen. Het bestaat uit een lichte woonkamer met een keukenruimte die u naar eigen wens kunt inrichten, 3 slaapkamers, een badkamer, een wasruimte, een berging en 2 aparte toiletten. U profiteert ook van een inrichtbare zolder met mooi extra potentieel, een carport en een aangename tuin. Technische aspecten: regenwatertank, EPC A en 8 fotovoltaïsche panelen, die een uitstekend energiecomfort garanderen. BTW-tarief van 6%! Prijs onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie ter indicatie en niet contractueel. Geïnteresseerd? Neem contact op met het makelaarskantoor ERA B-LUX op ### Meer weten?
Open Immovlan