VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES EN REMPLISSANT CORRECTEMENT ET INTÉGRALEMENT LE FORMULAIRE CI-DESSOUS : 👉 ### ERA B-LUX vous présente cette maison meublée 3 façades de 262 m² située dans le charmant village de Jodenville. 📍 À seulement 2 km de Sibret et de toutes ses commodités, et à 10 km de Bastogne, vous profitez ici d’un cadre paisible sans compromis sur la proximité. 🏡 Ce qui vous attend : 3 belles chambres 🛏️ Un spacieux volume de vie lumineux Garage 🚗 Deux jardins pour profiter du plein air 🌿☀️ Chauffage central au mazout + poêle à bois pour une ambiance chaleureuse 🔥 Châssis bois double vitrage Façades isolantes pour un meilleur confort énergétique Microstation d’épuration PEB C 💶 Loyer : 850€/mois 🔐 Garantie locative : 2 mois 👉 Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et le charme de la campagne, avec tout le confort nécessaire au quotidien. Meer weten?
ERA B-LUX biedt u deze te renoveren woning aan, ideaal gelegen nabij Florenville, winkels en belangrijke invalswegen. Gelegen in het dorp Izel (gemeente Chiny), biedt dit pand meer dan 300 m² ontwikkelingspotentieel, geschikt voor zowel een gezinsproject als een vastgoedinvestering. Het gebouw beschikt over twee meters, wat de mogelijkheid biedt om het op te delen in meerdere wooneenheden (appartementen), onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen. Ideaal voor een huurproject met rendement. De garages achteraan bieden bijkomende mogelijkheden zoals atelier, opslag of verdere inrichting. Dankzij de ruime volumes en de ligging vormt dit pand een interessante opportuniteit voor investeerders of renovatieliefhebbers die een project willen ontwikkelen op een praktische en goed bereikbare locatie. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?
ERA BLUX heeft het genoegen u dit prachtig perceel voor te stellen, gelegen in een verkaveling in het hart van het charmante dorp Steinbach (Gouvy). Dit mooie perceel van bijna 53 are biedt een gevelbreedte van 30 meter, ideaal voor de bouw van een open bebouwing. Het is volledig uitgerust en aangesloten op de nutsvoorzieningen, en biedt bovendien de mogelijkheid om een gelijkvloerse woning te realiseren. U zult zeker gecharmeerd zijn door de mooie oriëntatie, de rustige en groene omgeving, evenals de praktische troeven: aanwezigheid van een waterput en een achtertoegang die de inrichting vergemakkelijkt. Een zeldzaam aanbod, ideaal voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar rust in een vredig dorp. Interesse? Contacteer ERA BLUX op ### Meer weten?
ERA B-LUX biedt u dit bouwperceel aan, ideaal gelegen in Sinsin, met een prachtig open uitzicht over het platteland. Met een oppervlakte van 1.266 m² biedt dit perceel alle voorwaarden om uw bouwproject te realiseren in een uitzonderlijke omgeving. Het is reeds voorzien van aansluitingen op elektriciteit, water en Proximus, zodat u snel en zorgeloos aan uw project kunt beginnen. Gelegen in een rustige en weinig bereden straat, geniet het perceel toch van een uitstekende bereikbaarheid, dicht bij alle voorzieningen en belangrijke invalswegen, waaronder de N4. Zijn echte troef? Een ideale zuidoostelijke oriëntatie, die zorgt voor optimale zoninval van ’s ochtends tot ’s avonds en bijzonder aangename buitenruimtes om in elk seizoen van te genieten. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX. Meer weten?
ERA B-LUX stelt deze voormalige herberg voor die gerenoveerd dient te worden, met een groot potentieel voor een toeristisch of hotelproject, gelegen in de rustige en natuurlijke omgeving van de gegeerde vallei van het meer van Neufchâteau. Het pand onderscheidt zich door zijn mooie volumes en functionele ruimtes, waaronder een professionele keuken, een bar en een restaurantgedeelte, evenals 8 kamers waarvan 7 met een eigen badkamer. De daken en ramen zijn recent vernieuwd, wat reeds een belangrijk voordeel vormt binnen een renovatieproject. Deze eigendom biedt een zeldzame opportuniteit om een ambitieus project te ontwikkelen en het volledige potentieel te benutten in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving met sterke toeristische aantrekkingskracht. Opmerking: sommige foto’s werden digitaal opgefrist met behulp van artificiële intelligentie om het potentieel van het pand te illustreren. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?
ERA B-LUX stelt deze voormalige herberg voor die gerenoveerd dient te worden, met een groot potentieel voor een toeristisch of hotelproject, gelegen in de rustige en natuurlijke omgeving van de gegeerde vallei van het meer van Neufchâteau. Het pand onderscheidt zich door zijn mooie volumes en functionele ruimtes, waaronder een professionele keuken, een bar en een restaurantgedeelte, evenals 8 kamers waarvan 7 met een eigen badkamer. De daken en ramen zijn recent vernieuwd, wat reeds een belangrijk voordeel vormt binnen een renovatieproject. Deze eigendom biedt een zeldzame opportuniteit om een ambitieus project te ontwikkelen en het volledige potentieel te benutten in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving met sterke toeristische aantrekkingskracht. Opmerking: sommige foto’s werden digitaal opgefrist met behulp van artificiële intelligentie om het potentieel van het pand te illustreren. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?
Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met lift, midden in het centrum van Habay-la-Neuve. Dit eigendom biedt een comfortabele woonoppervlakte van 102 m² en beschikt over tal van praktische voorzieningen die het leven aangenaam maken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een gezellige, open woonkamer met grote ramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De keuken is volledig uitgerust, ideaal voor het bereiden van maaltijden in een moderne en functionele omgeving. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers en een extra bureau, perfect voor gezinnen, koppels of werkende professionals die thuiswerken. De badkamer is voorzien van alle benodigde voorzieningen, en een apart toilet biedt extra comfort. Buiten beschikt u over een terras, ideaal om te genieten van frisse lucht en ontspanning. De praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk: een eigen kelder biedt extra opslagruimte, en er is toegang tot een gemeenschappelijke tuin, waar bewoners kunnen ontspannen en contact maken met de buren. Parkeren wordt geen probleem dankzij de inbegrepen parkeerplaatsen – zowel binnen als buiten – wat vooral handig is in een centrale locatie als Habay-la-Neuve. Het gebouw werd gebouwd in 2006 en is voorzien van modern comfort: elektrische verwarming, dubbel glas in PVC voor optimale isolatie en energiezuinigheid, met een gunstige EPC-score van C. De maandelijkse huur bedraagt €1.100, inclusief de kosten voor de gemeenschappelijke lasten die worden geschat op €90 per maand. Een waarborg van twee maanden is vereist, en de huur wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld. De locatie biedt diverse voordelen: Habay-la-Neuve is een levendige gemeente met goede verbindingen, voorzieningen en nabijheid van groen- en recreatiegebieden. De bereikbaarheid en de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maken dit appartement zeer geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning. Neem vandaag nog contact op met ERA B-LUX voor meer informatie of om uw bezoek te plannen. Deze aanbieding combineert modern wooncomfort met praktische voordelen en ligt klaar om uw nieuwe thuis te worden. Wacht niet langer, uw nieuwe woonplek wacht op u! Meer weten?
Makelaarskantoor ERA B‑LUX presenteert u met veel plezier dit ideaal gelegen perceel, dat de mogelijkheid biedt om een vrijstaand huis te bouwen op de plek van de schuur die momenteel op het perceel staat (150 m²). Het perceel omvat namelijk een bestaande schuur, die behouden kan blijven, verbouwd kan worden of volledig vervangen kan worden in het kader van uw toekomstige bouwproject. Het grootste pluspunt van dit pand is de uitzonderlijke ligging: het perceel ligt op een heuvel en biedt een vrij en spectaculair uitzicht over de vallei, wat zorgt voor een rustige, lichte leefomgeving die zeldzaam is op de markt. U geniet van een rustige omgeving en bent tegelijkertijd dicht bij voorzieningen en de belangrijkste verkeersaders, op slechts enkele minuten van Houffalize en Luxemburg. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B‑LUX op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
ERA BLUX stelt u een prachtig bouwperceel van 31 are voor, ideaal gelegen in het charmante dorp Mabompré (Houffalize). Op slechts 15 minuten van Bastenaken, 5 minuten van Houffalize en vlak bij de E25, geniet u hier van een perfecte combinatie van bereikbaarheid, rust en natuur. Het perceel ligt in een stille residentiële straat en biedt een prachtig, vrij uitzicht over het omliggende landschap. Aansluitend aan een landbouwzone geniet u hier van privacy, kalmte en een ongerepte leefomgeving. Volgens de stedenbouwkundige voorschriften kunnen er tot drie open bebouwingen worden gerealiseerd. Het perceel is niet in een verkaveling opgenomen en vrij van bouwverplichting, waardoor u volledige vrijheid heeft om uw architecturale plannen te realiseren en een woonproject te creëren dat bij u past. 📞 Interesse? Neem contact op met ERA BLUX via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?
ERA B-LUX stelt deze bouwgrond van 6,52 are voor, gelegen in het rustige dorp Martilly, midden in een groene omgeving, omringd door velden en bossen. Een ideale plek om uw project in alle rust te realiseren. Het perceel is aangesloten op water, elektriciteit en riolering, wat een snelle opstart van uw bouwproject mogelijk maakt. De praktische ligging, met een school in de buurt, biedt een perfecte balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid. Een mooie opportuniteit om uw woning te bouwen in een gegeerde natuurlijke omgeving. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?
ERA B-LUX stelt deze bouwgrond van 10 are 33 voor, ideaal gelegen in het charmante dorp Marbay, in een rustige en gegeerde verkaveling. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet het perceel van een optimale bezonning en een aangename leefomgeving, vlakbij Neufchâteau en Léglise, evenals de E25 richting Luxemburg—een groot voordeel voor grensarbeiders. Een belangrijke troef: de bouw is reeds gestart, met reeds gerealiseerde kelders en een ingediende vergunning voor een woning met 6 slaapkamers. Plannen en bijkomende informatie zijn beschikbaar op aanvraag. Een zeldzame kans om uw bouwproject snel te realiseren in een rustige en strategisch gelegen omgeving. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie. Meer weten?
ERA B-LUX biedt u deze volledig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers aan, gelegen in de buurt van Houffalize, in een rustige omgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen en Luxemburg. Deze woning valt meteen op door haar ruime indeling, de lichte ruimtes en de kwaliteit van de renovatie, en biedt een moderne en comfortabele leefomgeving in het hart van een bosrijke en toeristische regio vol charme. Het huis beschikt over 4 ruime slaapkamers en open, lichte leefruimtes, perfect geschikt voor een gezinswoning of een tweede verblijf in een gewilde regio. De gekozen materialen zorgen voor een verzorgde en duurzame afwerking, wat het kwalitatieve en gezellige karakter van het geheel versterkt. Buiten kunt u genieten van een terras aan de achterzijde van het gebouw, ideaal om te ontspannen na een dag in de natuur of om gezellige momenten te delen. Een grote garage voor twee auto's maakt deze woning compleet en biedt extra comfort in het dagelijks leven. Met zijn EPC-klasse B heeft deze woning goede energieprestaties, een belangrijk pluspunt voor het comfort en de kostenbeheersing. Deze woning is een kans die u niet mag missen, want ze combineert ruimte, kwaliteit en ligging in een zeer aantrekkelijke regio. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Makelaarskantoor ERA B-LUX biedt deze woning met drie zijden, een tuin, garage en 4 parkeerplaatsen aan in Saint-Hubert, vlakbij het centrum, voorzieningen en met snelle toegang tot de N89. De woning profiteert van dubbele toegang via twee verschillende straten. Indeling: keuken, ruime woonkamer, 2 toiletten, 3 slaapkamers, 1 badkamer, 3 multifunctionele ruimtes op de bovenverdieping, wasruimte, 3 kelders, garage, binnenplaats en parkeerplaatsen. Een nieuwe cv-ketel wordt geïnstalleerd in maart 2026 (na afronding van het energieprestatiecertificaat). Dankzij de indeling kan de woning worden opgedeeld in meerdere appartementen, wat uitstekende verhuurmogelijkheden biedt (onder voorbehoud van bouwvergunning in Saint-Hubert). Een extra garage in de buurt is te koop. Prijs onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De verstrekte informatie is slechts indicatief en niet juridisch bindend. Interesse? Neem contact op met ERA B-LUX via ### Meer weten?
ERA B-LUX biedt u dit pand aan dat momenteel uitgebaat wordt als toeristische accommodatie, gelegen in de gemeente Bouillon, in het hart van de Ardennen, in een rustige en groene omgeving. Dit eigendom biedt een sterk investeringspotentieel dankzij de ruime volumes en de bestaande indeling. Het omvat momenteel 3 gîtes en gastenkamers, met een reeds actieve exploitatie. Het gebouw beschikt over 3 afzonderlijke huisnummers, wat de mogelijkheid biedt om het op te delen in meerdere onafhankelijke wooneenheden, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen. Verschillende invullingen zijn mogelijk: • realisatie van 3 appartementen • inrichting van een grote loft • ontwikkeling van studio’s of studentenkamers • omvorming tot een eengezinswoning met bijkomende woonunit • of uitbreiding van de logiescapaciteit Elke unit beschikt over een eigen terras, een belangrijke troef voor het comfort van de bewoners. De verkoop omvat eveneens een bouwgrond, die extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt, onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen. Dit pand vormt een zeldzame opportuniteit voor investeerders die een vastgoedproject willen ontwikkelen in een toeristisch aantrekkelijke regio. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?
ERA BLUX biedt u dit prachtige perceel aan, ideaal gelegen in Cobreville, in een groene omgeving. Met een oppervlakte van 25 are biedt dit perceel een ideale omgeving voor de realisatie van uw toekomstige bouwproject. De westelijke ligging is een groot pluspunt, waardoor u optimaal van de zon kunt genieten. Ideale ligging in een aangename landelijke omgeving, maar toch dicht bij voorzieningen, de E25/E411 en Bastogne. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met ERA BLUX. Meer weten?
ERA BLUX biedt u deze prachtige bouwgrond van 20 are aan, ideaal gelegen aan de rand van het dorp Morhet. U profiteert van een rustige, groene en zeer gewilde omgeving, terwijl u toch dicht bij Amberloup, Vaux-sur-Sûre en Bastogne blijft. Een ongerepte natuurlijke omgeving, perfect om uw toekomstige woonplaats te bouwen. Breedte aan de straatkant: 23 meter. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met ERA BLUX. Meer weten?
ERA BLUX biedt u deze prachtige bouwgrond van 20 are aan, ideaal gelegen in het rustige gehucht Côpon, tussen de gemeenten Sainte-Ode en Vaux-sur-Sûre. Met een breedte van 23 meter aan de straatkant biedt dit terrein een mooie breedte die tal van bouwconfiguraties mogelijk maakt. U geniet hier van een rustige, groene en zeer gewilde omgeving, terwijl u toch dicht bij Amberloup, Vaux-sur-Sûre en Bastogne blijft. Een ideale omgeving om uw toekomstige woning te bouwen in een ongerepte natuurlijke omgeving. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met ERA BLUX. Meer weten?
ERA BLUX nodigt u uit om dit prachtige terrein van 21 are te komen ontdekken. Rust en natuur komen samen tussen Sainte-Ode en Vaux-sur-Sûre, wat een ideale omgeving biedt om uw droomhuis te bouwen. Met een gevel van 23 meter biedt dit terrein u veel vrijheid voor uw project. U geniet van een groene en rustige omgeving, terwijl u toch op slechts enkele minuten van Amberloup, Vaux-sur-Sûre en Bastogne verblijft. De perfecte balans tussen rust en nabijheid van voorzieningen. Neem nu contact op met ERA BLUX. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te huur in Arlon, een moderne en zeer goed gelegen woonruimte die comfort en functionaliteit combineert. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw, gebouwd in 2025, en biedt een woonoppervlakte van circa 88 m². Het is uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen die van een eigentijds woonruimte verwacht mogen worden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer die openstaat naar een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor zowel dagelijkse levensbehoeften als gezellig samenzijn. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of werk- en logeerkamers, een douchekamer en een apart toilet. Voor extra comfort is er een praktische wasruimte aanwezig, evenals een kelder voor extra bergruimte. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een terras dat uitkijkt op de rustige omgeving, perfect voor ontspanning of buiten dineren. Het appartement biedt bovendien twee private parkeerplaatsen, wat vooral handig is in de drukke regio van Arlon. Technisch gezien is het appartement voorzien van gasgestookte vloerverwarming, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en extra comfort tijdens de koudere maanden. De ventilatie is geregeld via een eenvoudige ventilatiesysteem, en het gebouw is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiezuinigheid. Het EPC-rapport bevestigt de energiezuinigheid met een primair verbruik van slechts 45 kWh/m²/jaar, en de totale jaarlijkse energieconsumptie bedraagt ongeveer 3952 kWh. Gelegen in Arlon geniet u van de voordelen van een rustige, overzichtelijke stad met goede toegang tot voorzieningen en infrastructuur. Het appartement ligt op slechts enkele minuten van het centrum, wat uw dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De locatie biedt uitstekende verbindingen en nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het de ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar modern comfort in een levendige omgeving. De huurprijs bedraagt €1.200 per maand, inclusief kosten voor gemeenschappelijke services en een verzekering. De beschikbaarheid is vastgesteld vanaf 1 mei 2026, en potentiële huurders worden uitgenodigd om contact op te nemen met ERA B-Lux om hun bezoek te plannen via de aangegeven link. Dit is een uitzonderlijke kans om in een nieuwbouwappartement te wonen dat alles biedt voor comfortabel en zorgeloos wonen in Arlon. Meer weten?
ERA BLUX biedt u deze winkelruimte aan, ideaal gelegen in het winkelcentrum Porte de Trèves, een van de meest dynamische en drukbezochte winkelcentra van Bastogne. Deze ruimte geniet een uitzonderlijke zichtbaarheid en een groot aantal voorbijgangers en is daarmee een strategische locatie voor elke commerciële activiteit. In de omgeving zijn tal van bekende winkelketens gevestigd, die een vaste en gevarieerde klantenkring aantrekken. De ruimte heeft een directe toegang vanaf buiten en een opslagruimte op de bovenverdieping. De gemakkelijke toegang, de vele parkeerplaatsen in de buurt en het vlotte verkeer in het centrum maken dit pand nog aantrekkelijker. Deze ruimte is ideaal om een activiteit te starten of uit te breiden in een bekende commerciële omgeving en is een zeldzame kans in Bastogne. Neem voor meer informatie contact op met ERA B-LUX. Meer weten?
Open Immovlan