Situé au cœur de Bastogne, ce rez-de-chaussée neuf à vendre s’inscrit dans un immeuble moderne de trois niveaux, offrant une surface habitable de 95 m² parfaitement agencée. Construit en 2026, ce bien immobilier présente un cadre contemporain alliant confort et fonctionnalité. Il comprend deux chambres lumineuses, une salle de bains de 4 m² équipée pour répondre aux exigences actuelles, ainsi qu’une cuisine ouverte et non meublée, laissant libre cours à votre imagination pour un aménagement personnalisé. La présence d’un terrasse de 8 m² permet de profiter d’un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Les équipements techniques témoignent d’une attention particulière portée à la qualité énergétique et au confort. Le chauffage au gaz est complété par un système de chauffage au sol, assurant une diffusion homogène et agréable de la chaleur. Par ailleurs, les fenêtres en triple vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Pour renforcer la sécurité et la praticité, l’appartement est doté d’un interphone et bénéficie également d’un ascenseur facilitant l’accès aux différents étages. Bien que l’accès aux personnes à mobilité réduite ne soit pas prévu, le bien dispose néanmoins d’une certification complète conforme aux normes en vigueur, hormis celle relative à l’installation électrique qui n’est pas encore fournie. Implanté dans un secteur urbain dynamique de Bastogne, cet appartement bénéficie d’un permis de lotir déjà octroyé, assurant la conformité du projet aux règles d’urbanisme locales. Le prix de vente est fixé à 319 900 €, un montant attractif pour un logement neuf offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Cette opportunité rare sur le marché local s’adresse tant aux primo-accédants qu’aux investisseurs souhaitant acquérir un bien facile à valoriser. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce magnifique rez-de-chaussée situé chaussée d’Arlon 35, appartement 2 à Bastogne. En savoir plus ?
Cette résidence à vendre à Vielsalm, située au 2 rue Hermanmont, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 215 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 146 m², répartie sur plusieurs espaces fonctionnels adaptés à une famille. Avec ses trois chambres, elle garantit un confort optimal pour ses futurs occupants. La présence d’une salle de bain spacieuse de 10 m² répond aux exigences modernes en matière d’espace et de pratique. L’intérieur de ce bien immobilier se distingue par plusieurs atouts notables. Le chauffage au gaz assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que les fenêtres à double vitrage améliorent l’isolation thermique et phonique. Un sous-sol de 10 m² complète l’ensemble, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Sur le plan énergétique, cette maison bénéficie d’un certificat PEB avec une consommation spécifique de 211 kWh/m²/an et une émission de CO2 maîtrisée à 39, témoignant d’une performance correcte dans le contexte actuel. La parcelle de terrain associée couvre une surface de 68 m², permettant un espace extérieur suffisant pour divers usages. Implantée dans la commune de Vielsalm, cette résidence se situe dans un environnement calme et sans risque d’inondation, ni protection particulière liée au patrimoine. Sa situation dans cette ville dynamique de la province des Ardennes belges en fait un cadre idéal pour un investissement ou pour y établir son foyer familial. Ce bien immobilier est proposé au prix exact de 215 000 € et ne comprend pas de charges additionnelles liées à la TVA. Nous vous invitons à nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir toute information complémentaire sur cette maison à vendre à Vielsalm et saisir l’opportunité qu’elle représente sur ce marché. En savoir plus ?
🏡 ERA BLUX a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison 4 façades située à Gouvy, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Implantée sur un superbe terrain de 1.450 m², cette propriété offre environ 220 m² habitables, alliant confort, volumes généreux et luminosité. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour baigné de lumière, sa cuisine ouverte, 4 chambres, idéale pour partager de beaux moments en famille, ainsi que son magnifique jardin, véritable havre de paix où profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d'un double garage, apportant un confort supplémentaire au quotidien. 📍 Adresse : Rue Baraque Dupont 11B, 6670 Gouvy. Que vous recherchiez un cadre de vie paisible ou une proximité avec le Luxembourg, cette propriété réunit tous les atouts pour vous séduire. Vous êtes intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA BLUX au ### pour plus d’informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous propose cette maison neuve construite en 2024, idéalement située à Wardin, dans la commune de Bastogne. Ce bien se distingue par sa configuration unique, offrant deux espaces de vie Première partie : Un espace principal comprenant un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres ainsi que deux salles de bains et un bureau. Seconde partie : Un second logement composé d’un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bains, idéal pour accueillir de la famille ou mettre en location. Cette maison récente bénéficie des standards modernes de construction, assurant confort, performance énergétique (PEB A) et qualité de vie (chauffage gaz, double flux, citerne d’eau de pluie, électricité conforme). Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de Bastogne et de ses commodités, elle représente une opportunité rare et polyvalente. Vente sous régime TVA. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA B-LUX. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous présente cette charmante maison 4 chambres, lumineuse et idéalement située dans une route sans issue, à deux pas de la forêt, dans le cadre verdoyant d'Herbeumont. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison ne demande plus qu'à poser vos valises. Elle constitue un choix idéal comme résidence principale ou maison secondaire, au cœur de l'une des plus belles régions touristiques des Ardennes. Vous profiterez de deux terrasses : l'une, parfaite pour partager de agréables moments en famille ou entre amis, et la seconde, accessible directement depuis la suite parentale, offrant un espace plus intime pour se détendre à deux. Le bien dispose également de deux caves et d'un garage, apportant un confort appréciable au quotidien. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme, la nature et un bien prêt à vivre dans un environnement privilégié. Intéressé(e) ? Contactez l'agence ERA B-LUX au ### pour plus d'informations. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous présente cette élégante maison de maître, idéalement située à Longlier (Neufchâteau), à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des grands axes. Directement habitable, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son caractère. Répartie sur trois niveaux habitables, elle offre un cadre de vie confortable et modulable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec espace buanderie et WC, un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une spacieuse terrasse et le jardin, un salon TV plus intimiste ainsi que deux grandes pièces polyvalentes, idéales pour une activité professionnelle, un bureau, un espace de loisirs ou une chambre de plain-pied. À l'extérieur, le jardin arboré de 9 ares 40 offre un agréable cadre de vie, alternant espaces ensoleillés et zones ombragées. Une vaste cour intérieure minérale permet en outre le stationnement de plusieurs véhicules. Les étages accueillent cinq chambres, dont une facilement divisible pour créer une chambre complémentaire, une salle de bains et un WC séparé. Un vaste grenier aménageable et cinq caves complètent l'ensemble et offrent un beau potentiel d'aménagement. Électricité conforme, PEB D et excellent état général : un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille ou pour concilier habitation et activité professionnelle. En savoir plus ?
VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES EN REMPLISSANT CORRECTEMENT ET INTÉGRALEMENT LE FORMULAIRE CI-DESSOUS : 👉 ### ERA B-LUX vous présente ce bel appartement de 87 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée 🍽️, de 2 chambres 🛏️, d'une salle de douche 🚿, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'une terrasse avec vue dégagée 🌳. 🚗 Parking intérieur + parking extérieur privatif + cave. 💶 Loyer : 920 €/mois (hors charges) 💶 Charges : 60 €/mois 📅 Disponible à partir du 1ᵉʳ novembre 2026. ✨ Un appartement moderne, confortable et idéalement situé en plein cœur de Bastogne. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?
ERA B-LUX vous propose cette maison idéalement situé dans l'hyper centre de Bastogne. L'habitation séduit immédiatement par sa magnifique pièce de vie ouverte, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce au choix des matériaux. Cet espace central constitue un véritable coup de cœur, idéal pour profiter d’un cadre de vie convivial au quotidien. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi que deux salles de bains, garantissant confort et fonctionnalité. Le réel atout de ce bien est un rez-de-chaussée de 55m2 pouvant être aménagé selon vos besoins. Idéal pour une profession libérale, un bureau ou un commerce. Il peut également servir de garage ou d'une grande pièce habitable supplémentaire. Situé à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA B-LUX. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous propose cette maison 3 chambres idéalement située à Sainte-Ode. Cette habitation offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres ainsi qu’une salle de bains et une buanderie. Le bien est vendu avec un terrain d’environ 3 ares, situé en zone d'habitat. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, une famille ou un investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA B-LUX. En savoir plus ?
VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES EN REMPLISSANT CORRECTEMENT ET INTÉGRALEMENT LE FORMULAIRE CI-DESSOUS : 👉 ### ERA B-LUX vous propose cette maison rénovée en 2026 idéalement située à Senonchamps, à proximité immédiate de Bastogne et le long de la N4 🚗 Elle se compose de : 🍽️ Une cuisine équipée 🛋️ Un salon et une salle à manger 🧺 Une buanderie 🚽 Un WC indépendant 🏠 Des caves 🛏️ 2 chambres 🛁 Une salle de bain avec baignoire et douche 🌳 Un jardin pour profiter des beaux jours ✨ Côté confort : ✅ Pompe à chaleur avec climatisation air/air ✅ Châssis PVC double vitrage ✅ Électricité bi-horaire conforme 💶 Loyer : 900 €/mois 💧Forfait de 40€ pour l'eau (2 personnes) 📅 Disponible immédiatement 🔐 Garantie locative : 2 mois de loyer 📝 Frais d’état des lieux à prévoir. 💚 Une maison prête à accueillir ses nouveaux locataires à deux pas de Bastogne ! En savoir plus ?
ERA B-LUX vous propose cette ancienne bâtisse de caractère située à Izel, sur la commune de Chiny, à quelques minutes de Florenville, des commerces et des principaux axes de communication. Érigé sur une parcelle de 745 m², cet ensemble immobilier développe près de 438 m² de surface totale, dont plus de 329 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il conviendra aussi bien à une grande famille, à un projet d'habitat intergénérationnel, qu'à un investisseur souhaitant valoriser ses importants volumes (sous réserve des autorisations urbanistiques). Les plans révèlent notamment plusieurs espaces de vie, 4 grandes chambres, de vastes greniers aménageables, plusieurs garages et de nombreuses pièces annexes. Le bien bénéficie de deux adresses ainsi que de deux compteurs d'eau et d'électricité, un véritable atout pour envisager différents projets. Situé en zone d'habitat à caractère rural, il profite d'un cadre pratique à proximité de Florenville tout en offrant un vaste potentiel de transformation. Faire offre à partir de 125 000 €. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au ### pour plus d'informations ou organiser une visite. En savoir plus ?
👉 Toute demande de visite doit impérativement se faire via ce lien: ### ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison située dans le charmant village d’Anlier, commune de Habay. Composition : Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à pellets, cuisine équipée (vitrocéramique, hotte, four, frigo avec petit freezer, lave-vaisselle), WC séparé, buanderie (emplacement pour machine à laver et sèche-linge), garage pour deux voitures, avec possibilité de stationnement supplémentaire devant la maison. À l’étage : hall de nuit, deux chambres, salle de bain avec WC. Caractéristiques techniques : poêle à pellets, pompe à chaleur réversible, électricité bi-horaire, châssis en bois pour la porte d’entrée et la porte du garage, châssis PVC double vitrage. Loyer : 950 €/mois hors charges – Garantie locative : 2 mois - Etat des lieux par expert: 200€ Disponibilité : à partir du 1er octobre 2026 PEB : avant travaux de rénovation (en attente du nouveau) Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?
ERA B-LUX vous présente ce duplex de 100 m² habitables, idéalement situé au cœur d’Herbeumont, à proximité des commodités du village et de la vallée de la Semois. Lumineux et agréable à vivre, ce bien dispose de 2 chambres ainsi que d’une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Son PEB B constitue un véritable atout en termes de confort et de performance énergétique. Quelques finitions restent à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts tout en bénéficiant d’une excellente base. Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement dans l’un des endroits les plus prisés de la région. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous propose un immeuble en plein cœur de Bastogne, à proximité immédiate des commerces et services. Idéal pour profiter d’une visibilité maximale. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial, parfait pour une activité professionnelle ou un commerce. Les étages comprennent un appartement à rénover, offrant plusieurs possibilités : logement principal, colocation ou investissement locatif. Un bien polyvalent, idéal pour un indépendant ou un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel. 📞 Intéressé(e) ? Contactez sans plus attendre l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?
L’agence immobilière ERA B‑LUX a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades idéalement située au cœur du village rural de Rogery (Gouvy). Elle offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités essentielles. À l’intérieur, vous profitez d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, ainsi que de trois chambres confortables. L’agencement est idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et fonctionnalité. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un environnement verdoyant, parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre naturel et paisible. Les écoles, la gare et les transports en commun se trouvent à proximité, assurant une mobilité facile vers les communes voisines et les frontières. Un bien pratique, chaleureux et bien situé, à découvrir sans tarder. Intéressé ? Contactez l’agence ERA B‑LUX. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous présente cette maison 3 façades à rénover, idéalement située à Neufchâteau, à proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes, tout en bénéficiant du cadre agréable de la vallée du lac. Implantée sur une parcelle de 9 ares 30, la propriété séduit par son magnifique jardin exposé sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal et un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Le bien dispose également d’un garage et offre un très beau potentiel de rénovation, idéal pour créer une habitation pleine de charme dans un environnement recherché. Une belle opportunité pour les amateurs de projets et de beaux extérieurs au cœur de Neufchâteau. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous présente cet appartement de 50 m², idéalement situé en rez-de-chaussée, au cœur d’Herbeumont, à proximité immédiate des commodités du village et de la vallée de la Semois. Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien dispose d’une chambre ainsi que d’un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de l’après-midi. Sa situation privilégiée en ultra-centre permet de bénéficier de toutes les facilités à pied tout en profitant du charme et du cadre naturel qu’offre Herbeumont. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans une commune particulièrement recherchée. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous présente cette authentique maison 3 façades, idéalement située au cœur d'Herbeumont, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités du village. Implantée sur une parcelle de 9 ares 32, cette propriété séduit par son charme d'époque, ses beaux matériaux et son atmosphère chaleureuse. Elle dispose de 4 chambres, chacune avec sa salle de bain privative, offrant un confort rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété comprend également l'ancienne "Abri du Roi", actuellement louée, générant un revenu complémentaire. Une seconde annexe offre quant à elle un beau potentiel d'aménagement et permet d'envisager une extension de l'habitation ou la création d'un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au ### pour plus d'informations. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous propose ce studio idéalement situé dans l’hyper centre de Bastogne. Ce bien offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, comprenant un séjour avec coin cuisine ainsi qu’une salle de bain et un wc séparé. Son atout majeur : une belle terrasse orientée sud. Situé à proximité des commodités et des axes principaux, ce studio conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA B-LUX. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous présente cette ancienne ferme en pierre, située à Traimont, sur la commune de Léglise, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des grands axes vers le Luxembourg. Cette propriété séduit immédiatement par le charme authentique de ses façades en pierre et son potentiel exceptionnel. Si la toiture est en bon état, l'intérieur est à rénover, laissant libre cours à tous vos projets. La présence d'une grange et d'une ancienne étable offre de nombreuses possibilités d'aménagement : agrandissement de l'habitation, atelier, activité professionnelle, gîtes ou projet résidentiel, sous réserve des autorisations nécessaires. Implantée sur une parcelle boisée de 13 ares 73, la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié. Il est également possible d'acquérir le terrain à bâtir attenant, permettant d'augmenter la superficie de plus de 20 ares supplémentaires. Des terres agricoles peuvent également être acquises en complément, selon vos besoins. Intéressé(e) ? Contactez l'agence ERA B-LUX au ### pour plus d'informations. En savoir plus ?
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