VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES EN REMPLISSANT CORRECTEMENT ET INTÉGRALEMENT LE FORMULAIRE CI-DESSOUS : � ### ERA B-LUX vous propose cet appartement de 64m², situé au 1er étage, en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre , d'une salle de douche ainsi que d'un hall. 📍 Situation exceptionnelle en plein centre de Bastogne : commerces, restaurants, transports, écoles et services accessibles à pied. Informations financières : Loyer : 700 €/mois Provision eau : 15 €/mois Forfait de charges : 100 €/mois comprenant : Assurance abandon de recours Chauffage au gaz de ville Électricité Internet Conditions : Garantie locative : 2 mois de loyer Frais d'état des lieux à prévoir Disponible dès le 01 juillet 🏡 Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter du dynamisme du centre-ville tout en bénéficiant d'un logement confortable et facile à vivre. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous propose cette maison à rénover, idéalement située à proximité immédiate de Florenville, des commerces et des grands axes. Implanté dans le village d’Izel, sur la commune de Chiny, ce bien développe plus de 300 m² de potentiel d’aménagement, adapté aussi bien à un projet familial qu’à un investissement immobilier. Le bâtiment dispose actuellement de deux adresses, ainsi que de deux compteurs d’eau et d’électricité, offrant la possibilité d’envisager une division en plusieurs logements, sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires. Les volumes existants permettent d’imaginer différents projets : création d’appartements, logement multifamilial ou réorganisation complète des espaces selon vos besoins. À l’arrière, les garages, espaces annexes et le jardin constituent un véritable atout supplémentaire pour profiter des extérieurs, créer un atelier, du stockage ou envisager des aménagements complémentaires. Grâce à sa configuration, son potentiel et sa situation pratique, ce bien représente une belle opportunité pour investisseurs ou amateurs de rénovation souhaitant développer un projet à fort potentiel. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?
VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES EN REMPLISSANT CORRECTEMENT LE FORMULAIRE: ### L’Agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette agréable maison idéalement située en plein centre de Neufchâteau, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Cette habitation offre de beaux espaces de vie et se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d'une toilette séparée, de quatre chambres, d'un bureau ainsi que d’une salle de douche. Un grenier ainsi que des caves complètent le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin. La propriété dispose également d’un garage pouvant accueillir une petite voiture. Celui-ci est accessible par l’arrière de la propriété via une rue située derrière le jardin. Côté technique: chauffage au mazout complété par des panneaux solaires permettant, lorsque les conditions météorologiques le permettent, de privilégier l’utilisation de l’énergie solaire. Les châssis sont en double vitrage PVC, à l’exception des châssis de la cave qui sont en bois. Loyer: 1100€/mois Garantie locative: 2 mois Etat des lieux fait par un expert: 200€/partie Pour toute demande de visite, merci de compléter intégralement le formulaire prévu à cet effet. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous propose cette maison 2 façades construite en 2022, idéalement située à Chiny, dans un environnement agréable et proche des commodités. Cette construction récente offre un cadre de vie moderne et confortable, avec des espaces lumineux et bien agencés. Le bien se compose d’un séjour convivial avec cuisine équipée contemporaine, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’un grenier ainsi que d’un garage intégré. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin, parfaits pour les moments de détente. La qualité de la construction permet de bénéficier de bonnes performances énergétiques, assurant confort et maîtrise des consommations. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Achat sous régime des droits d’enregistrement. Ce bien représente une belle opportunité pour une habitation principale ou un investissement récent. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous propose cette maison 3 façades située dans le village de Sugny, sur la commune de Vresse-sur-Semois, au cœur d’un environnement calme et touristique. Sugny séduit par son cadre naturel préservé, ses nombreuses promenades et son atmosphère paisible, idéale pour les amateurs de nature et de projets en milieu rural. Le bien se compose d’une habitation principale complétée par une partie anciennement exploitée en gîte, offrant déjà une base concrète pour une activité touristique. L’ensemble développe de beaux volumes avec une capacité d’aménagement importante, permettant d’envisager jusqu’à 7 chambres selon vos besoins. La configuration du bâtiment permet également de créer deux parties distinctes, idéales pour un projet familial avec activité gîte ou pour une occupation mixte. Un grand garage (ancienne forge) complète la propriété et offre un espace supplémentaire polyvalent (atelier, stockage ou aménagement). Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de vie ou d’investissement, dans une région recherchée pour son attrait touristique. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous propose cette maison entièrement rénovée en 2020, idéalement située à Remichampagne. Cette habitation offre un cadre de vie moderne et confortable. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres ainsi que d’une salle de bains. Le bien bénéficie d’un PEB B, garantissant une excellente performance énergétique, ainsi que d’une électricité conforme. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’un abri de stockage. Située dans un environnement calme, cette maison conviendra parfaitement à toute personne à la recherche d’un bien prêt à emménager. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA BLUX. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous présente ce terrain à bâtir de 10 ares 33, idéalement situé dans le charmant village de Marbay, au sein d’un lotissement calme et recherché. Bénéficiant d’une orientation sud-ouest, il offre un excellent ensoleillement ainsi qu’un cadre de vie privilégié. Situé dans une route sans issue et à proximité immédiate d’une voirie à sens unique, il garantit un environnement particulièrement paisible. Sa localisation est également un véritable atout, à quelques minutes de Neufchâteau, de Léglise, ainsi que des axes E25 et E411, facilitant les déplacements, notamment vers le Luxembourg. Le terrain est raccordé à l’eau et à l’électricité, avec possibilité de raccordement aux égouts. Un projet de maison 6 chambres a déjà été étudié pour la parcelle. Les plans et informations complémentaires sont disponibles sur demande. Une belle opportunité de concrétiser rapidement votre projet de construction dans un environnement calme, verdoyant et idéalement situé. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?
L’agence ERA BLUX vous présente ce superbe terrain à bâtir de 31 ares, idéalement situé dans le village de Mabompré (Houffalize). À seulement 15 minutes de Bastogne, 5 minutes de Houffalize et tout près de l’E25, il offre un cadre de vie mêlant accessibilité, calme et nature. Implanté dans une rue résidentielle paisible, le terrain bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante. Bordé par une zone agricole, il garantit tranquillité, intimité et un environnement préservé. Selon les prescriptions urbanistiques, il est possible d’y construire jusqu’à trois habitations 4 façades, offrant un potentiel rare dans la région. Hors lotissement et libre de constructeur, ce terrain vous permet de donner libre cours à vos projets architecturaux et d’imaginer un lieu de vie qui vous ressemble. 📞 Intéressé(e) ? Contactez ERA BLUX au ### pour plus d’informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous propose ce terrain idéalement situé à Nives. D’une superficie d’environ 9 ares, cette parcelle offre un cadre agréable pour la construction de votre futur projet immobilier. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d’un emplacement recherché, tout en restant à proximité des commodités de Bastogne et des axes principaux. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA B-LUX. En savoir plus ?
L’agence ERA B-LUX vous propose cette maison de commerce située dans le centre historique de Saint-Hubert, à deux pas de la place, des commodités et avec un accès rapide à la N89. Actuellement connue comme la bijouterie GOBLET, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel d’exploitation. Son atout majeur : deux entrées distinctes permettant de combiner facilement activité professionnelle et habitation, ou d’envisager un projet d’investissement. Il se compose d’une surface commerciale en façade, ainsi que d’une habitation offrant de vastes espaces de vie avec cuisine, salon et salle à manger, salle de bain et salle d’eau, six chambres, un grenier aménageable et une cave avec espace chaufferie. Grâce à sa configuration, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets, dans un cadre central et recherché. Prix sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au ### En savoir plus ?
ERA BLUX vous propose ce magnifique terrain à bâtir d’une superficie de 1.079 m², situé Rue Lacqueberre à Limerlé, 6670 Gouvy. Ce terrain bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour la réalisation de votre futur projet immobilier. Sa situation offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA BLUX au ### En savoir plus ?
L’agence ERA B-LUX vous présente cette élégante maison de maître idéalement située en ultra-centre de Neufchâteau, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare, ainsi que de l’E25 et de l’E411. Le bien séduit par ses volumes impressionnants et son fort potentiel, tout en bénéficiant d’un revenu assuré grâce à la location d’une partie de la maison au point Bancontact. La propriété comprend 14 pièces de vie, 2 salles de bain, un garage, une cave ainsi qu’un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée permet également l’exercice d’une activité professionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de plus de 4 ares 30 orienté sud-est, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur les bois et les hauteurs de Neufchâteau. Une opportunité rare alliant emplacement premium, cachet et potentiel de valorisation. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous propose un très beau terrain à bâtir de 1.838 m² situé à Montleban, dans la commune de Gouvy. Ce terrain bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour la construction d’une maison unifamiliale. Une construction est déjà présente sur la parcelle, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. Situation agréable à proximité des axes principaux, dans un cadre naturel recherché au cœur des Ardennes. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au ### MONTLEBAN – 6670 GOUVY En savoir plus ?
L’agence ERA B‑LUX a le plaisir de vous présenter ce terrain idéalement situé, offrant la possibilité de reconstruire une maison 4 façades à la place du hangar actuellement présent sur la parcelle (150 m²). Le bien comprend en effet un hangar existant, qui peut être conservé, transformé ou entièrement remplacé dans le cadre de votre futur projet immobilier. L’atout majeur de cette propriété réside dans son emplacement exceptionnel : situé en hauteur, le terrain bénéficie d’une vue dégagée et spectaculaire sur la vallée, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et rare sur le marché. Vous profitez d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux, à quelques minutes de Houffalize et du Luxembourg. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B‑LUX au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?
ERA BLUX vous propose ce magnifique terrain à bâtir de 20 ares, idéalement situé à la sortie du village de Morhet. Vous profiterez d’un cadre calme, verdoyant et très recherché, tout en restant proche d’Amberloup, Vaux-sur-Sûre et Bastogne. Un environnement naturel préservé, parfait pour y bâtir votre futur lieu de vie. Largeur à rue de 23 mètres. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez ERA BLUX. En savoir plus ?
ERA BLUX vous propose ce superbe terrain à bâtir de 20 ares, idéalement situé dans le calme hameau de Côpon, entre la commune de Sainte-Ode et Vaux-sur-sûre. Avec une largeur à rue de 23 mètres, ce terrain offre une belle largeur permettant de nombreuses configurations de construction Vous profiterez ici d’un environnement paisible, verdoyant et très recherché, tout en restant à proximité d’Amberloup, Vaux-sur-sûre et Bastogne. Un cadre idéal pour construire votre futur chez-vous dans un décor naturel préservé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA BLUX. En savoir plus ?
ERA BLUX vous invite à découvrir ce superbe terrain de 21 ares. Calme et nature se rencontrent entre Sainte-Ode et Vaux-sur-Sûre, offrant un cadre idéal pour construire la maison dont vous rêvez. Avec ses 23 mètres de façade, ce terrain vous laisse une grande liberté dans votre projet. Vous profitez d’un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à quelques minutes d’Amberloup, Vaux-sur-Sûre et Bastogne. L’équilibre parfait entre sérénité et proximité des services. Contactez ERA BLUX dès maintenant. En savoir plus ?
L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison polyvalente située à Herbeumont, au cœur de l’Ardenne, à proximité de la Semois et des nombreux chemins de promenade. Actuellement composée de trois unités (gîte 9 personnes, studio et appartement), elle offre un fort potentiel pour un projet résidentiel ou d’investissement. Il serait possible, sous réserve d’autorisation, de diviser le bâtiment par niveaux pour créer jusqu’à 5 logements. La maison comprend 2 cuisines, 2 salons, salle à manger, véranda avec cheminée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, bureaux, débarras, studio complet, salle de billard, buanderie, garage et grenier aménageable. Un bien spacieux et modulable, idéal pour investissement locatif, projet touristique ou cohabitation familiale. Possibilité d'acheter en cession de parts de société. Informations à titre indicatif et non contractuel. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?
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