L’agence ERA B-LUX vous propose ce terrain agricole de plus de 4 hectares, en un seul tenant, situé entre Vaux-sur-Sûre et Bercheux, au lieu-dit La Fange du Meunier. Ce terrain, idéal pour l’accueil de chevaux, de vaches ou un usage agricole, offre un cadre naturel et verdoyant. Avec une grande superficie, ce terrain permet de créer deux mares, pour lesquelles un permis d’urbanisme a déjà été demandé. Cette autorisation facilite l’aménagement et offre des possibilités supplémentaires pour l’irrigation, l’abreuvement des animaux ou un aménagement paysager. La situation calme et l’emplacement en un seul tenant sont des atouts précieux pour toute personne recherchant un espace agricole spacieux et fonctionnel. Cette opportunité rare dans la région offre de nombreuses possibilités d’utilisation, dans le respect de la réglementation en vigueur. Prix sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?
L’agence ERA B-LUX vous propose cette magnifique maison de six chambres, dont une située au rez-de-chaussée, idéale comme suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle de bains complète l’ensemble, offrant confort et fonctionnalité pour une grande famille ou un projet d’accueil. Le cœur de la maison se compose d’un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, avec un accès direct à la véranda, créant un espace de vie harmonieux et chaleureux, tourné vers l’extérieur. Implantée en retrait de la route, la maison bénéficie d’un environnement particulièrement calme et préservé, au cœur d’un cadre verdoyant et naturel, propice à la quiétude et à la détente. La propriété s’étend ensuite sur un terrain d’exception, situé en zone de loisirs, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce cadre se prête parfaitement à un projet touristique tel que gîte, chalets ou tiny houses, tout en permettant également un usage résidentiel. Le terrain d’1,40 hectare jouit d’une source d’eau potable naturelle et se distingue par la présence d’un magnifique lac, apportant un cachet naturel rare. Enfin, la situation géographique est idéale : à seulement 5 minutes du centre d’Houffalize et de l’E25, et à proximité de La Roche-en-Ardenne et Bastogne, alliant accessibilité et dépaysement. Intéressé ? Contactez dès aujourd’hui l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?
ERA BLUX vous propose cette maison de commerce bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en face du Carré et sur l’une des rues les plus fréquentées et les plus dynamiques de Bastogne. Grâce à sa visibilité optimale et à son passage constant, ce bien constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale ou libérale. La vitrine en façade offre une belle surface d’exposition, attirant naturellement l’attention des passants. Le rez-de-chaussée commercial est complété par des surfaces habitables aux étages, parfaites pour un logement privé, un espace de stockage ou une extension professionnelle selon vos besoins. Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, restaurants, parkings et infrastructures de la ville, en fait un bien rare sur le marché bastognard. Un emplacement stratégique, un fort potentiel commercial et une visibilité incomparable : cette maison de commerce a tous les atouts pour accueillir votre projet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA BLUX. En savoir plus ?
VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES APRÈS AVOIR REMPLI CORRECTEMENT ET INTÉGRALEMENT LE FORMULAIRE CI-DESSOUS : ### ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette maison de deux chambres avec petit jardin, située à Neufchâteau, dans une rue calme à proximité du centre. La maison se compose de : Séjour ouvert sur la cuisine WC séparé Cave avec emplacement pour machine à laver Salle de bain avec WC 3 chambres, dont 2 en enfilade avec dressing 1 emplacement de stationnement Grenier Rangement extérieur Petit jardin Caractéristiques : Chauffage au mazout Châssis double vitrage Renseignements pratiques : Loyer : 890 €/mois Garantie locative : 2 mois État des lieux : 200 € Disponible immédiatement 📞 Contactez ERA B-LUX dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! En savoir plus ?
ERA B-LUX vous présente cette maison à rénover située au cœur du village d’Izel, dans la commune de Chiny, à proximité directe de Florenville, des commerces et des grands axes. Implantée au cœur de la campagne, cette habitation offre un beau potentiel d’aménagement avec plus de 200 m² habitables. Le bien présente les caractéristiques suivantes : • 4 chambres • Grenier aménageable, offrant des possibilités supplémentaires • 2 garages avec grands volumes • Jardin agréable, idéal pour aménager une terrasse ou un coin détente Cette maison représente une opportunité rare pour créer un logement spacieux et confortable dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Vente sous régime des droits d’enregistrement. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Intéressé(e)? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?
ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce terrain à bâtir de 42 ares, idéalement situé à Tonny, dans la commune de Sainte-Ode. Un permis de construire a déjà été octroyé pour la réalisation de trois maisons unifamiliales de 3 chambres, une opportunité rare pour concrétiser un beau projet résidentiel ou réaliser un investissement de qualité. Bénéficiant d’une situation privilégiée, à proximité immédiate de Bastogne et de Tenneville, ce terrain allie calme, nature et accessibilité à toutes les commodités. Un emplacement stratégique et un projet prêt à démarrer — à découvrir sans tarder. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous présente une maison neuve et contemporaine au cœur de Bastogne, dans la Résidence Équilibre. Cette habitation lumineuse offre un rez-de-chaussée avec hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine et WC séparé. Le 1er étage comprend trois chambres et deux salles de bains, tandis que le 2ᵉ étage abrite une grande chambre parentale. Profitez également d’une belle terrasse et de deux parkings souterrains spacieux. Ce bien séduit par son style moderne, sa luminosité et ses finitions soignées. Vente sous le régime de la loi Breyne, soumise à la TVA. 🌿 Un cadre de vie central, calme et moderne à Bastogne. 📞 Contactez ERA B-LUX au ### pour plus d’informations ou une visite. En savoir plus ?
ERA BLUX vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à Bastogne, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des services. Un emplacement recherché offrant une excellente attractivité locative. Le bâtiment se compose de deux logements actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat : Un appartement 2 chambres au rez-de-chaussée loué 590 € / mois Un duplex au 1er étage loué 760 € / mois PEB B et électricité conforme pour les deux unités. L’immeuble est bien entretenu et les deux unités disposent chacune de leurs compteurs. Grâce à sa situation, ce bien représente une opportunité solide pour tout investisseur souhaitant sécuriser un rendement stable. Une occasion rare d’acquérir un immeuble déjà occupé, générant des revenus dès l’acquisition, et situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bastogne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA BLUX. En savoir plus ?
VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES EN REMPLISSANT CORRECTEMENT ET INTÉGRALEMENT LE FORMULAIRE CI-DESSOUS : � ### ERA B-LUX vous présente cet appartement de 60m², idéalement situé à deux pas de la N4, à proximité des commodités de Bastogne et Tenneville ! Parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. ✨ Ce bien se compose de : 🏠 Un séjour ouvert sur une cuisine équipée 🛏️ Une chambre 🚿 Une salle de douche avec WC, et un emplacement pour machine à laver. 🌳 Un jardin commun pour profiter des journées ensoleillées. 🚗 Un emplacement de parking 📦 Un espace de rangement commun au rez-de-chaussée. Le tout dans une petite copropriété calme, au 2ème étage (sans ascenseur). 🏢 Détails pratiques : 💰 Loyer : 650€/mois, eau incluse. 🔥 Provisions pour le chauffage au mazout + production d'eau chaude : 50€/mois. 🔳 Châssis double vitrage PVC pour une isolation optimale. ⚡ Compteur électrique indépendant. 🔒 Garantie locative : 2 mois de loyer. Ne manquez pas cette opportunité ! Un appartement fonctionnel, confortable, et parfaitement situé pour allier tranquillité et accessibilité. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous présente cette maison 3 façades rénovée, située à Bouillon, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour un logement familial ou un projet multigénérationnel. Implantée sur une parcelle de 13 ares 33 centiares, la propriété dispose d’un grand jardin orienté ouest, permettant de profiter pleinement de l’ensoleillement et d’un bel espace extérieur. Le bien présente les caractéristiques suivantes : • Possibilité de logement kangourou • Possibilité de division en deux logements, la configuration du bien étant déjà pensée à cet effet • Électricité conforme Ce bien offre une réelle flexibilité d’aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet combinant habitation et investissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Vente sous le régime des droits d’enregistrement. Le prix indiqué est sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Intéressé(e)? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?
ERA BLUX vous propose cet agréable appartement 1 chambre, idéalement situé à Bastogne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des facilités du centre-ville. L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et un hall avec wc séparé. Vous profitez également d’un jardin privatif, Une cave et un emplacement carport. Situé dans une petite résidence de 2019 bien entretenue, L’ensemble est parfaitement pensé pour un investissement, un premier achat ou un pied-à-terre. Opportunité rare à ne pas manquer. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez ERA BLUX. En savoir plus ?
L’agence ERA B-LUX vous propose cette vaste maison de commerce située sur une parcelle de près de 20 ares, à proximité du centre de Paliseul. Ce bien offre un très beau potentiel et permet, moyennant les autorisations nécessaires, de créer deux logements distincts, d’y installer une activité professionnelle ou de profiter de grands espaces de vie pour un usage familial. La propriété dispose de plusieurs garages ainsi que de grands espaces de stockage. L’accès latéral permet le passage d’un camion, ce qui est idéal pour une activité professionnelle ou pour faciliter les livraisons. Le grand jardin complète l’ensemble et offre un cadre agréable et verdoyant. Les points forts : électricité conforme, chaudière récente, isolation déjà réalisée (matériel restant inclus), orientation Ouest, grands volumes, terrain spacieux. Composition : cuisine équipée, deux salons, salle à manger, bureau, grande pièce polyvalente avec nombreuses possibilités d’aménagement, véranda, trois chambres, salle de bain avec douche et baignoire, plusieurs greniers aménageables, buanderie, chaufferie, trois garages et un grand jardin. Prix sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?
L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter ce magnifique terrain situé dans le charmant village de Petit Sart, commune de Lierneux. Idéalement placé à quelques minutes de l’E25, proche de la frontière luxembourgeoise et du centre-ville de Vielsalm, il bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant un cadre de vie calme et préservé. Ce terrain de 12 ares permet la construction d’une maison 4 façades avec accès via un chemin secondaire, garantissant intimité et tranquillité. Vous profiterez d’une vue dégagée à couper le souffle sur la campagne environnante, grâce à son exposition idéale et sa situation en fin de zone constructible. Une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant. Intéressé ? Contactez ERA BLUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?
L’agence ERA B-Lux vous présente cette élégante maison de maître idéalement située en ultra-centre de Neufchâteau, à proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes routiers. Le bien se distingue par son potentiel exceptionnel ainsi que par la possibilité de générer un revenu assuré grâce à la location d’une partie de la maison au point Bancontact. La propriété offre : • 14 pièces de vie, • 2 salles de bain, • un garage, • une cave, • un grenier aménageable, • la possibilité d’exercer une profession au rez-de-chaussée. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de plus de 4,3 ares, orienté sud-est, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur les bois et les hauteurs de Neufchâteau. Une opportunité rare, alliant situation premium, volumes impressionnants et revenus complémentaires. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?
ERA B-LUX vous présente, au cœur du charmant village de Nives (Vaux-sur-Sûre), cette somptueuse ferme en pierre entièrement rénovée et transformée en une habitation exceptionnelle, alliant charme d’antan, volumes impressionnants et confort contemporain.Implantée sur plus de 60 ares de terrain, cette propriété unique offre un cadre de vie paisible, verdoyant et totalement préservé.Vous découvrirez un espace de vie hors du commun, baignée de lumière.Les poutres apparentes, le parquet massif, les murs en pierre confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et raffinée.La maison dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales avec une salle de bain attenante.Cette ferme a été rénovée avec le plus grand soin afin de conserver la noblesse de son architecture d’origine, tout en intégrant le confort moderne.Cette propriété exceptionnelle séduira les amateurs de grands volumes, de bâtisses de caractère et de cadres naturels préservés. Une occasion rare d’acquérir une maison de prestige au cœur des Ardennes. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez ERA BLUX. En savoir plus ?
L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de commerce située en plein cœur de la ville d’Houffalize, à proximité directe de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial polyvalent, composé d’un magasin avec vitrine, d’un salon de dégustation, de plusieurs pièces de stockage ainsi que d’un ancien espace boulangerie pouvant être réhabilité pour toute autre activité professionnelle (atelier, restaurant, commerce de proximité, etc.). À l’étage, vous trouverez un appartement lumineux et spacieux comprenant quatre chambres à coucher de très beaux volumes, idéal pour une grande famille ou pour un projet mixte. Un grand grenier aménageable vient compléter l’ensemble, offrant la possibilité de créer un studio indépendant ou des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. Une opportunité rare au centre-ville, parfaite pour combiner vie professionnelle et privée dans un cadre dynamique et en pleine expansion. Cette offre est une base de négociation et n’engage pas le vendeur. Intéressé ? Contactez ERA BLUX au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?
ERA B-LUX vous présente ce terrain à bâtir de 26,8 ares, situé dans le paisible village de Martilly, au cœur des champs et de la forêt. Offrant un cadre naturel et tranquille, il bénéficie d’un emplacement privilégié en tant que dernier terrain de la rue, garantissant une intimité et un calme remarquables. Le terrain présente les caractéristiques suivantes : • Divisible en deux parcelles • Déjà relié à l’eau et à l’électricité • Orientation sud-est, idéale pour un ensoleillement optimal Une opportunité rare pour construire votre maison dans un environnement naturel préservé, tout en restant à proximité des commodités locales. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?
L’agence ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette auberge au charme authentique, idéalement située à Chiny, au cœur de la superbe vallée de la Semois, l’une des destinations les plus prisées de Wallonie. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, la propriété profite d’un environnement naturel exceptionnel, idéal pour le vélo, le kayak, les randonnées et la découverte de sites culturels majeurs tels qu’Orval ou Bouillon. La région accueille également des événements renommés, dont le Festival du Conte et le Festival des Artistes, attirant un large public tout au long de l’année. L’auberge propose un espace horeca complet comprenant : • un restaurant/brasserie de 40 à 50 couverts, • une grande terrasse de 50 places, parfaite pour profiter du calme et du paysage, • une cuisine professionnelle entièrement équipée. À l’étage, 6 chambres modernes, chacune avec salle de bains privative, offrent confort et intimité aux visiteurs. La présence de 20 panneaux photovoltaïques assure une gestion énergétique avantageuse et réduit les coûts d’exploitation. Une opportunité rare pour un projet touristique, hôtelier ou gastronomique, au sein d’une région en plein essor, recherchée pour son charme naturel et ses nombreuses activités. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au ### pour plus d’informations. En savoir plus ?
L’agence ERA B-LUX vous propose ce magnifique terrain plat à bâtir d’environ 14 ares, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant à Maissin, commune de Paliseul. Le terrain est entièrement équipé : eau, électricité, égouts, et il est libre de construction. Son orientation Ouest permet de profiter d’une belle luminosité. Vous profiterez d’un cadre rural paisible, avec peu de passage sur la campagne environnante. Un véritable havre de tranquillité, à seulement 5 minutes de la gare de Paliseul et de l’E411. Il est également possible d’acquérir le lot voisin de 1.394 m², ainsi que deux lots non bâtissables pour agrandir votre jardin : 921 m² et 1.288 m², sans oublier un terrain à bâtir supplémentaire de 1.500 m² situé rue du Neuve. Prix soumis à l’acceptation du propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Intéressé(e) ? Contactez sans plus attendre l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?
L’agence ERA B-LUX vous propose ce magnifique terrain plat à bâtir d’environ 14 ares, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant à Maissin, commune de Paliseul. Le terrain est entièrement équipé : eau, électricité, égouts, et il est libre de construction. Son orientation Ouest permet de profiter d’une belle luminosité. Vous profiterez d’un cadre rural paisible, avec peu de passage sur la campagne environnante. Un véritable havre de tranquillité, à seulement 5 minutes de la gare de Paliseul et de l’E411. Il est également possible d’acquérir le lot voisin de 1.394 m², ainsi que deux lots non bâtissables pour agrandir votre jardin : 921 m² et 1.288 m², sans oublier un terrain à bâtir supplémentaire de 1.500 m² situé rue du Neuve. Prix soumis à l’acceptation du propriétaire. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Intéressé(e) ? Contactez sans plus attendre l’agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?
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