ERA B-LUX SRL - BASTOGNE (6600 Bastogne) (page 3)

ERA B-LUX vous présente ce superbe appartement neuf et lumineux, situé dans une petite résidence de charme. Idéal pour les investisseurs et les futurs propriétaires, cet appartement offre calme et accessibilité, à quelques minutes de la E411/E25 et du Grand-Duché de Luxembourg. Composition : Hall d’entrée, séjour avec cuisine équipée, salle de douche, 2 chambres, buanderie, terrasse. Atouts : Future arrivée de l’hôpital de Houdemont, ascenseur, cave privée, 2 places de parking (1 intérieure, 1 extérieure + borne électrique possible). Caractéristiques techniques : Vidéophone, PEB A, chauffage au sol, contrôle électrique conforme Investisseurs : profitez de nos services de location et gestion locative pour un rendement optimisé sans souci. Régime fiscal : Droits d’enregistrement pour le terrain, TVA pour la construction. Prochaines rencontres sur site 31 mai – 10h30 à 12h30 ACTION SPECIALE : REMISE DE 10.000€ TTC sur les appartements Contactez ERA B-LUX au ### pour plus d'informations ou une visite ! En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente ce superbe appartement neuf et lumineux, situé dans une petite résidence de charme. Idéal pour les investisseurs et les futurs propriétaires, cet appartement offre calme et accessibilité, à quelques minutes de la E411/E25 et du Grand-Duché de Luxembourg. Composition : Hall d’entrée, séjour avec cuisine équipée, toilette, salle de douche, 3 chambres, buanderie, terrasse. Atouts : Future arrivée de l’hôpital de Houdemont, ascenseur, cave privée, 2 places de parking (1 intérieure, 1 extérieure + borne électrique possible). Caractéristiques techniques : Vidéophone, PEB A, chauffage au sol, contrôle électrique conforme Investisseurs : profitez de nos services de location et gestion locative pour un rendement optimisé sans souci. Régime fiscal : Droits d’enregistrement pour le terrain, TVA pour la construction. Prochaines rencontres sur site 31 mai – 10h30 à 12h30 ACTION SPECIALE : REMISE DE 10.000€ TTC sur les appartements Contactez ERA B-LUX au ### pour plus d'informations ou une visite ! En savoir plus ?

Découvrez cette grande ferme authentique, située au cœur du village de Neidingen, dans la pittoresque commune de Saint-Vith. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété unique offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux des projets de rénovation. Ce bien à moderniser se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, cuisine équipée, débarras, buanderie, toilette, 2 étables, immense grange à aménager et un garage. - Au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, un bureau (ou dressing) et une salle de bain. - Au 2ème étage : grenier. - Au sous-sol : 1 cave. Charme d’antan : Murs en pierre et poutres apparentes. Superficie totale de la parcelle : 19,33 ares dont une partie en zone à bâtir. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente cet appartement 2 chambres avec terrasse. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre de Bertrix, de la gare, des écoles et de la N89, offrant ainsi une excellente accessibilité à toutes les commodités. Composition : couloir, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de bain rénové et terrasse. Un bien idéal pour un investissement rentable ou pour y habiter directement ! Actuellement loué. Vente sous le régime des droits d’enregistrements. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente ce magnifique duplex lumineux et spacieux à Saint-Hubert ! Idéalement situé à proximité du centre de Saint-Hubert, ce duplex bénéficie d’une vue imprenable sur la basilique, d’un accès direct au parc « La Roseraie » et d’une excellente accessibilité à la N89 ainsi qu’à toutes les commodités. Son ascenseur et ses places de parking en font un bien rare et recherché. Composition : séjour, cuisine équipée, 2 toilettes, 1 salle de bain, 2 chambres, 1 débarras, 1 mezzanine/bureau, 1 chambre parentale avec salle de douche, 1cave de 38m², 1 grenier. Vente sous le régime des droits d’enregistrements. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. En savoir plus ?

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Era B-lux a le plaisir de vous présenter un bâtiment polyvalent situé dans la commune de Libramont, parfait pour développer votre activité professionnelle. Effectivement, avec plus de 700 m² d’entrepôts et d’ateliers, vous aurez toute l’opportunité d’y développer votre activité. Actuellement occupé par une menuiserie renommée sur le point de déménager, il offre une opportunité rare. Ce n’est pas tout, l’accès est optimisé pour les véhicules lourds grâce à deux entrées distinctes, garantissant une logistique efficace. Son emplacement stratégique et ses volumes généreux en font une occasion unique. Besoin d’un logement ? Une maison spacieuse, peut être achetée en supplément. Elle offre 4 chambres et un grenier aménageable, parfait pour accueillir confortablement votre famille et rester proche de votre activité professionnelle. Les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve le droit de privilégier une offre pour le lot complet. En savoir plus ?

Era B-lux a le plaisir de vous présenter un bâtiment polyvalent situé dans la commune de Libramont, parfait pour développer votre activité professionnelle. Effectivement, avec plus de 700 m² d’entrepôts et d’ateliers, vous aurez toute l’opportunité d’y développer votre activité. Actuellement occupé par une menuiserie renommée sur le point de déménager, il offre une opportunité rare. Ce n’est pas tout, l’accès est optimisé pour les véhicules lourds grâce à deux entrées distinctes, garantissant une logistique efficace. Son emplacement stratégique et ses volumes généreux en font une occasion unique. Besoin d’un logement ? Une maison spacieuse, peut être achetée en supplément. Elle offre 4 chambres et un grenier aménageable, parfait pour accueillir confortablement votre famille et rester proche de votre activité professionnelle. Les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve le droit de privilégier une offre pour le lot complet. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente cet immeuble de rapport comprenant une surface commerciale et 4 appartements dont voici la composition: Surface commerciale de 60m² avec un espace vente à la rue, 2 espaces à l'arrière du bâtiment et un WC. 3 appartements composés d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle de bains et d'une chambre. 1 appartement duplex composé d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et une mezzanine. Aspects techniques : Electricité conforme, PEB B pour les 3 premiers appartements, PEB D pour le duplex, décompteurs déjà placés. Situation: Au cœur de la ville de Neufchâteau, à proximité des écoles, infrastructures sportives et commerciales. Gare à proximité (Longlier). Le prix annoncé est une base de négociation. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de Era B-LU. En savoir plus ?

Era B-lux vous présente ce beau terrain à bâtir de 13 ares 46 centiares situé dans un cadre calme et verdoyant au sein du village de Tillet (commune de Sainte-ode). Aspects techniques : Façade à rue +- 29 mètres et profondeur +- 50 mètres. Orientation arrière : EST. Eau et électricité présents dans la rue. Station d’épuration individuelle à prévoir. Dans un lotissement (LOT 3) Localisation : Très bonne situation : Tillet est un village à 14 minutes de Bastogne, à 16 minutes de Vaux-sur-Sûre et à 5 min de la N4. En savoir plus ?

L'agence ERA B-LUX a le plaisir de présenter cette maison à rénover dans le vieux Saint-Donat à Arlon. Idéalement située, proche de toutes les facilités, et proche des grands axes vers le Grand-duché du Luxembourg. Cette habitation pleine de potentiel dispose d’une superficie habitable de 60m², de 2 chambres et d’une salle de bain. Intéressé ? N'hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au ### En savoir plus ?

ERA TOPIMMO vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel situé dans le centre animé de Neufchâteau. Sa situation privilégiée avec un accès à deux rues offre une visibilité exceptionnelle pour vos activités commerciales et un cadre idéal pour un investissement immobilier. L’espace commercial de +/- 125 m² réparti sur le rez et l’étage, offre une grande flexibilité d’utilisation et convient parfaitement pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La disposition fonctionnelle comprend une salle principale à l’avant, une seconde à l’arrière, ainsi qu’une pièce polyvalente avec accès au jardin. A l’étage, vous trouverez une pièce à usage multiple, un petit bureau et un coin sanitaire de 2 wc. Un appartement occupe le 1er et 2ème étage : séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres, salle de bain, un wc et palier. Celui-ci est parfait pour le logement de l’exploitant ou pour un investissement locatif. En supplément : l’arrière de la propriété, accessible par la rue du Jardin se compose d’un terrain agencé d’un garage loué. Cette partie, située en zone d’habitat, offre un potentiel constructif sous réserve d’obtenir les accords de l’urbanisme. Faire offre à partir de 350.000€. Le prix est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les surfaces et informations fournies sont indicatives et non contractuelles. Veiller à contacter les autorités compétentes pour vérifier la faisabilité de votre projet immobilier. En savoir plus ?

Situé à la Baraque Fraiture, dans la commune de Vielsalm, voici un lotissement ayant obtenu un permis pour la création de 7 unités de logement dans un environnement verdoyant avec une facilité d’accès aux axes autoroutiers (1km de la E25). Permis octroyé en 2004 et toujours actif étant donné que les charges d’urbanisme ont bien été réalisées. Ce lotissement est composé de 7 lots de surface plane et implantés le long de la voirie pour une superficie totale de 86 ares ainsi que d’un lot situé à l’arrière de +/- 81 ares à lotir ultérieurement. Les lots 1 à 7 sont destinés à la construction d’une seule habitation 3 ou 4 façades, unifamiliale par lot d’une superficie de minimum 60m² au sol. Vous bénéficierez d’une vue dégagée sur la campagne avoisinante mais également des pistes de ski à 1km. En savoir plus ?