ERA B-LUX SRL - BASTOGNE (6600 Bastogne) (pagina 3)

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Meer weten?

Era B-lux presenteert deze prachtige bouwkavel van 13 are 46 centiares gelegen in een rustige en groene omgeving in het dorpje Tillet (gemeente Sainte-ode). Technische aspecten : Straatgevel +- 29 meter en diepte +- 50 meter. Oriëntatie achterzijde: OOST. Water en elektriciteit in de straat. Individuele waterzuiveringsinstallatie te voorzien. In een woonwijk Locatie : Zeer goede ligging: Tillet is een dorp op 14 minuten van Bastogne, 16 minuten van Vaux-sur-Sûre en 5 minuten van de N4. Meer weten?

ERA B-LUX vous propose cet appartement de 88m2, construit en 2011, idéalement situé en plein centre d’Houffalize. Proche de l’E25, des infrastructures scolaires et commerciales à Houffalize. À 10 min de Bastogne et à 20 min de La Roche en Ardenne. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une salle à manger, d’un salon lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres, d’une salle de bain moderne, ainsi que d’un débarra et de commodités. Grande terrasse de 60 m², exposée plein sud, offrant un espace extérieur ensoleillé avec une vue dégagée. Au sous-sol, l’appartement dispose d’une cave privative et d’un emplacement de parking, ajoutant un confort supplémentaire. Côté technique, il est équipé de chauffage électrique, de châssis en aluminium à double vitrage, d’une électricité bi-horaire et est raccordé aux égouts. L’ascenseur facilite l’accès à l’appartement. Actuellement occupé par un locataire, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Meer weten?

Het bureau ERA B-LUX presenteert met genoegen dit te renoveren huis in het oude Saint-Donat in Aarlen. Ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen en dicht bij de hoofdwegen naar het Groothertogdom Luxemburg. Dit huis vol potentieel heeft een woonoppervlakte van 60m², 2 slaapkamers en een badkamer. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX op ### Meer weten?

ERA TOPIMMO presenteert dit perceel grond in een landelijke woonwijk, geen deel uitmakend van een woonwijk, gelegen in het dorp Bovigny, in de gemeente Gouvy. Kenmerken: groene en rustige omgeving. Op 5 km van Gouvy en alle voorzieningen, op 10 km van Knauf in Schmiede (Luxemburg) en de snelwegen E25 en E42. Kenmerken: oppervlakte van 16a 24ca. Breedte van +/- 19 meter. Diepte van 60 meter. Bouwmogelijkheden: onder voorbehoud van goedkeuring door de lokale overheid. Verkoop onder voorbehoud van registratierechten. De prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De opgegeven oppervlakten en informatie zijn indicatief en niet bindend. Geïnteresseerde partijen zijn vrij om de verstrekte informatie en de haalbaarheid van hun bouwproject te controleren bij de gemeente. Meer weten?

ERA TOPIMMO heeft het genoegen dit karaktervolle gebouw voor te stellen op +/- 35 are grond in het hart van het dorp Rogery, in de gemeente Gouvy. Het omvat Begane grond: een keuken, een woonkamer met eetkamer en zitkamer, een apart toilet, 2 stallen en een aantal polyvalente ruimtes. 1e verdieping: een nachthal, 3 slaapkamers, een badkamer (bad, douche en toilet) en een verbouwde ruimte bestaande uit een woonkamer, een doucheruimte en een slaapkamer met eigen ingang. 2e verdieping: een zolder omgebouwd tot 3 slaapkamers en een doucheruimte. Kelder: kelder Zijn pluspunten? De schuur met twee verdiepingen en de stallen, die volledig naar wens kunnen worden verbouwd. Technische kenmerken: houten ramen met enkel en dubbel glas, centrale verwarming op olie en EPB E. Verkoop onderworpen aan registratierechten (mogelijkheid om te profiteren van lagere registratierechten onder voorwaarden). De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtiging in aanwezigheid van ERA TOPIMMO. Meer weten?

ERA TOPIMMO biedt u een gebouw voor gemengd gebruik met een groot potentieel, gelegen in het levendige centrum van Neufchâteau. De bevoorrechte ligging met toegang tot twee straten biedt een uitzonderlijke zichtbaarheid voor uw commerciële activiteiten en een ideaal kader voor een vastgoedbelegging. De commerciële ruimte van +/- 125 m², verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping, biedt een grote gebruiksflexibiliteit en is ideaal voor diverse commerciële of professionele activiteiten. De functionele indeling bestaat uit een hoofdruimte aan de voorzijde, een tweede ruimte aan de achterzijde en een multifunctionele ruimte met toegang tot de tuin. Boven is er een polyvalente ruimte, een kleine studeerkamer en een sanitaire ruimte met 2 toiletten. Een duplexwoning die momenteel verhuurd wordt, beslaat de 1e en 2e verdieping: grote woonkamer die uitkomt op de keuken, 3 slaapkamers, een badkamer, een toilet en een overloop. Dit zou perfect zijn als woonruimte voor de eigenaar of als investering in verhuur. Extra informatie: de achterkant van het pand, dat toegankelijk is via de Rue du Jardin, bestaat uit een stuk grond met een gehuurde garage. Dit deel, gelegen in een woonwijk, biedt bouwmogelijkheden mits het verkrijgen van een bouwvergunning. De prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De opgegeven oppervlaktes en informatie zijn indicatief en niet bindend. Neem contact op met de relevante autoriteiten om de haalbaarheid van uw vastgoedproject te controleren. Meer weten?

Gelegen aan de drukke route de marche in Bastogne, bestaat deze commerciële ruimte uit een hoofdzaal, een kantoor aan de achterzijde, een privé-ingang aan de achterzijde van het gebouw (rue des remparts), een kitchenette en een WC. Praktische informatie: 40 m² bruikbare ruimte, toegang voor het publiek aan de voorkant, toegang aan de achterkant voor leveringen, kitchenette, individuele elektrische meter. Sterke punten: Gelegen in een zeer drukke straat in de stad Bastogne, dicht bij Place Mc Auliffe (gemakkelijk parkeren). Huur: 950€/maand exclusief lasten. Forfaitair bedrag van 250€ voor verwarming en waterverbruik. Huurwaarborg: 3 maanden huur. Meer weten?

Gelegen in La Baraque Fraiture, in de gemeente Vielsalm, gaat het om een verkaveling met vergunning voor de oprichting van 7 woningen in een groene omgeving met gemakkelijke toegang tot de autosnelwegen (1km van de E25). De vergunning werd verleend in 2004 en is nog steeds actief aangezien de planningslasten zijn voldaan. De ontwikkeling bestaat uit 7 vlakke kavels langs de weg voor een totale oppervlakte van 86 are en een later te ontwikkelen achterste kavel van +/- 81 are. De kavels 1 tot 7 zijn bestemd voor de bouw van één eengezinswoning met 3 of 4 gevels per kavel met een minimale vloeroppervlakte van 60m². U profiteert van een vrij uitzicht op het omringende landschap en de skipistes op 1 km afstand. Meer weten?