In einer gepflegten Wohnanlage in Baelen gelegen, überzeugt dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse mit ca. 182 m² Wohnfläche durch seine großzügigen Räume und seine helle Atmosphäre.
Die Hauptebene bietet einen beeindruckenden Wohn- und Essbereich von über 65 m² mit offener Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen geräumigen Flur sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im oberen Geschoss befinden sich eine großzügige Galerie von über 35 m² sowie ein separates Büro, ideal für Homeoffice, Hobbyraum oder ein zusätzliches Schlafzimmer. Möglichkeit eine Viertes Schlafzimmer zu errrichten.
Die nordwestlich ausgerichtete Terrasse eröffnet einen freien Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein.
Zur Wohnung gehören außerdem eine geschlossene Privatgarage, eine zentrale Heizungsanlage mit Verbrauchszählern, eine Gegensprechanlage sowie eine Wasserenthärtungsanlage.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die Großzügigkeit, Komfort und eine ruhige Lage im Grünen suchen.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Forges betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 725 - Verviers - Bellmerin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 716 - Bilstain - Welkenraedt met een halte op 14 minuten loopafstand, 724 - Verviers - Eupen met een station gelegen op 18 minuten loopafstand waarderen.
Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.
"Golf Henri-Chapelle" golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.
Het kasteel "Château De Franchimont" is slechts 20 minuten rijden.
Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 14 minuten met de auto.
Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (13 minuten rijden).
Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Coccinelles", een kinderdagverblijf op slechts 16 minuten lopen, waarderen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) op 14 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Dolhain (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Lontzen (6 minuten rijden), Aldi Eupen (7 minuten rijden).
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan