In einer gepflegten Wohnanlage in Baelen gelegen, überzeugt dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse mit ca. 182 m² Wohnfläche durch seine großzügigen Räume und seine helle Atmosphäre.
Die Hauptebene bietet einen beeindruckenden Wohn- und Essbereich von über 65 m² mit offener Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen geräumigen Flur sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im oberen Geschoss befinden sich eine großzügige Galerie von über 35 m² sowie ein separates Büro, ideal für Homeoffice, Hobbyraum oder ein zusätzliches Schlafzimmer. Möglichkeit eine Viertes Schlafzimmer zu errrichten.
Die nordwestlich ausgerichtete Terrasse eröffnet einen freien Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein.
Zur Wohnung gehören außerdem eine geschlossene Privatgarage, eine zentrale Heizungsanlage mit Verbrauchszählern, eine Gegensprechanlage sowie eine Wasserenthärtungsanlage.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die Großzügigkeit, Komfort und eine ruhige Lage im Grünen suchen.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Forges, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Dolhain (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Lontzen (6 minuten rijden), Aldi Eupen (7 minuten rijden).
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 716 - Bilstain - Dolhain - Goé - Membach - Welkenraedt met een halte op minder dan 14 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een halte op 18 minuten loopafstand.
De rit naar de middelbare school "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Coccinelles" (kinderdagverblijf) handig op 16 minuten lopen.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Baelen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".
Het kasteel "Château De Franchimont" is slechts 20 minuten rijden.
Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 13 minuten.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Henri-Chapelle" op 17 minuten afstand.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 14 minuten rijden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Dolhain-Gileppe", op 3 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) op 14 minuten met de auto.
In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan