In einer gepflegten Wohnanlage in Baelen gelegen, überzeugt dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse mit ca. 182 m² Wohnfläche durch seine großzügigen Räume und seine helle Atmosphäre.
Die Hauptebene bietet einen beeindruckenden Wohn- und Essbereich von über 65 m² mit offener Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen geräumigen Flur sowie einen Hauswirtschaftsraum. Im oberen Geschoss befinden sich eine großzügige Galerie von über 35 m² sowie ein separates Büro, ideal für Homeoffice, Hobbyraum oder ein zusätzliches Schlafzimmer. Möglichkeit eine Viertes Schlafzimmer zu errrichten.
Die nordwestlich ausgerichtete Terrasse eröffnet einen freien Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein.
Zur Wohnung gehören außerdem eine geschlossene Privatgarage, eine zentrale Heizungsanlage mit Verbrauchszählern, eine Gegensprechanlage sowie eine Wasserenthärtungsanlage.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die Großzügigkeit, Komfort und eine ruhige Lage im Grünen suchen.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Forges biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Dolhain (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Lontzen (6 minuten rijden), Aldi Eupen (7 minuten rijden).
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 725 - Verviers - Bellmerin met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 716 - Bilstain - Welkenraedt met een halte op 14 minuten loopafstand, 724 - Verviers - Eupen met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.
De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.
U vindt een "Thermes De Spa" op 22 minuten afstand met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 14 minuten rijden.
Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.
Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (13 minuten rijden).
Op loopafstand heeft u toegang tot "Centre Scolaire Secondaire Spécialisé Saint-Joseph", een middelbare school bereikbaar in 18 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Coccinelles" (kinderdagverblijf) handig op 16 minuten lopen.
Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Met Verviers op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Dolhain-Gileppe", op 3 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 6 minuten en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) in 14 minuten.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan