Thonnard & Trinon vous propose ce charmant studio de vacances entièrement rénové situé au sein du domaine de vacances « Les Terrasses de Malmedy ».
Ce studio se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse orientée plein sud. Il dispose également d’une salle de bain avec espace buanderie ainsi que d’une toilette indépendante.
Un lit double fait partie de ce bien ainsi qu'un lit simple.
Ce studio bénéficie d’une superbe vue tout en restant à proximité des commodités locales. Le domaine offre également plusieurs infrastructures de loisirs, dont une plaine de jeux et un terrain de pétanque, et se situe à seulement quelques minutes de nombreux sentiers de promenade.
Aspects techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, électricité conforme, PEB classe D. L’évacuation des eaux se fait via une microstation d’épuration commune au domaine.
Grand parking commun non loin du studio.
Bail emphytéotique.
Prix de vente : 59.000 €, comprenant une valeur de 5.000 € attribuée au mobilier et aux équipements, laquelle n’est pas soumise aux droits d’enregistrement.
Locations régulières (déjà des réservations confirmées pour avril, mai, juin juillet 2026) et cotation excellente sur Booking!
Envie d'investir au cœur de notre belle région? N'attendez plus et contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Les Terrasses de Malmedy, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg ligt op 9 minuten.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Malmédy (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Malmedy (29 minuten lopen of 6 minuten rijden), Trafic Malmedy (7 minuten rijden).
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix met een halte op minder dan 20 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach met een station gelegen op 21 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een halte op minder dan 27 minuten lopen.
De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 22 minuten afstand.
Het kasteel "Château De Reinhardstein" is slechts 10 minuten rijden.
"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 14 minuten te bereiken.
In 7 minuten bereikt u de "Malmundarium" activiteit.
Binnen 22 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.
U vindt een "Parc Plopsa Coo" op 23 minuten afstand met de auto.
Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto.
Op korte rijafstand is "Institut Notre-Dame" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 7 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 22 minuten lopen.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan