Thonnard & Trinon vous propose ce charmant studio de vacances entièrement rénové situé au sein du domaine de vacances « Les Terrasses de Malmedy ».
Ce studio se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse orientée plein sud. Il dispose également d’une salle de bain avec espace buanderie ainsi que d’une toilette indépendante.
Un lit double fait partie de ce bien ainsi qu'un lit simple.
Ce studio bénéficie d’une superbe vue tout en restant à proximité des commodités locales. Le domaine offre également plusieurs infrastructures de loisirs, dont une plaine de jeux et un terrain de pétanque, et se situe à seulement quelques minutes de nombreux sentiers de promenade.
Aspects techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, électricité conforme, PEB classe D. L’évacuation des eaux se fait via une microstation d’épuration commune au domaine.
Grand parking commun non loin du studio.
Bail emphytéotique.
Prix de vente : 59.000 €, comprenant une valeur de 5.000 € attribuée au mobilier et aux équipements, laquelle n’est pas soumise aux droits d’enregistrement.
Locations régulières (déjà des réservations confirmées pour avril, mai, juin juillet 2026) et cotation excellente sur Booking!
Envie d'investir au cœur de notre belle région? N'attendez plus et contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Les Terrasses de Malmedy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 9 minuten.
Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Hypermarché Carrefour Malmédy (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Malmedy (29 minuten lopen of 6 minuten rijden), Trafic Malmedy (7 minuten rijden).
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Notre-Dame" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De rit naar het kinderdagverblijf "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.
Op slechts 16 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.
Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is vlakbij (22 minuten rijden).
Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 10 minuten rijden.
Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.
"Parc Plopsa Coo" ligt op 23 minuten afstand.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Malmundarium", 7 minuten rijden.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix met een halte op 20 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach met een halte op minder dan 21 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een halte op 27 minuten loopafstand.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan