Thonnard & Trinon vous propose ce charmant studio de vacances entièrement rénové situé au sein du domaine de vacances « Les Terrasses de Malmedy ».
Ce studio se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse orientée plein sud. Il dispose également d’une salle de bain avec espace buanderie ainsi que d’une toilette indépendante.
Un lit double fait partie de ce bien ainsi qu'un lit simple.
Ce studio bénéficie d’une superbe vue tout en restant à proximité des commodités locales. Le domaine offre également plusieurs infrastructures de loisirs, dont une plaine de jeux et un terrain de pétanque, et se situe à seulement quelques minutes de nombreux sentiers de promenade.
Aspects techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, électricité conforme, PEB classe D. L’évacuation des eaux se fait via une microstation d’épuration commune au domaine.
Grand parking commun non loin du studio.
Bail emphytéotique.
Prix de vente : 59.000 €, comprenant une valeur de 5.000 € attribuée au mobilier et aux équipements, laquelle n’est pas soumise aux droits d’enregistrement.
Locations régulières (déjà des réservations confirmées pour avril, mai, juin juillet 2026) et cotation excellente sur Booking!
Envie d'investir au cœur de notre belle région? N'attendez plus et contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Les Terrasses de Malmedy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 397 - Malmedy - Xhoffraix met een station gelegen op 20 minuten loopafstand, 845 - Stavelot - Bütgenbach met een halte op minder dan 21 minuten lopen, 395 - Verviers - Reuland met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.
U vindt een "Parc Plopsa Coo" op 23 minuten afstand met de auto.
Binnen 22 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Malmundarium", 7 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 22 minuten afstand.
Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 14 minuten afstand met de auto.
Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (kinderdagverblijf) handig op 22 minuten lopen.
Op slechts 16 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Institut Notre-Dame" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.
Automobilisten bereiken Verviers in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Malmédy (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Malmedy (29 minuten lopen of 6 minuten rijden), Trafic Malmedy (7 minuten rijden).
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 9 minuten.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan