Thonnard & Trinon vous propose ce charmant studio de vacances entièrement rénové situé au sein du domaine de vacances « Les Terrasses de Malmedy ».
Ce studio se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse orientée plein sud. Il dispose également d’une salle de bain avec espace buanderie ainsi que d’une toilette indépendante.
Un lit double fait partie de ce bien ainsi qu'un lit simple.
Ce studio bénéficie d’une superbe vue tout en restant à proximité des commodités locales. Le domaine offre également plusieurs infrastructures de loisirs, dont une plaine de jeux et un terrain de pétanque, et se situe à seulement quelques minutes de nombreux sentiers de promenade.
Aspects techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, électricité conforme, PEB classe D. L’évacuation des eaux se fait via une microstation d’épuration commune au domaine.
Grand parking commun non loin du studio.
Bail emphytéotique.
Prix de vente : 59.000 €, comprenant une valeur de 5.000 € attribuée au mobilier et aux équipements, laquelle n’est pas soumise aux droits d’enregistrement.
Locations régulières (déjà des réservations confirmées pour avril, mai, juin juillet 2026) et cotation excellente sur Booking!
Envie d'investir au cœur de notre belle région? N'attendez plus et contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
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This property, close to Les Terrasses de Malmedy, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Regular drivers will appreciate that the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is just 9 minutes away.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 7 minutes away by car.
The "Royal Golf Club Des Fagnes" golf is 22 minutes away by car.
A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Reinhardstein" castle.
The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 14 minutes with a car.
The museum "Site Pouhon Pierre Le Grand" can be reached in 22 minutes.
An interesting activity to do in the vicinity: "Malmundarium" within 7 minutes drive.
There is an amusement park 23 minutes away by car: "Parc Plopsa Coo".
Need to reach Verviers for work or leisure? It takes about 25 minutes by car. Liège is easily accessible by car, just 44 minutes away.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Hypermarché Carrefour Malmédy" (30 minutes by foot or 5 minutes by car), "Colruyt Malmedy" (29 minutes by foot or 6 minutes by car), "Trafic Malmedy" (7 minutes by car).
Just 16 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Ville" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
For parents who drive their children to school, high school "Institut Notre-Dame" is reachable in 6 minutes by car.
The trip to nursery "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." fits easily into your daily routine: just 6 minutes by car.
Public transport users will appreciate access to the bus lines TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix with a stop 20 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach with a stand 21 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland with a stop 27 minutes away by foot.
A setting well equipped with services and mobility options, suited to everyday needs.
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