Thonnard & Trinon vous propose ce charmant studio de vacances entièrement rénové situé au sein du domaine de vacances « Les Terrasses de Malmedy ».
Ce studio se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse orientée plein sud. Il dispose également d’une salle de bain avec espace buanderie ainsi que d’une toilette indépendante.
Un lit double fait partie de ce bien ainsi qu'un lit simple.
Ce studio bénéficie d’une superbe vue tout en restant à proximité des commodités locales. Le domaine offre également plusieurs infrastructures de loisirs, dont une plaine de jeux et un terrain de pétanque, et se situe à seulement quelques minutes de nombreux sentiers de promenade.
Aspects techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, électricité conforme, PEB classe D. L’évacuation des eaux se fait via une microstation d’épuration commune au domaine.
Grand parking commun non loin du studio.
Bail emphytéotique.
Prix de vente : 59.000 €, comprenant une valeur de 5.000 € attribuée au mobilier et aux équipements, laquelle n’est pas soumise aux droits d’enregistrement.
Locations régulières (déjà des réservations confirmées pour avril, mai, juin juillet 2026) et cotation excellente sur Booking!
Envie d'investir au cœur de notre belle région? N'attendez plus et contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
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Habiter à proximité de Les Terrasses de Malmedy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 9 minutes.
À quelques minutes en voiture, "Institut Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "D. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix avec un arrêt situé à 20 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (29 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (7 minutes en voiture).
Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (22 minutes de route).
Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 23 minutes en voiture.
En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".
"Abbaye De Stavelot" se trouve à 14 minutes de voiture.
Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 10 minutes de route.
À 22 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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