4 studio's te koop - Malmedy vanaf 49.000 euros

Vanaf 49 000 €

Studio te koop

4960 Malmedy

Bushalte · 21 min te voet
School · 22 min te voet
Supermarkt · 30 min te voet

TE KOOP – BIEDING VANAF € 49.000 – GERENOVEERDE VAKANTIESTUDIO MET TERRAS EN VRIJ UITZICHT IN MALMEDY! Thonnard & Trinon stelt u deze charmante volledig gerenoveerde vakantiestudio voor, gelegen in het domein "Les Terrasses de Malmedy". Ideaal om te genieten van een aangename omgeving in het hart van onze mooie regio, maar ook als investering met een aantrekkelijk verhuurpotentieel! De studio bestaat uit een ingerichte open keuken die uitkomt op een lichte en gezellige leefruimte, ingericht met een tweepersoonsbed en een eenpersoonsbed. Deze leefruimte geeft toegang tot een aangenaam zuidgericht terras, ideaal om te genieten van de zonnige dagen en het prachtige uitzicht dat het pand biedt. Een badkamer met wasruimte en een apart toilet vervolledigen het pand. Het domein biedt een omgeving die bevorderlijk is voor ontspanning en vrije tijd, met onder andere een speeltuin en een petanqueterrein. Talrijke wandelpaden bevinden zich op slechts enkele minuten, terwijl u toch dicht bij lokale voorzieningen blijft. Technische kenmerken: - Volledig gerenoveerde studio - PVC ramen met dubbele beglazing - Elektrische verwarming- Elektrische boiler - Elektriciteit conform - EPC: klasse D - Afvoer via een gemeenschappelijke microzuiveringsinstallatie - Grote gemeenschappelijke parking in de buurt van de studio - Erfpacht De studio wordt gedurende negen maanden per jaar zeer regelmatig verhuurd en geniet een uitstekende beoordeling op Booking.com. Prijs: BIEDING VANAF € 49.000! In deze prijs is een waarde van € 5.000 voor het meubilair en de uitrusting inbegrepen, die niet onderhevig is aan registratierechten. Zoekt u een pied-à-terre voor uw uitstapjes in onze mooie regio of een pand als investering? Deze studio is een mooie kans om te ontdekken in het domein Les Terrasses de Malmedy. Wenst u meer te weten of een bezoek te plannen? Aarzel niet en contacteer Thonnard & Trinon voor bijkomende informatie of om een bezoek te organiseren!

1 Slaapkamer(s) 26 m² 10 m² Terras

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59 000 € (+291 € )

Studio te koop

4960 Malmedy

Bushalte · 21 min te voet
School · 22 min te voet
Supermarkt · 30 min te voet

Easyhome biedt u een mooie investeringsmogelijkheid aan, gelegen in een 80 hectares groot vakantiedomein in Malmedy. Gelegen op een heuvel, biedt deze studio een uitstekende kans voor een eerste vastgoedinvestering. Deze genereert momenteel een netto jaarwinst van €2.000 (alle kosten afgetrokken) en biedt geoptimaliseerd beheer dankzij de domotica. De studio bestaat uit een leefruimte van 19 m², een doucheruimte van 6 m² en een terras van eveneens 10 m². Het wordt volledig gemeubeld verkocht. De elektriciteit is conform, de ramen hebben driedubbele PVC-beglazing en de verwarming is elektrisch. Daarnaast beschikt het pand over een KNX-domoticasysteem voor eenvoudig beheer op afstand, een gerenoveerde gemeenschappelijke microzuiveringsinstallatie binnen het domein, een gemeenschappelijke tuin en gedeelde parkeerplaatsen. De verkoop gebeurt onder erfpacht met een jaarlijkse canon en domicilie is niet toegestaan. Twijfel niet langer en neem contact met ons op!

1 Slaapkamer(s) 26 m² 10 m² Terras

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60 000 € (+121 € )

Studio te koop

4960 Malmedy

Bushalte · 21 min te voet
School · 22 min te voet
Supermarkt · 30 min te voet

À VENDRE – Studio entièrement équipé aux Terrasses de Malmedy Vue dégagée – Orientation sud – Revenus locatifs existants Situé au cœur du domaine de vacances des Terrasses de Malmedy, ce studio combine confort, fonctionnalité et emplacement touristique stratégique au sein d’un environnement naturel particulièrement recherché. ⚠ Important : la domiciliation à titre de résidence principale n’est pas autorisée au sein du domaine. Le bien est destiné à un usage de résidence secondaire et/ou d’exploitation touristique. ✨ Que vous recherchiez un investissement locatif rentable ou une résidence secondaire sans contrainte, ce bien représente une opportunité intéressante. ✅ Les atouts du bien • Espace de vie lumineux et bien agencé • Lit armoire repliable permettant une optimisation complète de l’espace • Cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour • Salle de douche fonctionnelle avec finitions soignées • Terrasse orientée plein sud avec vue dégagée sur la nature • Vendu meublé et équipé : prêt à vivre ou à louer • Électricité conforme • Charges de copropriété : 120 €/mois (comprenant eau et électricité) • Droit d’entrée au domaine : 2.000 € ✅ Un emplacement de choix Nichée entre nature et activité, la résidence bénéficie d’une situation idéale : • À quelques minutes du circuit de Spa-Francorchamps • Proximité directe des Hautes Fagnes et des sentiers de randonnée • Accès facile aux lacs de Robertville et Bütgenbach • Activités variées toute l’année : ski, VTT, randonnée, sports aquatiques… Le bâtiment d’entrée du parc est actuellement en cours de rénovation et accueillera prochainement plusieurs services (supérette, cafétéria, etc.), renforçant encore l’attractivité et le confort du domaine. ✅ Investissement locatif intéressant Le studio génère actuellement un chiffre d’affaires annuel d’environ 8.000 €, illustrant clairement le potentiel locatif du bien dans cette région touristique dynamique. • Forte demande en location saisonnière • Gestion simplifiée • Charges fixes maîtrisées • Occupation attractive tout au long de l’année Le bien est vendu sous bail emphytéotique de 99 ans renouvelable : vous êtes propriétaire du logement et locataire du terrain (canon annuel : 1,5 % de la valeur des constructions). ✅ Résidence secondaire idéale • Faible entretien • Cadre naturel privilégié • Domaine entretenu et accessible toute l’année • Solution parfaite pour profiter des Ardennes sans contrainte Envie d’en savoir plus ? Ce bien représente une opportunité rare pour investir ou profiter d’un pied-à-terre au cœur d’une région touristique recherchée.

1 Slaapkamer(s) 32 m² 1 Badkamer(s)

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60 000 € (+112 € )

Studio te koop

4960 Malmedy

Bushalte · 21 min te voet
School · 22 min te voet
Supermarkt · 30 min te voet

À VENDRE – Studio entièrement équipé aux Terrasses de Malmedy Vue dégagée – Orientation sud – Revenus locatifs existants Situé au cœur du domaine de vacances des Terrasses de Malmedy, ce studio combine confort, fonctionnalité et emplacement touristique stratégique au sein d’un environnement naturel particulièrement recherché. ⚠ Important : la domiciliation à titre de résidence principale n’est pas autorisée au sein du domaine. Le bien est destiné à un usage de résidence secondaire et/ou d’exploitation touristique. ✨ Que vous recherchiez un investissement locatif rentable ou une résidence secondaire sans contrainte, ce bien représente une opportunité intéressante. ✅ Les atouts du bien • Espace de vie lumineux et bien agencé • Lit armoire repliable permettant une optimisation complète de l’espace • Cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour • Salle de douche fonctionnelle avec finitions soignées • Terrasse orientée plein sud avec vue dégagée sur la nature • Vendu meublé et équipé : prêt à vivre ou à louer • Électricité conforme • Charges de copropriété : 120 €/mois (comprenant eau et électricité) • Droit d’entrée au domaine : 2.000 € ✅ Un emplacement de choix Nichée entre nature et activité, la résidence bénéficie d’une situation idéale : • À quelques minutes du circuit de Spa-Francorchamps • Proximité directe des Hautes Fagnes et des sentiers de randonnée • Accès facile aux lacs de Robertville et Bütgenbach • Activités variées toute l’année : ski, VTT, randonnée, sports aquatiques… Le bâtiment d’entrée du parc est actuellement en cours de rénovation et accueillera prochainement plusieurs services (supérette, cafétéria, etc.), renforçant encore l’attractivité et le confort du domaine. ✅ Investissement locatif intéressant Le studio génère actuellement un chiffre d’affaires annuel d’environ 8.000 €, illustrant clairement le potentiel locatif du bien dans cette région touristique dynamique. • Forte demande en location saisonnière • Gestion simplifiée • Charges fixes maîtrisées • Occupation attractive tout au long de l’année Le bien est vendu sous bail emphytéotique de 99 ans renouvelable : vous êtes propriétaire du logement et locataire du terrain (canon annuel : 1,5 % de la valeur des constructions). ✅ Résidence secondaire idéale • Faible entretien • Cadre naturel privilégié • Domaine entretenu et accessible toute l’année • Solution parfaite pour profiter des Ardennes sans contrainte Envie d’en savoir plus ? Ce bien représente une opportunité rare pour investir ou profiter d’un pied-à-terre au cœur d’une région touristique recherchée.

1 Slaapkamer(s) 32 m² 1 Badkamer(s)

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Een paar treffers voorlopig