Huis te koop, Stavelot VBE50482

Rue de l'Egalité 5 , 4970 Stavelot

149 000 €

3 Slaapkamer(s) 92 m² 2 Badkamer(s) 5 m² Terras Tuin

Beschrijving

Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à la vente cette maison d'habitation mitoyenne située dans le bas de la ville, dans une ruelle calme et à proximité des commodités. Ce bien a été partiellement rénové dans les années 2010, des travaux sont encore à prévoir mais il offre une base saine, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Composition:
-1: 2 caves voutées (7m2 et 8m2)
- rez-de-chaussée: cuisine non équipée (16m2), wc indépendant (2m2), hall (4m2), salon (12m2)
- 1er étage: palier (5m2), 2 chambres (11m2 et 11m2), palier (4m2), salle d'eau (3m2)
- 2ème étage: palier (6m2), chambre (11m2), salle d'eau (5m2), grenier améageable (7m2)
- combles: grenier non aménageable (5m2)
- extérieurs: remise (4m2) et petite terrasse (5m2)

Techniques et équipements: PEB D, électricité non conforme (infractions légères), chauffage central mazout, châssis double vitrage bois et pvc (2010), toiture en ardoises avec isolation (2008), boiler mazout (2025), égouttage, RC 357€. Libre d'occupation, disponible à l'acte.

Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir cette offre ! Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1875

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 149 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 92 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Aantal badkamers 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 5 m²

Totale grondoppervlakte 59 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 289 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 36675 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 30/03/2033

CO2-uitstoot 72

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb.pdf Download

export-cadgis-20.pdf Download

plan de secteur.pdf Download

extrait bdes maison.pdf Download

extrait bdes remise.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE50482 Ref. verkoper: 7795873 Laatst gewijzigd: 27/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L'Arbre Aux Papillons Kinderdagverblijven

1,4 km · 7' 1,4 km · 2' 23'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle Kleuterscholen

481 m · 4' 481 m · 52'' 414 m · 5' 414 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle Basisscholen

481 m · 4' 481 m · 52'' 414 m · 5' 414 m · 5'

College Saint-Remacle Middelbare scholen

470 m · 4' 470 m · 50'' 403 m · 5' 403 m · 5'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

5,1 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts Bus

431 m · 5'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

431 m · 5'

TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts

431 m · 5'

Coo Treinstations

4,5 km · 24' 7,4 km · 8' 3,5 km · 24' 4,5 km · 54'

42 Petit Coo Laadstations

8,1 km · 9'

Winkelen

Carrefour Market Stavelot Winkels

762 m · 6' 762 m · 1' 24'' 626 m · 8' 695 m · 8'

Okay Stavelot

1,3 km · 9' 1,3 km · 2' 7'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Delhaize Büllingen

1,4 km · 9' 1,4 km · 2' 7'' 1,3 km · 16' 1,4 km · 16'

Toerisme

Parc Plopsa Coo Pretparken

8,2 km · 10'

Site Pouhon Pierre Le Grand Musea

16,2 km · 16'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

442 m · 49''

Malmundarium Activiteiten

8,5 km · 9'

Château De Reinhardstein Kastelen

18,9 km · 20'

Royal Golf Club Des Fagnes Golfen

19,1 km · 19'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

85,8 km · 52' 63,3 km · 4º 15'

Herzogenrath

84,1 km · 53' 61,7 km · 4º 13'

Kerkrade

91,2 km · 54' 61,4 km · 4º 36'

Verviers

32,2 km · 22' 26,5 km · 2º 7'

Seraing

61,5 km · 50' 46,3 km · 4º 42'

Luik

63 km · 41' 44,9 km · 4º 18'

Onderwijs

Wonen bij Rue de l'Égalité biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "College Saint-Remacle", een middelbare school op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "L'Arbre Aux Papillons" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Coo", op 8 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Stavelot (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Stavelot (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Büllingen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 1 minuut te bereiken.

U vindt een "Parc Plopsa Coo" op 10 minuten afstand met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Malmundarium" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.

Het kasteel "Château De Reinhardstein" is slechts 20 minuten rijden.

Binnen 16 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Stavelot VBE50482

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Stavelot?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Stavelot VBE50482

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stavelot?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Stavelot?