Huis te koop met 2 gevels - Stavelot

Ook in de buurt van Stavelot (4970) + Deelgemeenten

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849 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4960 Malmedy

We Invest Malmedy biedt u dit opbrengstpand aan, ideaal gelegen in het hart van het centrum, met een uitstekend waardestijgingspotentieel. Het pand is momenteel ingedeeld in 7 appartementen met 1 of 2 slaapkamers, waardoor het direct als opbrengstpand kan worden geëxploiteerd. Let wel: het pand is bij de stedenbouwkundige dienst nog steeds geregistreerd als hotel. Er moeten dus stappen worden ondernomen om de bestemming te wijzigen naar woningen, iets waar de eigenaar al mee is begonnen. Het geheel bestaat uit een hoofdgebouw aan de voorzijde, met drie verdiepingen boven de begane grond (zonder lift), en ruime kelders. Een tweede gebouw, gelegen aan de achterzijde, strekt zich uit over twee verdiepingen. Een buitenplaats maakt het geheel compleet en vergemakkelijkt de toegang tot de achterste units. Verschillende ruimtes worden momenteel niet als woningen gebruikt en bieden extra inrichtingspotentieel (technische ruimtes, fietsenstalling, enz.). Technisch gezien heeft het gebouw een totale oppervlakte van 569,91 m² en is het voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme elektrische installaties, aparte meters voor water en elektriciteit, en individuele elektrische verwarming. Het pand is momenteel gedeeltelijk verhuurd, wat een onmiddellijk rendement oplevert en tegelijkertijd mogelijkheden biedt voor optimalisatie na stedenbouwkundige regularisatie. Voor meer informatie: ###

10 Slaapkamer(s) 483 m² 7 Badkamer(s)

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Prijs gewijzigd

260 000 €

Huis te koop

4837 Baelen

Située dans le cadre recherché et calme du petit village de Membach (Baelen), cette maison en bon état général possède tout ce dont vous rêvez : un grand jardin (orienté ouest), un séjour lumineux, 3 belles chambres, des caves pour le rangement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour - salle à manger avec cuisine ouverte équipée, l'accès au jardin, et aux caves, ainsi qu'un wc visiteur. Le 1er étage accueille deux chambres et une salle de bain spacieuse. Le 2e étage comprend une grande chambre supplémentaire. L'habitation dispose en outre de châssis PVC DV, d'une toiture en bon état, d'une chaudière récente au mazout, et de l'électricité pratiquement aux normes (contrôle électrique disponible sur demande). Une visite? Contactez MY PLACE IMMO au ### (Visites les mardis de 14h à 16h et les jeudis de 15h à 17h.) Situiert in der begehrten und ruhigen Umgebung des kleinen Dorfes Membach (Baelen) bietet dieses Haus in gutem Allgemeinzustand alles, wovon Sie träumen: einen großen Garten (Westausrichtung), ein helles Wohnzimmer, 3 schöne Schlafzimmer sowie Kellerräume mit viel Stauraum. Im Erdgeschoss entdecken Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener, ausgestatteter Küche, Zugang zum Garten und zu den Kellerräumen sowie ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das 2. Obergeschoss umfasst ein weiteres großes Schlafzimmer. Das Haus verfügt außerdem über PVC-Doppelverglasung, ein Dach in gutem Zustand, eine moderne Ölheizung sowie eine Elektrik, die nahezu den Normen entspricht (Elektroprüfbericht auf Anfrage erhältlich). Eine Besichtigung? Kontaktieren Sie MY PLACE IMMO unter ### (Besichtigungen dienstags von 14:00 bis 16:00 Uhr und donnerstags von 15:00 bis 17:00 Uhr.)

3 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

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139 000 €

Huis te koop

4960 Malmedy

EasyHome a le plaisir de vous présenter ce spacieux triplex idéalement situé au sein du domaine touristique des Terrasses de Malmedy. Un bien parfaitement adapté pour un investissement locatif clé en main ou une résidence secondaire, offrant une excellente rentabilité dans un cadre naturel recherché. Atout investissement immédiat : • Revenu locatif 2025 : 17.000 €, • Rentabilité brute estimée à ± 10 %, • Note Booking de 8,5/10, gage de qualité et d’attractivité, • Bien vendu entièrement meublé et équipé (mobilier obligatoire : 5.000 €). Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée,d’ un poêle à bois et accès à une terrasse de ± 10 m² orientée sud-est avec vue dégagée. Il offre également trois chambres (dont une plus petite), une salle d’eau et un WC séparé. Sur le plan technique : électricité conforme, châssis PVC triple vitrage, chauffage électrique avec poêle à pellets, rénovations en 2017 et toiture refaite en 2019. Un emplacement de parking se situe à moins de 10 mètres du bien. Le + du bien : • Domaine touristique de ± 80 hectares, calme et sécurisé, • Proximité immédiate de Spa-Francorchamps, des Hautes Fagnes et des lacs, • Activités toute l’année (randonnée, ski, VTT,…), • Développement futur du domaine (supérette, services,…). Informations complémentaires : • Bail emphytéotique de 99 ans renouvelable, • Canon annuel : ± 1,5 % de la valeur bâtie, • Charges : 225 €/mois (eau + électricité incluses), • Domiciliation non autorisée, • Aucun frais à prévoir. Prix : 139.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Un bien rare, prêt à l’emploi, idéal pour investir sereinement avec rendement immédiat. Contactez l’agence sans tarder.

3 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s)

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250 000 €

Huis te koop

6690 Vielsalm

Ideaal gelegen tegenover het station, biedt dit karaktervolle pand een bewoonbare oppervlakte van 220 m² en een uitzonderlijk potentieel voor kopers op zoek naar een ambitieus project. Tot voor kort in gebruik als kantoor van een ziekenfonds, beschikt het pand over een indeling met meerdere kamers en ontvangstruimtes, perfect geschikt voor een reconversie tot ruime gezinswoning of voor de verderzetting van een vrij beroep (arts, notaris, advocaat, adviesbureau…). De bevoorrechte ligging, recht tegenover het station, garandeert een optimale bereikbaarheid, zowel voor een professionele cliënteel als voor de dagelijkse verplaatsingen. Het pand is te renoveren, wat een mooie gelegenheid biedt om de ruimtes volledig naar eigen smaak en noden in te richten, met het voordeel van een genereuze oppervlakte die zelden beschikbaar is in het stadscentrum.

3 Slaapkamer(s) 220 m² 1 Badkamer(s)

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Vanaf 125 000 €

Huis te koop

4960 Malmedy

Maison de vacances, seconde résidence ou investissement !!! Visite virtuelle : ### Prix : "faire offre à partir de 125 000€" « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Partner Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement (triplex) situé dans le domaine La Terrasse à Malmedy. Cet appartement peut convenir à divers projets, que ce soit pour un investissement (location courte durée) ou comme seconde résidence. L'appartement dispose de 2 belles chambres, d'un séjour chaleureux avec sa cuisine full équipée, ainsi que d'un bel extérieur orienté plein sud offrant une magnifique vue verdoyante. Tout pour vous plaire… ou pour séduire vos locataires ! L'emplacement est idéal, à proximité du circuit de Spa-Francorchamps, du centre de Malmedy et de nombreuses balades dans notre belle région. Technicité : Climatisation chaud/froid Électricité conforme Rénové en 2020 Vendu meublé ! Excellent rendement locatif ! (Plus de renseignements au sein de l'agence : explication des charges fixes, nombre de jours de location, etc.) Intéressé(e) ? N'hésitez plus et contactez-nous ! 📞 ### 📧 ###

2 Slaapkamer(s) 67 m² 1 Badkamer(s)

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145 000 €

Huis te koop

4960 Malmedy

Gelegen in het groene en toeristische domein Les Terrasses de Malmedy, heeft Easyhome het genoegen dit ruime triplex voor te stellen. Het pand charmeert meteen door het adembenemende open uitzicht, de optimale indeling en de veelzijdigheid: ideaal als tweede verblijf of als kant-en-klare investering voor toeristische verhuur. Direct investeringsvoordeel: • Totale huuropbrengst in 2025: €13.489 • Het pand wordt volledig gemeubeld en uitgerust verkocht (verplichte overname van het meubilair: €20.000) • Geschatte bruto rendement: ± 10% Troeven van het pand: • Volledig gemeubeld en uitgerust triplex • 2 comfortabele slaapkamers + mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer • Parkeerplaats op minder dan 10 meter • Lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken • 2 moderne badkamers/doucheruimtes • 2 aparte toiletten • Terras van 10 m² georiënteerd op het zuidoosten met vrij uitzicht op de heuvels • Elektrische installatie conform – PVC ramen met driedubbele beglazing • Elektrische verwarming en pelletkachel • Renovaties uitgevoerd in 2017 en dak vernieuwd in 2019 Een unieke omgeving: • Vakantiedomein van 80 hectare, rustig en veilig • Nabij het circuit van Spa-Francorchamps, de Hoge Venen en de meren van Robertville en Bütgenbach • Activiteiten het hele jaar door: skiën, mountainbiken, wandelen, kajakken… • Toekomstige voorzieningen op het domein: supermarkt, cafetaria, enz. Aanvullende informatie: • Erfpacht (99 jaar, hernieuwbaar) o Jaarlijkse canon: ± 1,5% van de waarde van het gebouw • Mede-eigendomskosten: €195/maand (water en elektriciteit inbegrepen) • Domiciliëring niet toegestaan • Geen werken nodig – onmiddellijk instapklaar Een zeldzaam pand dat ruimte, comfort en rendement combineert, en een echte aanrader voor liefhebbers van natuur en rust. 📞 Wacht niet te lang: contacteer Easyhome om een bezoek te organiseren en het volledige dossier te ontvangen via ###

2 Slaapkamer(s) 72 m² 2 Badkamer(s)

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59 000 €

Huis te koop

4960 Malmedy

Deze te renoveren schuur, gelegen aan Chemin de Ribomont 1+ in Malmedy, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een vastgoedproject met potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 127 m², verdeeld over twee niveaus, vormt deze woning een interessante uitdaging voor creatieve kopers die een eigen stempel willen drukken op hun toekomstige woonst. De ligging in een rustige straat op de hoogte van de gemeente zorgt voor een aangename en vredige omgeving. Op het gelijkvloers vindt u een ruime ruimte van ongeveer 70 m², die tal van mogelijkheden biedt voor een praktische indeling naar eigen wens. De eerste verdieping bestaat uit een bijkomende ruimte van circa 50 m², eveneens vrij in te richten. Het pand beschikt over twee gevels en is omgeven door een perceel van 234 m² met tuin. De huidige eigendomsgrenzen van enkele ruimtes dienen herzien te worden en de kosten voor de bijhorende werken zullen ten laste zijn van de koper. Het kadastraal inkomen bedraagt 187 euro en er is geen btw van toepassing. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 59.000 euro. Dit is een interessante investering voor wie houdt van renovatieprojecten en de mogelijkheid wil benutten om een woning volledig naar eigen smaak en behoeften te ontwikkelen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit vastgoed biedt na transformatie een mooie opportuniteit in Malmedy, met veel potentieel dat wacht om ontdekt te worden.

127 m²

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59 000 €

Huis te koop

4960 Malmedy

Deze te renoveren grange, gelegen aan Chemin de Ribomont 1+ in Malmedy, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 127 m² volgens de plannen en bevindt zich in een rustige, aangename straat op de hoger gelegen delen van de gemeente. Met een totale grondoppervlakte van 234 m² beschikt dit vastgoed over een tuin, wat extra mogelijkheden biedt voor buitenleven of verdere uitbreiding. Op het gelijkvloers is er een ruime oppervlakte van circa 70 m² die vrij kan worden ingericht volgens eigen wensen en noden. De eerste verdieping telt ongeveer 50 m² die eveneens wacht op een doordachte transformatie. Het pand heeft twee gevels en vereist een volledige renovatie, waarbij kopers rekening moeten houden met het herzien van de eigendomsgrenzen van bepaalde ruimtes; de kosten hiervan zullen door de toekomstige eigenaar gedragen worden. Het kadastraal inkomen bedraagt 187 euro, en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. Met een vraagprijs van 59.000 euro vormt deze woning in Malmedy een interessante opportuniteit voor wie wil investeren in vastgoed met een persoonlijke toets. De ligging in deze rustige buurt combineert het comfort van het platteland met de nabijheid van voorzieningen binnen de gemeente. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkoper via de referentie W8103. Dit is een buitenkans voor wie bereid is te investeren in renovatie en ontwikkeling.

127 m²

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124 000 €

Huis te koop

4960 Malmedy

Situé dans le domaine très connu des hauteurs de Malmedy appelé « Les Terrasses de Malmedy », vous trouverez ce superbe logement de vacances prêt à être loué ! Composition : REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d’entrée, un séjour avec poêle à pellets ouvert sur la cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, lave-vaisselle), terrasse profitant d’une magnifique vue sur la vallée. 1er ETAGE en mezzanine : une chambre à coucher (possibilité de fermer la pièce). NIVEAU -1 (semi enterré) : hall de nuit, WC séparé, salle de douche (meuble lavabo + douche italienne), débarras, 2 chambres à coucher. Le bien est en parfait état (nouvelle toiture, nouveaux châssis, etc.), microstation d’épuration au domaine, de nombreuses places de parking communes sont disponibles à proximité. Le logement est entièrement meublé et équipé (mobilier du séjour et de la salle à manger, accessoires de cuisine, literie, etc.). La valeur totale de l'équipement est à payer en plus du prix de vente pour une valeur de 15.000€ -> pas de droits d’enregistrements sur la valeur du mobilier. Le logement est donc prêt à être loué immédiatement. Vente sous bail emphytéotique sur la parcelle (plus d’infos au bureau).

3 Slaapkamer(s) 52 m² 1 Badkamer(s)

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124 000 €

Huis te koop

4960 Malmedy

Situé dans le domaine très connu des hauteurs de Malmedy appelé « Les Terrasses de Malmedy », vous trouverez ce superbe logement de vacances prêt à être loué ! Composition : REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d’entrée, un séjour avec poêle à pellets ouvert sur la cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, lave-vaisselle), terrasse profitant d’une magnifique vue sur la vallée. 1er ETAGE en mezzanine : une chambre à coucher (possibilité de fermer la pièce). NIVEAU -1 (semi enterré) : hall de nuit, WC séparé, salle de douche (meuble lavabo + douche italienne), débarras, 2 chambres à coucher. Le bien est en parfait état (nouvelle toiture, nouveaux châssis, etc.), microstation d’épuration au domaine, de nombreuses places de parking communes sont disponibles à proximité. Le logement est entièrement meublé et équipé (mobilier du séjour et de la salle à manger, accessoires de cuisine, literie, etc.). La valeur totale de l'équipement est à payer en plus du prix de vente pour une valeur de 15.000€ -> pas de droits d’enregistrements sur la valeur du mobilier. Le logement est donc prêt à être loué immédiatement. Vente sous bail emphytéotique sur la parcelle (plus d’infos au bureau).

3 Slaapkamer(s) 52 m² 1 Badkamer(s)

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99 000 €

Huis te koop

4960 Malmedy

Situé dans le domaine très connu des hauteurs de Malmedy appelé « Les Terrasses de Malmedy », vous trouverez ce superbe logement de vacances prêt à être loué (pas de dociciliation possible) ! Composition : REZ-DE-CHAUSSEE (niveau rue) : un sas d’entrée, séjour ouvert sur la cuisine équipée avec accès à la terrasse qui profite d'une magnifique vue sur la vallée. 1ER ETAGE : sas de nuit, 2 chambres à coucher dont chacune bénéficie d'une salle de douche avec WC. Le bien est meublé et donc prêt pour une mise en location de vacances ou pour votre utilisation personnelle en résidence secondaire. Microstation d’épuration au domaine, de nombreuses places de parking communes sont disponibles à proximité. Pas de droits d’enregistrements sur la valeur du mobilier. Vente sous bail emphytéotique sur la parcelle (plus d’infos au bureau) : cela implique le versement d'un loyer annuel (appelé canon) de 1,5% du prix de vente à payer au propriétaire du terrain.

2 Slaapkamer(s) 50 m² 2 Badkamer(s)

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