Huis te koop - Stavelot VBE42148

Route de Trois-Ponts 175 4970 Stavelot

43 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42148

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 34 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Route de Trois-Ponts 175 4970 Stavelot
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stavelot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze charmante vakantiewoning voor te stellen, gemeubeld verkocht en met een lopend verhuurbeheercontract, gelegen in het hart van het domein "Long Pré" in de gemeente Stavelot. Dit prachtige domein, midden in een groene omgeving, onderscheidt zich door zijn rustige ligging, talrijke recreatieve voorzieningen en directe toegang tot de mooiste natuur- en toeristische trekpleisters van de regio. Boswandelingen, wandelroutes, mountainbiketochten, buitensporten en de ontdekking van de Ardennen maken van deze plek een ideale bestemming in elk seizoen. Een echte topper voor liefhebbers van natuur en rust ! Gelijkvloers : inkomhal, woonkamer van +/- 22 m² met een tweepersoonsslaapbank, badkamer (wastafel, douche en toilet), slaapkamer met twee eenpersoonsbedden, balkon met uitzicht op een groene omgeving. Recreatieve voorzieningen op het domein : openluchtzwembad, tennisbaan, basketbalveld, beachvolleybalveld, minigolf, tafeltennistafels, petanquebaan, directe toegang tot de Amblève, vertrekpunten van talrijke wandelroutes, mountainbikeroutes en een RAVeL in de nabijheid, ... Diverse : K.I. : € 299, bewoonbare oppervlakte: +/- 34 m², houten ramen met dubbele beglazing, elektrische verwarming, waterzuiveringssysteem van het domein minder dan twee jaar geleden volledig vernieuwd. Netto huurinkomsten (na aftrek van de kosten) in 2025 : +/- € 2.000. Energieprestaties : EPC nr.: 20260302025145, EPC : G, Energiescore : 585 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 20.043 kWh/jaar. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 43 000 €
  • Kadastraal inkomen: 299 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

4 m²

Bewoonbare oppervlakte

34 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

585 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20043 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42148 Ref. verkoper: 7758621 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,3 km 7' 1,5 km 2' 59'' 554 m 10' 791 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,8 km 12' 3,1 km 5' 1,9 km 17' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,8 km 12' 3,1 km 5' 1,9 km 17' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

College Saint-Remacle D.o.a.

2,8 km 12' 3,1 km 5' 1,9 km 17' 2,5 km 30'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

9,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

314 m 4'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

314 m 4'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

314 m 4'

Treinstations

Coo

3,8 km 23' 4,1 km 6' 1,9 km 24' 3,3 km 40'

Laadstations

42 Petit Coo

4,8 km 7'

Winkels

Carrefour Market Trois Ponts

2,7 km 12' 3 km 5' 2 km 15' 2,3 km 28'

Proxy Trois-Ponts II

3,5 km 18' 3,9 km 6' 2,1 km 25' 3,2 km 38'

Okay Stavelot

5,2 km 25' 5,6 km 8' 4 km 25' 4,7 km 56'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

4,9 km 8'

Musea

Maison Du Pays De Salm

16,8 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

4,6 km 7'

Activiteiten

Malmundarium

12,8 km 15'

Kastelen

Château De Reinhardstein

23,1 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

23,2 km 24'

Transporten

Dit pand, dicht bij Domaine Long Pré, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 11 minuten.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Coo", op 6 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 7 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 24 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Malmundarium" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 26 minuten rijden.U vindt een "Parc Plopsa Coo" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 18 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Trois Ponts (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Proxy Trois-Ponts II (6 minuten rijden), Okay Stavelot (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is bereikbaar in 3 minuten.De rit naar de middelbare school "College Saint-Remacle D.o.a." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

bungalowplan.pdf

Download

E-mail Bellen