Villes proches
Vivre près du Domaine Long Pré offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 28 minutes, pratique pour le quotidien.
Maison à vendre, Stavelot VBE42148
Route de Trois-Ponts 175 314
, 4970 Stavelot
43 000 €
1 Chambre(s)
34 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de vacances, vendue meublée et bénéficiant d'un contrat de gestion locative, située au cœur du Domaine « Long Pré », sur la commune de Stavelot. Niché dans un magnifique écrin de verdure, ce domaine séduit par son environnement paisible, ses nombreuses infrastructures de loisirs et son accès direct aux plus beaux sites naturels et touristiques de la région. Entre balades en forêt, randonnées, VTT, sports de plein air et découvertes des Ardennes, tout est réuni pour profiter pleinement de chaque saison. Ce bien est un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature et de calme ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 22 m² avec un canapé-lit double, sdd, une chambre avec 2 lits simple, balcon donnant sur un environnement verdoyant. Infrastructures de loisirs proposées par le domaine : piscine extérieure, court de tennis, terrain de basket, terrain de beach-volley, minigolf, tables de ping-pong, terrain de pétanque, accès direct à l'Amblève, départs de nombreuses randonnées pédestres, itinéraires VTT et RAVeL à proximité, ... Divers : R.C. : 299 €, sup. hab. : +/- 34 m², DV bois, ch. électr., système d’épuration du parc refait il y a moins de 2 ans. Revenu locatif annuel net (charges déduites) en 2025 : +/- 2.000 €. Infos énerg. : PEB No. : 20260302025145, PEB : G, E spec : 585 kWh/m².an, E totale : 20 043 kWh/an. A VISITER SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Prix
43 000 €
Revenu cadastral
299 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
4 m²
Surface habitable
34 m²
Surface du séjour
22 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
585 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
20043 kWh/an
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.
Crèches
Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph
Écoles primaires
College Saint-Remacle D.O.A.
Écoles secondaires
Transports
A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)
Autoroutes
294 - Verviers - Trois-Ponts
Bus
750 - Spa - Trois-Ponts
751 - Tiège - Trois-Ponts
Coo
Gares
42 Petit Coo
Bornes de recharge
Magasins
Carrefour Market Trois Ponts
Supermarchés
Proxy Trois-Ponts II
Okay Stavelot
Tourisme
Parc Plopsa Coo
Parcs d'attractions
Maison Du Pays De Salm
Musées
Abbaye De Stavelot
Monuments religieux
Malmundarium
Activités
Château De Reinhardstein
Châteaux
Royal Golf Club Des Fagnes
Golfs
Villes proches
Alsdorf
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Seraing
Liège
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Trois Ponts" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Proxy Trois-Ponts II" (6 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (8 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 11 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Coo" : 6 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.
Tourisme
Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 8 minutes en voiture.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 15 minutes en voiture.
Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 26 minutes de route.
Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 7 minutes avec une voiture.
Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (18 minutes de route).
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 24 minutes de route.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Remacle D.O.A." est accessible en 5 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche joignable en 10 minutes.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 750 - Spa - Trois-Ponts, 751 - Tiège - Trois-Ponts, 294 - Verviers - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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