Fermette te koop - Stavelot VBC85949 Verkocht

Wavreumont 5 4970 Stavelot

515 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC85949

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 230 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Wavreumont 5 4970 Stavelot
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Stavelot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime boerderij ligt aan Wavreumont 5 in het rustige en landelijke Stavelot. Het betreft een karakteristiek gebouw met traditionele architectuur, waaronder een korf van 230 m² woonruimte en een bijgebouw van 180 m² dat gebruikt kan worden als stal of schuur. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een grote woonkamer met een gezellige open haard. De keuken is volledig uitgerust en er is een aangename terras van ongeveer 10 m² dat uitkijkt op de omringende tuin. Het terrein is ruim met circa 6.495 m² grond, waarvan een groot deel bestaat uit een tuin en open land, ideaal voor tuinieren of het houden van kleine dieren. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een grote stal en een hooizolder, die eventueel kunnen worden omgezet in extra woonruimte of andere gebruiksdoeleinden. Het bijgebouw biedt de mogelijkheid om de bestaande ruimte verder te ontwikkelen. Het perceel ligt in een landelijke omgeving met vrij uitzicht, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de woning. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over moderne dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie voor deze categorie van pand. Naast de woning is er een garage en drie parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie in Stavelot biedt een rustige en groene omgeving, dicht bij natuurlijke attracties en voorzieningen, wat het bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel op het platteland.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 515 000 €
  • Kadastraal inkomen: 602 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

230 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

6495 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

394 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240725009022

Geldigheidsdatum EPC

25/07/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC85949 Ref. verkoper: 6899 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

4 km 15' 7 km 8' 2,5 km 48' 4 km 48'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Ligneuville

4 km 15' 7 km 8' 2,5 km 48' 4 km 48'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

4,2 km 16' 4,3 km 4' 3,6 km 29' 4,1 km 50'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,1 km 1' 4''

Bus

TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts

1,6 km 20'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

1,6 km 20'

TEC Liège - Verviers - 405 - Cheneux - Meiz - Bernister - Burnenville

1,6 km 20'

Treinstations

Coo

8,9 km 34' 11,3 km 12' 7,3 km 58' 8,7 km 1º 44'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

7,6 km 8'

Winkels

Lidl Malmédy

2,8 km 10' 2,8 km 2' 28'' 2,4 km 26' 2,8 km 33'

Delhaize Büllingen

3,1 km 12' 3,2 km 2' 56'' 2,7 km 30' 3,1 km 38'

Okay Stavelot

3,4 km 13' 3,5 km 3' 2,8 km 28' 3,4 km 41'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

12,1 km 13'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

20 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

4,3 km 5'

Activiteiten

Malmundarium

4,7 km 5'

Kastelen

Château De Reinhardstein

15 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

22,4 km 15'

Openbaar vervoer

Wonen bij Wavreumont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 405 - Cheneux - Meiz - Bernister - Burnenville, TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Malmédy (2 minuten rijden), Delhaize Büllingen (3 minuten rijden), Okay Stavelot (3 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 15 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo".Op zoek naar een activiteit? "Malmundarium" bevindt zich op 5 minuten met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 5 minuten te bereiken.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 16 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Verviers is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Luik in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 8 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "D. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 1 minuut.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen