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VBC85949-0 30

Fermette à vendre, Stavelot VBC85949 Vendu

Wavreumont 5, 4970 Stavelot
515 000 €
TB Immobilière
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5 Chambre(s) 230 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 515 000 €
Revenu cadastral 602 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 230 m²
Meublé Non
Surface du séjour 49 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Surface totale du terrain 6495 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 394 kWh/m²/an
Référence PEB 20240725009022
Date de validité PEB 25/07/2034
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC85949 Réf. vendeur: 6899 Dernière modification: 23/09/2026
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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Wavreumont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Verviers est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Liège en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 745 - Trois-Ponts - Büllingen, 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Pon…, 845 - Stavelot - Bütgenbach avec une station située à 20 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "D. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) est accessible en 3 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 1 minute.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Malmédy" (2 minutes en voiture), "Delhaize Büllingen" (3 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 5 minutes de route.

Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 16 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 13 minutes en voiture.

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 15 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 15 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 5 minutes de route.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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