Huis te koop - Stavelot VBE12754

Rue Abbé Dossogne 30 4970 Stavelot

379 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12754

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 285 m²
  • 2 Garage
  • 5 Badkamer(s)
Rue Abbé Dossogne 30 4970 Stavelot
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stavelot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cet ancien Hotel, exploité jusqu'il y a peu en chambres d'hôtes, situé dans le petit village de Hockai, à proximité du circuit de Spa-Francorchamps et disposant d'un accès facile à l'autoroute E42. Cet immeuble dispose d'un potentiel commercial élevé de par ses volumes et son emplacement stratégique avec un accès direct au Ravel et en bordure de Fagnes ou de nombreuses activités sont possibles (vélo, randonnée, ski de fond,...). Nombreuses possibilités d'aménagement (chambres d'hôtes, appartements, horeca, habitation, ...). Le bien est actuellement composé comme suit: sous-sol semi enterré: 7 caves sur une superficie totale de 155m2, dont une partie aménageable. Rez-de-chaussée: véranda (10m2), hall d'entrée/accueil (24m2), bureau (9m2), grande salle à manger (28m2), vaste salon (40m2), cuisine équipée (13m2), petit séjour (15m2), chambre 1 avec dressing (15m2), chambre 2 avec salle d'eau (15m2). 1er étage: 3 suites avec wc et salle d'eau (14m2, 12m2, 30m2). 2ème étage: appartement de 50m2 composé d'une salle à manger, un séjour, un débarras, un wc et une chambre avec bain. Extérieurs: terrain de 1550m2 comprenant un jardin boisé, plusieurs emplacements de parking extérieurs ainsi qu'un double garage et un abris de jardin. Techniques et équipements: PEB D, chauffage central mazout, châssis double vitrage bois, fosse septique, contrôle électrique en attente, RC 1646€, zone d'habitat rurale, hors zone inondable. Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 646 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare oppervlakte

285 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1550 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1550 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

319 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

132432 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/04/2036

CO2-uitstoot

79

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12754 Ref. verkoper: 7663987 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 39' 3,3 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

275 m 56'' 275 m 32'' 275 m 3' 275 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

275 m 56'' 275 m 32'' 275 m 3' 275 m 3'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

9,8 km 1º 14' 13,1 km 10' 7 km 1º 7' 9,8 km 1º 58'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,9 km 2' 24''

Bus

TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts

187 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

1,7 km 21'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

1,7 km 21'

Treinstations

Spa-Géronstère

10,6 km 38' 11,7 km 11' 8,5 km 1º 25' 10,6 km 2º 7'

Laadstations

Radisson Blu Palace Hotel Spa

11,6 km 11'

Winkels

Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)

7,2 km 25' 7,5 km 7' 6,1 km 54' 7,2 km 1º 27'

Colruyt Sart-Jalhay

8,4 km 32' 8,8 km 8' 6,6 km 1º 6' 8,4 km 1º 41'

Trafic Malmedy

10,2 km 1º 15' 12,8 km 10' 6,9 km 1º 4' 10,2 km 2º 3'

Pretparken

Thermes De Spa

12,5 km 13'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

11,3 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

15,8 km 13'

Activiteiten

Malmundarium

13,8 km 11'

Kastelen

Château De Reinhardstein

12,3 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

10,9 km 11'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Abbé Dossogne biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een halte op 21 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Verviers is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.De rit naar de middelbare school "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 13 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 13 minuten te bereiken.In 11 minuten bereikt u de "Malmundarium" activiteit."Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is te bereiken in 10 minuten.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Thermes De Spa".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Tiege (Jalhay) (7 minuten rijden), Colruyt Sart-Jalhay (8 minuten rijden), Trafic Malmedy (10 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 2 minuten.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

certificat peb.pdf

Download

alea d'inondations.pdf

Download

plan de cadastre.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

extrait bdes.pdf

Download

E-mail Bellen