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VBE12754-0 29

Maison à vendre, Stavelot VBE12754

Rue Abbé Dossogne 30 , 4970 Stavelot
349 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - STAVELOT
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6 Chambre(s) 285 m² 2 Garage 5 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 1 646 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 285 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 5
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1550 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1550 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 319 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 132432 kWh/an
Date de validité PEB 20/04/2036
Emission de CO2 79
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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alea d'inondations.pdf Télécharger
plan de cadastre.pdf Télécharger
plan de secteur.pdf Télécharger
extrait bdes.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE12754 Réf. vendeur: 7663987 Dernière modification: 24/07/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Abbé Dossogne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)" (7 minutes en voiture), "Colruyt Sart-Jalhay" (8 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 13 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 11 minutes de route.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts avec une station située à 21 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 44 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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