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VBE12754-0 29

Maison à vendre, Stavelot VBE12754

Rue Abbé Dossogne 30, 4970 Stavelot
325 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - STAVELOT
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6 Chambre(s) 285 m² 2 Garage 5 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 325 000 €
Revenu cadastral 1 646 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 285 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 5
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1550 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1550 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 319 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 132432 kWh/an
Date de validité PEB 20/04/2036
Emission de CO2 79
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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alea d'inondations.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: VBE12754 Réf. vendeur: 7663987 Dernière modification: 19/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Abbé Dossogne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 751 - Tiège - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, E21 - Verviers - Malmedy, 750 - Spa - Trois-Ponts avec une station située à 21 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 13 minutes en voiture.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)" (7 minutes en voiture), "Colruyt Sart-Jalhay" (8 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Avec Verviers à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Aix-la-Chapelle en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est accessible en 4 minutes.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 2 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 38 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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