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VBE12754-0 29

Maison à vendre, Stavelot VBE12754

Rue Abbé Dossogne 30 , 4970 Stavelot
349 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - STAVELOT
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6 Chambre(s) 285 m² 2 Garage 5 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1918
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 349 000 €
Revenu cadastral 1 646 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 285 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 5
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 1550 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1550 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 319 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 132432 kWh/an
Date de validité PEB 20/04/2036
Emission de CO2 79
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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alea d'inondations.pdf Télécharger
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plan de secteur.pdf Télécharger
extrait bdes.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE12754 Réf. vendeur: 7663987 Dernière modification: 24/07/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Abbé Dossogne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 751 - Tiège - Sart - Hockai - Stavelot - Trois-Ponts avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Spa-Géronstère" : 11 minutes en voiture ou 85 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 11 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)" (7 minutes en voiture), "Colruyt Sart-Jalhay" (8 minutes en voiture), "Trafic Malmedy" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Verviers est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Liège en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" se rejoint en 74 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 13 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 13 minutes avec une voiture.

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 11 minutes en voiture.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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