Huis te koop - Stavelot VBD29182

Cheneux 1 4970 Stavelot

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD29182

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 758 m²
  • 4 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Cheneux 1 4970 Stavelot
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stavelot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence Antoine Immobilier de Stavelot vous propose à la vente cette fermette située dans le petit village de Cheneux, emplacement calme, à faible traffic et bénéficiant d'une vue dégagée, à quelques kms de Stavelot et Malmedy et à proximité du circuit de Spa-Francorchamps. La propriété est composée d'une habitation, d'un vaste espace aménageable (étable + fenil) et d'un second bâtiment comportant 3 garages. Opportunité rare offrant une multitude de possibilités d'aménagements grâce à ses volumes importants (maison unifamiliale, profession libérale, maison kangourou, seconde résidence, appartements, ...). La surface habitable actuelle s'élève à 207m2 mais pourrait atteindre 758m2 après transformations. Composition: SOUS-SOL: caves (35m2). REZ: hall d'entrée (13m2), wc (2m2), sàm (16m2), salon (22m2), cuisine (18m2), arrière cuisine (21m2), garage (30m2), espace de stockage (24m2), étables (187m2). 1ER: hall de nuit (17m2), sdb (13m2), 5 càc (14m2, 17m2, 14m2, 18m2, 22m2), fenil (234m2). COMBLES: grenier aménageable (130m2). DEPENDANCE: 3 garages (102m2). EXTERIEURS: vaste terrain de 2402m2, emplacements de parking, jardin et terrasse sud-ouest. PEB E, châssis bois double vitrage, chauffage central mazout avec radiateurs (2 cuves, 3375L et 2700L), électricité non conforme, fosse septique, RC 1394€, en zone d'habitat rurale, hors zone inondable (traversée par un axe de ruissellement). Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur www.antoineimmo.be. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 394 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

758 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1952 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2402 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

409 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

102001 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/07/2032

CO2-uitstoot

101

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD29182 Ref. verkoper: 7141812 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 918 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

2,5 km 9' 2,8 km 3' 2,2 km 16' 2,5 km 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

2,5 km 9' 2,8 km 3' 2,2 km 16' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 13' 2,6 km 31'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,3 km 2' 51''

Bus

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

627 m 8'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

627 m 8'

TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts

627 m 8'

Treinstations

Coo

7,3 km 35' 9,6 km 10' 5,7 km 37' 7,3 km 1º 27'

Laadstations

42 Petit Coo

10,3 km 12'

Winkels

Delhaize Büllingen

1,5 km 5' 1,5 km 1' 38'' 1,4 km 14' 1,5 km 18'

Okay Stavelot

1,8 km 7' 1,8 km 2' 1'' 1,5 km 12' 1,8 km 21'

Carrefour Market Stavelot

2,2 km 8' 2,2 km 2' 22'' 2 km 13' 2,2 km 26'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

10,5 km 12'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

21,4 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

2,7 km 3'

Activiteiten

Malmundarium

6,1 km 7'

Kastelen

Château De Reinhardstein

16,4 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

23,8 km 16'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Malmundarium", 7 minuten rijden.Binnen 16 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 3 minuten afstand met de auto.Het "Château De Reinhardstein"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 16 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg in 3 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Coo": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 37 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("42 Petit Coo") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle", 3 minuten afstand met de auto.D. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 17 minuten lopen.Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Büllingen (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Stavelot (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Stavelot (26 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

Citerne (1).pdf

Download

Citerne-1.pdf

Download

plan de cadastre.pdf

Download

Extrait conforme de la BDES 14-06-2022 a 9h20m25s.pdf

Download

PEB.pdf

Download

plans.pdf

Download

Rapport Electrique Certinergie fr.pdf

Download

geoportail.pdf

Download

E-mail Bellen