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VBD44150-0 11

Maison à vendre, Stavelot VBD44150 Option

route de trois ponts 10, 4970 Stavelot
109 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - STAVELOT
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3 Chambre(s) 102 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 109 000 €
Revenu cadastral 316 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 102 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 129 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 365 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 37108 kWh/an
Date de validité PEB 06/11/2033
Emission de CO2 102
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

plan de cadastre.pdf Télécharger
certificat peb.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBD44150 Réf. vendeur: 6771171 Dernière modification: 21/08/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Route de Trois-Ponts, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Stavelot" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Büllingen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "V. M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Saint-Remacle" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 2 minutes avec une voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 10 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 20 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 745 - Trois-Ponts - Büllingen, 294 - Verviers - Trois-Ponts, 751 - Tiège - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Coo" est à moins de 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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