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VBD44150-0 11

Maison à vendre, Stavelot VBD44150 Option

route de trois ponts 10, 4970 Stavelot
109 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - STAVELOT
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3 Chambre(s) 102 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 109 000 €
Revenu cadastral 316 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 102 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 129 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 365 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 37108 kWh/an
Date de validité PEB 06/11/2033
Emission de CO2 102
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

plan de cadastre.pdf Télécharger
certificat peb.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBD44150 Réf. vendeur: 6771171 Dernière modification: 21/08/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Route de Trois-Ponts, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 2 minutes avec une voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 20 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Coo" : 6 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 6 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Saint-Remacle" (école secondaire) se trouve à 14 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "V. M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est accessible en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Stavelot" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Büllingen" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 294 - Verviers - Trois-Ponts, 751 - Tiège - Trois-Ponts, 745 - Trois-Ponts - Büllingen avec une station située à 1 minute à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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