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VBE81518-0 32

Maison à vendre, Stavelot VBE81518

Route de Trois-Ponts 30, 4970 Stavelot
398 000 €
Flech Euro
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4 Chambre(s) 163 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1967
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 398 000 €
Revenu cadastral 1 115 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 163 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Surface totale du terrain 920 m²
Surface constructible 86 m²
Profondeur du terrain 47 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 367 kWh/m²/an
Référence PEB 20260914010979
Date de validité PEB 14/09/2027
Emission de CO2 70
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE81518 Réf. vendeur: 4500 Dernière modification: 19/10/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Route de Trois-Ponts offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Stavelot" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (4 minutes en voiture), "Delhaize Büllingen" (4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Coo" est à moins de 5 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 7 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Pon…, 750 - Spa - Trois-Ponts, 744 - Spa - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "College Saint-Remacle", une école secondaire joignable en 24 minutes.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Stavelot" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 3 minutes avec votre voiture.

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 20 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 22 minutes de route.

Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 17 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 11 minutes de route.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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