9 maisons à vendre - Stavelot - moins de 400000 euros

145 000 €

Maison à vendre

4970 Stavelot

Située au cœur de la ville de Stavelot, cette charmante maison 2 façades de 2 chambres offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle est composée comme suit: Sous-sol : Quatre caves offrant un bel espace de rangement., RDC : Un hall d’entrée avec vestiaire, un agréable séjour et une cuisine semi-équipée (taque & hotte), 1er étage : Un hall de nuit, deux chambres à coucher en enfilade, un espace rangement ainsi qu'une salle de bain avec WC, 2ème étage : un grenier accessible via un escalier fixe, idéal pour stockage ou aménagement futur. À l’extérieur, vous trouverez un garage indépendant équipé d'une porte sectionnelle. Toiture isolée Chauffage central au mazout (citerne 1200L) Châssis PVC, double vitrage Reliée aux égouts Certificat PEB: E - n°20251223025539 - 374 /kWh.m²/an – 46 257 kWh/an Installation électrique non conforme au RGIE Je suis à votre entière disposition au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment.

2 Chambre(s) 1 m² 1 Salle(s) de bain

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350 000 €

Maison à vendre

4970 Stavelot

Charmante maison 3 chambres avec piscine et sauna à Petit-Coo Située dans le village de Petit-Coo, cette charmante maison de caractère vous séduira par ses beaux volumes, son cachet et son agréable environnement. L'habitation comprend un hall d'entrée, un lumineux séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un sauna, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une vaste terrasse en bois donnant sur une piscine, d'un jardin et d'une cour privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le tout dans un cadre verdoyant offrant une agréable vue sur les collines environnantes. Ses atouts : *3 chambres ; *Sauna ; *Piscine ; *Grande terrasse ; *Jardin ; *Cour privative avec plusieurs emplacements de parking ; *Situation calme à Petit-Coo. Une propriété offrant un cadre de vie agréable, alliant charme, confort et espaces extérieurs, à proximité des commodités et des nombreux attraits touristiques de la région.

3 Chambre(s)

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149 000 €

Maison à vendre

4970 Stavelot

Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à la vente cette maison d'habitation mitoyenne située dans le bas de la ville, dans une ruelle calme et à proximité des commodités. Ce bien a été partiellement rénové dans les années 2010, des travaux sont encore à prévoir mais il offre une base saine, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Composition: -1: 2 caves voutées (7m2 et 8m2) - rez-de-chaussée: cuisine non équipée (16m2), wc indépendant (2m2), hall (4m2), salon (12m2) - 1er étage: palier (5m2), 2 chambres (11m2 et 11m2), palier (4m2), salle d'eau (3m2) - 2ème étage: palier (6m2), chambre (11m2), salle d'eau (5m2), grenier améageable (7m2) - combles: grenier non aménageable (5m2) - extérieurs: remise (4m2) et petite terrasse (5m2) Techniques et équipements: PEB D, électricité non conforme (infractions légères), chauffage central mazout, châssis double vitrage bois et pvc (2010), toiture en ardoises avec isolation (2008), boiler mazout (2025), égouttage, RC 357€. Libre d'occupation, disponible à l'acte. Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir cette offre ! Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ###

3 Chambre(s) 92 m² 2 Salle(s) de bain

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349 000 €

Maison à vendre

4970 Stavelot

Votre agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cet ancien Hotel, exploité jusqu'il y a peu en chambres d'hôtes, situé dans le petit village de Hockai, à proximité du circuit de Spa-Francorchamps et disposant d'un accès facile à l'autoroute E42. Cet immeuble dispose d'un potentiel commercial élevé de par ses volumes et son emplacement stratégique avec un accès direct au Ravel et en bordure de Fagnes ou de nombreuses activités sont possibles (vélo, randonnée, ski de fond,...). Nombreuses possibilités d'aménagement (chambres d'hôtes, appartements, horeca, habitation, ...). Le bien est actuellement composé comme suit: sous-sol semi enterré: 7 caves sur une superficie totale de 155m2, dont une partie aménageable. Rez-de-chaussée: véranda (10m2), hall d'entrée/accueil (24m2), bureau (9m2), grande salle à manger (28m2), vaste salon (40m2), cuisine équipée (13m2), petit séjour (15m2), chambre 1 avec dressing (15m2), chambre 2 avec salle d'eau (15m2). 1er étage: 3 suites avec wc et salle d'eau (14m2, 12m2, 30m2). 2ème étage: appartement de 50m2 composé d'une salle à manger, un séjour, un débarras, un wc et une chambre avec bain. Extérieurs: terrain de 1550m2 comprenant un jardin boisé, plusieurs emplacements de parking extérieurs ainsi qu'un double garage et un abris de jardin. Techniques et équipements: PEB D, chauffage central mazout, châssis double vitrage bois, fosse septique, contrôle électrique en attente, RC 1646€, zone d'habitat rurale, hors zone inondable. Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien !

6 Chambre(s) 285 m² 5 Salle(s) de bain

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259 000 €

Villa à vendre

4970 Stavelot

L'agence Antoine Immo de Stavelot vous proposer à l'achat cette charmante villa 4 façades en pierres située dans le petit hameau de Lodomez (Stavelot), sur un terrain boisé de 2662m2 et en bordure de ruisseau, idéal pour toute personne à la recherche d'un environnement calme et naturel. Peut convenir tant en résidence principale que secondaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien dispose d'une base saine et offre de belles perpectives d'aménagement. Composition: rez-de-chaussée: hall d'entrée (5m2), cuisine équipée (9m2), salon (13m2), salle à manger (17m2), couloir (9m2), bureau (7m2), wc séparé (1,5m2), garage (32m2). 1er étage: hall de nuit (13m2), salle de bain (5m2), 6 chambres (16m2, 16m2, 10m2, 10m2, 15m2, 14m2). Combles non aménageables (83m2). Extérieurs: carport, ancien hangar agricole, jardin exposé sud et parcelle boisée avec accès direct au ruisseau. Equipements: PEB G, électricité non conforme, châssis double vitrage bois, chauffage électrique (accumulateurs) + poêle à pellets + poêle à bois. Urbanisme: entièrement en zone agricole, en partie en zone inondable (aléa faible). Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir cette opportunité !

6 Chambre(s) 159 m² 1 Salle(s) de bain

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69 000 €

Maison à vendre

4970 Stavelot

Domaine Long Pré n°110 : appartement de type B2, entièrement rénové, vendu meublé et équipé pour accueillir 2 à 4 personnes. Il bénéficie d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse couverte. Situé au sein du Domaine Long Pré, il permet de profiter d'infrastructures complètes : piscine extérieure, restaurant, réception, terrains sportifs, mini-golf, étang de pêche et nombreux sentiers de promenade. Composition : hall d'entrée, séjour avec salon et salle à manger, cuisine équipée, chambre séparée, salle de bains avec douche, WC indépendant et terrasse couverte. Parking privatif devant le logement. Chauffage électrique. Surface privative : 42 m². PEB "G" n° 20200602015044 – Plus d'informations sur ### Particularités : Location touristique possible et organisée via le parc, avec gestion complète (nettoyage, réservations, accueil). Revenu net d’env. 1.000 €/an, en plus de votre usage personnel gratuit. Installation électrique conforme (jusqu’en 2026). Domiciliation NON AUTORISEE.

1 Chambre(s) 35 m² 1 Salle(s) de bain

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43 000 €

Maison à vendre

4970 Stavelot

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de vacances, vendue meublée et bénéficiant d'un contrat de gestion locative, située au cœur du Domaine « Long Pré », sur la commune de Stavelot. Niché dans un magnifique écrin de verdure, ce domaine séduit par son environnement paisible, ses nombreuses infrastructures de loisirs et son accès direct aux plus beaux sites naturels et touristiques de la région. Entre balades en forêt, randonnées, VTT, sports de plein air et découvertes des Ardennes, tout est réuni pour profiter pleinement de chaque saison. Ce bien est un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature et de calme ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, living de +/- 22 m² avec un canapé-lit double, sdd, une chambre avec 2 lits simple, balcon donnant sur un environnement verdoyant. Infrastructures de loisirs proposées par le domaine : piscine extérieure, court de tennis, terrain de basket, terrain de beach-volley, minigolf, tables de ping-pong, terrain de pétanque, accès direct à l'Amblève, départs de nombreuses randonnées pédestres, itinéraires VTT et RAVeL à proximité, ... Divers : R.C. : 299 €, sup. hab. : +/- 34 m², DV bois, ch. électr., système d’épuration du parc refait il y a moins de 2 ans. Revenu locatif annuel net (charges déduites) en 2025 : +/- 2.000 €. Infos énerg. : PEB No. : 20260302025145, PEB : G, E spec : 585 kWh/m².an, E totale : 20 043 kWh/an. A VISITER SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

1 Chambre(s) 34 m² 1 Salle(s) de bain

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69 000 €

Chalet à vendre

4970 Stavelot

Domaine Long Pré 410 : chalet, équipé pour 4 à 6 pers, avec terrasse et emplacement de parking. Situé dans un paisible village de vacances avec piscine, réception et restaurant. Comp : séjour avec petit lit d’une pers., cuisine ouverte et escalier menant à l’étage, sdb avec dche et wc. 2 càc. Bon état. DV. Le tout meublé et bien équipé. Chauffage électrique. Superficie terrain (privé) : 30 m². PEB ”G” n° 20260519052462 – Plus d'infos sur ### Particularités : Location touristique possible et organisée via le parc, avec gestion complète (nettoyage, réservations, accueil). Revenu net d’env. 2.200 €/an, en plus de votre usage personnel gratuit. Domiciliation NON autorisée.

2 Chambre(s) 49 m² 1 Salle(s) de bain

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275 000 €

Maison à vendre

4970 Stavelot

Spacieuse maison située dans le centre de Stavelot Découvrez cette charmante maison unifamiliale située dans une rue calme du centre de Stavelot, à deux pas de toutes les commodités. Entretenue et rénovée au fil des années, cette habitation offre de beaux volumes répartis sur quatre niveaux et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire, salon ouvert sur la salle à manger et sur la cuisine équipée, ainsi qu’un local technique / buanderie. 1er étage : deux chambres à coucher, une salle de bains et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau avec accès à la terrasse. 2e étage : deux chambres à coucher supplémentaires, une seconde salle de bains et un bureau. 3e étage : dernière chambre avec pièce attenante idéale comme dressing ou espace bureau. Un garage attenant complète l’ensemble et dispose d’un étage aménageable selon vos besoins. La maison ne dispose pas de jardin mais d’une spacieuse terrasse au premier étage. Au niveau technique, le bien bénéficie notamment d’une nouvelle chaudière au mazout, de châssis en double vitrage et d’une installation électrique conforme jusqu’en 2038. La maison dispose également d’un système d’alarme. Contactez-nous dès maintenant pour convenir d’un rendez-vous sur place.

5 Chambre(s) 150 m² 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

139 000 €

Maison à vendre

4960 Malmedy

EasyHome a le plaisir de vous présenter ce spacieux triplex idéalement situé au sein du domaine touristique des Terrasses de Malmedy. Un bien parfaitement adapté pour un investissement locatif clé en main ou une résidence secondaire, offrant une excellente rentabilité dans un cadre naturel recherché. Atout investissement immédiat : • Revenu locatif 2025 : 17.000 €, • Rentabilité brute estimée à ± 10 %, • Note Booking de 8,5/10, gage de qualité et d’attractivité, • Bien vendu entièrement meublé et équipé (mobilier obligatoire : 5.000 €). Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée,d’ un poêle à bois et accès à une terrasse de ± 10 m² orientée sud-est avec vue dégagée. Il offre également trois chambres (dont une plus petite), une salle d’eau et un WC séparé. Sur le plan technique : électricité conforme, châssis PVC triple vitrage, chauffage électrique avec poêle à pellets, rénovations en 2017 et toiture refaite en 2019. Un emplacement de parking se situe à moins de 10 mètres du bien. Le + du bien : • Domaine touristique de ± 80 hectares, calme et sécurisé, • Proximité immédiate de Spa-Francorchamps, des Hautes Fagnes et des lacs, • Activités toute l’année (randonnée, ski, VTT,…), • Développement futur du domaine (supérette, services,…). Informations complémentaires : • Bail emphytéotique de 99 ans renouvelable, • Canon annuel : ± 1,5 % de la valeur bâtie, • Charges : 225 €/mois (eau + électricité incluses), • Domiciliation non autorisée, • Aucun frais à prévoir. Prix : 139.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Un bien rare, prêt à l’emploi, idéal pour investir sereinement avec rendement immédiat. Contactez l’agence sans tarder.

3 Chambre(s) 75 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

299 000 €

Maison à vendre

6690 Vielsalm

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 11:00 À 12:00 ]] L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette charmante propriété située à Vielsalm, dans un cadre particulièrement calme et verdoyant. À l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis, cette maison de caractère offre un environnement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité. Implantée sur un beau terrain de 1.150 m², la propriété offre de généreux espaces extérieurs ainsi qu’un cadre de vie agréable pour toute la famille. La maison dispose de 5 chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de recevoir vos proches. Une agréable véranda vient compléter les espaces de vie et constitue un endroit idéal pour se détendre en toute saison. Vous bénéficiez également d’un garage et d’un atelier, particulièrement appréciables pour le rangement, le bricolage ou les activités de loisirs. Un bien de caractère offrant une belle combinaison entre espace, authenticité, calme et nature, dans un environnement recherché à Vielsalm. Une propriété à découvrir sans tarder ! Intéressé(e) ? Contactez ERA BLUX au ### afin d’organiser votre visite.

5 Chambre(s) 237 m² 2 Salle(s) de bain

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210 000 €

Maison à vendre

6690 Vielsalm

Située entre Vielsalm et La Baraque Fraiture, MCA Immobilier vous propose cette maison 4 façades érigée sur un magnifique terrain de plus de 38 ares. L’électricité, le chauffage central au gaz ainsi que les châssis récents, offrent une structure saine et un très bon potentiel d’aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir (principalement cuisine et SDB) et permettront la personnalisation et la valorisation du bien. Un grenier aménageable permettra la réalisation d’une suite parentale ou autre… en plus des 2 deux chambres actuelles. Autres atouts de ce bien : un parking aisé, un accès de part et d’autre de la maison, un espace de stockage à l’arrière ainsi qu’un box mobile de 3 compartiments pour chevaux donnant directement sur l’immense terrain entièrement clôturé. Ne manquez pas cette opportunité ! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ###

2 Chambre(s) 154 m² 1 Salle(s) de bain

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219 000 €

Maison à vendre

4837 Baelen

Easyhome a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 3 façades située à Baelen, bénéficiant d’un emplacement pratique à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une habitation fonctionnelle, lumineuse et disposant d'un espace extérieur. COMPOSITION COMME SUIT : rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon de 14 m², salle à manger de 14 m². Au -1, vous trouverez : un hall, une cuisine équipée de 13 m², une remise ainsi qu'une buanderie de 12 m². Au 1er étage : salle de bains, 2 chambres à coucher de 12 et 14 m². Au 2e étage : un hall, une chambre à coucher de 14 m². La maison dispose d’une véranda de 15 m², d’une terrasse de 20 m² ainsi que d’un agréable jardin de 110 m², parfait pour profiter des beaux jours ou créer un espace extérieur selon vos envies. Atouts supplémentaires : -Deux entrées indépendantes (rez-de-chaussée et niveau -1), offrant de multiples possibilités d’usage, -Châssis DV PVC, -Chauffage au gaz, -Électricité conforme, -PEB D. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. (Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires).

3 Chambre(s) 181 m² 1 Salle(s) de bain

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375 000 €

Maison à vendre

4960 Malmedy

MALMEDY | Une maison de caractère où l’ancien rencontre le contemporain En plein cœur de Malmedy, à quelques pas de toutes les commodités, se dévoile une maison 3 façades aussi singulière qu’élégante. Entièrement repensée et rénovée avec goût en 2022, elle offre un équilibre particulièrement réussi entre le cachet de l’ancien et une atmosphère résolument contemporaine. Derrière une façade volontairement discrète se cache un intérieur plein de personnalité, dont la pièce maîtresse apparaît dès les premiers pas : un majestueux escalier tournant en granit et ferronnerie qui structure l’entrée et donne immédiatement le ton. Avec environ 138 m² habitables et près de 292 m² de surface totale, la maison bénéficie de volumes généreux et d’annexes particulièrement appréciables pour une habitation située en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste hall d’entrée, d’un salon chaleureux et d’une superbe cuisine ouverte de plus de 28 m². Moderne, parfaitement équipée et organisée autour de son îlot central, elle constitue naturellement le cœur de la maison et communique directement avec la terrasse et l’espace extérieur. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres aux dimensions confortables, dont une remarquable chambre principale d’environ 23 m² avec accès à un balcon. La salle de bains, traitée dans un esprit contemporain, dispose notamment d’une grande douche italienne, d’un meuble double vasque et d’un WC suspendu. La maison réserve également de très beaux espaces annexes : un grenier de près de 59 m² ainsi qu’un vaste sous-sol comprenant plusieurs caves et une chaufferie. Des volumes de stockage devenus rares dans ce type de bien. À l’arrière, la terrasse orientée ouest et l’espace extérieur privatif créent un véritable prolongement des pièces de vie. Un avantage précieux en centre-ville, auquel viennent encore s’ajouter une place de parking extérieure et un emplacement intérieur. Côté technique, la rénovation date de 2022. La maison est équipée de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central au mazout et d’une cassette à pellets dans le séjour. 3 chambres | ± 138 m² habitables | ± 292 m² au total | terrasse | extérieur | 2 stationnements | caves | grenier Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent autre chose qu’un bien standardisé : une véritable maison de ville, avec une âme, du caractère, de beaux volumes et un emplacement privilégié au cœur de Malmedy.

3 Chambre(s) 138 m² 1 Salle(s) de bain

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215 000 €

Maison à vendre

6690 Vielsalm

Située à Vielsalm, cette résidence à vendre au prix de 215 000 € offre une surface habitable de 146 m², idéale pour une famille recherchant un cadre confortable et fonctionnel. Le bien comprend trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains de 10 m², équipée pour répondre aux besoins quotidiens. La présence d’une cave de 10 m² ajoute un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le chauffage au gaz associé à du double vitrage garantit une bonne isolation thermique et un confort optimal durant les saisons froides. Cette maison dispose également d’un terrain de 68 m², permettant d’aménager un espace extérieur selon vos envies. Bien que la résidence ne soit pas équipée d’un ascenseur ni accessible aux personnes à mobilité réduite, elle présente une configuration classique et saine, dans un état qualifié de normal. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 211 kWh/m²/an, avec une émission de CO2 modérée à 39, attestant d’un bon rendement énergétique global. L’absence de certificat pour l’installation électrique est à noter. Implantée dans la commune de Vielsalm, cette propriété bénéficie d’un environnement calme sans risque d’inondation ni protection patrimoniale particulière. Le kadastraal inkomen s’élève à 423 €, reflétant un coût fiscal raisonnable. Proposée à un prix compétitif de 215 000 €, cette maison représente une opportunité intéressante sur le marché local. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien immobilier prometteur en province de Luxembourg.

3 Chambre(s) 146 m² 1 Salle(s) de bain

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368 000 €

Maison à vendre

4960 Malmedy

Préparez vos valises et installez-vous dans cette jolie maison située à deux pas du centre de Malmedy ! Sans aucun travaux à prévoir, ce bien vous séduira par sa localisation idéale, sa luminosité, sa surface habitable et sa grande terrasse. Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain (lavabo, douche), WC séparé. 1er étage : grand séjour ouvert sur la cuisine équipée, buanderie, WC séparé, grande terrasse. Un carport et un local technique avec espace de rangement complètent ce bien. Contactez-nous sans plus attendre pour venir visiter cette maison !

3 Chambre(s) 156 m² 1 Salle(s) de bain

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250 000 €

Maison à vendre

6690 Vielsalm

Idéalement situé en face de la gare, cet immeuble de caractère offre une surface habitable de 220 m² et présente un potentiel exceptionnel pour les acquéreurs en quête d'un projet ambitieux. Jusqu'alors occupé par un cabinet mutualiste, le bien dispose d'une distribution en plusieurs pièces et salles de réception, parfaitement adaptée à une reconversion en habitation familiale spacieuse ou au maintien d'une activité de profession libérale (médecin, notaire, avocat, cabinet de conseil…). Son emplacement privilégié, en face de la gare, garantit une accessibilité optimale, que ce soit pour une clientèle professionnelle ou pour les déplacements du quotidien. Le bien est à rénover, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins, tout en bénéficiant d'une surface généreuse rarement disponible en cœur de ville.

3 Chambre(s) 220 m² 1 Salle(s) de bain

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230 000 €

Maison à vendre

6690 Vielsalm

Proche du centre de Vielsalm, ensemble immobilier comprenant deux maisons à rénover situées à proximité des commodités. La maison (3 façades) située rue des Combattants n°9 dispose en son rez-de-chaussée d'un espace salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un espace buanderie avec WC. Le premier étage offre un hall de nuit, 4 chambres et une salle de bains. Le second niveau offre plusieurs greniers aménageables. Ce bien dispose également d'un garage. La maison (2 façades) située rue des Combattants n°11 dispose en son rez-de-chaussée d'un espace salon, salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un grand espace atelier accessible depuis l'extérieur et d'une véranda chauffée. Le premier étage offre 3 chambres et une salle de bains. Le second niveau offre un hall de nuit, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Présence de caves. Ces biens disposent aussi d'un jardin (en zone d'habitat) à l'arrière des deux habitations qui donne accès à la rue Jules Bary.

9 Chambre(s) 412 m² 3 Salle(s) de bain

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àpd 125 000 €

Maison à vendre

4960 Malmedy

Maison de vacances, seconde résidence ou investissement !!! Visite virtuelle : ### Prix : "faire offre à partir de 125 000€" « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Partner Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement (triplex) situé dans le domaine La Terrasse à Malmedy. Cet appartement peut convenir à divers projets, que ce soit pour un investissement (location courte durée) ou comme seconde résidence. L'appartement dispose de 2 belles chambres, d'un séjour chaleureux avec sa cuisine full équipée, ainsi que d'un bel extérieur orienté plein sud offrant une magnifique vue verdoyante. Tout pour vous plaire… ou pour séduire vos locataires ! L'emplacement est idéal, à proximité du circuit de Spa-Francorchamps, du centre de Malmedy et de nombreuses balades dans notre belle région. Technicité : Climatisation chaud/froid Électricité conforme Rénové en 2020 Vendu meublé ! Excellent rendement locatif ! (Plus de renseignements au sein de l'agence : explication des charges fixes, nombre de jours de location, etc.) Intéressé(e) ? N'hésitez plus et contactez-nous ! 📞 ### 📧 ###

2 Chambre(s) 67 m² 1 Salle(s) de bain

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145 000 €

Maison à vendre

4960 Malmedy

Situé au sein du domaine touristique verdoyant des Terrasses de Malmedy, Easyhome a le plaisir de vous présenter ce spacieux triplex qui séduit dès les premiers instants par sa vue dégagée à couper le souffle, son aménagement optimal et sa polyvalence : parfait comme résidence secondaire ou investissement locatif clé en main. Atout investissement immédiat : • Revenu locatif total en 2025 : 13.489 €, • Bien vendu entièrement meublé et équipé (mobilier obligatoire : 20.000 €), • Rentabilité brute estimée à ± 10 %. Les points forts du bien : • Triplex entièrement meublé et équipé, • 2 chambres confortables + possibilité d’aménager une 3e chambre, • Emplacement de parking à moins de 10 m, • Séjour lumineux avec cuisine ouverte full équipée, • 2 salles d’eau modernes, • 2 WC séparés, • Terrasse de 10 m² orientée sud-est avec vue dégagée sur les collines, • Électricité conforme – Châssis PVC triple vitrage, • Chauffage électrique et poêle à pellet, • Rénovations réalisées en 2017 et toiture refaite en 2019. Un cadre unique : • Domaine de villégiature de 80 hectares, calme et sécurisé, • Proximité du circuit de Spa-Francorchamps, des Hautes Fagnes, des lacs de Robertville et de Bütgenbach, • Activités toute l’année : ski, VTT, randonnée, kayak…, • Services à venir dans le domaine : supérette, cafétéria, etc. Informations complémentaires : • Bail emphytéotique (99 ans, renouvelable), o Canon annuel : ± 1,5 % de la valeur bâtie, • Charges de copropriété : 195 €/mois (eau + électricité incluses), • Domiciliation non autorisée, • Aucun frais à prévoir – bien prêt à l’emploi. Un bien rare, offrant espace, confort et rentabilité, avec un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature et de tranquillité. 📞 Ne tardez pas : contactez Easyhome pour organiser une visite et obtenir le dossier complet sur ###

2 Chambre(s) 72 m² 2 Salle(s) de bain

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Maison à vendre - moins de 400000 euros - Stavelot

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