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VBE44329-0 15

Maison à vendre, Stavelot VBE44329 Option

Chemin Sous Bailleu 27 , 4970 Stavelot
189 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - STAVELOT
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3 Chambre(s) 79 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1958
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 189 000 €
Revenu cadastral 563 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 8 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 79 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 85 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 348 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35458 kWh/an
Date de validité PEB 03/02/2030
Emission de CO2 86
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44329 Réf. vendeur: 7778098 Dernière modification: 22/07/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près du Chemin Sous Bailleu, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers la crèche "V. M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Stavelot" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Saint-Remacle", une école secondaire à seulement 22 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Stavelot" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (5 minutes en voiture), "Delhaize Büllingen" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 4 minutes de route.

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 12 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 21 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Coo" est à moins de 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 8 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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