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VBE44329-0 15

Maison à vendre, Stavelot VBE44329 Option

Chemin Sous Bailleu 27, 4970 Stavelot
189 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - STAVELOT
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3 Chambre(s) 79 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1958
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 189 000 €
Revenu cadastral 563 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 8 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 79 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 85 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 348 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35458 kWh/an
Date de validité PEB 03/02/2030
Emission de CO2 86
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44329 Réf. vendeur: 7778098 Dernière modification: 22/07/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près du Chemin Sous Bailleu, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Pon…, 750 - Spa - Trois-Ponts, 744 - Spa - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 4 minutes de voiture.

À 21 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 23 minutes de route.

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Stavelot" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (5 minutes en voiture), "Delhaize Büllingen" (5 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Coo" : 6 minutes en voiture ou 37 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Stavelot" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Saint-Remacle" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "V. M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", une crèche joignable en 18 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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