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Maison à vendre, Stavelot VBE44329 Option

Chemin Sous Bailleu 27, 4970 Stavelot
189 000 €
3 Chambre(s) 79 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1958
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 189 000 €
Revenu cadastral 563 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 8 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 79 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 85 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 348 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 35458 kWh/an
Date de validité PEB 03/02/2030
Emission de CO2 86
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44329 Réf. vendeur: 7778098 Dernière modification: 22/07/2026

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près du Chemin Sous Bailleu, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "V. M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Saint-Remacle", à 22 minutes.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 12 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 21 minutes en voiture.

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 8 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Stavelot" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (5 minutes en voiture), "Delhaize Büllingen" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 750 - Spa - Trois-Ponts, 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Pon…, 744 - Spa - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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