Maison à vendre - moins de 500000 euros - Stavelot

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293 000 €

Maison à vendre

4960 Malmedy

Idéalement située à proximité du centre de Malmedy, cette agréable maison unifamiliale d’une superficie de ± 103 m² offre un cadre de vie pratique et confortable en bénéficiant de la proximité des commerces, services et commodités. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau ou débarras, 1 chambre, salle de douche et espace technique. Petite annexe remise. - 1er étage : arrière-cuisine, cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon (en L) avec accès à la terrasse et espace bureau. - 2ème étage : hall de nuit, deux chambres à coucher, salle de bain, dressing. Extérieur : grande terrasse bien exposée et très agréable, carport (espace sous terrasse). La maison est en bon état général mais nécessite un rafraichissement ou des travaux selon ce qu'on souhaite en faire. Contactez-nous pour organiser une visite !

3 Chambre(s) 103 m² 2 Salle(s) de bain

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355 000 €

Maison à vendre

4960 Malmedy

Situé en plein centre de Malmedy, ce bien de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets ambitieux. Derrière son authenticité et son charme d’époque se cache une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, entièrement à votre image. La propriété dispose de beaux volumes, de pièces lumineuses et d’une structure pleine de cachet, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’occasion de valoriser pleinement ce bien idéalement situé. Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour, cuisine, espace repas, bureaux et jardin. 1er étage : Hall de nuit, salle de bain, WC séparé, 2 chambres, espace polyvalent, 2 chambres en enfilade. Sous-sol : Caves, buanderie, garage avec accès direct à l'arrière de la maison (Parking de l'école du centre) La maison offre aussi un grand grenier aménageable. Contactez nous pour venir découvrir cette magnifique maison !

4 Chambre(s) 150 m² 2 Salle(s) de bain

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299 000 €

Maison à vendre

6690 Vielsalm

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette charmante propriété située à Vielsalm, dans un cadre particulièrement calme et verdoyant. À l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis, cette maison de caractère offre un environnement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité. Implantée sur un beau terrain de 1.150 m², la propriété offre de généreux espaces extérieurs ainsi qu’un cadre de vie agréable pour toute la famille. La maison dispose de 5 chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de recevoir vos proches. Une agréable véranda vient compléter les espaces de vie et constitue un endroit idéal pour se détendre en toute saison. Vous bénéficiez également d’un garage et d’un atelier, particulièrement appréciables pour le rangement, le bricolage ou les activités de loisirs. Un bien de caractère offrant une belle combinaison entre espace, authenticité, calme et nature, dans un environnement recherché à Vielsalm. Une propriété à découvrir sans tarder ! Intéressé(e) ? Contactez ERA BLUX au ### afin d’organiser votre visite.

5 Chambre(s) 237 m² 2 Salle(s) de bain

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139 000 €

Maison à vendre

4960 Malmedy

EasyHome a le plaisir de vous présenter ce spacieux triplex idéalement situé au sein du domaine touristique des Terrasses de Malmedy. Un bien parfaitement adapté pour un investissement locatif clé en main ou une résidence secondaire, offrant une excellente rentabilité dans un cadre naturel recherché. Atout investissement immédiat : • Revenu locatif 2025 : 17.000 €, • Rentabilité brute estimée à ± 10 %, • Note Booking de 8,5/10, gage de qualité et d’attractivité, • Bien vendu entièrement meublé et équipé (mobilier obligatoire : 5.000 €). Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée,d’ un poêle à bois et accès à une terrasse de ± 10 m² orientée sud-est avec vue dégagée. Il offre également trois chambres (dont une plus petite), une salle d’eau et un WC séparé. Sur le plan technique : électricité conforme, châssis PVC triple vitrage, chauffage électrique avec poêle à pellets, rénovations en 2017 et toiture refaite en 2019. Un emplacement de parking se situe à moins de 10 mètres du bien. Le + du bien : • Domaine touristique de ± 80 hectares, calme et sécurisé, • Proximité immédiate de Spa-Francorchamps, des Hautes Fagnes et des lacs, • Activités toute l’année (randonnée, ski, VTT,…), • Développement futur du domaine (supérette, services,…). Informations complémentaires : • Bail emphytéotique de 99 ans renouvelable, • Canon annuel : ± 1,5 % de la valeur bâtie, • Charges : 225 €/mois (eau + électricité incluses), • Domiciliation non autorisée, • Aucun frais à prévoir. Prix : 139.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Un bien rare, prêt à l’emploi, idéal pour investir sereinement avec rendement immédiat. Contactez l’agence sans tarder.

3 Chambre(s) 75 m² 1 Salle(s) de bain

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210 000 €

Maison à vendre

6690 Vielsalm

Située entre Vielsalm et La Baraque Fraiture, MCA Immobilier vous propose cette maison 4 façades érigée sur un magnifique terrain de plus de 38 ares. L’électricité, le chauffage central au gaz ainsi que les châssis récents, offrent une structure saine et un très bon potentiel d’aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir (principalement cuisine et SDB) et permettront la personnalisation et la valorisation du bien. Un grenier aménageable permettra la réalisation d’une suite parentale ou autre… en plus des 2 deux chambres actuelles. Autres atouts de ce bien : un parking aisé, un accès de part et d’autre de la maison, un espace de stockage à l’arrière ainsi qu’un box mobile de 3 compartiments pour chevaux donnant directement sur l’immense terrain entièrement clôturé. Ne manquez pas cette opportunité ! 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ###

2 Chambre(s) 154 m² 1 Salle(s) de bain

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219 000 €

Maison à vendre

4837 Baelen

Easyhome a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 3 façades située à Baelen, bénéficiant d’un emplacement pratique à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes routiers. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une habitation fonctionnelle, lumineuse et disposant d'un espace extérieur. COMPOSITION COMME SUIT : rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon de 14 m², salle à manger de 14 m². Au -1, vous trouverez : un hall, une cuisine équipée de 13 m², une remise ainsi qu'une buanderie de 12 m². Au 1er étage : salle de bains, 2 chambres à coucher de 12 et 14 m². Au 2e étage : un hall, une chambre à coucher de 14 m². La maison dispose d’une véranda de 15 m², d’une terrasse de 20 m² ainsi que d’un agréable jardin de 110 m², parfait pour profiter des beaux jours ou créer un espace extérieur selon vos envies. Atouts supplémentaires : -Deux entrées indépendantes (rez-de-chaussée et niveau -1), offrant de multiples possibilités d’usage, -Châssis DV PVC, -Chauffage au gaz, -Électricité conforme, -PEB D. N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite. (Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires).

3 Chambre(s) 181 m² 1 Salle(s) de bain

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215 000 €

Maison à vendre

6690 Vielsalm

Située à Vielsalm, cette résidence à vendre au prix de 215 000 € offre une surface habitable de 146 m², idéale pour une famille recherchant un cadre confortable et fonctionnel. Le bien comprend trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains de 10 m², équipée pour répondre aux besoins quotidiens. La présence d’une cave de 10 m² ajoute un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le chauffage au gaz associé à du double vitrage garantit une bonne isolation thermique et un confort optimal durant les saisons froides. Cette maison dispose également d’un terrain de 68 m², permettant d’aménager un espace extérieur selon vos envies. Bien que la résidence ne soit pas équipée d’un ascenseur ni accessible aux personnes à mobilité réduite, elle présente une configuration classique et saine, dans un état qualifié de normal. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 211 kWh/m²/an, avec une émission de CO2 modérée à 39, attestant d’un bon rendement énergétique global. L’absence de certificat pour l’installation électrique est à noter. Implantée dans la commune de Vielsalm, cette propriété bénéficie d’un environnement calme sans risque d’inondation ni protection patrimoniale particulière. Le kadastraal inkomen s’élève à 423 €, reflétant un coût fiscal raisonnable. Proposée à un prix compétitif de 215 000 €, cette maison représente une opportunité intéressante sur le marché local. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien immobilier prometteur en province de Luxembourg.

3 Chambre(s) 146 m² 1 Salle(s) de bain

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368 000 €

Maison à vendre

4960 Malmedy

Préparez vos valises et installez-vous dans cette jolie maison située à deux pas du centre de Malmedy ! Sans aucun travaux à prévoir, ce bien vous séduira par sa localisation idéale, sa luminosité, sa surface habitable et sa grande terrasse. Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain (lavabo, douche), WC séparé. 1er étage : grand séjour ouvert sur la cuisine équipée, buanderie, WC séparé, grande terrasse. Un carport et un local technique avec espace de rangement complètent ce bien. Contactez-nous sans plus attendre pour venir visiter cette maison !

3 Chambre(s) 156 m² 1 Salle(s) de bain

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250 000 €

Maison à vendre

6690 Vielsalm

Idéalement situé en face de la gare, cet immeuble de caractère offre une surface habitable de 220 m² et présente un potentiel exceptionnel pour les acquéreurs en quête d'un projet ambitieux. Jusqu'alors occupé par un cabinet mutualiste, le bien dispose d'une distribution en plusieurs pièces et salles de réception, parfaitement adaptée à une reconversion en habitation familiale spacieuse ou au maintien d'une activité de profession libérale (médecin, notaire, avocat, cabinet de conseil…). Son emplacement privilégié, en face de la gare, garantit une accessibilité optimale, que ce soit pour une clientèle professionnelle ou pour les déplacements du quotidien. Le bien est à rénover, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins, tout en bénéficiant d'une surface généreuse rarement disponible en cœur de ville.

3 Chambre(s) 220 m² 1 Salle(s) de bain

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230 000 €

Maison à vendre

6690 Vielsalm

Proche du centre de Vielsalm, ensemble immobilier comprenant deux maisons à rénover situées à proximité des commodités. La maison (3 façades) située rue des Combattants n°9 dispose en son rez-de-chaussée d'un espace salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un espace buanderie avec WC. Le premier étage offre un hall de nuit, 4 chambres et une salle de bains. Le second niveau offre plusieurs greniers aménageables. Ce bien dispose également d'un garage. La maison (2 façades) située rue des Combattants n°11 dispose en son rez-de-chaussée d'un espace salon, salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un grand espace atelier accessible depuis l'extérieur et d'une véranda chauffée. Le premier étage offre 3 chambres et une salle de bains. Le second niveau offre un hall de nuit, deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Présence de caves. Ces biens disposent aussi d'un jardin (en zone d'habitat) à l'arrière des deux habitations qui donne accès à la rue Jules Bary.

9 Chambre(s) 412 m² 3 Salle(s) de bain

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459 000 €

Maison à vendre

4960 Malmedy

Vous cherchez une maison pour être proche de la ville tout en étant à l’écart ? J’ai exactement ce qu’il vous faut ! 🏡​ Idéalement située dans le village de Géromont, l'un des villages prisés de la commune de Malmedy, cette superbe grande maison séduira les amateurs d'espace, de calme et de luminosité ☀️​ La maison bénéficie d'un agréable jardin orienté plein sud et délimité par un bel ensemble de végétation 🌳​🌿​ Composition : - Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, spacieux séjour salon/salle à manger avec accès au jardin, cuisine, arrière cuisine, 2 chambres (ou une chambre et un bureau), salle de bain (WC, deux lavabos, baignoire). - 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres (dont deux en enfilades), salle de douche (deux lavabos, douche, WC). - Sous-sol : caves carrelées, buanderie et grand garage. La maison ne nécessite pas de gros travaux (sauf une petite remise en conformité électrique mais rien de conséquent à priori). Technique : - Chauffage électrique - Panneaux photovoltaïques 2014 - Année de construction : 1997 - Châssis bois DV 2008 - A priori, petite isolation dans les murs extérieurs Ce bien est à voir absolument ! Contactez-nous sans attendre !

5 Chambre(s) 181 m² 2 Salle(s) de bain

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