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Villa à vendre, Stavelot VBE43214 Option

La Vaulx Richard 2c , 4970 Stavelot
345 000 €
3 Chambre(s) 107 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2009
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 345 000 €
Revenu cadastral 883 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface habitable 107 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 51 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 715 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 715 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 296 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 39193 kWh/an
Date de validité PEB 12/10/2027
Emission de CO2 52
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE43214 Réf. vendeur: 7770591 Dernière modification: 22/07/2026

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Villa à vendre - Stavelot ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de La Vaulx Richard, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 3 minutes avec votre voiture.

À 11 minutes de là se trouve "Malmundarium".

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 22 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 21 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L'Arbre Aux Papillons" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "College Saint-Remacle" est à 26 minutes à pied.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Coo" est à moins de 10 minutes en voiture.

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Stavelot" (4 minutes en voiture), "Delhaize Büllingen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Stavelot" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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