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VBE43214-0 20

Villa à vendre, Stavelot VBE43214 Option

La Vaulx Richard 2c, 4970 Stavelot
345 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - STAVELOT
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3 Chambre(s) 107 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2009
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 345 000 €
Revenu cadastral 883 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface habitable 107 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 51 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 715 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 715 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 296 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 39193 kWh/an
Date de validité PEB 12/10/2027
Emission de CO2 52
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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plan de cadastre.pdf Télécharger
extrait bdes.pdf Télécharger
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plan de secteur.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE43214 Réf. vendeur: 7770591 Dernière modification: 22/07/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de La Vaulx Richard offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Coo" est à moins de 10 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 7 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 3 minutes avec une voiture.

À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 21 minutes de route.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec 695 - Bellevaux - Stavelot avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Stavelot" (4 minutes en voiture), "Delhaize Büllingen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Stavelot" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "L'Arbre Aux Papillons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Remacle" est accessible en 3 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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