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VBE43214-0 20

Villa à vendre, Stavelot VBE43214 Option

La Vaulx Richard 2c, 4970 Stavelot
345 000 €
ANTOINE IMMOBILIER - STAVELOT
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3 Chambre(s) 107 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2009
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 345 000 €
Revenu cadastral 883 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 17 m²
Surface habitable 107 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 51 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Surface du jardin 715 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 715 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 296 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 39193 kWh/an
Date de validité PEB 12/10/2027
Emission de CO2 52
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

certificat peb.pdf Télécharger
plan de cadastre.pdf Télécharger
extrait bdes.pdf Télécharger
plan du batiment.pdf Télécharger
plan de secteur.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE43214 Réf. vendeur: 7770591 Dernière modification: 22/07/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de La Vaulx Richard, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Stavelot" (4 minutes en voiture), "Delhaize Büllingen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Stavelot" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

À 21 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 3 minutes avec une voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 11 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Coo" : 10 minutes en voiture ou 77 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne 695 - Bellevaux - Stavelot avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "L'Arbre Aux Papillons" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Saint-Remacle" (école secondaire) se trouve à 26 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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