Maison à vendre - Stavelot VBD72384

Thier de Coo 29 4970 Stavelot

199 000 €

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VBD72384

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de vacances, dans le parc ´´ Le Vieux Sart `` sur la commune de Coo. En excellent état général, ce bien est véritable coup de coeur pour les amoureux de nature et de calme. Cette offre se présente également comme une excellente opportunité d'investissement avec un carnet de réservation toujours rempli (chiffres sur demande). Nombreuses activités touristiques et balades à proximité. Vendu meublé. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, salle de bains (lavabo, douche), une chambre avec lit double. Rez-de-jardin : living (salon, salle à manger) avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte, buanderie / technique, une chambre, terrasse. Divers : R.C. : 503 €, superficie habitable : +/- 75 m², double vitrage en bois, chauffage électrique, électricité en conformité, charges copropriété : 155 €/mois (taxes séjours, entretien parc, et provision eau), nouvelle toiture de 2023 + isolation (PEB réalisé avant travaux). Informations énergétiques : PEB No. : 20230106017747, PEB : G, E spec : 531 kWh/m².an, E totale : 38 598 kWh/an. A VISITER SANS TARDER ! Retrouvez ce bien sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

531 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38598 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72384 Réf. vendeur: 7343711 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,8 km 13' 4,4 km 5' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,7 km 20' 3,2 km 4' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,7 km 20' 3,2 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

2,7 km 20' 3,2 km 4' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9,2 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

856 m 10'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

2,5 km 30'

TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne

2,5 km 30'

Gares

Coo

768 m 2' 46'' 768 m 1' 19'' 573 m 9' 768 m 9'

Bornes de recharge

42 Petit Coo

1,5 km 2' 32''

Supermarchés

Carrefour Market Trois Ponts

2,6 km 19' 3 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Proxy Delhaize Trois-Ponts

3,4 km 25' 4 km 6' 2,7 km 41' 3,4 km 41'

Okay Stavelot

4,9 km 27' 5,4 km 9' 4,2 km 58' 4,9 km 58'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

1,6 km 3'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

19,8 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

4,4 km 8'

Activités

Malmundarium

12,6 km 16'

Châteaux

Château De Franchimont

26,6 km 28'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

22,7 km 22'

Magasins

S'installer à Stavelot, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Trois Ponts" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Trois-Ponts" (6 minutes en voiture), "Okay Stavelot" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 22 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 753 - Stavelot - Trois-Ponts - Wanne, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts avec une station située à 30 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Joseph" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Le trajet vers la crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Coo" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 12 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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