Immobilienagentur (4700 Eupen) (pagina 2)

Immo Weiss & Faber freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Baugrundstück in St. Vith präsentieren zu dürfen. Die Lage des Grundstücks überzeugt durch eine optimale Verkehrsanbindung, da es in unmittelbarer Nähe zur N62 Richtung Luxembourg und zum Autobahnkreuz liegt, das direkte Verbindungen nach Deutschland und in Richtung Lüttich bietet. Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 7.490 m² und befindet sich vollständig in der Bauzone (Mehrzwecknutzung möglich). Da das Grundstück in einem Wohngebiet mit ländlichem Charakter liegt, kann es zu Wohnzwecken und projektabhängig auch für Handel und Gewerbezwecke genutzt werden. Die Straßenfront des Grundstücks beträgt etwa 38 Meter, während die Tiefe ca. 190 Meter misst. Zudem unterliegt das Grundstück keinerlei Verpflichtungen in Bezug auf das Bodendekret oder Bodenverschmutzung (Auszug BDES). Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer strategisch optimalen Lage zu erwerben, und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Meer weten?

KETTENIS Aachener Strasse, 239 : Suchen Sie ein Haus das sofort bezugsfertig ist ? Im Dorfkern gelegen ist dieses renovierte angenehme Bruchsteinhaus in direkter Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Ölzentralheizung, Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Garage, privativer Parkplatz, konforme Strominstallation,… sind nur einige Vorteile der charmanten Immobilie. Durch die gelungene Kombination aus Charme und modernem Komfort ist dieses Haus ideal für eine Familie, die sich schnell in einer freundlichen Umgebung niederlassen möchte. Meer weten?

Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1976/1977 vereint Wohnkomfort, eine idyllische Gartenanlage und zahlreiche Modernisierungen zu einem harmonischen Gesamtpaket. Auf einer Wohnfläche von ca. 166 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 70 m² bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Das ca. 724 m² große Grundstück lädt zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Gestaltung, die hochwertige Vollholztreppe sowie der gemütliche Holzkamin verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Das Wohnkonzept umfasst drei gut geschnittene Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine attraktive Galerie, die dem Obergeschoss eine besondere Wohnqualität verleiht. Ein echtes Highlight ist die liebevoll angelegte Außenanlage. Die sonnige Terrasse, der großzügige Balkon und der gepflegte Garten mit eigenem Teich schaffen eine wahre Wohlfühloase. Ein Pavillon mit mittiger Feuerstelle sowie eine gemauerte Grillstelle bieten ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung der Heizungsanlage, der Sanitäranlagen sowie Investitionen in eine Photovoltaikanlage, die Dachdämmung und die Erneuerung der Gaube. Weitere Ausstattungsmerkmale wie die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Badezimmer, die Alarmanlage, die Garage mit Sektionaltor, die hochwertige Einbauküche sowie der Vollkeller runden dieses attraktive Angebot ab. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen, gepflegter Ausstattung und einem hohen Maß an Lebensqualität. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dem besonderen Ambiente dieser Immobilie begeistern. Ausstattung: 2001: Heizungsanlage 2009: Sanitär 2010: Markise ca. 4.000€ 2013: PV-Anlage 4,2 KW 2023: Dach zum Garten Dämmung (ca. 5.500€) 2024: Gaube (ca. 6.500€) – Vollunterkellert – Doppel Verglasung – Garage mit Sektionaltor – Teich mit Wasserfilteranlage – Alarmanlage – Fußbodenheizung EG und Badezimmer OG – Einbauküche ca. 12.000€ – Öl Heizung 2.800l – Vollholztreppe – Holzkamin – gemauerte Grillstelle – Brunnen (ca. 2m tief) – Pavillon mit mittiger Feuerstelle Lage: Die Immobilie befindet sich in der beliebten Gemeinde Raeren im Osten Belgiens – einer Region, die für ihre reizvolle Naturlandschaft, ihre hohe Lebensqualität und ihre unmittelbare Nähe zur deutschen Grenze geschätzt wird. Eingebettet in die wunderschöne Umgebung des Naturparks Hohes Venn–Eifel genießen Sie hier eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der nur etwa 1 km entfernte Vennbahnradweg sowie die umliegenden Wander- und Radwege machen die Region besonders attraktiv für Natur- und Sportbegeisterte. Trotz der ruhigen Lage sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Die Gemeindeschule Raeren liegt nur ca. 2 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz. Im Bereich des nahegelegenen Grenzübergangs finden Sie unter anderem einen EDEKA-Markt, einen ALDI sowie einen dm-Drogeriemarkt, die in etwa 6 km erreichbar sind. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie zudem schnell in die Städte der Region. Das Aquis Plaza in Aachen erreichen Sie nach ca. 14 km, den Aachener Markt nach etwa 15 km und das Universitätsklinikum Aachen nach rund 17 km. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zu Aachen macht diese Lage besonders interessant für Familien, Berufspendler und alle, die Ruhe und Erholung mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit verbinden möchten. Sonstige Angaben: PEB Nr.: 20250715021800 Gültig bis: 15.07.2035 Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 59.711kWh/Jahr Spezifischer Primärenergieverbrauch: 204 kWh/m² Jahr Energieklasse C — Kataster ca. 1.137€ Meer weten?

In einer der begehrten Wohnlagen Eupens, in einer ruhigen Sackgasse mit ausschließlich freistehenden Einfamilienhäusern, befindet sich dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1970. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein attraktives Grundstück von rund 600 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die das komfortable Wohnen auf einer Ebene schätzen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² im Erdgeschoss. Ergänzt wird diese durch rund 30 m² beheizte und ausgebaute Fläche im Untergeschoss sowie weitere ca. 40 m² Nutzfläche und zusätzlichen Stauraum im Speicher. Damit bietet die Immobilie eine gute Basis für zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte Die gepflegte Bausubstanz, kombiniert mit einer soliden traditionellen Bauweise mit Kreuzwalmdach, zeitlosen Ziegelfassaden und einem Bruchsteinsockel, bildet eine hervorragende Grundlage für eine Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen. Ein sofortiger Einzug ist möglich, gleichzeitig eröffnet das Haus genügend Potenzial, um den heutigen Wohnansprüchen angepasst zu werden. Die Lage zählt zweifellos zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. Das Haus befindet sich in einem ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnviertel am Ende einer Sackgasse, die ausschließlich dem Anliegerverkehr dient. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Privatsphäre und einer friedlichen Nachbarschaft. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants sowie das Stadtzentrum von Eupen erreichen Sie in wenigen Minuten, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad oder sogar bequem zu Fuß. Ebenso hervorragend ist die Anbindung an die Hauptverkehrsachsen in Richtung Aachen, Lüttich und Verviers. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, kurzen Wegen und einer besonders begehrten Wohnlage macht diese Immobilie zu einer sehr interessanten Gelegenheit. Das rund 600 m² große Grundstück wurde pflegeleicht angelegt und ist von gepflegten Grünflächen sowie hohen Hecken umgeben, die eine angenehme Privatsphäre schaffen. Gartenliebhaber finden hier ideale Voraussetzungen, um ihre persönlichen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Zwar begrenzt eine etwa zwei Meter hohe, dichte Hecke den Gartenbereich, wodurch kein direkter Fernblick vorhanden ist, dafür befindet sich hinter dem Grundstück keinerlei unmittelbare Bebauung. Dadurch entsteht ein angenehmes Gefühl von Offenheit und zusätzlichem Freiraum, ein echter Mehrwert für alle, die Ruhe und Erholung im eigenen Garten genießen möchten. Der flache Garten ist von zwei Seiten des Hauses zugänglich und verfügt über eine Terrasse sowie ein praktisches kleines Gartenhaus. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Entspannung oder individuelle Gartenprojekte. Das Haus ist über einen seitlich gepflasterten Zugang erreichbar und empfängt Sie mit einer großzügigen, ca. 7 m² großen Eingangsdiele. Bereits hier wird der gepflegte Charakter des Hauses sichtbar. Massive Eichentüren sowie die originalen Bodenfliesen verleihen dem Eingangsbereich seinen zeitlosen Charme. Direkt am Eingangsbereich befindet sich ein erstes Zimmer mit ca. 12 m², das sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit rund 31 m² Wohnfläche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den straßenseitigen Balkon. Angrenzend befindet sich eine kleine Zwischendiele, die Zugang zum später angebauten Kaminzimmer bietet. Mit einer Fläche von ca. 15 m² eignet sich dieser gemütliche Raum hervorragend als Lesezimmer, Büro oder zusätzlicher Wohnbereich. Der Kamin sorgt insbesondere während der Wintermonate für eine behagliche Atmosphäre. Von hier besteht außerdem direkter Zugang zum Garten. Die Küche mit ca. 9 m² ist sowohl über die Hauptdiele als auch über die Zwischendiele erreichbar. Die vorhandene Einbauküche stammt aus dem Baujahr, ist funktionstüchtig und bietet die Möglichkeit, sie zunächst weiter zu nutzen oder später durch eine moderne Traumküche zu ersetzen. Direkt anschließend befindet sich der beheizbare Wintergarten, der ebenfalls nachträglich errichtet wurde. Dank großer Fensterflächen genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick in den Garten und profitieren von einer besonders hellen Wohnatmosphäre. Zwei weitere Schlafzimmer mit ca. 12 m² und ca. 6 m² ergänzen das Raumangebot. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt im Stil des Baujahres und ist ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, WC sowie einem Fenster. Das Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Ein großer, beheizter Raum von ca. 30 m² wurde wohnlich ausgebaut und verfügt über Fenster. Ob als Hobbyraum, Partyraum, Büro oder zusätzlicher Wohnbereich, dieser Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die geräumige Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander sowie zusätzlichen Stauraum. Sie ist ebenfalls beheizt, vollständig gefliest und mit einem modernen elektrisch betriebenen Garagentor ausgestattet. Die Zufahrt ist asphaltiert und komfortabel befahrbar. Abgerundet wird das Untergeschoss durch einen funktionalen Kellerraum, der als Waschkeller genutzt wird und zudem über eine Toilette verfügt sowie die Zentralheizung beherbergt. Darüber hinaus steht ein ca. 5 m² großer, holzverkleideter Abstellraum mit angrenzendem Kriechkeller als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Zahlreiche Ausstattungsmerkmale stammen zwar noch aus dem Baujahr, wurden jedoch sorgfältig erhalten. Je nach persönlichem Geschmack können Modernisierungsmaßnahmen schrittweise vorgenommen werden. Bereits erneuert wurden unter anderem: • Gas-Zentralheizung mit moderner Heiztherme • Teilweise neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung • Modernes elektrisch betriebenes Garagentor Durch die bereits erfolgten Investitionen profitieren zukünftige Eigentümer sowohl von einer verbesserten Energieeffizienz als auch von einem aktuellen technischen Standard in wesentlichen Bereichen der Haustechnik. Dieser gepflegte Bungalow vereint einer der begehrten Wohnlagen Eupens mit einem großzügigen Grundstück, einer komfortablen Wohnfläche auf einer Ebene sowie vielseitig nutzbaren Zusatzflächen im Untergeschoss. Die solide Bauweise, die gepflegte Substanz und das vorhandene Modernisierungspotenzial schaffen beste Voraussetzungen, um ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Meer weten?

HOMBOURG rue du Cheval Blanc, 239: Wir präsentieren Ihnen dieses schöne, charaktervolle Gebäude mit seiner herrlichen sandgestrahlten Fassade auf seinem großen Grundstück von ± 1690 m2. Über einen privaten Seitenzugang gelangen Sie in den Hinterhof, der Zugang zum Stall, zum Hauptgebäude sowie zur Einzelgarage und den seitlichen Nebengebäuden (–> Grundfläche von ± 55 m2) verschafft. Das Innere bietet Ihnen schöne große Räumlichkeiten, die Sie mit ihren hohen Stuckdecken beeindrucken werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein wunderschöner Eingangsbereich, ein großes, helles Wohnzimmer, ein Salon, eine große Küche und ein Badezimmer. 8 große Zimmer von vergleichbarer Größe und ein großer Speicher vervollständigen die Etagen. Zusätzlich zum Wohnbereich und angrenzend an das Hauptvolumen befindet sich ein großer Stall mit seinem Heuboden auf 2 bis 3 möglichen Ebenen von ± 54 m2/Ebene. Imposantes Volumen, das viel Potenzial bietet… eventuell mit Genehmigungen sogar in mehrere Einheiten umzuwandeln oder für einen Freiberufler, der Lagerraum benötigt. Auf jeden Fall ist diese Immobilie eine Besichtigung wert! Meer weten?

Gelegen in der Bahnhofstraße 79-81 in Weywertz, in der Gemeinde Bütgenbach, besticht dieses freistehende Haus durch seine großzügigen Räume. Ursprünglich aus zwei separaten Häusern (Nr. 79 und 81) bestehend, wurden beide Einheiten zu einem großen Einfamilienhaus zusammengelegt, das sich auf einem 2.760 m² großen Grundstück befindet. Der Hauptwohnbereich befindet sich derzeit im Obergeschoss. Dieser umfasst ein helles Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ein Büro sowie drei Schlafzimmer. Drei weitere Räume ergänzen diese Etage und können je nach Bedarf genutzt werden (Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro,…). Eines dieser Zimmer bietet zudem Zugang zu einem ausbaufähigen Dachboden. Das Erdgeschoss bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Es verfügt über eine Diele, zwei renovierungsbedürftige Schlafzimmer, ein kürzlich renoviertes Badezimmer, einen Raum mit Anschlüssen für den Einbau einer zweiten Küche, zwei Garagen, eine Waschküche sowie mehrere vielseitig nutzbare Flächen (Werkstatt, Abstellräume usw.). Auch der Außenbereich stellt einen echten Mehrwert dar: Der Garten umgibt das Haus und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sie finden dort praktische Einrichtungen wie einen Gemüsegarten, einen Holzlagerbereich sowie eine angenehme überdachte Terrasse. Eine gepflegte Zufahrt ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Garagen und zum Hauseingang. Die Lage ist ideal: Das Haus befindet sich direkt am Ravel, perfekt für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Die Einrichtungen von Bütgenbach sind in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Technisch verfügt das Haus größtenteils über PVC-Fenster mit Doppelverglasung (2012), ein im Jahr 2008 erneuertes Dach für Nr. 79 sowie eine Ölheizung (Heizkessel von 1999). Der Energieausweis (PEB) entspricht der Klasse C. Meer weten?

Lichtrijk penthouse met terras, ondergrondse garage en uitstekende energieprestaties CODIA Immo stelt u met plezier dit prachtige penthouse voor, gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie gebouwd in 2014. Dit verzorgde appartement biedt veel natuurlijk licht, ruime leefruimtes en een hoog wooncomfort. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met open ingerichte keuken, twee mooie slaapkamers, een badkamer, een praktische wasruimte en een aangenaam terras waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Dankzij de gunstige ligging bevindt u zich vlak bij alle dagelijkse voorzieningen, de belangrijkste autosnelwegen en uitgestrekte bosgebieden. Hierdoor combineert deze woning een uitstekende bereikbaarheid met een aangename woonomgeving. Op technisch vlak beschikt het appartement over een conforme elektrische installatie (2014), een energieprestatiecertificaat met label B, een condenserende gasketel op aardgas, een privatieve kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage. De residentie is uitgerust met een lift, waardoor het appartement eveneens uitstekend toegankelijk is voor senioren en personen met een beperkte mobiliteit. Een kwaliteitsvol appartement dat ideaal is als comfortabele eigen woning of als duurzame investering. De informatie in deze advertentie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en heeft geen contractuele waarde. Deze advertentie vormt geen juridisch bindend aanbod. Meer weten?

Eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft aus weitläufigen Wiesen, bewaldeten Hügeln und dem idyllischen Tal der Göhl befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus in der begehrten Wohnlage „Berlotter Heide“ in Eynatten. Die Immobilie liegt zurückversetzt in zweiter Reihe in einem ruhigen Wohnviertel und bietet dadurch ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität. Der unverbaubare Blick auf die umliegenden Wälder und Grünflächen schafft eine Wohnatmosphäre, die jeden Tag aufs Neue begeistert und Erholung vom Alltag garantiert. Das Dorfviertel zählt zu den besonders naturnahen Wohnlagen Eynattens und verbindet ländliche Idylle mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das Ortszentrum von Eynatten mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten und Grundschule ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Grenzgänger von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die nahegelegene Autobahn E40 mit schnellen Verbindungen nach Aachen, Eupen, Lüttich und Maastricht. Die deutsche Grenze und Aachen liegen nur etwa 10 bis 15 Fahrminuten entfernt. Diese Kombination aus Naturverbundenheit, Ruhe und grenzüberschreitender Mobilität macht den Standort besonders attraktiv. Das freistehende Wohnhaus wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.593 m² errichtet. Die Zufahrt erfolgt über einen privaten Zufahrtsweg, der im Rahmen eines Miteigentumsverhältnisses von insgesamt drei Parteien genutzt wird und anteilig auf die neuen Eigentümer übergeht. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch Potenzial für Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, insbesondere im Hinblick auf Energieeffizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 215 m² sowie zusätzlichen Nutzflächen von rund 150 m² im Kellergeschoss und den Garagen eröffnet dieses Haus zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Naturliebhaber oder Menschen mit erhöhtem Platzbedarf. Ein besonderes Highlight sind die drei separaten Garagen mit jeweils eigenem Tor und einer Fläche von rund 17 m². Eine derartige Ausstattung ist selten zu finden und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Oldtimer- und Autosammler, als Werkstatt, Atelier oder zusätzlichen Stauraum. Das liebevoll angelegte Grundstück begeistert mit seinem gewachsenen Baumbestand, gepflegten Hecken, blühenden Beeten sowie sonnigen und schattigen Gartenbereichen. Hobbygärtner finden hier ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung ihrer Ideen, während Kinder auf dem großzügigen Grundstück unbeschwert spielen und die Natur genießen können. Direkt an die Terrasse schließt eine Gartenlaube bzw. Pergola mit Kamin an. Sie bietet einen gemütlichen Rückzugsort im Grünen und eignet sich zugleich als praktischer Stauraum für Gartengeräte oder Gartenmöbel. Die großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit einer Fläche von ca. 50 m² bildet den idealen Rahmen für entspannte Sommerabende, gesellige Grillfeste oder einfach zum Genießen des herrlichen Ausblicks in die umliegende Natur. Vor dem Haus stehen darüber hinaus zahlreiche Stellplätze zur Verfügung. Der überdachte Seiteneingang führt in die offene Diele mit angrenzendem Flurbereich und Garderobenzone von insgesamt ca. 15 m². Von hier aus gelangt man in ein erstes Zimmer mit ca. 9 m², das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Schlafzimmer eignet. Ein separates Gäste-WC befindet sich unmittelbar daneben. Der Dielenbereich öffnet sich anschließend zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer Gesamtfläche von rund 56 m². Die interessante Grundrissgestaltung schafft fließende Übergänge zwischen Kaminzimmer, Wohnbereich und Essplatz. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und ermöglichen einen herrlichen Blick in den Garten und die umgebende Naturlandschaft. Der rustikale Kamin sorgt zusätzlich für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Zu jeder Jahreszeit präsentiert sich dieser Wohnbereich als besonderer Blickfang nach Außen. Direkt an den Essbereich grenzt die Küche, die derzeit mit einer rustikalen Einbauküche ausgestattet ist und über kurze Wege zum Esszimmer verfügt. Über eine massive Steintreppe mit dekorativem Eisenhandlauf und installiertem Treppenlift gelangt man in das Obergeschoss. Dort verteilen sich die Räume auf einen zentralen Flur und einen Nebenflur. Der Elternbereich umfasst ein großzügiges Schlafzimmer von ca. 19 m² mit Einbauschränken sowie ein angrenzendes Badezimmer von ca. 9 m². Das Badezimmer verbindet teilweise modernisierte Elemente mit charmantem Retro-Charakter und verfügt über eine moderne italienische Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 57 m², die sich über den Garagen erstreckt. Von hier eröffnet sich ein wunderschöner Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für eine exklusive Outdoor-Lounge oder einen privaten Ruhebereich. Zwei weitere Schlafzimmer mit ca. 14 m² und ca. 23 m² bieten ausreichend Raum für die Kinder. Ergänzt wird diese Etage durch ein zweites Badezimmer mit Duschbadewanne und Waschbecken, das sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand befindet. Alle Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Ein zusätzlicher Raum von ca. 7 m², derzeit mit einer kleinen Küchenzeile ausgestattet, kann flexibel als Abstellraum, Büro oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere Räume mit ca. 15 m² und ca. 12 m² zur Verfügung. Dank Dachfenstern und angenehmer Größe eignen sich diese hervorragend als Hobbyräume, Arbeitszimmer oder zusätzliche Gästezimmer. Auch das vollständig ausgebaute Kellergeschoss überzeugt mit außergewöhnlichen Ausstattungsmerkmalen. Herzstück ist der rund 49 m² große Schwimmbadbereich mit einem Innenpool von ca. 3,50 m x 6,85 m. Das Schwimmbad wird derzeit nicht genutzt. Das Becken selbst ist dicht, jedoch entspricht die technische Ausstattung nicht mehr den heutigen Anforderungen und ist teilweise nicht mehr vorhanden. Im Falle einer erneuten Inbetriebnahme wären daher entsprechende Modernisierungs- und Erneuerungsmaßnahmen erforderlich. Ungeachtet dessen bietet dieser Bereich eine hervorragende Grundlage und großes Potenzial, um einen privaten Wellnessbereich nach individuellen Vorstellungen zu realisieren. Direkt angrenzend befindet sich eine vollständig mit Holz verkleideter Saunaraum inklusive Sauna, die eine besonders angenehme und entspannende Atmosphäre schafft. Weitere Kellerräume stehen als Hobbyraum, Heizungsraum, Waschküche, Kellerraum sowie für Lagerzwecke zur Verfügung. Sämtliche Flächen sind gefliest oder mit pflegeleichtem, poliertem Boden ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch eine Photovoltaikanlage, die derzeit nicht funktionsfähig ist, eine Ölheizung mit einem 10.000-Liter-Tank sowie Holzfenster mit Doppelverglasung. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Platzangebot, naturnaher Wohnlage, Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna und hervorragender Anbindung an Belgien, Deutschland und die Niederlande. Mit gezielten Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein außergewöhnliches Zuhause schaffen, das Wohnkomfort, Naturverbundenheit und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint. Meer weten?

Die im Herzen von Raeren gelegene Neubau-Erdgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und eine erstklassige Lage zu einem attraktiven Gesamtangebot. Ob als wertbeständige Kapitalanlage oder als stilvolles Zuhause, diese Immobilie überzeugt durch hohen Wohnkomfort, ausgezeichnete Energieeffizienz und eine nachhaltige Bauweise. Dank der barrierefreien Ausführung mit schwellenlosem Zugang eignet sich die Wohnung besonders für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Der durchdachte Grundriss mit einem Schlafzimmer bietet idealen Wohnraum für eine Einzelperson oder ein Paar. Neubauwohnungen dieser Qualität und in einer derart zentralen Lage sind nur selten am Markt verfügbar und erfreuen sich sowohl bei Eigennutzern als auch bei Kapitalanlegern einer entsprechend hohen Nachfrage. Damit bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für eine langfristig wertstabile Investition und ein komfortables Wohnen. Raeren zählt zu den beliebtesten Wohnorten Ostbelgiens und verbindet die Ruhe einer naturnahen Gemeinde mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Besonders Grenzgänger und Berufspendler profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Kaiserstadt Aachen, die in nur etwa zehn bis fünfzehn Fahrminuten erreichbar ist. Auch Eupen sowie weitere regionale Zentren sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die nur wenige Kilometer entfernte Autobahnauffahrt zur A4/E40 gewährleistet zudem eine optimale Anbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Lüttich und Brüssel. Gleichzeitig begeistert die Lage durch ihren hohen Freizeitwert. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen praktisch direkt vor der Haustür und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten inmitten der Natur ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Metzgereien, Schulen, Kindergärten sowie die Gemeindeverwaltung befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar, wodurch der Alltag besonders komfortabel gestaltet werden kann. Bereits bei der Planung dieses Neubauprojektes wurde besonderer Wert auf eine hochwertige Bauausführung, nachhaltige Materialien, zeitlose Architektur sowie eine ausgezeichnete Energieeffizienz gelegt. Die Wohnung verfügt über einen eigenen separaten Eingang und ist vollständig schwellenlos zugänglich, wodurch sie den Anforderungen an modernes und zukunftsorientiertes Wohnen in besonderem Maße gerecht wird. Mit einer Wohnfläche von rund 50 m² bietet die Wohnung eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen privaten Keller- beziehungsweise Abstellraum sowie einen gemeinschaftlichen Müllraum. Bereits beim Betreten vermittelt die mit Milchglas ausgestattete Eingangstür einen modernen und freundlichen Eindruck. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich, der sich über rund 28 m² erstreckt. Große doppelflügelige Fenstertüren lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine helle sowie einladende Wohnatmosphäre. Die großformatigen Bodenfliesen in modernen Grau- und Brauntönen verleihen dem Wohnbereich eine zeitlose Eleganz und unterstreichen gleichzeitig den pflegeleichten Charakter der Wohnung. Da keine Einbauküche im Kaufpreis enthalten ist, bietet sich zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, ihre Küche ganz nach den eigenen Vorstellungen zu planen und optimal in das Wohnkonzept zu integrieren. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit einer Fläche von rund 2 m², der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte bietet. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung, ein stilvolles Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank sowie ein wandhängendes WC. Die geschmackvolle Ausstattung fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtkonzept der Wohnung ein. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet auf rund 14 m² ausreichend Platz und die einheitliche Gestaltung mit den großformatigen Bodenfliesen sorgt auch hier für ein harmonisches Wohnambiente. Auch in technischer Hinsicht erfüllt die Immobilie höchste Ansprüche an modernes und energieeffizientes Wohnen. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt in sämtlichen Räumen für angenehme Wärme, während die hochwertige Wärmedämmung, Kunststofffenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung sowie elektrische Rollläden maßgeblich zur hervorragenden Energiebilanz beitragen. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Gas-Brennwertheizung, ergänzt durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung vom Typ D, die jederzeit für ein angenehmes Raumklima sorgt. Dank dieser hochwertigen Bauweise erreicht die Wohnung die hervorragende Energieklasse PEB A und erfüllt damit höchste Ansprüche an nachhaltiges, wirtschaftliches und zukunftssicheres Wohnen. Nicht im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche sowie die Malerarbeiten. Dadurch erhalten Käufer die Möglichkeit, die Innenausstattung ganz nach ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten und ihrem neuen Zuhause eine individuelle Note zu verleihen. Ein weiterer attraktiver Vorteil besteht in der Möglichkeit, diese Neubauwohnung unter bestimmten gesetzlichen Voraussetzungen zum reduzierten Mehrwertsteuersatz von lediglich 6 % anstelle von 21 % zu erwerben. Vorbehaltlich der Erfüllung der gesetzlichen Bestimmungen kann sich hieraus ein erheblicher finanzieller Vorteil ergeben und den Erwerb dieser hochwertigen Immobilie zusätzlich besonders attraktiv gestalten. Diese moderne Neubauwohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus hochwertiger Architektur, zeitgemäßem Wohnkomfort und nachhaltiger Bauweise. Die zentrale Lage im Herzen von Raeren, die ausgezeichnete Infrastruktur, die barrierefreie Ausführung sowie die hervorragende Energieeffizienz machen sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer außergewöhnlich attraktiven Investition mit langfristigem Wert. Meer weten?

Aan het einde van een rustig pad in Herresbach, midden in een prachtig natuurlandschap, ligt dit bijzondere pand. De directe nabijheid van het bos en de omringende natuur zorgen voor een bijzondere woonkwaliteit en maken deze plek tot een ideaal toevluchtsoord, ver weg van de drukte en het lawaai. Het huis heeft een woonoppervlakte van ca. 142 m² en verkeert in een verzorgde, goede staat. De ruimtes overtuigen door een aangename sfeer en veelzijdige gebruiksmogelijkheden – of het nu gaat om een gezellig familiehuis, een weekendverblijf of een toevluchtsoord ver weg van het dagelijkse leven. Het royale perceel strekt zich uit over maar liefst 5.459 m² en ligt midden in de ongerepte natuur. Hier geniet u van vrijheid, weidse uitzichten en talrijke mogelijkheden voor individuele inrichting – of het nu gaat om tuinliefhebbers, het houden van dieren of gewoon om te ontspannen in absolute rust. Momenteel wordt het pand gebruikt en verhuurd als vakantiehuis, maar het is evenzeer geschikt voor permanent gebruik of alternatieve concepten. Een zeldzaam aanbod voor iedereen die de combinatie van comfort, natuur en privacy weet te waarderen. Meer weten?

Dit moderne gebouw met 4 appartementen ligt in het mooie Osterbach domein. De appartementen op de begane grond bieden een meerwaarde, vooral door de lichte woonruimte. Beide appartementen op de 1e verdieping hebben elk 2 slaapkamers. Dit pand bewijst zeker een goede investering te zijn. Het domein biedt een grote meerwaarde door de nabijheid van de Delhaize en het centrum van Büllingen. Want in Büllingen zelf vindt u alle winkels voor dagelijks gebruik. Meer weten?

Deze ruime, direct bewoonbare eengezinswoning met een woonoppervlakte van 235 m² ligt in een rustige woonwijk in Nidrum. Het goed onderhouden perceel met mooi aangelegde tuin biedt veel privacy en nodigt uit tot ontspannen, spelen of gezellig samenzijn in de buitenlucht – een ideale woning voor iedereen die waarde hecht aan ruimte en een aangename omgeving. De woning beschikt over in totaal vijf ruime slaapkamers en biedt daarmee voldoende ruimte voor familie, gasten of een thuiskantoor. De doordachte indeling van de ruimtes zorgt voor een aangename woonsfeer met veel licht en comfort. Bijzonder vermeldenswaardig is de goede energiewaarde (energieklasse C), die zorgt voor een evenwichtige verhouding tussen wooncomfort en energie-efficiëntie. De locatie overtuigt door de perfecte combinatie van rust en nabijheid van belangrijke plaatsen: in enkele minuten bereikt u Bütgenbach met zijn populaire Bütgenbacher See – een paradijs voor natuur- en recreatieliefhebbers. Tegelijkertijd bent u snel in Malmedy met zijn vele winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Deze woning combineert ruim wonen, een rustige en natuurlijke ligging en een uitstekende infrastructuur in de directe omgeving – een ideale woning met een hoge levenskwaliteit. Meer weten?

Op een rustige en aantrekkelijke locatie in Iveldingen ligt dit bijzondere vastgoedobject met talrijke gebruiksmogelijkheden. Het landgoed omvat een woonhuis en twee aparte vakantieverblijven: – „The Cottage“ – een gezellig, goed onderhouden vakantieverblijf in het hoofdgebouw. Ideaal voor gasten die op zoek zijn naar een warme sfeer en met zorg ingerichte kamers. – „The Loft“ – een moderne accommodatie in het aparte bijgebouw, gekenmerkt door open woonruimtes en een luchtig, eigentijds woonconcept. Het pand is zowel geschikt voor privégebruik als voor een rendabel toeristisch of investeringsobject. Op een ruim perceel van 2.049 m² biedt het pand veel ruimte om te wonen, te ontspannen en voor de meest uiteenlopende vrijetijdsactiviteiten. De uitgestrekte tuin creëert een aangename sfeer en nodigt uit om in het groen te vertoeven. Het ruime perceel biedt naast de bestaande woning ook mogelijkheden voor een aanbouw of de bouw van een extra gebouw. De totale woonoppervlakte van meer dan 280 m² is verdeeld over drie zelfstandige eenheden en biedt talrijke gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om wonen met meerdere generaties, de combinatie van eigen gebruik en verhuur of volledig toeristisch gebruik – hier zijn vele concepten realiseerbaar. De gunstige ligging nabij Amel en Sankt Vith is bijzonder aantrekkelijk. De regio is erg in trek bij mensen die op zoek zijn naar ontspanning en natuurliefhebbers, en biedt tegelijkertijd een goede verbinding met de belangrijkste voorzieningen voor het dagelijks leven. Een zeldzame kans voor eigenaars-bewoners, investeerders of exploitanten van vakantieverblijven die wonen en rendabiliteit in een aantrekkelijke regio willen combineren. Meer weten?

Deze goed onderhouden woning met drie gevels in Elsenborn overtuigt door zijn centrale ligging, zijn ruime opzet en veelzijdige ontwikkelingsmogelijkheden. Met een woonoppervlakte van ca. 135 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 270 m² biedt het pand voldoende ruimte voor gezinnen, stellen of doe-het-zelvers met visie. Het huis is in 2018 gedeeltelijk gerenoveerd en verkeert in een goede, verzorgde staat. De bestaande indeling is functioneel en licht, met veel mogelijkheden voor een individuele inrichting. Een ruime hobbykamer maakt het ruimteaanbod compleet en biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Met weinig moeite kan deze ruimte worden omgebouwd tot twee aparte slaapkamers, wat het pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen of voor een combinatie van wonen en werken. Een ander pluspunt is de zolder, die uitstekend geschikt is voor uitbreiding van de woonruimte – ideaal voor extra slaapkamers, een kantoor of een hobbyruimte. De buitenruimte omvat een tuin die naar eigen wens kan worden ingericht, evenals een praktische schuur die extra opslagruimte of ruimte voor vrijetijdsactiviteiten biedt. Dankzij de centrale ligging nabij het dorpscentrum zijn winkels, infrastructuur en voorzieningen voor dagelijks gebruik snel bereikbaar, terwijl Elsenborn tegelijkertijd bekend staat om zijn rustige, natuurlijke omgeving. Een woning met karakter, potentieel en veelzijdige gebruiksmogelijkheden – perfect voor iedereen die op zoek is naar een huis met ontwikkelingsruimte. Meer weten?

Deze goed onderhouden woning op een rustige locatie in Schoppen biedt een uitstekende kans voor gezinnen, meergeneratiewonen of mensen die wonen en verhuren op ideale wijze willen combineren. Met een totale woonoppervlakte van ca. 150 m² overtuigt het pand door zijn veelzijdige gebruiksmogelijkheden en zijn aangename woonomgeving. Het huis beschikt bovendien over een apart appartement – een ideale oplossing voor familieleden, gasten of om te verhuren als extra inkomstenbron. De combinatie van woonhuis en appartement biedt flexibele mogelijkheden en maakt het pand bijzonder aantrekkelijk. Een ander pluspunt is de ruime zolder met interessant verbouwingspotentieel. Hier kunnen naar behoefte extra woonruimtes, een hobbyruimte of een thuiskantoor worden gerealiseerd. De grote tuin nodigt uit tot ontspanning en genieten en biedt veel ruimte voor kinderen, vrijetijdsbesteding of tuinliefhebbers. De rustige ligging in Schoppen zorgt voor een aangename woonsfeer met een hoge levenskwaliteit. De elektrische installatie is conform de voorschriften, waardoor direct intrekken mogelijk is zonder ingrijpende werkzaamheden. Het verzorgde totaalbeeld van het pand maakt dit object bijzonder interessant voor kopers die direct willen intrekken en tegelijkertijd willen profiteren van het potentieel op de lange termijn. Hoogtepunten in één oogopslag: – Ca. 150 m² woonoppervlakte – Woonhuis met extra appartement – Grote tuin – Mogelijkheden voor verbouwing op zolder – Elektrische installatie voldoet aan de voorschriften – Direct bewoonbaar – Rustige ligging in Schoppen – Ideaal voor wonen met meerdere generaties of een combinatie van eigen gebruik en verhuur Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en ontwikkelingspotentieel? Dan biedt dit object u een zeldzame kans: uit de bestaande ruimte kan een aantrekkelijk appartement met ca. 153 m² woonoppervlak worden gerealiseerd – ideaal voor eigen bewoners, gezinnen of investeerders met een vooruitziende blik. Het pand biedt de perfecte basis om modern wooncomfort te combineren met een individuele inrichting. Het toekomstige woonconcept overtuigt door ruime verhoudingen en veelzijdige inrichtingsmogelijkheden. Een ruime woon- en eetkamer zou het hart van de woning kunnen worden en een lichte, uitnodigende sfeer kunnen creëren. Meerdere slaapkamers, een thuiskantoor of een logeerkamer kunnen geheel naar eigen behoefte worden geïntegreerd. Een bijzonder hoogtepunt is de mogelijkheid om een eigen terras te creëren – een beschutte plek om te ontspannen in de buitenlucht, gezellige zomeravonden door te brengen of gezellige momenten met familie en vrienden te beleven. De ruime kelder biedt extra comfort en is veel meer dan alleen een opslagruimte. Of het nu gaat om een hobbyruimte, een werkplaats, een fitnessruimte of een praktische opslagruimte – hier ontstaat waardevolle extra ruimte die de woonkwaliteit aanzienlijk verhoogt. Bijzonder praktisch is de directe toegang vanuit de woning naar de kelder en de garage, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt en extra comfort biedt. Dit pand is bedoeld voor kopers die het potentieel van een buitengewone woonoplossing zien en hun eigen woonideeën willen realiseren. Met een woonoppervlakte van circa 153 m², een eigen buitenruimte en ruime bijruimtes biedt dit een zeldzame kans om een ruim en individueel appartement te creëren op een aantrekkelijke locatie. Uw voordelen in één oogopslag: Potentieel voor het creëren van een appartement met ca. 153 m² woonoppervlakte Individuele indeling mogelijk Privé terras realiseerbaar Ruime kelder met veelzijdige gebruiksmogelijkheden Ideaal voor gezinnen, stellen die ruimte nodig hebben of investeerders Zeldzame kans om woonruimte naar eigen ideeën in te richten Realiseer uw woondromen en creëer een thuis dat perfect aansluit bij uw wensen. Meer weten?

Deze charmante woning met aangrenzende schuur ligt in het idyllische dorpje Krinkelt, op slechts enkele minuten van Büllingen en de Duitse grens. De locatie combineert landelijke rust met uitstekende verbindingen – ideaal voor iedereen die dicht bij de natuur wil wonen en toch flexibel wil blijven. Het huis is in 2003 gedeeltelijk gerenoveerd en biedt vandaag de dag ongeveer 140 m² woonoppervlak, verdeeld over een uitnodigend ruimteconcept met veel ontwerpvrijheid. Het royale terrein biedt verschillende gebruiksmogelijkheden – of u nu een tuinliefhebber bent, dieren houdt of extra buitenprojecten wilt uitvoeren: hier is ruimte voor uw ideeën. Een bijzonder hoogtepunt is de royale schuur, die veelzijdige mogelijkheden biedt. Deze kan naar behoefte worden omgebouwd tot extra woon- of gebruiksruimte – perfect voor hobbyruimtes, werkplaats, atelier, gastenverblijf of zelfs een uitbreiding van de woonruimte. Dit pand is zeer geschikt voor gezinnen, ambachtslieden, natuurliefhebbers of iedereen die op zoek is naar een object met ontwikkelingspotentieel. De combinatie van een goede locatie, een groot perceel en een veelzijdig bruikbare schuur maakt dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Meer weten?

In een idyllische en rustige zijstraat van Elsenborn ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met een royale woonoppervlakte van ca. 167 m². Het pand valt op door zijn goede staat, aangezien het in 2013 gedeeltelijk is gerenoveerd – met name het woongedeelte op de begane grond is daarbij gemoderniseerd en biedt nu een aangename, eigentijdse woonsfeer. Het huis beschikt in totaal over vier ruime slaapkamers en biedt daarmee voldoende ruimte voor gezinnen of individuele gebruiksmogelijkheden zoals een thuiskantoor of logeerkamer. Een bijzonder hoogtepunt is het uitgestrekte perceel met een oppervlakte van 1.974 m². De royale tuin nodigt uit tot ontspanning, spelen of inrichten en biedt veel privacy in een natuurlijke omgeving. Elsenborn valt op door zijn rustige en natuurlijke omgeving. De nabijgelegen plaatsen Bütgenbach en Eupen zijn snel te bereiken en bieden een goede infrastructuur met winkels, scholen, restaurants en recreatiemogelijkheden. Bijzonder opvallend is de nabijheid van het meer van Bütgenbach, dat talrijke recreatiemogelijkheden biedt, zoals zwemmen, watersport of ontspannen wandelingen langs het water. Tegelijkertijd profiteert u van de directe nabijheid van de natuur – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dit pand combineert rustig wonen met veel ruimte – ideaal voor iedereen die op zoek is naar comfort en levenskwaliteit op een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Deze uitstekend gelegen bedrijfsruimte biedt u de ideale basis voor de verwezenlijking van uw zakelijke plannen. Dankzij de centrale en goed zichtbare ligging in St. Vith profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid voor klanten, medewerkers en zakenpartners. Een bijzonder voordeel zijn de talrijke openbare parkeermogelijkheden in de directe omgeving, die uw klanten een comfortabele toegang bieden en de dagelijkse bedrijfsvoering aanzienlijk vergemakkelijken. Op de begane grond wacht u een royale hoofdruimte van ca. 153 m², die flexibel kan worden aangepast aan de meest uiteenlopende gebruiksconcepten. Of het nu gaat om detailhandel, dienstverlening, een praktijk, kantoor, tentoonstellingsruimte, atelier of horeca – hier openen zich talrijke mogelijkheden voor een individuele inrichting. Daarnaast beschikt het pand over circa 73 m² bruikbare oppervlakte in de kelder. Deze ruimte is ideaal als opslag-, archief- of werkruimte en omvat een grote garage, die extra opslagcapaciteit en comfortabele leveringsmogelijkheden biedt. Een ander hoogtepunt is het terras dat exclusief tot uw beschikking staat. Het biedt extra ruimte voor klanten, medewerkers of horecaconcepten en voegt aanzienlijke waarde toe aan het bedrijfsgebouw. De combinatie van royale oppervlakten, uitstekende zichtbaarheid, optimale bereikbaarheid, voldoende parkeergelegenheid en grote flexibiliteit in het gebruik maakt dit object tot een zeldzame kans voor ondernemers, investeerders en zelfstandigen. Uw bedrijfsidee verdient de juiste locatie – ontdek het potentieel van dit veelzijdige bedrijfsgebouw in St. Vith. Meer weten?

Deze woning in Amel overtuigt door zijn uitzonderlijke ligging op een uitgestrekt terrein, midden in een indrukwekkend natuurlandschap. De rustige omgeving en de royale buitenruimte bieden de beste voorwaarden om persoonlijke woonideeën te realiseren en het volledige potentieel van het landgoed te benutten. Een locatie die ruimte biedt voor ontwikkeling en tegelijkertijd inspireert met zijn landschappelijke kwaliteit. Het pand overtuigt met een indrukwekkende totale oppervlakte van 764 m², die de nieuwe eigenaar bijna onbegrensde ontwerpmogelijkheden biedt. De royale binnenruimtes kunnen individueel worden uitgebouwd en naar eigen ideeën worden ingericht – perfect voor iedereen die een huis wil creëren dat zijn persoonlijkheid weerspiegelt. Ook buiten komt het grote potentieel van dit pand tot uiting: de uitgestrekte buitenruimtes zijn ideaal voor tuinliefhebbers, recreatiegebieden of toekomstige uitbreidingen. Op 4700 m² is er volop ruimte voor visies – of het nu gaat om een idyllisch gezinsleven, een toevluchtsoord of een representatief woonproject. Dit pand combineert een unieke locatie, ruimtelijkheid en ontwikkelingsmogelijkheden – een zeldzame kans in Amel. Meer weten?