Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Kapellenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.
Huis te koop, Burg-Reuland VBE58080
Kapellenweg 58
, 4790 Burg-Reuland
225 000 €
3 Slaapkamer(s)
112 m²
1 Badkamer(s)
1186 m² Tuin
Beschrijving
Charmante woning met 3 slaapkamers in Lascheid
Gelegen in het charmante dorp Lascheid, in de gemeente Burg-Reuland, biedt deze vrijstaande eengezinswoning een bewoonbare oppervlakte van 112 m² en een totale oppervlakte van 205 m², op een ruim perceel van 1.186 m².
• Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een uitgeruste keuken, een aangename woonkamer, een ruime badkamer met ligbad en douche, evenals een technische ruimte.
• De eerste verdieping bestaat uit een ruime overloop van ongeveer 20 m², drie slaapkamers van elk ongeveer 15 m² en een afzonderlijk toilet.
• De zolderverdieping biedt met een oppervlakte van ongeveer 60 m² nog veel mogelijkheden. Deze ruimte kan naar wens worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor, hobbyruimte, opslagruimte of voor een ander project.
• De kelder beschikt over een praktische bergruimte.
• Rechts van de woning bevindt zich een atelier van ongeveer 20 m². Deze ruimte is ideaal voor doe-het-zelvers, professionele activiteiten of als extra opslagruimte.
• Buiten geniet u van een grote tuin aan de voorzijde van de woning, met volop ruimte en mogelijkheden voor een aangename buitenomgeving.
Aanvullende informatie
• EPC: klasse C – 254 kWh/m².jaar
• EPC-nummer: 20230404001747
• Kadastraal inkomen: € 614
• Elektrische installatie: conform
• Stookolieverwarming met tank
• PVC-ramen met driedubbele beglazing
• Dak vernieuwd in 2014
• Beschikbaarheid: onmiddellijk
• Verkoopprijs: € 225.000
Deze woning is een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, een groot perceel en een woning met nog heel wat mogelijkheden voor verdere inrichting.
Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u gerust contact met ons opnemen. Wij laten u graag deze woning ontdekken.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1868
Prijs
225 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
112 m²
Zolder
Ja
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Mazout
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1186 m²
Terras
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Ecole Fondamentale Communale De Gouvy
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale De Gouvy
Basisscholen
Mobiliteit
A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)
Snelwegen
TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland
Bus
TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland
TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland
Eastbelgium Action, Fun And Karting Center
Laadstations
Winkelen
Trafic Gouvy
Winkels
Aldi Saint-Vith
Lidl Sankt-Vith
Toerisme
Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
Pretparken
Maison Du Pays De Salm
Musea
Ardoisière De Recht
Activiteiten
The Green House Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Alsdorf
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Trier
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 15 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.
Transporten
In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 15 minuten.
Toerisme
In 25 minuten bereikt u de "Ardoisière De Recht" activiteit.
Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (27 minuten rijden).
De "The Green House Golf"golfbaanligt op 16 minuten afstand.
"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Trafic Gouvy (15 minuten rijden), Aldi Saint-Vith (14 minuten rijden), Lidl Sankt-Vith (14 minuten rijden).
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan