Charmante woning met 3 slaapkamers in Lascheid
Gelegen in het charmante dorp Lascheid, in de gemeente Burg-Reuland, biedt deze vrijstaande eengezinswoning een bewoonbare oppervlakte van 112 m² en een totale oppervlakte van 205 m², op een ruim perceel van 1.186 m².
• Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een uitgeruste keuken, een aangename woonkamer, een ruime badkamer met ligbad en douche, evenals een technische ruimte.
• De eerste verdieping bestaat uit een ruime overloop van ongeveer 20 m², drie slaapkamers van elk ongeveer 15 m² en een afzonderlijk toilet.
• De zolderverdieping biedt met een oppervlakte van ongeveer 60 m² nog veel mogelijkheden. Deze ruimte kan naar wens worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor, hobbyruimte, opslagruimte of voor een ander project.
• De kelder beschikt over een praktische bergruimte.
• Rechts van de woning bevindt zich een atelier van ongeveer 20 m². Deze ruimte is ideaal voor doe-het-zelvers, professionele activiteiten of als extra opslagruimte.
• Buiten geniet u van een grote tuin aan de voorzijde van de woning, met volop ruimte en mogelijkheden voor een aangename buitenomgeving.
Aanvullende informatie
• EPC: klasse C – 254 kWh/m².jaar
• EPC-nummer: 20230404001747
• Kadastraal inkomen: € 614
• Elektrische installatie: conform
• Stookolieverwarming met tank
• PVC-ramen met driedubbele beglazing
• Dak vernieuwd in 2014
• Beschikbaarheid: onmiddellijk
• Verkoopprijs: € 225.000
Deze woning is een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, een groot perceel en een woning met nog heel wat mogelijkheden voor verdere inrichting.
Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u gerust contact met ons opnemen. Wij laten u graag deze woning ontdekken.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Kapellenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 15 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.
Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Ardoisière De Recht", 25 minuten rijden.
De "The Green House Golf" golfbaan ligt op 16 minuten afstand.
Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (27 minuten rijden).
Automobilisten bereiken Verviers in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Op slechts 40 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 495 - St-Vith - Reuland met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 395 - Verviers - Reuland met een halte op minder dan 12 minuten lopen, E23 - Eupen - Burg-Reuland met een halte op 21 minuten loopafstand.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Gouvy (15 minuten rijden), Aldi Saint-Vith (14 minuten rijden), Lidl Sankt-Vith (14 minuten rijden).
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan