Charmante maison 3 chambres à Lascheid
Située dans le charmant village de Lascheid commune de Burg-Reuland, cette maison unifamiliale offre une surface habitable de 112 m² et une surface totale de 205 m², implantée sur un terrain généreux de 1.186 m².
• Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ainsi qu’un agréable séjour, une grande salle de bains avec baignoire et une douche, ainsi qu’un local technique.
• Le premier étage se compose d’un vaste palier d’environ 20 m², de trois chambres à coucher d’environ 15 m² chacune ainsi que d’un WC séparé.
• Au grenier, un espace d’environ 60 m² offre un beau potentiel et peut être aménagé selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs, espace de rangement ou autre projet.
• Le sous-sol comprend une cave offrant un espace de rangement pratique.
• À droite de la maison, un atelier d’environ 20 m² vient compléter le bien et constitue un espace idéal pour les amateurs de bricolage, les activités professionnelles ou le stockage.
• À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin situé devant la maison, offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Informations complémentaires :
• Certificat PEB : classe C – 254 kWh/m².an
• N° PEB : 20230404001747
• Revenu cadastral : 614 €
• Installations électriques : conforme
• Chauffage au mazout avec citerne
• Fenêtres PVC triple vitrage
• Toiture refaite en 2014
• Disponibilité : immédiate
• Prix de vente : 225 000 €
Cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, un grand terrain et un bien offrant encore un beau potentiel d’aménagement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir ce bien.
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Habiter à proximité de Kapellenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.
Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 27 minutes.
À 25 minutes de là se trouve "Ardoisière De Recht".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 16 minutes de route.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.
À seulement 40 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Gouvy" (15 minutes en voiture), "Aldi Saint-Vith" (14 minutes en voiture), "Lidl Sankt-Vith" (14 minutes en voiture).
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 15 minutes.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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