Huis te koop - Burg-Reuland

Op minder dan een kilometer van de Luxemburgse grens ligt deze hoogwaardige en moderne rijwoning in Malscheid – een woning die overtuigt door haar ideale ligging en doordachte indeling. De woning is in 2012 gebouwd door een regionaal bouwbedrijf en verkeert in uitstekende staat. Hoogwaardige voorzieningen zoals vloerverwarming, een efficiënte warmtepomp en driedubbele beglazing zorgen voor modern wooncomfort en energie-efficiëntie. De woning biedt ruime en lichte woonruimtes die perfect zijn afgestemd op de behoeften van een gezin. De open eetkamer met directe toegang tot het zonnige terras op het zuiden nodigt uit tot gezellige momenten. Vanaf hier geniet u van een onbelemmerd panoramisch uitzicht over het dorp Malscheid – een echt hoogtepunt van dit pand. De badkamer met geïntegreerde sauna biedt een bijzondere feelgood-sfeer – uw persoonlijke toevluchtsoord om te ontspannen na een lange dag. De liefdevol aangelegde tuin creëert extra ruimte om tot rust te komen en maakt het aantrekkelijke totaalbeeld compleet. Twee carports direct voor het huis bieden comfortabele parkeermogelijkheden. Aantrekkelijke investering: Het huis is momenteel verhuurd en levert een maandelijkse huuropbrengst op van € 1.200, exclusief € 250 aan bijkomende kosten. Dit pand combineert modern wonen, hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging vlak bij de grens – ideaal voor zowel eigen bewoners als investeerders. Geïnteresseerd? Neem voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken contact met ons op via: ### Meer weten?

Deze charmante voormalige boerderij in Lascheid combineert een landelijke idylle met uitzonderlijke ruimte en veelzijdige mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van ca. 146 m² biedt het huis al een solide basis voor een persoonlijk interieur. Daarnaast is er binnen een indrukwekkende totale oppervlakte van ca. 704 m² beschikbaar – ideaal voor iedereen die op zoek is naar royale gebruiksruimte of ontwikkelingsmogelijkheden. Het uitgestrekte perceel van 1.571 m² biedt talrijke mogelijkheden om tot bloei te komen en nodigt met zijn prachtige tuin uit om te vertoeven en te genieten. Bijzonder opvallend is het enorme uitbreidingspotentieel: de zolder, de aangrenzende stal en de schuur bieden talrijke mogelijkheden om de woon- of gebruiksruimte uit te breiden – perfect voor creatieve woonideeën, werken en wonen onder één dak of ook voor concepten waarbij dieren en de natuur centraal staan. Het pand overtuigt door zijn idyllische ligging en een prachtig uitzicht op de omringende natuur. Hier geniet u van rust, ruimte en een hoge levenskwaliteit in een natuurlijke omgeving. Een object met karakter, omvang en perspectief – ideaal voor iedereen die ruimte zoekt om zijn dromen te verwezenlijken. Meer weten?

In het historische centrum van het pittoreske dorpje Burg-Reuland ligt dit bijzondere pand – een voormalige herberg met een rijke geschiedenis en veel potentieel. Het pand beschikt over tien ruime slaapkamers en talrijke verblijfsruimtes die tal van gebruiksmogelijkheden bieden. Of het nu gaat om een gezinswoning, gastenverblijf, vakantiehuis of een combinatie van privé- en commercieel gebruik – de nieuwe eigenaar kan hier zijn creativiteit de vrije loop laten bij de komende werkzaamheden en zijn eigen woon- of gebruiksconcepten naar eigen inzicht realiseren. Een bijgebouw vult het hoofdgebouw aan en biedt extra ruimte voor opslag, een werkplaats of mogelijke uitbreidingen. Bijzonder indrukwekkend is het prachtige uitzicht op de burcht van Reuland, die deze plek een onvergelijkbare sfeer geeft. Burg-Reuland ligt verscholen in de glooiende heuvels van de Eifel – een paradijs voor natuurliefhebbers, wandelaars en rustzoekers. Tegelijkertijd biedt de locatie door de nabijheid van de Luxemburgse en Duitse grens uitstekende verbindingen. Een landgoed met geschiedenis, karakter en grenzeloze mogelijkheden – midden in een van de mooiste regio’s van Oost-België. Meer weten?

Op een rustige locatie in Burg-Reuland ligt deze goed onderhouden woning, omgeven door veel natuur en een prachtig uitzicht. Hier woont u ontspannen, met veel ruimte en ver weg van de dagelijkse drukte. Met een royale woonoppervlakte van 264 m² biedt deze woning ruim plaats aan het hele gezin. In totaal vijf ruime slaapkamers bieden tal van gebruiksmogelijkheden – of het nu gaat om een rustplek, een thuiskantoor of een logeerkamer. Het huis verkeert in nieuwstaat en overtuigt door een lichte, ruime woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en verbinden binnen- en buitenruimte op harmonieuze wijze. Het huis wordt volledig gemeubileerd verkocht – ideaal om er snel en zonder gedoe in te trekken. En het mooiste is dat het huis gemeubileerd wordt verkocht, zodat deze prachtige en vooral zeer hoogwaardige inrichting, die met oog voor detail is uitgekozen, bij het huis hoort. Een absoluut hoogtepunt is de fantastische tuin met een onbelemmerd uitzicht op de omringende natuur. Het zonnige terras op het zuiden nodigt uit om te genieten van ontspannen uurtjes in de buitenlucht – of het nu gaat om het ontbijt in de ochtendzon of om de dag gezellig af te sluiten. Gelegen in de rustige, groene omgeving van Burg-Reuland biedt dit pand een perfecte combinatie van privacy, comfort en levenskwaliteit – een plek waar u aankomt en zich meteen thuis voelt. Meer weten?

Midden in het idyllische centrum van Burg-Reuland wacht dit bijzondere pand op u, met tal van mogelijkheden. Het gebouw, een voormalige slagerij met woonruimtes, biedt een woonoppervlakte van ca. 142 m² en overtuigt door zijn unieke karakter en grote ontwikkelingspotentieel. Of het nu gaat om uw toekomstige eigen woning of een combinatie van wonen en werken – hier heeft u de vrijheid om uw individuele woon- en gebruiksideeën te realiseren. De bestaande structuur leent zich uitstekend voor een grondige renovatie om een moderne en tegelijkertijd charmante woning te creëren. Een echt hoogtepunt is de aantrekkelijke ligging: centraal gelegen en toch gekenmerkt door de rustige sfeer van de Eifel, geniet u van een prachtig uitzicht op het imposante kasteel van Reuland – een historisch monument dat dit pand een heel bijzondere uitstraling geeft. Dankzij de centrale ligging profiteert u van korte afstanden naar alle belangrijke voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Tegelijkertijd biedt de omgeving talrijke mogelijkheden voor natuur- en vrijetijdsactiviteiten. Uw voordelen in één oogopslag: Centrale ligging in het centrum van Burg-Reuland Ca. 142 m² woonoppervlakte Voormalige slagerij met veelzijdige gebruiksmogelijkheden Ideaal om te renoveren en naar eigen wens in te richten Uitermate geschikt om in te wonen, te werken of een combinatie daarvan Prachtig uitzicht op de burcht van Reuland Aantrekkelijke omgeving met hoge recreatieve waarde Dit pand is de perfecte kans voor iedereen die op zoek is naar een object met karakter en zijn eigen ideeën wil realiseren – of het nu gaat om een nieuwe woning of een bedrijfslocatie. Meer weten?

Ihr Rückzugsort im Grünen: Wohnhaus auf 3.076 m² großem Grundstück In idyllischer und ruhiger und grüner Lage gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus ein ideales Zuhause für alle, die viel Platz, Privatsphäre und ein großzügiges Grundstück schätzen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Einbauküche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Heizraum mit Ölzentralheizung (Baujahr 1991) sowie eine Garage. Der Wohnbereich bietet einen angenehmen Blick ins Grüne und schafft eine wohnliche Atmosphäre mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf der 1. Etage stehen insgesamt drei Schlafzimmer zur Verfügung, die bewusst in zwei voneinander getrennte Bereiche aufgeteilt sind und dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre ermöglichen. Zwei der Schlafzimmer liegen in einem separaten Bereich, der über eine eigene Treppe erreichbar ist. Dort befindet sich zudem ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Das dritte Schlafzimmer liegt im zweiten Bereich des Obergeschosses, welcher über die Haupttreppe und einen Flur erschlossen wird. Hier steht ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken sowie eine separate Toilette zur Verfügung. Diese Aufteilung eignet sich ideal für Familien, Gäste oder auch für eine flexible Nutzung von Schlaf- und Arbeitsbereichen. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Solaranlage. Dieses Haus bietet eine solide Basis mit viel Raum und Potenzial – ideal für Käufer, die ein großzügiges Grundstück in ruhiger Lage schätzen, ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten und die naturnahe Umgebung von Burg-Reuland mit seiner Lage nahe Luxemburg und Deutschland sowie den zahlreichen Wander- und Erholungsmöglichkeiten zu schätzen wissen. Meer weten?

Wir präsentieren Ihnen dieses Einfamilienhaus in Alster, einer Ortschaft der Gemeinde Burg-Reuland, in ruhiger Umgebung. Es bietet die perfekte Grundlage für alle, die ein Renovierungsprojekt suchen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.666 m², welches größtenteils als Bauland ausgewiesen ist. Die Gesamtfläche beträgt ca. 200 m², davon rund 143 m² Wohnfläche, aufgeteilt wie folgt: Kellergeschoss • Kellerraum von 25 m², ideal als Weinkeller oder Lagerraum. Erdgeschoss • Eingangsbereich • Wohnzimmer • Esszimmer • Küche • Technikraum • Badezimmer mit WC und Fußbodenheizung Obergeschoss • 4 Schlafzimmer • Badezimmer Dachgeschoss • Ausbaufähiger Dachboden von ca. 40 m² mit Erweiterungsmöglichkeiten Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung und profitiert gleichzeitig von guten Anbindungen nach St. Vith, Luxemburg und Deutschland. Schulen, Supermärkte sowie Autobahnanschlüsse sind in 15 Autominuten erreichbar. Technische Merkmale • PVC-Fenster mit Doppelverglasung, die im Jahr 2020 erneuert wurden Energieangaben Energieausweis (PEB): Klasse E Zertifikatsnummer: 20260617019054 Spezifischer Energieverbrauch: 422 kWh/m²/Jahr Gesamtenergieverbrauch: 97416 kWh/Jahr Weitere Informationen • Nicht indexierter Katasterertrag: 608 € pro Jahr • Verfügbarkeit: bei Unterzeichnung der notariellen Kaufurkunde Kaufpreis 130.000 € zzgl. Erwerbsnebenkosten (zu Lasten des Käufers) Eine ideale Gelegenheit für Renovierungsinteressierte, die eine Immobilie mit Charakter und großem Grundstück in einer attraktiven, naturnahen Umgebung suchen. Meer weten?

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Maldingen Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Maldingen überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und die attraktive Lage nahe Luxemburg. Das im Jahr 1989 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von 178 m² und bietet viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und besticht durch ihre solide Bauqualität sowie zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Massive Eichentüren verleihen den Räumen einen besonderen Charme und schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre. Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Holzofen, eine Einbauküche sowie 5 Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Darüber hinaus stehen zwei Badezimmer zur Verfügung. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und ein Keller. Die Beheizung erfolgt über eine Holz- oder Ölheizung. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die Energieversorgung des Hauses. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.979 m². Der liebevoll gepflegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück, gegenüber des Wohnhauses, eine Stallung, die vielseitig nutzbar ist und viel Stauraum bietet. Dank der außergewöhnlichen Größe der Parzelle besteht zudem die Möglichkeit, ein weiteres Wohnhaus auf dem Grundstück zu errichten. Dadurch bietet diese Immobilie nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch interessantes Entwicklungspotenzial. Diese Immobilie vereint Wohnqualität, hochwertige Materialien, viel Platz und eine ruhige Lage nahe Luxemburg – ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Meer weten?

In het landelijke plaatsje Ouren (Burg-Reuland) ligt Hotel Dreiländerblick. In het hotel ligt een enorme privé woning en naast het hotel een apart woonhuis. Dit ensemble leent zich uitstekend om te splitsen in 1 grote gîte, 1 kleine gîte en een B&B. Eigen parking, grote tuin, zonnig terras (deels overdekt), restaurant, ingerichte horeca keuken, wellness, 15 hotelkamers met eigen sanitair, waarvan 9 met balkon, privé gedeelte met 5 slaapk en woonhuis met 2 slaapk. Goede indeling. Perf. st. Zonnepanelen. CV-maz. DG. Aandelenoverdracht. Tot. opp. percelen : 2.518 m² - Meer info op ### Meer weten?

Zum Verkauf steht ein ehemaliger Bauernhof aus dem Jahr 1919 mit einer Nutzfläche von ca. 209 m² und einer Grundstücksfläche von 356 m². Die Immobilie mit drei Fassaden bietet viel Platz und richtet sich an Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen renovieren und modernisieren möchten, da umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten einzuplanen sind. Erdgeschoss: • Flur • Wohn- und Esszimmer • Küche (ohne Einbauküche) • Ehemalige Stallungen Obergeschoss: • Flur • 3 Schlafzimmer • 1 Badezimmer Die Holzfenster mit Doppelverglasung stammen aus dem Jahr 2000. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen nicht ausgebauten Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Merkmal sind die ehemaligen Stallungen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen, beispielsweise als Werkstatt, Lagerfläche oder für individuelle Projekte. Diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer oder Investoren, die das Potenzial eines ehemaligen Bauernhofs erkennen und durch eine umfassende Renovierung neu zum Leben erwecken möchten. Die Lage ist besonders attraktiv: Nahe dem Dreiländereck verbindet die Immobilie naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an Luxemburg und Deutschland und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zusätzlich besteht ein Durchfahrtsrecht, das den Zugang zum hinteren Teil der Immobilie ermöglicht. Kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten! Meer weten?

Deze in 1956 gebouwde eengezinswoning biedt met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² veel ruimte voor uw ideeën. De woning staat op een perceel van 428 m² in een rustige woonwijk met een prachtig uitzicht op het groen. Op de begane grond en de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers, een woonkamer, keuken, badkamer en extra bijkeukens. De zolder (ca. 40 m²) biedt uitstekende uitbreidingsmogelijkheden en kan met wat creativiteit worden omgebouwd tot extra woonruimte, een studio of thuiskantoor. Verder is er een ruime schuur met een oppervlakte van ca. 75 m² – perfect geschikt voor doe-het-zelvers, als hobbyruimte of opslagruimte. Het huis verkeert in een solide staat, maar heeft een opknapbeurt of renovatie nodig om modern wooncomfort te creëren. Met wat handigheid en oog voor detail kan hier een echt juweeltje met veel charme en karakter worden gecreëerd – ideaal voor gezinnen, stellen of individualisten die hun woondroom willen verwezenlijken. Overzicht van de hoogtepunten: Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte ca. 100 m² + uitbouwbare zolder (ca. 40 m²) Schuur met ca. 75 m² bruikbare oppervlakte 3 slaapkamers Rustige ligging met mooi uitzicht op het groen Perceel ca. 428 m² Renovatie nodig met veel potentieel Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak! ### Meer weten?

[FR] Nichée au cœur du charmant village de Burg-Reuland, à deux pas des frontières luxembourgeoise et allemande, cette spacieuse maison 4 façades séduit par son caractère et son environnement chargé d’histoire, à proximité du Château de Burg-Reuland. Accessible via une cour privative, le bien dispose d’un garage de ±25 m² et de plusieurs emplacements de parking privés. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec un vaste hall d’entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, un bureau ainsi que plusieurs espaces techniques et de rangement. À l’étage, quatre grandes chambres lumineuses et une salle de bain spacieuse composent l’espace nuit. Le deuxième étage propose un grenier aménageable de ±55 m², laissant place à de nombreuses possibilités. Construite avec des matériaux nobles et bénéficiant d’une structure saine, la maison se distingue par ses proportions généreuses. À l’extérieur, une grande terrasse en toiture et un jardinet intime avec remise complètent l’ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un potentiel idéal pour concrétiser un projet sur mesure. Découvrez les possibilités innombrables de cette bâtisse de caractère lors d'une visite : contactez l'agence immobilière MY PLACE IMMO au ### _______________ [DE] Im Herzen des charmanten Dorfes Burg-Reuland gelegen, nur wenige Schritte von der luxemburgischen und deutschen Grenze entfernt, begeistert dieses großzügige freistehende Haus durch seinen Charakter und sein geschichtsträchtiges Umfeld in der Nähe der Burg von Burg-Reuland. Das Objekt ist über einen privaten Innenhof zugänglich und verfügt über eine Garage von ca. 25 m² sowie mehrere private Stellplätze. Das Erdgeschoss bietet großzügige Räume mit einer weitläufigen Eingangshalle, einem Esszimmer mit offener Küche, einem Wohnzimmer, einem Büro sowie mehreren Technik- und Abstellräumen. Im Obergeschoss befinden sich vier große, helle Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Das zweite Obergeschoss bietet einen ausbaufähigen Dachboden von ca. 55 m², der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie großzügige Proportionen. Außen ergänzen eine große Dachterrasse und ein gemütlicher kleiner Garten mit Geräteschuppen das Gesamtbild. Modernisierungsarbeiten sind einzuplanen und bieten ideales Potenzial zur Verwirklichung eines maßgeschneiderten Projekts. Entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten dieses charaktervollen Gebäudes bei einer Besichtigung: Kontaktieren Sie die Immobilienagentur MY PLACE IMMO unter ### Meer weten?

Op een idyllische locatie in Burg-Reuland ligt deze vrijstaande eengezinswoning op een royaal perceel van 1.045 m², ideaal voor gezinnen of natuurliefhebbers. Omgeven door veel groen en met een uitgestrekte tuin biedt het pand een aangename woonomgeving met veel privacy en ruimte om te ontspannen. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 112 m² met drie slaapkamers. Lichte kamers, grote ramen met dubbele beglazing en PVC-kozijnen zorgen voor een vriendelijke woonsfeer. Bijzonder vermeldenswaardig is de uitbreidbare zolder met een oppervlakte van ongeveer 50 m², die extra potentieel biedt voor meer woonruimte, een thuiskantoor of een hobbykamer. Het gebouw, dat oorspronkelijk in 1980 werd gebouwd, werd in 2022 grondig gerenoveerd. Tijdens de renovatie werd onder andere de dakisolatie vernieuwd, de verwarmingsinstallatie gemoderniseerd en een nieuwe inbouwkeuken geïnstalleerd. Ook de vloeren en binnendeuren werden volledig vervangen. De royale tuin biedt tal van gebruiksmogelijkheden. Het huis wordt momenteel bewoond door de eigenaar en verkeert in zeer goede staat. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### Meer weten?

EasyHome biedt u deze unieke viergevelwoning aan, een architecturaal meesterwerk gelegen in een rustige en gegeerde omgeving vlak bij de Luxemburgse grens. Volledig gerenoveerd in 2017, overtuigt deze woning meteen door haar originaliteit, indrukwekkende volumes en uitzonderlijk potentieel. Met 275 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over 3 niveaus biedt het gebouw spectaculaire, lichtrijke en open leefruimtes, evenals een flexibele indeling die verschillende inrichtingsmogelijkheden toelaat. De open master suite bevindt zich op de bovenste verdieping en geeft het geheel een uniek karakter. Momenteel beschikt de woning over één officiële slaapkamer, maar extra slaapkamers kunnen eenvoudig worden ingericht volgens uw behoeften. Een belangrijke troef van dit pand is de polyvalentie: hedendaagse woning, professionele ruimte, vrij beroep of gemengd project — de mogelijkheden zijn talrijk. Buiten geniet u van twee mooie terrassen met een totale oppervlakte van 90 m², een garage met elektrische poort en een carport. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en ruime, praktische opslagmogelijkheden. Op technisch vlak biedt het pand een uitstekende energieprestatie met een EPC-label B, conforme elektrische installatie, 12 zonnepanelen, centrale verwarming op stookolie aangevuld met een pelletkachel en vloerverwarming op de verdiepingen. Een uitzonderlijk eigendom dat kunstzinnig en functioneel perfect combineert, ideaal voor liefhebbers van moderne architectuur en royale volumes. Neem contact met ons op via ### om een bezoek te organiseren. PRIJS: €375.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Welkom in uw nieuwe thuis! Op een absoluut rustige locatie in Oberhausen, een charmante wijk van de gemeente Burg-Reuland, wacht deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2003 op u, gebouwd in de karakteristieke Vlaamse baksteenstijl. Op een ruim perceel van 755 m² geniet u van een uitgestrekte tuin en een prachtig uitzicht op de natuur. Binnen overtuigt het huis door een geslaagde combinatie van lichtinval, ruimtelijkheid en functionaliteit. De open galerij zorgt voor een luchtige woonsfeer en laat veel daglicht de kamers binnen. De royale woon- en eetkamer vormt het hart van het huis en nodigt uit om te blijven hangen. De aangrenzende keuken in gezellige landhuisstijl is functioneel en goed onderhouden. Drie lichte slaapkamers bieden voldoende ruimte voor familie, gasten of een thuiskantoor. Een badkamer en een apart toilet zorgen voor extra comfort in het dagelijks leven. Een bijzonder hoogtepunt is de royale extra ruimte van 36,6 m², die zich uitstekend leent als atelier, hobbyruimte of werkplaats. Dit aantrekkelijke aanbod wordt gecompleteerd door een technische ruimte en een ruime garage. Overzicht van de indeling: Kelder: • Technische ruimte: 10,5 m² - Atelier/hobbyruimte: 36,6 m² - Badkamer: 6,22 m² Begane grond: • Garage: 21 m² - Entree: 4,8 m² - Woon- en eetkamer: 31,4 m² - Keuken: 6,4 m² - Slaapkamer: 9,71 m² - Apart toilet: 1,2 m² Eerste verdieping: • Hal: 11 m² - Slaapkamer: 11,25 m² - Slaapkamer: 12,2 m² Deze woning overtuigt door haar goede algemene staat, haar charmante stijl en de buitengewoon rustige en natuurrijke ligging. Een ideale kans voor iedereen die op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en levenskwaliteit. Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en overtuig uzelf! ### Meer weten?

Dit gebouw, voorheen een bankfiliaal, biedt talloze gebruiksmogelijkheden - als winkel, kantoor, praktijk of dienstverlenend bedrijf. Je profiteert ook van een ruime wooneenheid, ideaal voor eigenaar-bewoners of als lucratieve verhuurmogelijkheid. Commerciële ruimte op de begane grond : - Ca. 212 m², flexibel aanpasbaar - Sanitaire voorzieningen - Kelder: ca. 50 m² - ideaal voor opslag of archieven - Aluminium ramen - 10 buitenparkeerplaatsen voor klanten en werknemers Appartement op de eerste verdieping : - Ca. 130 m², aparte toegang via buitentrap - 3 slaapkamers - PVC ramen - Garage en kelder (19,50 m²) Bouwjaar: 1979 - renovatie/opfrissing nodig Aparte elektriciteits-, verwarmings- en watermeters voor bedrijf en appartement Mogelijkheden & gebruiksideeën: Detailhandel: Perfect voor een winkel of showroom Praktijk of kantoor: Ideaal voor artsen, therapeuten, belastingconsulenten of starters ✅ Horeca & dienstverlening: café, bakkerij of atelier met klantenverkeer ✅ Combinatie van werken & wonen: Gebruik de begane grond voor uw bedrijf en woon boven comfortabel! ✅ Investering & verhuur: potentieel voor aantrekkelijk rendement Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging op ### Meer weten?

Huis met geschiedenis en potentieel – bouwjaar rond 1700 Op een royaal perceel wacht dit huis uit 1700 om nieuw leven ingeblazen te worden. Met een woonoppervlakte van ca. 86 m² biedt het momenteel drie slaapkamers, een woonkamer, badkamer en een keuken met potentieel voor individuele inrichting. Bijzonder interessant voor klussers en liefhebbers van oude gebouwen: het huis moet worden gerenoveerd, maar biedt daarvoor veel mogelijkheden om uw eigen woondroom naar wens te realiseren. De uitbouwbare zolder, een stal en een schuur creëren extra woon- of gebruiksruimte. Het huis is als volgt ingedeeld: Begane grond: entree (4,45 m²) - woonkamer (12,20 m²) - keuken (14,40 m²) - badkamer (7,38 m²) - hal (3,59 m²) Eerste verdieping: hal (5,53 m²) - 3 slaapkamers (16,08 m² & 9,45 m² & 13,30 m²) Stal (32,52 m²) & schuur (25 m²) Op het uitgestrekte terrein bevindt zich een eigen waterput. Of het nu gaat om een woonhuis met geschiedenis, een project voor creatieve geesten of een toevluchtsoord in het groen: dit huis biedt tal van mogelijkheden voor kopers met visie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak! ### Meer weten?