In het centrum van Burg-Reuland wacht u een uitzonderlijke kans: twee panden met veel karakter – een voormalig restaurant en een voormalige slagerij met een royale woonoppervlakte – worden hier als totaalpakket aangeboden.
Met een totale woonoppervlakte van meer dan 430 m² biedt deze combinatie veelzijdige gebruiksmogelijkheden en richt zich met name op visionaire kopers, investeerders of projectontwikkelaars die het enorme potentieel van dit pand willen herkennen en benutten.
Beide gebouwen zijn aan renovatie toe, maar bieden juist daardoor de kans om individuele woon- en gebruiksconcepten te realiseren. Of het nu gaat om een ruim meergeneratiewoning, een combinatie van wonen en werken, meerdere wooneenheden of een nieuw horeca- of accommodatieproject – er zijn nauwelijks grenzen aan uw creativiteit.
Een bijzonder hoogtepunt is de aantrekkelijke ligging: midden in het dorpscentrum gelegen, geniet u van een direct uitzicht op het indrukwekkende kasteel van Reuland. Tegelijkertijd profiteert u van de nabijheid van Luxemburg en de stad Sankt Vith, wat de locatie bijzonder interessant maakt voor zowel particulier als commercieel gebruik.
Uw voordelen in één oogopslag:
Twee panden met geschiedenis en karakter
Voormalig restaurant + voormalige slagerij met woonruimte
Meer dan 430 m² totale woonoppervlakte
Centrale ligging in Burg-Reuland
Prachtig uitzicht op het kasteel
Ligging vlakbij de grens met Luxemburg
Enorm potentieel voor uitbreiding en ontwikkeling
Deze zeldzame combinatie biedt u de kans om een heel persoonlijk project te realiseren en tegelijkertijd te investeren in een locatie met toekomst.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Lindenallee, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Gouvy (14 minuten rijden), Aldi Saint-Vith (13 minuten rijden), Lidl Sankt-Vith (13 minuten rijden).
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.
De "The Green House Golf" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.
Op slechts 24 minuten afstand ligt "Ardoisière De Recht".
Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (25 minuten rijden).
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg ligt op 12 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.
Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan