In het centrum van Burg-Reuland wacht u een zeldzame kans: een voormalige herberg en een voormalige slagerij met een ruime woonruimte worden samen als totaalpakket aangeboden.
Met een totale woonoppervlakte van meer dan 430 m² en talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt dit pand een groot potentieel voor eigengebruikers, investeerders en projectontwikkelaars. Beide gebouwen zijn aan renovatie toe en bieden de mogelijkheid om individuele concepten te realiseren – of het nu gaat om een meergeneratiewoning, meerdere wooneenheden, wonen en werken of een horeca- of accommodatieproject.
Een bijzonder hoogtepunt is de centrale ligging met een indrukwekkend uitzicht op het historische kasteel van Reuland. De nabijheid van Luxemburg en Sankt Vith maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel particuliere als commerciële projecten.
De hoogtepunten in één oogopslag:
– Twee karakteristieke panden met een rijke geschiedenis
– Meer dan 430 m² totale woonoppervlakte
– Centrale ligging met uitzicht op de burcht van Reuland
– Goede bereikbaarheid vanuit Luxemburg en Sankt Vith
– Veelzijdige verbouwings- en ontwikkelingsmogelijkheden
Een uitzonderlijke kans om twee panden een nieuwe invulling te geven en een individuele visie werkelijkheid te laten worden.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Lindenallee betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Gouvy (14 minuten rijden), Aldi Saint-Vith (13 minuten rijden), Lidl Sankt-Vith (13 minuten rijden).
In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 12 minuten.
Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Ardoisière De Recht", 24 minuten rijden.
"The Green House Golf" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.
Het "Maison Du Pays De Salm" museum is vlakbij (25 minuten rijden).
"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 495 - St-Vith - Reuland, E23 - Eupen - Burg-Reuland, 395 - Verviers - Reuland met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan