Huis te koop - Burg

Huis te koop

4790 Burg

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 121 min te voet 121 min

In het centrum van Burg-Reuland wacht u een zeldzame kans: een voormalige herberg en een voormalige slagerij met een ruime woonruimte worden samen als totaalpakket aangeboden. Met een totale woonoppervlakte van meer dan 430 m² en talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt dit pand een groot potentieel voor eigengebruikers, investeerders en projectontwikkelaars. Beide gebouwen zijn aan renovatie toe en bieden de mogelijkheid om individuele concepten te realiseren – of het nu gaat om een meergeneratiewoning, meerdere wooneenheden, wonen en werken of een horeca- of accommodatieproject. Een bijzonder hoogtepunt is de centrale ligging met een indrukwekkend uitzicht op het historische kasteel van Reuland. De nabijheid van Luxemburg en Sankt Vith maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel particuliere als commerciële projecten. De hoogtepunten in één oogopslag: – Twee karakteristieke panden met een rijke geschiedenis – Meer dan 430 m² totale woonoppervlakte – Centrale ligging met uitzicht op de burcht van Reuland – Goede bereikbaarheid vanuit Luxemburg en Sankt Vith – Veelzijdige verbouwings- en ontwikkelingsmogelijkheden Een uitzonderlijke kans om twee panden een nieuwe invulling te geven en een individuele visie werkelijkheid te laten worden.

Huis te koop

4790 Burg

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 139 min te voet 139 min
• Supermarkt · 106 min te voet 106 min

Deze charmante voormalige boerderij in Lascheid combineert een landelijke idylle met uitzonderlijke ruimte en veelzijdige mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van ca. 146 m² biedt het huis al een solide basis voor een persoonlijk interieur. Daarnaast is er binnen een indrukwekkende totale oppervlakte van ca. 704 m² beschikbaar – ideaal voor iedereen die op zoek is naar royale gebruiksruimte of ontwikkelingsmogelijkheden. Het uitgestrekte perceel van 1.571 m² biedt talrijke mogelijkheden om tot bloei te komen en nodigt met zijn prachtige tuin uit om te vertoeven en te genieten. Bijzonder opvallend is het enorme uitbreidingspotentieel: de zolder, de aangrenzende stal en de schuur bieden talrijke mogelijkheden om de woon- of gebruiksruimte uit te breiden – perfect voor creatieve woonideeën, werken en wonen onder één dak of ook voor concepten waarbij dieren en de natuur centraal staan. Het pand overtuigt door zijn idyllische ligging en een prachtig uitzicht op de omringende natuur. Hier geniet u van rust, ruimte en een hoge levenskwaliteit in een natuurlijke omgeving. Een object met karakter, omvang en perspectief – ideaal voor iedereen die ruimte zoekt om zijn dromen te verwezenlijken.

Huis te koop

4790 Burg

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 150 min te voet 150 min

In het landelijke plaatsje Ouren (Burg-Reuland) ligt Hotel Dreiländerblick. In het hotel ligt een enorme privé woning en naast het hotel een apart woonhuis. Dit ensemble leent zich uitstekend om te splitsen in 1 grote gîte, 1 kleine gîte en een B&B. Eigen parking, grote tuin, zonnig terras (deels overdekt), restaurant, ingerichte horeca keuken, wellness, 15 hotelkamers met eigen sanitair, waarvan 9 met balkon, privé gedeelte met 5 slaapk en woonhuis met 2 slaapk. Goede indeling. Perf. st. Zonnepanelen. CV-maz. DG. Aandelenoverdracht. Tot. opp. percelen : 2.518 m² - Meer info op ###

Huis te koop

4790 Burg-Reuland

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 80 min te voet 80 min
• Supermarkt · 79 min te voet 79 min

Modern wonen, besparen op energiekosten en genieten van de natuur direct voor de deur! Het huis (LOS 8) bevindt zich momenteel nog in de ruwbouwfase. Nog voor de winter zal de ruwbouw worden afgesloten en zal de binnenbekleding worden aangebracht. De oplevering is gepland voor 2027. Verzeker u nu al van uw nieuwe thuis en verheug u op modern, energiezuinig wonen op een aantrekkelijke locatie! In een aantrekkelijk en rustig nieuwbouwgebied verrijst deze moderne, energiezuinige eengezinswoning, die overtuigt door hoogwaardige afwerking, een royale indeling en een ideale ligging vlakbij de grens met Luxemburg. De woning beschikt over een lichte, open woon- en eetkamer met een hoogwaardige inbouwkeuken, een kookeiland en Siemens-apparatuur, evenals directe toegang tot het terras en de tuin. In totaal zijn er 4 slaapkamers beschikbaar, waaronder een comfortabele ouderslaapkamer met eigen kleedkamer en doucheruimte. Een extra badkamer met douche en bad, evenals een praktische wasruimte, zorgen voor extra wooncomfort. Er is bijzondere aandacht besteed aan energie-efficiëntie: vloerverwarming, een zonnepaneleninstallatie en een ventilatiesysteem van het type C+ maken modern, energiezuinig wonen met veel comfort mogelijk. Ook de hoogwaardige binnenafwerking overtuigt met grootformaat tegels, laminaatvloeren in de slaapkamers en licht ingerichte woonruimtes. Een garage maakt het geheel compleet. Aantrekkelijke ligging – dicht bij de natuur en uitstekend bereikbaar Deze nieuwbouwwijk combineert rustig wonen in het groen met de nabijheid van Luxemburg – ideaal voor grensarbeiders en gezinnen. Talrijke wandelpaden, de populaire RAVeL-fietsroutes en diverse recreatiemogelijkheden in de natuur zorgen voor een hoge levenskwaliteit direct voor de deur. De hoogtepunten in één oogopslag - Moderne, energiezuinige lage-energiewoning - Aantrekkelijk nieuwbouwproject vlakbij de grens met Luxemburg - 4 slaapkamers, waarvan een oudersuite met - inloopkast en doucheruimte - Hoogwaardige inbouwkeuken met kookeiland en - Siemens-apparatuur - 2 badkamers - Vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem type C+ - PEB : A++ - Garage voor 1 auto - Terras en aangelegde tuin - Rustige ligging met wandel- en RAVeL-fietspaden in de omgeving Een ideale woning voor iedereen die modern wonen, een laag energieverbruik en een ligging dicht bij de natuur, niet ver van Luxemburg, wil combineren! Neem vandaag nog contact met ons op om een vrijblijvende bezichtigingsafspraak te maken ###

Huis te koop

4790 Burg-Reuland

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 80 min te voet 80 min
• Supermarkt · 79 min te voet 79 min

Modern wonen, besparen op energiekosten en genieten van de natuur direct voor de deur! Het huis (LOS 7) bevindt zich momenteel nog in de ruwbouwfase. Nog voor de winter zal de ruwbouw worden afgesloten en zal de binnenbekleding worden aangebracht. De oplevering is gepland voor 2027. Verzeker u nu al van uw nieuwe thuis en verheug u op modern, energiezuinig wonen op een aantrekkelijke locatie! In een aantrekkelijk en rustig nieuwbouwgebied verrijst deze moderne, energiezuinige eengezinswoning, die overtuigt door hoogwaardige afwerking, een royale indeling en een ideale ligging vlakbij de grens met Luxemburg. De woning beschikt over een lichte, open woon- en eetkamer met een hoogwaardige inbouwkeuken, een kookeiland en Siemens-apparatuur, evenals directe toegang tot het terras en de tuin. In totaal zijn er 4 slaapkamers beschikbaar, waaronder een comfortabele ouderslaapkamer met eigen kleedkamer en doucheruimte. Een extra badkamer met douche en bad, evenals een praktische wasruimte, zorgen voor extra wooncomfort. Er is bijzondere aandacht besteed aan energie-efficiëntie: vloerverwarming, een zonnepaneleninstallatie en een ventilatiesysteem van het type C+ maken modern, energiezuinig wonen met veel comfort mogelijk. Ook de hoogwaardige binnenafwerking overtuigt met grootformaat tegels, laminaatvloeren in de slaapkamers en licht ingerichte woonruimtes. Een garage maakt het geheel compleet. Aantrekkelijke ligging – dicht bij de natuur en uitstekend bereikbaar Deze nieuwbouwwijk combineert rustig wonen in het groen met de nabijheid van Luxemburg – ideaal voor grensarbeiders en gezinnen. Talrijke wandelpaden, de populaire RAVeL-fietsroutes en diverse recreatiemogelijkheden in de natuur zorgen voor een hoge levenskwaliteit direct voor de deur. De hoogtepunten in één oogopslag - Moderne, energiezuinige lage-energiewoning - Aantrekkelijk nieuwbouwproject vlakbij de grens met Luxemburg - 4 slaapkamers, waarvan een oudersuite met - inloopkast en doucheruimte - Hoogwaardige inbouwkeuken met kookeiland en - Siemens-apparatuur - 2 badkamers - Vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem type C+ - PEB : A++ - Garage voor 1 auto - Terras en aangelegde tuin - Rustige ligging met wandel- en RAVeL-fietspaden in de omgeving Een ideale woning voor iedereen die modern wonen, een laag energieverbruik en een ligging dicht bij de natuur, niet ver van Luxemburg, wil combineren! Neem vandaag nog contact met ons op om een vrijblijvende bezichtigingsafspraak te maken ###

Huis te koop

4790 Burg-Reuland

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 102 min te voet 102 min

!! BIEDINGEN VANAF 100.000 € !! Deze in 1956 gebouwde eengezinswoning biedt met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² veel ruimte voor uw ideeën. De woning staat op een perceel van 428 m² in een rustige woonwijk met een prachtig uitzicht op het groen. Op de begane grond en de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers, een woonkamer, keuken, badkamer en extra bijkeukens. De zolder (ca. 40 m²) biedt uitstekende uitbreidingsmogelijkheden en kan met wat creativiteit worden omgebouwd tot extra woonruimte, een studio of thuiskantoor. Verder is er een ruime schuur met een oppervlakte van ca. 75 m² – perfect geschikt voor doe-het-zelvers, als hobbyruimte of opslagruimte. Het huis verkeert in een solide staat, maar heeft een opknapbeurt of renovatie nodig om modern wooncomfort te creëren. Met wat handigheid en oog voor detail kan hier een echt juweeltje met veel charme en karakter worden gecreëerd – ideaal voor gezinnen, stellen of individualisten die hun woondroom willen verwezenlijken. Overzicht van de hoogtepunten: Bouwjaar 1956 Woonoppervlakte ca. 100 m² + uitbouwbare zolder (ca. 40 m²) Schuur met ca. 75 m² bruikbare oppervlakte 3 slaapkamers Rustige ligging met mooi uitzicht op het groen Perceel ca. 428 m² Renovatie nodig met veel potentieel Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak! ###

Huis te koop

4790 Burg-Reuland

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 128 min te voet 128 min
• Supermarkt · 94 min te voet 94 min

Wir präsentieren Ihnen dieses Einfamilienhaus in Alster, einer Ortschaft der Gemeinde Burg-Reuland, in ruhiger Umgebung. Es bietet die perfekte Grundlage für alle, die ein Renovierungsprojekt suchen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.666 m², welches größtenteils als Bauland ausgewiesen ist. Die Gesamtfläche beträgt ca. 200 m², davon rund 143 m² Wohnfläche, aufgeteilt wie folgt: Kellergeschoss • Kellerraum von 25 m², ideal als Weinkeller oder Lagerraum. Erdgeschoss • Eingangsbereich • Wohnzimmer • Esszimmer • Küche • Technikraum • Badezimmer mit WC und Fußbodenheizung Obergeschoss • 4 Schlafzimmer • Badezimmer Dachgeschoss • Ausbaufähiger Dachboden von ca. 40 m² mit Erweiterungsmöglichkeiten Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung und profitiert gleichzeitig von guten Anbindungen nach St. Vith, Luxemburg und Deutschland. Schulen, Supermärkte sowie Autobahnanschlüsse sind in 15 Autominuten erreichbar. Technische Merkmale • PVC-Fenster mit Doppelverglasung, die im Jahr 2020 erneuert wurden Energieangaben Energieausweis (PEB): Klasse E Zertifikatsnummer: 20260617019054 Spezifischer Energieverbrauch: 422 kWh/m²/Jahr Gesamtenergieverbrauch: 97416 kWh/Jahr Weitere Informationen • Nicht indexierter Katasterertrag: 608 € pro Jahr • Verfügbarkeit: bei Unterzeichnung der notariellen Kaufurkunde Kaufpreis 130.000 € zzgl. Erwerbsnebenkosten (zu Lasten des Käufers) Eine ideale Gelegenheit für Renovierungsinteressierte, die eine Immobilie mit Charakter und großem Grundstück in einer attraktiven, naturnahen Umgebung suchen.

Huis te koop

4790 Burg-Reuland

Vrijstaand huis (nieuwbouw) te koop in Thommen Prijs (huis inclusief perceel): 466.000 € (excl. belastingen) Woonoppervlakte: 160 m² Perceel: 1.045 m² Slaapkamers: 3 Verwarming: warmtepomp + zonnepanelen Terras + Carport Adres: Schöne Aussicht 42, Thommen-Kreuzberg, 4791 Burg Reuland De sleutelklare woning op een bouwkavel met uitzicht in de verte wordt ‘op plan’ verkocht. Daardoor kan nog zonder problemen rekening worden gehouden met wijzigingswensen. Kopers met handwerkvaardigheden hebben de mogelijkheid om bepaalde werkzaamheden zelf uit te voeren, waardoor de totale prijs dienovereenkomstig wordt verlaagd. Het perceel ligt in een nieuwe, rustige wijk met een uitstekende infrastructuur. Ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een vrijstaande eengezinswoning. Afstanden: – School: 200 m – Bus: 300 m – St. Vith/snelweg: 7 km – Luxemburg/winkelcentrum Massen: 10 km

Huis te koop

4790 Burg-Reuland

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 139 min te voet 139 min
• Supermarkt · 105 min te voet 105 min

Charmante woning met 3 slaapkamers in Lascheid Gelegen in het charmante dorp Lascheid, in de gemeente Burg-Reuland, biedt deze vrijstaande eengezinswoning een bewoonbare oppervlakte van 112 m² en een totale oppervlakte van 205 m², op een ruim perceel van 1.186 m². • Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een uitgeruste keuken, een aangename woonkamer, een ruime badkamer met ligbad en douche, evenals een technische ruimte. • De eerste verdieping bestaat uit een ruime overloop van ongeveer 20 m², drie slaapkamers van elk ongeveer 15 m² en een afzonderlijk toilet. • De zolderverdieping biedt met een oppervlakte van ongeveer 60 m² nog veel mogelijkheden. Deze ruimte kan naar wens worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor, hobbyruimte, opslagruimte of voor een ander project. • De kelder beschikt over een praktische bergruimte. • Rechts van de woning bevindt zich een atelier van ongeveer 20 m². Deze ruimte is ideaal voor doe-het-zelvers, professionele activiteiten of als extra opslagruimte. • Buiten geniet u van een grote tuin aan de voorzijde van de woning, met volop ruimte en mogelijkheden voor een aangename buitenomgeving. Aanvullende informatie • EPC: klasse C – 254 kWh/m².jaar • EPC-nummer: 20230404001747 • Kadastraal inkomen: € 614 • Elektrische installatie: conform • Stookolieverwarming met tank • PVC-ramen met driedubbele beglazing • Dak vernieuwd in 2014 • Beschikbaarheid: onmiddellijk • Verkoopprijs: € 225.000 Deze woning is een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, een groot perceel en een woning met nog heel wat mogelijkheden voor verdere inrichting. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u gerust contact met ons opnemen. Wij laten u graag deze woning ontdekken.

Huis te koop

4790 Burg-Reuland

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 121 min te voet 121 min

[FR] Nichée au cœur du charmant village de Burg-Reuland, à deux pas des frontières luxembourgeoise et allemande, cette spacieuse maison 4 façades séduit par son caractère et son environnement chargé d’histoire, à proximité du Château de Burg-Reuland. Accessible via une cour privative, le bien dispose d’un garage de ±25 m² et de plusieurs emplacements de parking privés. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec un vaste hall d’entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, un bureau ainsi que plusieurs espaces techniques et de rangement. À l’étage, quatre grandes chambres lumineuses et une salle de bain spacieuse composent l’espace nuit. Le deuxième étage propose un grenier aménageable de ±55 m², laissant place à de nombreuses possibilités. Construite avec des matériaux nobles et bénéficiant d’une structure saine, la maison se distingue par ses proportions généreuses. À l’extérieur, une grande terrasse en toiture et un jardinet intime avec remise complètent l’ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un potentiel idéal pour concrétiser un projet sur mesure. Découvrez les possibilités innombrables de cette bâtisse de caractère lors d'une visite : contactez l'agence immobilière MY PLACE IMMO au ### _______________ [DE] Im Herzen des charmanten Dorfes Burg-Reuland gelegen, nur wenige Schritte von der luxemburgischen und deutschen Grenze entfernt, begeistert dieses großzügige freistehende Haus durch seinen Charakter und sein geschichtsträchtiges Umfeld in der Nähe der Burg von Burg-Reuland. Das Objekt ist über einen privaten Innenhof zugänglich und verfügt über eine Garage von ca. 25 m² sowie mehrere private Stellplätze. Das Erdgeschoss bietet großzügige Räume mit einer weitläufigen Eingangshalle, einem Esszimmer mit offener Küche, einem Wohnzimmer, einem Büro sowie mehreren Technik- und Abstellräumen. Im Obergeschoss befinden sich vier große, helle Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Das zweite Obergeschoss bietet einen ausbaufähigen Dachboden von ca. 55 m², der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie großzügige Proportionen. Außen ergänzen eine große Dachterrasse und ein gemütlicher kleiner Garten mit Geräteschuppen das Gesamtbild. Modernisierungsarbeiten sind einzuplanen und bieten ideales Potenzial zur Verwirklichung eines maßgeschneiderten Projekts. Entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten dieses charaktervollen Gebäudes bei einer Besichtigung: Kontaktieren Sie die Immobilienagentur MY PLACE IMMO unter ###

Huis te koop

4790 Burg-Reuland

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 121 min te voet 121 min

In het historische centrum van het pittoreske dorpje Burg-Reuland ligt dit bijzondere pand – een voormalige herberg met een rijke geschiedenis en veel potentieel. Het pand beschikt over tien ruime slaapkamers en talrijke verblijfsruimtes die tal van gebruiksmogelijkheden bieden. Of het nu gaat om een gezinswoning, gastenverblijf, vakantiehuis of een combinatie van privé- en commercieel gebruik – de nieuwe eigenaar kan hier zijn creativiteit de vrije loop laten bij de komende werkzaamheden en zijn eigen woon- of gebruiksconcepten naar eigen inzicht realiseren. Een bijgebouw vult het hoofdgebouw aan en biedt extra ruimte voor opslag, een werkplaats of mogelijke uitbreidingen. Bijzonder indrukwekkend is het prachtige uitzicht op de burcht van Reuland, die deze plek een onvergelijkbare sfeer geeft. Burg-Reuland ligt verscholen in de glooiende heuvels van de Eifel – een paradijs voor natuurliefhebbers, wandelaars en rustzoekers. Tegelijkertijd biedt de locatie door de nabijheid van de Luxemburgse en Duitse grens uitstekende verbindingen. Een landgoed met geschiedenis, karakter en grenzeloze mogelijkheden – midden in een van de mooiste regio’s van Oost-België.

Huis te koop

4790 Burg-Reuland

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 122 min te voet 122 min

Op een rustige locatie in Burg-Reuland ligt deze goed onderhouden woning, omgeven door veel natuur en een prachtig uitzicht. Hier woont u ontspannen, met veel ruimte en ver weg van de dagelijkse drukte. Met een royale woonoppervlakte van 264 m² biedt deze woning ruim plaats aan het hele gezin. In totaal vijf ruime slaapkamers bieden tal van gebruiksmogelijkheden – of het nu gaat om een rustplek, een thuiskantoor of een logeerkamer. Het huis verkeert in nieuwstaat en overtuigt door een lichte, ruime woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en verbinden binnen- en buitenruimte op harmonieuze wijze. Het huis wordt volledig gemeubileerd verkocht – ideaal om er snel en zonder gedoe in te trekken. En het mooiste is dat het huis gemeubileerd wordt verkocht, zodat deze prachtige en vooral zeer hoogwaardige inrichting, die met oog voor detail is uitgekozen, bij het huis hoort. Een absoluut hoogtepunt is de fantastische tuin met een onbelemmerd uitzicht op de omringende natuur. Het zonnige terras op het zuiden nodigt uit om te genieten van ontspannen uurtjes in de buitenlucht – of het nu gaat om het ontbijt in de ochtendzon of om de dag gezellig af te sluiten. Gelegen in de rustige, groene omgeving van Burg-Reuland biedt dit pand een perfecte combinatie van privacy, comfort en levenskwaliteit – een plek waar u aankomt en zich meteen thuis voelt.

Huis te koop

4790 Burg-Reuland

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 121 min te voet 121 min

Midden in het idyllische centrum van Burg-Reuland wacht dit bijzondere pand op u, met tal van mogelijkheden. Het gebouw, een voormalige slagerij met woonruimtes, biedt een woonoppervlakte van ca. 142 m² en overtuigt door zijn unieke karakter en grote ontwikkelingspotentieel. Of het nu gaat om uw toekomstige eigen woning of een combinatie van wonen en werken – hier heeft u de vrijheid om uw individuele woon- en gebruiksideeën te realiseren. De bestaande structuur leent zich uitstekend voor een grondige renovatie om een moderne en tegelijkertijd charmante woning te creëren. Een echt hoogtepunt is de aantrekkelijke ligging: centraal gelegen en toch gekenmerkt door de rustige sfeer van de Eifel, geniet u van een prachtig uitzicht op het imposante kasteel van Reuland – een historisch monument dat dit pand een heel bijzondere uitstraling geeft. Dankzij de centrale ligging profiteert u van korte afstanden naar alle belangrijke voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Tegelijkertijd biedt de omgeving talrijke mogelijkheden voor natuur- en vrijetijdsactiviteiten. Uw voordelen in één oogopslag: Centrale ligging in het centrum van Burg-Reuland Ca. 142 m² woonoppervlakte Voormalige slagerij met veelzijdige gebruiksmogelijkheden Ideaal om te renoveren en naar eigen wens in te richten Uitermate geschikt om in te wonen, te werken of een combinatie daarvan Prachtig uitzicht op de burcht van Reuland Aantrekkelijke omgeving met hoge recreatieve waarde Dit pand is de perfecte kans voor iedereen die op zoek is naar een object met karakter en zijn eigen ideeën wil realiseren – of het nu gaat om een nieuwe woning of een bedrijfslocatie.

Huis te koop

4790 Burg-Reuland

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 98 min te voet 98 min
• Supermarkt · 83 min te voet 83 min

EasyHome biedt u deze unieke viergevelwoning aan, een architecturaal meesterwerk gelegen in een rustige en gegeerde omgeving vlak bij de Luxemburgse grens. Volledig gerenoveerd in 2017, overtuigt deze woning meteen door haar originaliteit, indrukwekkende volumes en uitzonderlijk potentieel. Met 275 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over 3 niveaus biedt het gebouw spectaculaire, lichtrijke en open leefruimtes, evenals een flexibele indeling die verschillende inrichtingsmogelijkheden toelaat. De open master suite bevindt zich op de bovenste verdieping en geeft het geheel een uniek karakter. Momenteel beschikt de woning over één officiële slaapkamer, maar extra slaapkamers kunnen eenvoudig worden ingericht volgens uw behoeften. Een belangrijke troef van dit pand is de polyvalentie: hedendaagse woning, professionele ruimte, vrij beroep of gemengd project — de mogelijkheden zijn talrijk. Buiten geniet u van twee mooie terrassen met een totale oppervlakte van 90 m², een garage met elektrische poort en een carport. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en ruime, praktische opslagmogelijkheden. Op technisch vlak biedt het pand een uitstekende energieprestatie met een EPC-label B, conforme elektrische installatie, 12 zonnepanelen, centrale verwarming op stookolie aangevuld met een pelletkachel en vloerverwarming op de verdiepingen. Een uitzonderlijk eigendom dat kunstzinnig en functioneel perfect combineert, ideaal voor liefhebbers van moderne architectuur en royale volumes. Neem contact met ons op via ### om een bezoek te organiseren. PRIJS: €375.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Huis te koop

4790 Burg-Reuland

Huis met geschiedenis en potentieel – bouwjaar rond 1700 Op een royaal perceel wacht dit huis uit 1700 om nieuw leven ingeblazen te worden. Met een woonoppervlakte van ca. 86 m² biedt het momenteel drie slaapkamers, een woonkamer, badkamer en een keuken met potentieel voor individuele inrichting. Bijzonder interessant voor klussers en liefhebbers van oude gebouwen: het huis moet worden gerenoveerd, maar biedt daarvoor veel mogelijkheden om uw eigen woondroom naar wens te realiseren. De uitbouwbare zolder, een stal en een schuur creëren extra woon- of gebruiksruimte. Het huis is als volgt ingedeeld: Begane grond: entree (4,45 m²) - woonkamer (12,20 m²) - keuken (14,40 m²) - badkamer (7,38 m²) - hal (3,59 m²) Eerste verdieping: hal (5,53 m²) - 3 slaapkamers (16,08 m² & 9,45 m² & 13,30 m²) Stal (32,52 m²) & schuur (25 m²) Op het uitgestrekte terrein bevindt zich een eigen waterput. Of het nu gaat om een woonhuis met geschiedenis, een project voor creatieve geesten of een toevluchtsoord in het groen: dit huis biedt tal van mogelijkheden voor kopers met visie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak! ###