Im Zentrum von Burg-Reuland erwartet Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit: Zwei charakterstarke Immobilien – ein ehemaliges Gasthaus sowie eine frühere Metzgerei mit großzügiger Wohnfläche – werden hier als Gesamtpaket angeboten.
Mit einer Gesamtwohnfläche von über 430 m² eröffnet diese Kombination vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und richtet sich insbesondere an visionäre Käufer, Investoren oder Projektentwickler, die das enorme Potenzial dieser Liegenschaft erkennen und ausschöpfen möchten.
Beide Gebäude sind renovierungsbedürftig, bieten jedoch genau dadurch die Chance, individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte zu verwirklichen. Ob großzügiges Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten, mehrere Wohneinheiten oder ein neues Gastronomie- bzw. Beherbergungsprojekt – Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt.
Ein besonderes Highlight ist die attraktive Lage: Mitten im Ortskern gelegen, genießen Sie einen direkten Blick auf die beeindruckende Burg Reuland. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Luxemburg sowie zur Stadt Sankt Vith, was den Standort sowohl für private als auch gewerbliche Nutzung besonders interessant macht.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Zwei Immobilien mit Geschichte und Charakter
Ehemaliges Gasthaus + ehemalige Metzgerei mit Wohnbereich
Über 430 m² Gesamtwohnfläche
Zentrale Lage in Burg-Reuland
Wunderschöner Blick auf die Burg
Grenznahe Lage zu Luxemburg
Enormes Ausbau- und Entwicklungspotenzial
Diese seltene Kombination bietet Ihnen die Chance, ein ganz persönliches Projekt zu realisieren und gleichzeitig in eine Lage mit Zukunft zu investieren.
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Living near Lindenallee offers a practical setting with easy access to shops, transport, and essential everyday services.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 9 minutes away by car.
A plus for long-distance travel: the motorway A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) is only 12 minutes away.
Looking for an activity? There are "Ardoisière De Recht" to 24 minutes by car.A15
The "The Green House Golf" golf course is 15 away.
The museum "Maison Du Pays De Salm" can be reached in 25 minutes.
An amusement park is 1 minute away by car :"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes"
Public transport users will appreciate access to the bus lines TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - 495 - St-Vith - Lascheid - Maspelt - Reuland with a stand 1 minute’ walk away.
Verviers is easily accessible by car, just 40 minutes away.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Trafic Gouvy" (14 minutes by car), "Aldi Saint-Vith" (13 minutes by car), "Lidl Sankt-Vith" (13 minutes by car).
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
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