KELMIS Soufflet, 44 : In unmittelbarer Nähe des Zentrums von Kelmis erwartet Sie dieser charmante, vor ca. 2 bis 3 Jahren vollständig renovierte Bungalow, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m². Die Immobilie verfügt über eine großzügige Eingangshalle, einen angenehmen Wohn- und Essbereich mit offenem Übergang zur voll ausgestatteten Küche, ein sehr schönes und geräumiges Badezimmer, 2 Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Eine große überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich und bietet einen direkten Zugang zum Garten. Im Untergeschoss befinden sich ein großer, vollständig gefliester Raum, ein zweites Badezimmer, ein Heizungs-/Waschkeller sowie eine große Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Die Immobilie wurde komplett und mit viel Geschmack renoviert, wobei besonderer Wert darauf gelegt wurde, den ursprünglichen Charme und Charakter des Hauses zu erhalten und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu schaffen. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, eine konforme Elektroinstallation sowie eine Zentralheizung mit Heizöl. Ein rundum gepflegtes und liebevoll renoviertes Zuhause, das modernen Komfort, großzügige Räume und den besonderen Charme eines charaktervollen Hauses miteinander verbindet. Warten Sie nicht länger und entdecken Sie diese Immobilie, die garantiert zum Verlieben einlädt !
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Soufflet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 11 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hergenrath-Frontiere", op 6 minuten met de auto of 37 minuten met het openbaar vervoer.
Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.
Het "Musée Vieille Montagne" museum is vlakbij (2 minuten rijden).
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 21 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Mergelhof" op 11 minuten afstand.
U vindt een "Fort Eben-Emael" op 39 minuten afstand met de auto.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market La Calamine (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt La Calamine (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi La Calamine (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "College Notre-Dame", op 26 minuten.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", een kinderdagverblijf op slechts 21 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 713 - Henri-Chapelle - Kelmis, 717 - Verviers - Welkenraedt / Kelmis met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan