KELMIS Soufflet, 44 : In unmittelbarer Nähe des Zentrums von Kelmis erwartet Sie dieser charmante, vor ca. 2 bis 3 Jahren vollständig renovierte Bungalow, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m². Die Immobilie verfügt über eine großzügige Eingangshalle, einen angenehmen Wohn- und Essbereich mit offenem Übergang zur voll ausgestatteten Küche, ein sehr schönes und geräumiges Badezimmer, 2 Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Eine große überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich und bietet einen direkten Zugang zum Garten. Im Untergeschoss befinden sich ein großer, vollständig gefliester Raum, ein zweites Badezimmer, ein Heizungs-/Waschkeller sowie eine große Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Die Immobilie wurde komplett und mit viel Geschmack renoviert, wobei besonderer Wert darauf gelegt wurde, den ursprünglichen Charme und Charakter des Hauses zu erhalten und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu schaffen. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, eine konforme Elektroinstallation sowie eine Zentralheizung mit Heizöl. Ein rundum gepflegtes und liebevoll renoviertes Zuhause, das modernen Komfort, großzügige Räume und den besonderen Charme eines charaktervollen Hauses miteinander verbindet. Warten Sie nicht länger und entdecken Sie diese Immobilie, die garantiert zum Verlieben einlädt !
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Dit pand, dicht bij Soufflet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Automobilisten bereiken Alsdorf in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 11 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hergenrath-Frontiere" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
In 21 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.
Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Mergelhof" op 11 minuten afstand.
Het "Musée Vieille Montagne" museum is vlakbij (2 minuten rijden).
Er is een pretpark 39 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Notre-Dame" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market La Calamine (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt La Calamine (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi La Calamine (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
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