KELMIS Soufflet, 44 : In unmittelbarer Nähe des Zentrums von Kelmis erwartet Sie dieser charmante, vor ca. 2 bis 3 Jahren vollständig renovierte Bungalow, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m². Die Immobilie verfügt über eine großzügige Eingangshalle, einen angenehmen Wohn- und Essbereich mit offenem Übergang zur voll ausgestatteten Küche, ein sehr schönes und geräumiges Badezimmer, 2 Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Eine große überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich und bietet einen direkten Zugang zum Garten. Im Untergeschoss befinden sich ein großer, vollständig gefliester Raum, ein zweites Badezimmer, ein Heizungs-/Waschkeller sowie eine große Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Die Immobilie wurde komplett und mit viel Geschmack renoviert, wobei besonderer Wert darauf gelegt wurde, den ursprünglichen Charme und Charakter des Hauses zu erhalten und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu schaffen. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, eine konforme Elektroinstallation sowie eine Zentralheizung mit Heizöl. Ein rundum gepflegtes und liebevoll renoviertes Zuhause, das modernen Komfort, großzügige Räume und den besonderen Charme eines charaktervollen Hauses miteinander verbindet. Warten Sie nicht länger und entdecken Sie diese Immobilie, die garantiert zum Verlieben einlädt !
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Settling near Soufflet means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Need to reach Alsdorf for work or leisure? It takes about 28 minutes by car. Drivers can reach Herzogenrath in 26 minutes, convenient for daily life. Sittard is easily accessible by car, just 43 minutes away.
Just 21 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".
You will find "Fort Eben-Emael" within 39 minutes by car.
You will find the "Domaine De Wégimont" castle just 26 minutes away.
It will take you approximately 2 minutes to reach the museum "Musée Vieille Montagne".
The "Golfclub Mergelhof" golf course is 11 away.
Families with school-age children will appreciate the proximity of "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", a nursery just 21 minutes away on foot.
Just 5 minutes by bike, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Enjoy cycling with the family? high school "College Notre-Dame" is just 7 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Living car-free is perfectly feasible here: several bus lines serve the area, including TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis with a stop 4 minutes away by foot.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Carrefour Market La Calamine" (11 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt La Calamine" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi La Calamine" (16 minutes by foot or 2 minutes by car).
Regular drivers will appreciate that the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just 11 minutes away.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 2 minutes’ drive away.
Planning a weekend trip or a business journey? "Hergenrath-Frontiere" train station is fewer than 6 minutes away by car.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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