Immobilienagentur (4700 Eupen) (pagina 11)

TREVI Vanhoudt & Partners vous présente un superbe projet situé dans un agréable quartier résidentielle, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun,…). La résidence « LE CLOS BASTIN » vous propose un ensemble de 18 appartements (de 1 à 3 chambres) de 62 à 113 m², tous agrémentés d’une TERRASSE et ou d’un JARDIN. Le projet offre une belle architecture contemporaine, des finitions intérieures de qualité et des matériaux de construction garantissant un niveau élevé d’isolation thermique et acoustique (PEB A). Chaque appartement dispose d’un parking et d’une cave privative. PRIX HORS FRAIS TVA 21%. Meer weten?

TREVI Vanhoudt & Partners vous présente un superbe projet situé dans un agréable quartier résidentielle, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun,…). La résidence « LE CLOS BASTIN » vous propose un ensemble de 18 appartements (de 1 à 3 chambres) de 62 à 113 m², tous agrémentés d’une TERRASSE et ou d’un JARDIN. Le projet offre une belle architecture contemporaine, des finitions intérieures de qualité et des matériaux de construction garantissant un niveau élevé d’isolation thermique et acoustique (PEB A). Chaque appartement dispose d’un parking et d’une cave privative. PRIX HORS FRAIS TVA 21%. Meer weten?

TREVI Vanhoudt & Partners vous présente un superbe projet situé dans un agréable quartier résidentielle, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun,…). La résidence « LE CLOS BASTIN » vous propose un ensemble de 18 appartements (de 1 à 3 chambres) de 62 à 113 m², tous agrémentés d’une TERRASSE et ou d’un JARDIN. Le projet offre une belle architecture contemporaine, des finitions intérieures de qualité et des matériaux de construction garantissant un niveau élevé d’isolation thermique et acoustique (PEB A). Chaque appartement dispose d’un parking et d’une cave privative. PRIX HORS FRAIS TVA 21%. Meer weten?

Diese Immobilie in Hünningen bei St.Vith, direkt an der Autobahn E42 gelegen, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Erweiterungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 3.261 m². Die Parzelle befindet sich im Wohngebiet mit ländlichem Charakter und ein kleiner Teil im Bauerwartungsgebiet. Das Wohnhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², ist folgendermaßen aufgeteilt: Eine Einbauküche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Heizraum, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, 4 Schlafzimmer, 2 Kellerräume und ein Speicher. Zu dem Wohnhaus gehört eine Garage mit Platz für 2 PKWs. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 325,96 m², einschließlich Kellerräumen und einer Garage. Diese Fläche bietet Ihnen vielfältige Optionen, sei es zur privaten Nutzung, als Geschäftsfläche oder zur Umsetzung kreativer Wohnideen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das Potenzial für den Ausbau: Es besteht ein Projekt für zwei zusätzliche Wohnungen, welches eingesehen werden kann. Diese Erweiterung bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern auch eine attraktive Möglichkeit zur Vermietung und damit eine lukrative Einkommensquelle. Die einzigartige Lage direkt an der Autobahn und die unmittelbare Nähe zu Luxemburg und Deutschland machen diese Immobilie besonders attraktiv. Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten und Ausbaupotenzial, das Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Melden Sie sich gerne bei uns für weitere Informationen und/oder Besichtigungstermine! Meer weten?

LIMBOURG Sur les Remparts, 80: Am Eingang eines der schönsten Dörfer der Wallonie und seinem malerischen mittelalterlichen Platz Saint Georges, entdecken Sie dieses ganz neue Immobilienprojekt „La Résidence Ad Astra“ mit 8 neuen Wohnungen. Dieses ehemalige Kloster aus dem 19. Jahrhundert, umgebaut in ein wunderschönes charaktervolles Gebäude, vereint eine schöne Lage mit guten Anbindungen, ein einzigartiges Lebensumfeld und Annehmlichkeiten in Reichweite. Diese “bezugsfertige” Wohnung im 2. OG mit einer Wohnfläche von ± 55 m2 verfügt über ein Schlafzimmer. Holzrahmen mit Doppelverglasung, Fußbodenheizung (Gasheizung) mit individuellem Heizkessel, Aufzug und ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Verkauf unter dem Mehrwertsteuerregime von 6%. Eine Garage wird für 19.000€ zzgl. MwSt. angeboten. Absolut sehenswert! Meer weten?

KELMIS Kapellstraße, 10B2: Nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, im zweiten Stock einer angenehmen Residenz mit Aufzug, finden Sie diese helle Wohnung von ± 90 m2. Diese besteht aus einem Eingangsbereich, einem separaten WC, einer Küche, einem hellen Wohnzimmer, einem Badezimmer mit Anschlüsse für die Maschinen sowie 3 Schlafzimmer, wovon eines mit Zugang zum hinteren Balkon. Alufenster mit Doppelverglasung, konforme Elektroinstallation bis 2044, Kellerraum, elektrische Infrarot- und Direktheizung,… Sofort bezugsfrei! Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Bei uns erhalten Sie alle weiteren Informationen sowie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Meer weten?

LIMBOURG Sur les Remparts, 80: Am Eingang eines der schönsten Dörfer der Wallonie und seinem malerischen mittelalterlichen Platz Saint Georges, entdecken Sie dieses ganz neue Immobilienprojekt „La Résidence Ad Astra“ mit 8 neuen Wohnungen. Dieses ehemalige Kloster aus dem 19. Jahrhundert, umgebaut in ein wunderschönes charaktervolles Gebäude, vereint eine schöne Lage mit guten Anbindungen, ein einzigartiges Lebensumfeld und Annehmlichkeiten in Reichweite. Diese “gebrauchsfertige” Duplex-Wohnung im Erdgeschoss und 1. OG mit einer Wohnfläche von ± 100 m2 verfügt über eine Terrasse, 3 Schlafzimmer, zwei Duschräume und einen privaten Keller. Holzrahmen mit Doppelverglasung, Fußbodenheizung (Gasheizung) mit individuellem Heizkessel, Aufzug und ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung. Verkauf unter dem Mehrwertsteuerregime von 6%. Eine Garage wird für 19.000€ zzgl. MwSt. angeboten. Absolut sehenswert! Meer weten?

LIMBOURG Sur les Remparts, 76 – 1. Obergeschoss rechts: Am Eingang eines der schönsten Dörfer der Wallonie und seines malerischen mittelalterlichen Platzes Saint Georges, finden Sie diese hübsche, renovierte und charaktervolle Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Büro/Ankleidezimmer mit einer Fläche von ± 80 m2. Individuelle Stadtgaszentralheizung, Holzrahmen mit Doppelverglasung, separate Zähler, konforme Elektroinstallation. Eine Garage oder ein privater überdachter Parkplatz kann wahlweise im Bau befindlichen Nachbargebäude erworben werden. Meer weten?

Eine charaktervolle Wohnimmobilie (ehemalige Mühle) mit geschmackvoll restauriertem Interieur und Solarpaneele. Die professionelle Planung eines Architekten begleitet durch den anspruchsvollen Geschmack der Eigentümer wertet diese Wohnung. Sie bietet ein interessantes Gleichgewicht zw. modernem Wohnkomfort u. Elemente aus vergangener Epoche. Die Aussenanlage besticht durch den diskreten Eingang, mehrere Terrassen, altem Baumbestand u Anpflanzungen seitlich des Bachlaufs. Durch die höhere Hecke ist das Anwesen von der Strasse nicht einsehbar. Einteilung: EG: offene Diele, WC, die Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche mit Markengeräte u. Kochinsel, Abstellraum, geräumiges Wohnz. mit Holzofen. 1.ET: breiter Flur, 3 Schlafz. u Bad mit Dpl Becken, WC u. Eckwanne mit Duschvorrichtung. Ausgestattet mit Holzböden u Fliesen. 2.ET: ausbaubarer Speicher. Das Haus ist ganz unterkellert (Heiz-u Vorratsk.) Der Ausgang des Waschraums führt i d hinteren Gartenteil. Hier besteht eine Innenverbindung mit der anliegenden Scheune. Dieses grossvolumige Potential mit einer Innenhöhe von 7 Meter u automatischem Tor eignet sich als Garage, Atelier o. teilweise als 2. Wohneinheit (u. V. d. Städtebau-Genehmigung). Die eigene Auto-Einfahrt befindet sich am hinteren Teils d Grundstückes. Sie wird teilweise auch von der Kirchenfabrik genutzt (jedoch zeitlich begrenzt) für den Zugang zu einem Versammlungsraum. Mitten im Zentrum vom malerischen Dörfchen Schönberg gelegen, welches zur Grossgemeinde St. Vith gehört. Weitere Informationen erhalten sie via ### , Lia Ploumen. Meer weten?

Welkom bij uw toekomstige thuis in een van de meest gewilde buurten van de stad. Dit uitzonderlijke perceel biedt u de perfecte combinatie van rust en nabijheid van alle voorzieningen. Gelegen in een rustige en gerenommeerde wijk, op slechts een steenworp afstand van de snelweg, is dit perceel ideaal voor zowel forenzen als gezinnen. Voordelen van de locatie: Rustige omgeving: Geniet van de rust en privacy van een woonwijk die bekend staat om zijn veiligheid en sereniteit. Nabijheid van de snelweg: Snelle toegang tot de snelweg voor eenvoudig woon-werkverkeer en gemakkelijke reizen. Winkels en restaurants: Een verscheidenheid aan winkels en restaurants bevinden zich in de directe omgeving, zodat u gemakkelijk aan al uw behoeften kunt voldoen. Openbaar vervoer: Bushaltes in de buurt bieden een gemakkelijke aansluiting op het openbaar vervoer, ideaal voor familieleden van alle leeftijden. Scholen en onderwijsinstellingen: Gerenommeerde scholen en onderwijsinstellingen zijn in de buurt beschikbaar, wat een eersteklas opleiding voor uw kinderen garandeert. Kenmerken van het perceel: Royale perceelgrootte, ideaal voor de bouw van uw droomhuis en extra buitenruimtes. Rechthoekige vorm en vlakke grond, ideaal voor bouw- en landschapsontwerp. Aansluitingen voor elektriciteit, water en riolering zijn al beschikbaar, wat het bouwproces vergemakkelijkt. Dit perceel biedt u de zeldzame kans om uw woonwensen te realiseren op een toplocatie. Aarzel niet om deze kans te grijpen en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Immo Weiss & Faber bietet Ihnen dieses wunderschöne Haus auf einem 2.500m² großen Grundstück zum Verkauf an. Das Eigentum befindet sich im Dorf Schönberg, mit einem herrlichen und unverbaubaren Weitblick, in der Gemeinde St.Vith. Die Immobilie, erbaut in 2012, verfügt über eine Gesamtfläche von 217m² und einer Wohnfläche von 163m², aufgeteilt wie folgt : * Im Gartengeschoss / Untergeschoss – 2 (55m²) : Mehrere Kellerräume (+ Technikraum), Ausgang zum großen und gepflegten Garten. * Im Untergeschoss – 1 (54m², kann ebenfalls als separate Wohnung genutzt werden) : Ein großzügiges Wohnzimmer (38m²), ein Büroraum, ein Balkon von 12m², ein Abstellraum und ein kleines Badezimmer. * Im Erdgeschoss – Ebene 0 (61m²) : Eine komplett ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer (26m²), ein Eingangsbereich, eine kleines Badezimmer sowie einen Balkon und eine Garage für 1 Auto. * im Obergeschoss +1 (47m²) : Ausgebaut und nutzbar als Aufenthaltsraum (27m²) sowie ein zusätzliches Schlafzimmer (20m²). Verschiedene Merkmale: Haus teilweise aus Holzbauweise und Mauerwerk bestehend – Pelletsheizung – Solar und Photovoltaikpaneele – Betondecken – PVC-Fenster mit Doppelverglasung – Das Haus verfügt über eine Klärgrube und Wasserzisterne (5.000L) – Süd/Ost Ausrichtung. Energieausweise : 1) Klasse B : n°20231220002911 (9.152kWh/an – 136kWh/m².an) 2) Klasse B : n°20231220002834 (17.102kWh/an – 129kWh/m².an) Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Das jährliche Netto-Katastereinkommen beträgt 804. Alle Bescheinigungen (elektrische Abnahme usw.) sind vorhanden und konform. Verfügbarkeit der Immobilie : bei Unterzeichnung der notariellen Urkunde. Verkaufspreis : 349.000€ ohne jegliche Nebenkosten (zu Lasten des Käufers) Meer weten?

Perfekt für Investoren: Renditeobjekt im Stadtzentrum von Eupen zu verkaufen. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind zu Fuß erreichbar. Dieses Angebot umfasst eine Gewerbefläche, 4 Wohnungen und ein Grundstück von ca. 245 m². Die Gesamtfläche (Wohn- und Gewerbefläche) von ca. 590 m² verteilt sich auf 5 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche (Büros) von +/- 200m² (Mietvertrag muss eingehalten werden). Außerdem sind 4 Wohnungen zwischen 81m²-105m² (2-3 Schlafzimmer) auf verschiedenen Ebenen verteilt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller. Das Gebäude, mit Aufzug, befindet sich in einem sehr guten Zustand (mehrere Renovierungen: ALU-Fenster, separate Stromzähler,…). Die Mieteinnahmen bei Vollbelegung würden sich auf ca. 5.500 bis 6.000 € pro Monat belaufen. PEB : Classe „C“ / n° 20230125014190 (CO₂ emission : 193 kg CO₂/m²) RC : 6.695.- Eine Besichtigung der Räumlichkeiten und Pläne sind auf Anfrage erhältlich: Faber Christoph, zugelassener Immobilienmakler N°IPI 510 122 Meer weten?

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit: Ein neues (2008) und sehr gepflegtes Reihenhaus mit Garage in der Nähe des Jachthafens von Blankenberge an der wunderschönen belgischen Küste. Ideale Lage für unvergessliche Urlaubserinnerungen. Diese Immobilie besteht aus einer modernen Einbauküche, einem praktischen Abstellraum, einem harmonischen Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer sowie 4 Schlafzimmern, die für optimalen Komfort sorgen. Separate Toiletten sind auf jeder Etage vorhanden. Der Zugang zum Dachboden, wo sich das Gasheizsystem befindet, bietet zusätzliche Bequemlichkeit. Das Vorhandensein einer großen Garage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie und bietet einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Derzeit wird diese Immobilie als Ferienhaus genutzt und ist bereit, Sie herzlich willkommen zu heißen. *Die angegebene Fläche ist ein Richtwert gemäß CPE, wobei die Fläche der Garage und des Dachbodens von der Wohnfläche ausgeschlossen sind. EPC: 156 kWh/m². UC: ### Ablaufdatum: 18/06/2033 E-Level: 110 Bodenzertifikat: Vorhanden (Zertifikat ausgestellt: 10/08/2023 – Nr.: 20230577465) Elektrizität: Ja, entspricht der RGIE. (Gültigkeit des Zertifikats: 15/05/2040 – Nr.: 4538391) Sonstige Informationen : Wohngebiet – Bebauungsgenehmigung erteilt – keine gerichtlichen oder behördlichen Abhilfemaßnahmen auferlegt – kein Vorkaufsrecht der Raumordnung – Immobilie liegt in einem nicht überschwemmungsgefährdeten Gebiet. Verkaufspreis: 399.000 € ohne Nebenkosten (Notar + Registrierungsgebühren) Meer weten?

Auf einem Grundstück von 2.404m², welches in 8 Parzellen aufgeteilt ist, bietet Immo Weiss & Faber Ihnen dieses Anwesen in Beho (Gemeinde Gouvy), in unmittelbarer Nähe der luxemburgischen Grenze, zum Verkauf an. Das Angebot umfasst ein Wohnhaus, eine Scheune und einen Garten. Für die Gesamtheit der Parzellen kann eine Städtebaugenehmigung beantragt werden, wobei die Grenzen der einzelnen Parzellen neu festgelegt werden müssen (allesamt im Wohngebiet). Abmessungen der einzelnen Gebäude : – Wohnhaus : 9,5m x 14m; – Scheune (Höhe 11,5m) : 12m x 14m. Verschiedene Merkmale: Energieklasse F (n°20240515018110 – 84.217kWh/Jahr – 502kWh/m².Jahr) – Kanalisationsanschlüsse. Das jährliche Nettokatastereinkommen beträgt 137€. Es besteht die Möglichkeit, zum reduzierten Satz von 6 % Registrierungsgebühren zu erwerben (unter bestimmten Bedingungen)! Alle Bescheinigungen (Strom, etc.) sind vorhanden und konform. Meer weten?

Naturliebhaber aufgepasst: Einzigartiges Baugrundstück in unmittelbarer Waldnähe mit eigenem Wasserlauf und vorhandener Genehmigung Das charmante und ursprünglich gebliebene Dorf Bruyères – in der Gemeinde Weismes gelegen – bildet zusammen mit der Gemeinde Malmedy den Kanton Malmedy und gehört zum Deutsch-Belgischen Naturpark Hohes Venn-Eifel. Hier, an diesem herrlichen Ort, können Sie dem Stress und der Hektik des Alltags entfliehen und den Blick auf die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannte Besonderheit dieser Region, die Vennheckengehöfte, genießen. Dank zahlreicher touristischer Anziehungspunkte wie Botrange, Mont Rigi, dem Polleur-Venn-Rundweg, dem See von Robertville und nicht zuletzt der beliebten Vennbahnstrecke sind zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten möglich. Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von ca. 4671m² bietet einen eigenen Wasserlauf mit interessanten Gestaltungsmöglichkeiten und liegt zudem direkt am Waldrand und doch in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Die bestehenden und genehmigten Bau- und Infrastrukturpläne können bei einem persönlichen Gespräch vertraulich eingesehen werden. Beginnen Sie hier und jetzt Ihr Lebensprojekt in dieser naturbelassenen Umgebung und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Lage -Naturverbundene Lage im Naturpark Hohes-Venn -Unmittelbare Waldlage -See von Robertville in ca. 1km Entfernung -Zentrum Weismes inkl. Supermarkt, Bäckerei,…. Kindergarten und Grundschule : ca. 3 km -Entfernung Grenze D ( Monschau) : ca. 20km -Autobahnanbindung in Malmedy : ca. 8km Ausstattung -Baugrundstück von ca. 4671m² -Eigener Wasserlauf -Baugenehmigung , Infrastruktur- und Vermessungspläne vorhanden Meer weten?

Gospertstrasse 4-6: In zentraler Lage, an einem kleinen Platz gegenüber dem Ministerium und nur einige Meter des Einkaufszentrums, befindet sich diese restaurierungs-bedürftige Immobilie. Das Erdgeschoss besteht aus einer kommerziellen Fläche von ca 110m² mit Eingang „A Ge Pömke“. Die geräumige Duplex-Etagenwohnung hat einen separaten Seiteneingang. Im hinteren seitlichen Teil des Gebäudes befinden sich noch 2 Räume. Sie können in Verbindung mit dem Geschäftslokal genutzt werden oder mit einer Wendeltreppe könnte eine Verbindung mit den 2 darüberliegenden Räumen der 1.Etage geschaffen werden (kleine zusätzliche Wohnung). Das oberste Geschoss ist mit einem Dachboden ausgestattet. Das Ergeschoss eignet sich für ein kleines Esslokal, ein Laden, Ausstellungsraum o. Büro. EPC: 20240525003648/F451. Technik: EG: separate Stadtgas Heizung, 1. ET: Öl-Zentralheizung, Fenster in Holz mit teilweise Einfach- oder Doppelverglasung und Rollläden. Separate Stromzähler. Strominstallation im EG ist konform. Mehr Informationen via ### Lia Ploumen Meer weten?

GEMMENICH rue Pinaye, Lose 1 bis 6: Sie sind auf der Suche nach einem schönen Grundstück, das in einer angenehmen, ruhigen und ländlichen Umgebung liegt, nur wenige Schritte von vielen Spazierwegen rund um das Dreiländereck entfernt, auf dem Sie Ihr Familienhaus oder Ihren zweiten Wohnsitz bauen können? Hier finden Sie eine Reihe von 6 vollständig erschlossenen Baugrundstücken mit einer Fläche von 805 m2 bis 1482 m2 und einem herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Sie sind frei von allen Verpflichtungen sowohl des Bauunternehmers als auch des Architekten sowie von allen Baufristen. Schöne Gelegenheit in diesem lebendigen Dorf, wo alles in Reichweite ist…. Meer weten?

Walhorn, das ländliche Dorf, ist tief verwachsen mit der Mutter Natur. Entdecken Sie hier die Möglichkeit, Carnolsweg , Ihren Weide- und Agrarlandbestand zu erweitern. Die Gesamtfläche beträgt ca. 50.400 m² und ist pachtfrei. Katasterpläne können auf Anfrage eingesehen werden. Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Grünfläche bei einer Begehung zu präsentieren. Lage -Naturverbundene, dörfliche Lage -Autobahnanbindung E40 in ca. 6km -Entfernung Eupen ca. 4km -Entfernung Aachen ca. 8km Meer weten?

Gemmenich Marveld: In einer kleinen Nebenstraße gelegen, finden Sie dieses große Grundstück, das vollständig im Wohngebiet liegt. Das Grundstück hat eine Fassadenbreite von ± 15 m und ist frei von jeglichen Bauverpflichtungen. Wasser- und Stromanschlüsse sind direkt an der Straße möglich. Die Neigung des Grundstücks ermöglicht es, eine schöne Aussicht nach hinten zu genießen. Ein erstes Projekt für den Bau eines Wohnhauses mit zwei Einheiten wurde bereits bei der Gemeinde vorgestellt. Unterhalb des Grundstücks befindet sich ein kleiner Bach. Wenn Sie auf der Suche nach einem Grundstück in einer ruhigen Lage sind, kontaktieren Sie unsere Agentur für weitere Informationen! Meer weten?

Te renoveren rijtjeshuis met garage bij het Drielandenpunt, rue de Vaals 80 in Gemmenich. De woning ligt dicht bij het dorpscentrum, dicht bij alle voorzieningen maar ook dicht bij het bos en naast de Nederlandse grens. Samenstelling van het pand: Begane grond: Inkomhal, lichte woonkamer, keuken, houten trap naar de bovenverdieping. Bovenverdieping: Nachthal, een slaapkamer en een volledig ingerichte badkamer met douche, ligbad, toilet en een wastafel. De tweede verdieping bestaat uit een tweede slaapkamer en berging. De kelder is zowel van binnen als van buiten toegankelijk. Hij bestaat uit een betonnen trap, een tweede badkamer en een ruimte met de meters en de verwarmingsketel. Alle ramen zijn voorzien van PVC met dubbele beglazing en rolluiken. De ruime garage (29 m²) met elektrische deuropener en mooie plafondhoogte, is toegankelijk via een oprijlaan en is voorzien van de olietank die nodig is voor de centrale verwarming. Verdere informatie in ons kantoor ### – ### Meer weten?