Immobilienagentur (4700 Eupen) (pagina 13)

Nieuwbouwproject in Raeren-Petergensfeld – modern wonen op een rustige locatie Op een gegeerde locatie in Raeren-Petergensfeld, vlakbij Roetgen, wordt een hoogwaardig nieuwbouwproject gerealiseerd met tien stijlvolle appartementen. De moderne architectuur combineert doordachte plattegronden met hedendaagse technologie – ideaal voor wie rustig wil wonen in de natuur en toch wil genieten van de nabijheid van Aken. Alle appartementen zijn energiezuinig uitgerust met een EPC A-label, vloerverwarming via een warmtepomp en een gemeenschappelijke zonnepaneleninstallatie. Carports zijn inbegrepen in de prijs. Het gebouw is zuidelijk georiënteerd en biedt daardoor lichte, zonnige leefruimtes. De appartementen op het gelijkvloers beschikken over een private tuin, terwijl de bovenverdiepingen ruime terrassen met zicht op het groen bieden. De verkoop gebeurt volgens de Belgische Loi Breyne, met toepassing van btw op de infrastructuurkosten. De verkoop verloopt met een koperscommissie van 3 % excl. btw, ofwel 3,63 % incl. btw op de aankoopprijs. Een eigentijds woonconcept voor koppels, gezinnen of pendelaars die belang hechten aan kwaliteit, duurzaamheid en wooncomfort. Interesse? Meer info via ### of ### ### Meer weten?

Nieuwbouwproject in Raeren-Petergensfeld – modern wonen op een rustige locatie Op een gegeerde locatie in Raeren-Petergensfeld, vlakbij Roetgen, wordt een hoogwaardig nieuwbouwproject gerealiseerd met tien stijlvolle appartementen. De moderne architectuur combineert doordachte plattegronden met hedendaagse technologie – ideaal voor wie rustig wil wonen in de natuur en toch wil genieten van de nabijheid van Aken. Alle appartementen zijn energiezuinig uitgerust met een EPC A-label, vloerverwarming via een warmtepomp en een gemeenschappelijke zonnepaneleninstallatie. Carports zijn inbegrepen in de prijs. Het gebouw is zuidelijk georiënteerd en biedt daardoor lichte, zonnige leefruimtes. De appartementen op het gelijkvloers beschikken over een private tuin, terwijl de bovenverdiepingen ruime terrassen met zicht op het groen bieden. De verkoop gebeurt volgens de Belgische Loi Breyne, met toepassing van btw op de infrastructuurkosten. De verkoop verloopt met een koperscommissie van 3 % excl. btw, ofwel 3,63 % incl. btw op de aankoopprijs. Een eigentijds woonconcept voor koppels, gezinnen of pendelaars die belang hechten aan kwaliteit, duurzaamheid en wooncomfort. Interesse? Meer info via ### of ### ### Meer weten?

Nieuwbouwproject in Raeren-Petergensfeld – modern wonen op een rustige locatie Op een gegeerde locatie in Raeren-Petergensfeld, vlakbij Roetgen, wordt een hoogwaardig nieuwbouwproject gerealiseerd met tien stijlvolle appartementen. De moderne architectuur combineert doordachte plattegronden met hedendaagse technologie – ideaal voor wie rustig wil wonen in de natuur en toch wil genieten van de nabijheid van Aken. Alle appartementen zijn energiezuinig uitgerust met een EPC A-label, vloerverwarming via een warmtepomp en een gemeenschappelijke zonnepaneleninstallatie. Carports zijn inbegrepen in de prijs. Het gebouw is zuidelijk georiënteerd en biedt daardoor lichte, zonnige leefruimtes. De appartementen op het gelijkvloers beschikken over een private tuin, terwijl de bovenverdiepingen ruime terrassen met zicht op het groen bieden. De verkoop gebeurt volgens de Belgische Loi Breyne, met toepassing van btw op de infrastructuurkosten. De verkoop verloopt met een koperscommissie van 3 % excl. btw, ofwel 3,63 % incl. btw op de aankoopprijs. Een eigentijds woonconcept voor koppels, gezinnen of pendelaars die belang hechten aan kwaliteit, duurzaamheid en wooncomfort. Interesse? Meer info via ### of ### ### Meer weten?

Nieuwbouwproject in Raeren-Petergensfeld – modern wonen op een rustige locatie Op een gegeerde locatie in Raeren-Petergensfeld, vlakbij Roetgen, wordt een hoogwaardig nieuwbouwproject gerealiseerd met tien stijlvolle appartementen. De moderne architectuur combineert doordachte plattegronden met hedendaagse technologie – ideaal voor wie rustig wil wonen in de natuur en toch wil genieten van de nabijheid van Aken. Alle appartementen zijn energiezuinig uitgerust met een EPC A-label, vloerverwarming via een warmtepomp en een gemeenschappelijke zonnepaneleninstallatie. Carports zijn inbegrepen in de prijs. Het gebouw is zuidelijk georiënteerd en biedt daardoor lichte, zonnige leefruimtes. De appartementen op het gelijkvloers beschikken over een private tuin, terwijl de bovenverdiepingen ruime terrassen met zicht op het groen bieden. De verkoop gebeurt volgens de Belgische Loi Breyne, met toepassing van btw op de infrastructuurkosten. De verkoop verloopt met een koperscommissie van 3 % excl. btw, ofwel 3,63 % incl. btw op de aankoopprijs. Een eigentijds woonconcept voor koppels, gezinnen of pendelaars die belang hechten aan kwaliteit, duurzaamheid en wooncomfort. Interesse? Meer info via ### of ### ### Meer weten?

Los 11 – CODIA biedt u exclusief dit mooie perceel aan in een nieuwe verkaveling bestemd voor woningbouw. De verkaveling biedt 29 percelen aan van 212 m² tot 784 m², met prijzen tussen €73.000 en €199.000 exclusief kosten. De gronden worden verkocht en geleverd na voltooiing van de infrastructuurwerken (wegeniswerken, aansluitingen nutsvoorzieningen). De percelen zijn vrij van aannemer en architect, zodat u uw droomwoning op maat kunt realiseren met partners van uw keuze. Rustig gelegen aan de bosrand en vlakbij het charmante dorpscentrum van Hergenrath. Het treinstation van Hergenrath bevindt zich op slechts 100 m afstand, met directe verbindingen naar Aken (Aachen) en Luik (Liège). De percelen zijn geschikt voor het bouwen van vrijstaande woningen of woningen met drie gevels. Er is een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd voor de verkaveling. Er loopt momenteel een gerechtelijke procedure bij de Raad van State. Meer informatie over de administratieve situatie, verkoopvoorwaarden en stedenbouwkundige voorschriften is op aanvraag beschikbaar. Een zeldzame kans – wees er snel bij! Meer weten?

Los 5 – CODIA biedt u exclusief dit mooie perceel aan in een nieuwe verkaveling bestemd voor woningbouw. De verkaveling biedt 29 percelen aan van 212 m² tot 784 m², met prijzen tussen €73.000 en €199.000 exclusief kosten. De gronden worden verkocht en geleverd na voltooiing van de infrastructuurwerken (wegeniswerken, aansluitingen nutsvoorzieningen). De percelen zijn vrij van aannemer en architect, zodat u uw droomwoning op maat kunt realiseren met partners van uw keuze. Rustig gelegen aan de bosrand en vlakbij het charmante dorpscentrum van Hergenrath. Het treinstation van Hergenrath bevindt zich op slechts 100 m afstand, met directe verbindingen naar Aken (Aachen) en Luik (Liège). De percelen zijn geschikt voor het bouwen van vrijstaande woningen of woningen met drie gevels. Er is een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd voor de verkaveling. Er loopt momenteel een gerechtelijke procedure bij de Raad van State. Meer informatie over de administratieve situatie, verkoopvoorwaarden en stedenbouwkundige voorschriften is op aanvraag beschikbaar. Een zeldzame kans – wees er snel bij! Meer weten?

Los 3 – CODIA biedt u exclusief dit mooie perceel aan in een nieuwe verkaveling bestemd voor woningbouw. De verkaveling biedt 29 percelen aan van 212 m² tot 784 m², met prijzen tussen €73.000 en €199.000 exclusief kosten. De gronden worden verkocht en geleverd na voltooiing van de infrastructuurwerken (wegeniswerken, aansluitingen nutsvoorzieningen). De percelen zijn vrij van aannemer en architect, zodat u uw droomwoning op maat kunt realiseren met partners van uw keuze. Rustig gelegen aan de bosrand en vlakbij het charmante dorpscentrum van Hergenrath. Het treinstation van Hergenrath bevindt zich op slechts 100 m afstand, met directe verbindingen naar Aken (Aachen) en Luik (Liège). De percelen zijn geschikt voor het bouwen van vrijstaande woningen of woningen met drie gevels. Er is een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd voor de verkaveling. Er loopt momenteel een gerechtelijke procedure bij de Raad van State. Meer informatie over de administratieve situatie, verkoopvoorwaarden en stedenbouwkundige voorschriften is op aanvraag beschikbaar. Een zeldzame kans – wees er snel bij! Meer weten?

Ontdek deze nieuwe appartementen met bruto oppervlakten van 46 m² tot 95 m², perfect aangepast aan verschillende levensstijlen. Elk appartement beschikt over een balkon of een terras. De appartementen omvatten 1 tot 3 slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken, een grote wasruimte en een moderne badkamer uitgerust met een toilet en een inloopdouche. Elk appartement profiteert van vloerverwarming met kamer-voor-kamer regelbare thermostaat, een C+ ventilatiesysteem en PVC-kozijnen met drievoudige beglazing, wat optimaal comfort in alle seizoenen garandeert. De appartementen zijn instapklaar, wit geschilderd en gecertificeerd met een EPC-label A of B voor kwalitatieve energieprestaties. Buitenparkeerplaats voor €3.500 exclusief kosten, garage voor €14.500 exclusief kosten. Geschatte gemeenschappelijke kosten tussen €50/maand en €105/maand. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het treinstation Hergenrath, bieden deze appartementen een snelle verbinding naar Aken en Luik, wat uw dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt. Rustige en groene omgeving, dicht bij bossen, ideaal voor natuurliefhebbers. Prijzen van €179.000 tot €264.000, exclusief kosten en zonder garage en parkeerplaats. Bijkomende kosten te verwachten: Aansluitingen, BTW, Registratierechten, basisakte & landmeter, notaris. Meer info bij het agentschap op ### Informatie gegeven onder voorbehoud en niet-contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod. Meer weten?

Die Neubauwohnungen in der Residenz „ Le hêtre pourpre“ vereint modernes Wohnen, anspruchsvolle Architektur und erstklassige Bauqualität in einer der begehrtesten Lagen Malmedys. Eingebettet in eine idyllische Naturkulisse bietet sie eine harmonische Verbindung von Komfort, Eleganz und Nachhaltigkeit – perfekt für Menschen, die Wert auf ein hochwertiges Lebensumfeld legen. Mit modernsten Isolierungstechniken garantiert die Residenz nicht nur herausragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten, sondern auch ein unvergleichliches Wohngefühl. Die sorgfältige Auswahl edler Materialien unterstreicht den exklusiven Charakter und macht diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition – sei es als Eigenheim oder Kapitalanlage. Die Residenz befindet sich an der Route de Falize und kombiniert eine ruhige, naturnahe Umgebung mit der Nähe zum charmanten Stadtzentrum von Malmedy. • Natur pur: Direkt vor der Haustür erwartet Sie der beliebte „Ravel“-Rad- und Wanderweg sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen. • Urbanes Flair: In wenigen Minuten erreichen Sie die historische Altstadt von Malmedy mit ihren gemütlichen Cafés, ausgezeichneten Restaurants und kulturellen Highlights. • Naherholung: Die Nähe zum Naturschutzgebiet „Hohes Venn“ bietet Naturfreunden einzigartige Erlebnisse und eine wohltuende Auszeit vom Alltag. Willkommen im Penthouse 1B: Auf 173,20 m² Wohnfläche erleben Sie modernes Wohnen in seiner schönsten Form – bequem per Aufzug erreichbar und durchdacht bis ins Detail. • Eingangsbereich: Großzügig mit praktischem Gäste-WC. • Wohnbereich: Ein heller Raum mit offener Küche auf ca. 62 m², ideal für gemütliche Stunden oder gesellige Momente.: • 3 Schlafzimmer: komfortable Rückzugsorte mit ca. 19 m² – 15,80 m² – 11,60 m² • 2 Badezimmer: Stilvoll und funktional gestaltet (ca. 4,80 m² + 5,50 m²). • Hauswirtschaftsraum: Praktischer Stauraum mit 4,6 m². • Abstellraum: ca. 2 m² • Terrasse: Eine großzügige Außenfläche von 28,10 m² – ideal, um die Natur zu genießen. • Keller: Ein separater Abstellraum mit 13,72 m² inklusive. Zusätzliche Vorteile auf einen Blick • Energieeffizienz & Umweltschutz: Dank innovativer Technik niedrige Energiekosten. • Exklusive Gemeinschaftsflächen: Begrünte Areale für ein harmonisches Wohnumfeld. • Sicherheit & Barrierefreiheit: Einbruchssichere Türen, Videophones und barrierefreie Zugänge für maximalen Komfort. • Parkmöglichkeiten: Außenstellplatz (5.000 Euro) oder Innenstellplatz (20.000 Euro) optional. Ein Zuhause mit Mehrwert Zum Preis von 539.900 Euro (zzgl. MwSt. und Kaufnebenkosten) erwerben Sie nicht nur eine stilvolle Wohnung, sondern auch ein Lebensgefühl, das Naturverbundenheit und urbane Nähe perfekt vereint. Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität und Eleganz dieser einzigartigen Immobilie überzeugen! Meer weten?

Hauset, das beliebte Grenzdorf zum Aachener Südviertel, bietet Ihnen Lebenskomfort getreu dem Motto „Belgien pur“ – grenznah wohnen und in vollen Zügen von Vorteilen beider Länder profitieren. Belgien steht für Verwurzelung mit der Region, wie unschwer an seinen Bewohnern zu erkennen ist: lebensfrohe, umgängliche Genussmenschen. Arbeiten in der hektischen Stadt Aachen und nur wenige Autominuten später daheim im grünen Außenbezirk ankommen und nach einem anstrengenden Arbeitstag Abstand vom Stress nehmen mit Blick über die Weite des angrenzenden Naturschutzgebietes. Lassen Sie sich überraschen von einer raffiniert geplanten Immobilie, die sich zur Zeit im Rohbau befindet, so dass Sie Ihre persönlichen Ideen und Kreativität einfließen lassen können. Gleich, ob Ihnen die Realisation eines Mehrgenerationenhauses vorschwebt, Sie ein sehr geräumiges Ganzes für sich benötigen oder aber Sie sich wünschen, Ihre Selbstständigkeit in Form eines Kabinetts, Büros oder Praxis unmittelbar neben Ihrem Wohnbereich, um somit optimal Beruf und Freizeit auf kurzem Wege zu verbinden, im Kopf haben- nichts ist unmöglich. Gelegen in Hauset, Aachenersstraße, unmittelbar als Erweiterung des „Gut Köpfchen“ können Sie in gehobener Wohnlage in einem exzellenten, nachbarschaftlichen Umfeld Ihren persönlichen Wohntraum realisieren. Eine sehr kreative Basis besteht bereits in Form des vorhandenen Rohbaus auf einer überschaubaren Gesamtgrundstücksfläche von ca. 288m², welche in Verbindung mit dem angrenzenden Naturschutzgebiet den Vorteil mit sich bringt, von der Grünen Weite und unverbaubaren Sicht zu profitieren, ohne jedoch die Arbeit davon zu haben. Gemäß den Richtlinien einer modernen und lichtdurchfluteten Architektur geplant, wurde der Rohbau in Wertarbeit hiesiger Firmen errichtet. Sämtliche Räumlichkeiten sind gut durchdacht, so dass Sie dank bodentiefer Fenster und Panoramafenster eine optimale Ausleuchtung und Wohnambiente bieten. Die im Ursprung als Doppelhaus ( 1. Hälfte: ca. 133m²/ Balkon auf 1. Etage von ca. 14m²und 2. Hälfte: ca. 96m² inklusive großer Terrassenfläche Total von ca. 30m² im EG vor beiden Häusern ) für generationenübergreifendes Wohnen geplante Immobilie kann gleichermaßen im Inneren durch Öffnen der Wände als imposante Wohnfläche fertiggestellt werden oder auf Wunsch als berufliches Standbein, Büro oder ähnliches einbezogen werden. Die Aufteilung der Räumlichkeiten kann noch Ihren Wünschen und Vorstellungen angepasst werden. So ist es zum Beispiel möglich, den Lebensbereich Wohn- Esszimmer im Erdgeschoss oder aber auf der ersten Etage zu realisieren. Ebenfalls wäre es traumhaft, ein Schlafzimmer mit Blick aus dem Panoramafenster der erste Etage zu bewohnen. Je nach Ihren persönlichen Bedürfnissen können entsprechen viele Schlafzimmer, ebenso wie eine Sauna neben dem Badbereich und vieles mehr verwirklicht werden. Ihre PKWs stehen sicher unmittelbar vor dem Gebäude. Vorhandene Pläne können bei einem persönlichen Gespräch eingesehen werden. Bringen Sie diese, in den Kinderschuhen steckende Immobilie zu Ende unter Einbezug Ihrer persönlichen Realisation Ihres Wohntraumes. Wir freuen uns, Ihnen mit Ideen zur Seite stehen zu können. Meer weten?

Heel groot rijtjehuis, in natuursteen aan de voorkant gebouwd, met een grote tuin en een garage, gelegen in het centrum van Kelmis, Lütticherstrasse 203, ook toegangelijk met een auto van achter. De woning ligt op een perceel van 492 m² en bestaat uit: Begane grond: Entree, hal met houten trap die naar de bovenste verdiepingen leidt, apart toilet, eetkamer of kantoorruimte die geopend naar de keuken via een dubbele glazen/houten schuifdeur worden kan, ingerichte keuken, grote woonkamer die toegang geeft tot het terras en de tuin. Eerste verdieping – Half-niveau: een garderobe / kleedkamertje, een badkamer met wastafel, douche en wc, 1 ruime slaapkamer. 1e verdieping: 2 slaapkamers, doucheruimte met WC en kitchenette. 2e verdieping: overloop met kitchenette, ruime slaapkamer met inbouwkasten en badkamer met WC, douche en wastafel. Kelder: trap, kelder, verwarmingskelder met het met centrale stadtgasketel, hoek met aparte wc en aansluiting voor wasmachine, verdere opslagkelder, voormalige kleine garage met toegang tot de tuin. Het huis heeft ook het voordeel dat het toegankelijk is via de achterkant (via Rue du Stade) waar een garage ligt voor een auto. Het huis moet opgeknapt worden maar heeft een zeer goed gebruikspotentieel, de ramen zijn van aluminium met dubbele beglazing en gedeeltelijke rolluiken, de centrale verwarming is op stadsgas, het huis is zowel aan de voor- als aan de achterkant toegankelijk met een auto, en de rustige tuin ligt in het hart van het dorp. Verdere inlichtingen bij ons op kantoor ### – ### Meer weten?

Das Loft ist aktuell wie folgt aufgeteilt: Ein großer Eingangsbereich, 2 Badezimmer, eine separate Toilette, eine Küche, ein großes Schlafzimmerzimmer und ein sehr großer offener Wohnbereich mit viel Lichteinfall. Ausbaupotenzial: Dieses Loft bietet zahlreiche Ausbaumöglichkeiten, die Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Der Wohnbereich kann Ihren Bedürfnissen und Vorlieben entsprechend angepasst/unterteilt werden. In der Nähe der Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und öffentlichen Verkehrsmitteln. Technische Daten: PEB Cat°B – 95 kWh/m².Jahr – n°20231127010511. Individuelle Gasheizung. Sicherheitssystem an der Eingangstür des Gebäudes. Aufzug vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zu erwerben. Meer weten?

Neuer Preis (alter preis 1.650.000) Hier bieten wir Ihnen ein wundeschönes historischer Chateau in Vierkantbauweise. das eine einzigartige Gelegenheit bietet: Ein Rückzugsort für Familien und Unternehmen gleichermaßen, ideal für exklusive Aufenthalte und Veranstaltungen. Dieses majestätische Anwesen aus dem 18. Jahrhundert wurde in den letzten 2 Jahren liebevoll saniert und bietet eine Wohnfläche von 600 m² mit weiteren 1100 m² Ausbaupotenzial. Das Anwesen erstreckt sich über rund einen Hektar Parklandschaft, umgeben von der idyllischen Grenzregion zu Deutschland. Ein malerischer Weiher lädt zum Verweilen ein und unterstreicht die natürliche Schönheit der Umgebung. Seit einigen Jahren wird das Chateau als bevorzugtes Kurzzeitdomizil für bis zu 26 Personen komplett vermietet und erzielt einen aktuellen Umsatz zwischen 150.000 und 200.000 € pro Jahr – bei einer bewußt niedriegen Auslastung von NUR 30 % , da aus persönlichen Gründen eine höhere Auslastung vom Eigentümer nicht gewollt ist. Eine Auslastung von 70 % und mehr ist ohne Probleme möglich. Das Herzstück des Chateaus bildet ein rustikaler Saal, der sowohl als eleganter Festsaal als auch als multifunktionale Veranstaltungsfläche genutzt werden kann. Für das persönliche Wohlbefinden stehen Whirlpool und Sauna bereit, während der weitläufige Garten und der Weiher eine Atmosphäre der tiefen Entspannung bieten. Unterhaltung wird durch einen Billardraum und Kicker geboten, die das Erlebnis für Gäste und Investoren gleichermaßen bereichern. Der Verkauf umfasst die Übernahme einer AG und somit fällt KEINE Grunderwerbsteuer an !! Diese historische Oase bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit enormem Potenzial für Entwicklung und Kapitalrendite. Für weitere Informationen und eine diskrete Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Meer weten?

Prachtige bouwgrond van +/- 805 m², gelegen in een idyllische wijk van Gemmenich, Rue Pinaye Lot 4, dicht bij de natuur met uitzicht op de vallei, het dorp, de weilanden en het bos dat de drie grenzen van België, Duitsland en Nederland verbindt. Op een steenworp afstand van talrijke wandelpaden, dicht bij het centrum van Gemmenich, omgeven door weilanden en woongebouwen, bijna direct aan de rand van het bos aan de drielandenpunt, biedt dit perceel alle voorwaarden die u nodig hebt om uw toekomstige huis in een harmonieuze omgeving te bouwen. Het reliëf van het perceel maakt het mogelijk om een huis op verschillende niveaus te bouwen, met de achterkant van het tuin ideaal georiënteerd op het westen. Het woonhuis zal alleen via de carport verbonden zijn met het toekomstige buurhuis aan de rechterkant. Hierdoor blijven beide gevels vrij, wat zorgt voor optimale blootstelling aan daglicht en een prachtig uitzicht op het omliggende landschap. Het perceel is vrij van bouwverplichtingen en projectontwikkelaars, zodat je toekomstige project volledig volgens jouw wensen en ideeën kan worden gerealiseerd in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften en de relevante autoriteiten. Voor meer inlichtingen en informaties over de stedenbouwkundige voorschriften, kunt u contact met ons opnemen op ### – ### Meer weten?

Prachtige bouwgrond van +/- 815 m², gelegen in een idyllische wijk van Gemmenich, Rue Pinaye Lot 5, dicht bij de natuur met uitzicht op de vallei, het dorp, de weilanden en het bos dat de drie grenzen van België, Duitsland en Nederland verbindt. Op een steenworp afstand van talrijke wandelpaden, dicht bij het centrum van Gemmenich, omgeven door weilanden en woongebouwen, bijna direct aan de rand van het bos aan de drielandenpunt, biedt dit perceel alle voorwaarden die u nodig hebt om uw toekomstige huis in een harmonieuze omgeving te bouwen. Het reliëf van het perceel maakt het mogelijk om een huis op verschillende niveaus te bouwen, met de achterkant van het tuin ideaal georiënteerd op het westen. Het woonhuis zal alleen via de carport verbonden zijn met het toekomstige buurhuis aan de linkerkant. Hierdoor blijven beide gevels vrij, wat zorgt voor optimale blootstelling aan daglicht en een prachtig uitzicht op het omliggende landschap. Het perceel is vrij van bouwverplichtingen en projectontwikkelaars, zodat je toekomstige project volledig volgens jouw wensen en ideeën kan worden gerealiseerd in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften en de relevante autoriteiten. Voor meer inlichtingen en informaties over de stedenbouwkundige voorschriften, kunt u contact met ons opnemen op ### – ### Meer weten?

Prachtig perceel van +/- 855 m², gelegen in een idyllische wijk van Gemmenich, Rue Pinaye Lot 3, dicht bij de natuur met uitzicht op de vallei, het dorp, de weilanden en het bos dat de drie grenzen van België, Duitsland en Nederland verbindt. Op een steenworp afstand van talrijke wandelpaden, dicht bij het centrum van Gemmenich, omgeven door groene ruimten en woongebouwen, bijna direct aan de rand van het bos, aan het drielandenpunt: dit perceel is het mooiste van het hele project en heeft alles wat u nodig hebt om uw toekomstige huis in een harmonieuze omgeving te bouwen. Het terrein van het perceel maakt de bouw van een huis met verschillende niveaus mogelijk. De achterkant van de tuin is ideaal georiënteerd op het Westen, wat optimaal zonlicht en prachtig uitzicht op droomachtige zonsondergangen biedt. Het huis dat er gebouwd kan worden staat vrij op het perceel en heeft een prachtig uitzicht op de landelijke omgeving. Het perceel is vrij van bouwverplichtingen en projectontwikkelaars, zodat uw toekomstige project volledig volgens uw eigen wensen en ideeën kan worden gerealiseerd in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften en de relevante autoriteiten. Voor meer informatie en inlichtingen over de stedenbouwkundige voorschriften, kunt u contact met ons opnemen op ### – ### Meer weten?

Prachtige bouwgrond van +/- 810 m², gelegen in een idyllische wijk van Gemmenich, Rue Pinaye Lot 2, dicht bij de natuur met uitzicht op de vallei, het dorp, de weilanden en het bos dat de drie grenzen van België, Duitsland en Nederland verbindt. Op een steenworp afstand van talrijke wandelpaden, dicht bij het centrum van Gemmenich, omgeven door weilanden en woongebouwen, bijna direct aan de rand van het bos aan de drielandenpunt, biedt dit perceel alle voorwaarden die u nodig hebt om uw toekomstige huis in een harmonieuze omgeving te bouwen. Het reliëf van het perceel maakt het mogelijk om een huis op verschillende niveaus te bouwen, met de achterkant van het tuin ideaal georiënteerd op het westen. Het woonhuis zal alleen via de carport verbonden zijn met het toekomstige buurhuis aan de linkerkant. Hierdoor blijven beide gevels vrij, wat zorgt voor optimale blootstelling aan daglicht en een prachtig uitzicht op het omliggende landschap. Het perceel is vrij van bouwverplichtingen en projectontwikkelaars, zodat je toekomstige project volledig volgens jouw wensen en ideeën kan worden gerealiseerd in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften en de relevante autoriteiten. Voor meer inlichtingen en informaties over de stedenbouwkundige voorschriften, kunt u contact met ons opnemen op ### – ### Meer weten?

Prachtige bouwgrond van 915 m², gelegen in een idyllische wijk van Gemmenich, Rue Pinaye Lot 1, dicht bij de natuur met uitzicht op de vallei, het dorp, de weilanden en het bos dat de drie grenzen van België, Duitsland en Nederland verbindt. Op een steenworp afstand van talrijke wandelpaden, dicht bij het centrum van Gemmenich, omgeven door weilanden en woongebouwen, bijna direct aan de rand van het bos aan de drielandenpunt, biedt dit perceel alle voorwaarden die u nodig hebt om uw toekomstige huis in een harmonieuze omgeving te bouwen. Het reliëf van het perceel maakt het mogelijk om een huis op verschillende niveaus te bouwen, met de achterkant van het tuin ideaal georiënteerd op het westen. Het woonhuis zal alleen via de carport verbonden zijn met het toekomstige buurhuis. Hierdoor blijven beide gevels vrij, wat zorgt voor optimale blootstelling aan daglicht en een prachtig uitzicht op het omliggende landschap. Het perceel is vrij van bouwverplichtingen en projectontwikkelaars, zodat je toekomstige project volledig volgens jouw wensen en ideeën kan worden gerealiseerd in overeenstemming met de stedenbouwkundige voorschriften en de relevante autoriteiten. Voor meer inlichtingen en informaties over de stedenbouwkundige voorschriften, kunt u contact met ons opnemen op ### – ### Meer weten?

Iveldingen – Amselweg, Los 12: Sie suchen ein gut ausgerichtetes Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung in ländlicher Gegend? Dieses schöne, 820 m2 große Grundstück ist frei von Architekten, Bauunternehmern und Bauvorhaben! Für Ihren Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz in einer tollen Region, die es zu entdecken und zu erforschen gilt! Meer weten?

Oudler Mühlengasse, 37: Im Agrargebiet gelegen, finden Sie auf ca.1417m2 einen alten Bauernhof, komplett zu sanieren/wiederaufbauen. Suchen Sie nach einem neuen Projekt in einer naturnahen Umgebung? Mögen Sie es den alten Gemäuern ein neues Leben zu geben und von einer attraktiven Lage zwischen Natur und kleinem Ortskern zu genießen? Am Start von zahlreichen Spazierwegen laden wir Sie ein das Potenzial dieser alten Gebäude mit ca.145m2 Bodenfläche, direkt an einem charmanten Bach gelegen, zu entdecken. Gerne stehen wir zu Ihrer Verfügung für einen Besichtigungstermin. Meer weten?