Transporten
Zich vestigen nabij Kapellenstraße betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Huis te koop, Bütgenbach VBE43461
Nidrum Kapellenstrasse 25
, 4750 Bütgenbach
329 000 €
5 Slaapkamer(s)
235 m²
3 Badkamer(s)
662 m² Tuin
Beschrijving
Deze ruime, direct bewoonbare eengezinswoning met een woonoppervlakte van 235 m² ligt in een rustige woonwijk in Nidrum. Het goed onderhouden perceel met mooi aangelegde tuin biedt veel privacy en nodigt uit tot ontspannen, spelen of gezellig samenzijn in de buitenlucht – een ideale woning voor iedereen die waarde hecht aan ruimte en een aangename omgeving.
De woning beschikt over in totaal vijf ruime slaapkamers en biedt daarmee voldoende ruimte voor familie, gasten of een thuiskantoor. De doordachte indeling van de ruimtes zorgt voor een aangename woonsfeer met veel licht en comfort.
Bijzonder vermeldenswaardig is de goede energiewaarde (energieklasse C), die zorgt voor een evenwichtige verhouding tussen wooncomfort en energie-efficiëntie.
De locatie overtuigt door de perfecte combinatie van rust en nabijheid van belangrijke plaatsen: in enkele minuten bereikt u Bütgenbach met zijn populaire Bütgenbacher See – een paradijs voor natuur- en recreatieliefhebbers. Tegelijkertijd bent u snel in Malmedy met zijn vele winkels, restaurants en culturele voorzieningen.
Deze woning combineert ruim wonen, een rustige en natuurlijke ligging en een uitstekende infrastructuur in de directe omgeving – een ideale woning met een hoge levenskwaliteit.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1980
Prijs
329 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare oppervlakte
235 m²
Aantal badkamers
3
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
662 m²
Terras
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.
Kinderdagverblijven
Ecole Communale De Robertville
Kleuterscholen
Ecole Communale De Robertville
Basisscholen
Athenee Royal Waimes
Middelbare scholen
Mobiliteit
TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith
Bus
TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath
TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach
Hotel Des Bains & Wellness
Laadstations
Winkelen
Aldi Bütgenbach
Winkels
Carrefour Market Butgenbach
Proxy Delhaize Waimes
Toerisme
Parc Plopsa Coo
Pretparken
Site Pouhon Pierre Le Grand
Musea
Abbaye De Stavelot
Religieuze monumenten
Site Robertville Les Bains
Activiteiten
Château De Reinhardstein
Kastelen
The Green House Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Alsdorf
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Stolberg
Aken
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Bütgenbach (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Butgenbach (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Waimes (11 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach met een halte op minder dan 6 minuten lopen waarderen.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Verviers in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Onderwijs
De rit naar het kinderdagverblijf "S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Waimes" is bereikbaar in 11 minuten.
Op slechts 29 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Robertville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Toerisme
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site Robertville Les Bains", 10 minuten rijden.
Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.
Een pretpark is 35 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo".
De "The Green House Golf"golfbaanligt op 23 minuten afstand.
"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 27 minuten te bereiken.
Binnen 32 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan