Maison à vendre - Bütgenbach VBE43461

Nidrum Kapellenstrasse 25 4750 Bütgenbach

329 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 235
  • 3 Salle(s) de bain
  • 662 m² Jardin
Nidrum Kapellenstrasse 25 4750 Bütgenbach

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Description

Cette maison individuelle spacieuse de 235 m² habitables, prête à emménager, est située dans un quartier résidentiel calme de Nidrum. Le terrain bien entretenu avec son beau jardin offre beaucoup d’intimité et invite à la détente, au jeu ou à des moments conviviaux en plein air – une maison idéale pour tous ceux qui apprécient l’espace et un environnement agréable.

La maison dispose au total de cinq chambres spacieuses et offre ainsi suffisamment d’espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. L’agencement bien pensé des pièces crée une atmosphère agréable, lumineuse et confortable.

Il convient de souligner la bonne classe énergétique (classe C), qui assure un équilibre entre confort de vie et efficacité énergétique.

L’emplacement séduit par sa combinaison parfaite entre calme et proximité des lieux importants : en quelques minutes, vous pouvez rejoindre Bütgenbach et son lac très apprécié, un paradis pour les amoureux de la nature et des loisirs. Vous pouvez également vous rendre rapidement à Malmedy, qui offre de nombreuses possibilités de shopping, des restaurants et des activités culturelles.

Cette propriété allie un espace de vie généreux, un emplacement calme et proche de la nature ainsi qu’une excellente infrastructure à proximité immédiate : un lieu de vie idéal offrant une grande qualité de vie.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

235 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

662 m²

Terrasse aménagée

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43461 Réf. vendeur: 2134073 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

5,2 km 18' 6,5 km 8' 4,3 km 58' 5,2 km 1º 2'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Robertville

5,6 km 29' 5,6 km 6' 4,8 km 18' 5,6 km 1º 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De Robertville

5,6 km 29' 5,6 km 6' 4,8 km 18' 5,6 km 1º 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

8,4 km 28' 9,3 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 40'

Bus

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

464 m 6'

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

464 m 6'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

464 m 6'

Bornes de recharge

Hotel Des Bains & Wellness

8,9 km 10'

Supermarchés

Aldi Bütgenbach

2,3 km 9' 2,5 km 3' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Carrefour Market Butgenbach

2,7 km 9' 3,1 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Proxy Delhaize Waimes

8,9 km 30' 9,9 km 11' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

31,5 km 35'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

32,1 km 32'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

23,7 km 27'

Activités

Site Robertville Les Bains

8,7 km 10'

Châteaux

Château De Reinhardstein

10,4 km 12'

Golfs

The Green House Golf

23,6 km 23'

Éducation

Habiter à proximité de Kapellenstraße, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 29 minutes à vélo, "Ecole Communale De Robertville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 8 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Waimes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Bütgenbach" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Butgenbach" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 35 minutes en voiture.Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 12 minutes de route.Il faut 32 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.Le golf "The Green House Golf" se situe à 23 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Site Robertville Les Bains".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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