Maison à vendre - Bütgenbach

18 résultats (1 - 18)
295 000 €

4750 Bütgenbach

Charmante maison individuelle avec rénovations Cette charmante maison individuelle à Weywertz a récemment été entièrement rénovée et est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. De nombreux travaux de modernisation ont été réalisés pour améliorer le confort de vie et réduire les coûts énergétiques. Cela comprend de nouvelles fenêtres avec triple vitrage (sauf au grenier), un système de chauffage central à pellets efficace, un nouveau toit en ardoise isolé et un système solaire. Le sous-sol offre environ 40 m² d’espace pour des pièces de rangement, une buanderie et la chaufferie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, un salon avec un poêle à bois confortable, une cuisine équipée avec accès à la pelouse derrière la maison et un WC séparé. Le premier étage abrite deux chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et un WC. Le grenier au deuxième étage peut être aménagé selon vos envies pour créer un espace de vie supplémentaire. La maison dispose également d’un garage séparé. La surface habitable est d’environ 160 m². Weywertz se trouve à seulement 5 minutes du lac de Bütgenbach et à proximité des Hautes Fagnes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. L’offre décrite ici comprend un terrain de +- 396 m². Il est également possible d’acquérir la parcelle entière de 924 m² au prix de 332 000 €. Pour plus d’informations ou pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter. ### En savoir plus ?

2 Chambre(s) 160 1 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Bütgenbach (VBB45776)
230 000 €

4750 Bütgenbach

Tu cherches ton petit nid à budget raisonnable ou un premier investissement ? Ceci est fait pour toi ! Charmante petite habitation à Brückberg (Weywertz) composée comme suit : hall d'entrée, séjour, cuisine (non équipée), 3 chambres à coucher, salle de douche avec WC. Le sous-sol (semi-enterré) est entièrement sous caves avec un garage. La maison dispose d'un petit jardin à aménager et de places de parking extérieur. Les châssis sont remplacés (une partie en 2000 et une partie en 2024), l'électricité est conforme, la chaudière est des années 90. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits sur une partie du prix (moyennant conditions - Infos en agence). Ce bien est à voir absolument ! En savoir plus ?

3 Chambre(s) 85 1 Salle(s) de bain
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Immeuble mixte à vendre Bütgenbach (VAZ85438)
320 000 €

4750 Bütgenbach

Très bel immeuble de caractère de 1903 , actuellement à usage de café et salle de réception + logement privé - entièrement équipé - très beau bar d'époque pouvant accueillir une vingtaine de personne - garage 1 voiture - vaste parking asphalté à proximité direct - très belles possibilités d'exploitation. Situation touristique de tout premier ordre dans une des plus belles régions du pays, petits commerces, écoles primaires et arrêt de bus au centre du village - à deux pas du lac de Bütgenbach - remarquables promenades en Fagnes, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques - Accès aisé vers Bütgenbach, Waimes et Malmedy DESCRIPTION - Sous-sol : caves sous l'ensemble (buanderie, cellier, chaufferie, caves,...) - Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc indépendant, bar avec remise pouvant accueillir une vingtaine de personne, superbe salle de réception-fête avec grande scène pouvant accueillir 300 convives assis, petite salle avec bar et sanitaire, cuisine équipée professionnelle, bloc sanitaire équipé ; deuxième entrée arrière donnant accès à la terrasse et au jardin ; partie privative comprenant une cuisine équipée et le living + accès à l'étage - 1er étage : vaste palier desservant 3 chambres à coucher, une salle de bains, grenier - Extérieur : terrasse, jardin, parking PARTICULARITES - Cuisine équipée professionnelle : cuisinière électrique, grande hotte extractive en inox, frigos, congélateurs, évier inox, lave-vaisselle professionnelle en inox - Cuisine équipée (personnel) : meubles, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, évier, frigo, lave-vaisselle - Salle de bains : bain-douche, lavabo, miroir avec éclairage, wc - Équipement du bar : huit dispenser à boissons - 6 pompes à bière, évier, deux grands frigo - Équipement petite salle : 2 pompes à bières - Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance, citerne 5.000 L - Châssis de fenêtres en PVC et en méranti double vitrage équipant l'ensemble - Compteur électrique jour/nuit MODALITES - Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence - Liste avec le matériel compris dans la vente sur demande En savoir plus ?

542 1 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Bütgenbach (VWD09655)
365 000 €

4750 Bütgenbach

Excellente Maison avec Plusieurs Annexe dont 1 communicante a la maison. Maison Hall entrée, avant cuisine arrière cuisine, salon, salle à manger, hall étage chambre 1 20 M2, chambre 2 20M2, chambre 3 Bureau (bébé) 14m2, salle de bain, grenier aménageable en 4 chambres, cave avec chaudière mazout La maison a été complètement rénovée en 2012 2013. 1 annexes attachante a la maison style chalet avec cuisine salon chambre salle de bain et débarras 3 autres annexes ont étés régularisées en 2019 possession de demande permis pour une terrasse supplémentaire de +- 75m 2 Idéale pour investisseurs ou grande Famille un grand potentiel (gite maison de vacance) en pleine forêt (Rurbush, Hohe Mark) De la fagne wallonne et de brackvenn, 12 Km Butgenbach, Waimes, Botrange, lac de Roberville et Butgenbach Terrain de 4020 M2 Parking extérieur, garage, 3 annexes a rénové la tranquillité absolue Infos : ### ### Nombre de salles de bain: 2 Jardin: Oui Surface du jardin: 4020 m² Garage: oui Terrasse: Oui 1 + autorisation 2 -ème 80 m² Parking: Oui Disponibilité: à convenir Nombre d'étages: 3 Parking extérieur: Oui 10 Année de rénovation: 2012 2013 Cuisine: Oui Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)): individuel Double vitrage: Oui Chauffage (type): mazout (chau. centr.) Sdb (type): tout confort Double vitrage (type): isol. thermique et acoustique Orientation du bâtiment (façade arrière): sud Type d'environnement: campagne Natura 2000 Type d'environnement 2: calme Risque d'inondation (type innondation): pas situé en zone inondable Nbre de toilette(s) (nombre): 2 Nombre de sdd: 2 Chambre 1 (surface): 20m² Chambre 2 (surface): 20 m² Chambre 3 (surface): 14 m² Chambre 4 (surface): 75 m² Salle de séjour (surface): 20 m² Salle à manger (surface): 20 m² Orientation de la terrasse 1: sud Piscine: Non Sécurité: Oui Électricité: Oui Eau: Oui Châssis (type): pvc Certificat d'électricité (oui/non): oui, conforme Label PEB (classe): B Date du PEB (datetime): 17/04/2019 En savoir plus ?

6 Chambre(s) 234 2 Salle(s) de bain
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+352 661 481 637
Maison à vendre Elsenborn (VBB27938)
399 900 €

4750 Elsenborn

ELSENBORN Lagerstrasse 34D (lot 4): Maison zéro énergie – 4 chambres + dressing – cuisine équipée avec ilot central (électro Siemens – plaque vitro, lave-vaisselle, four micro-onde, four, frigo et hotte) – salle de bain meublée avec douche et baignoire – salon salle à manger – buanderie – grand grenier sur hourdis aménageable- Chauffage sol (tout le rez + SDB à l’étage) par pompe à chaleur avec production d’eau chaude sanitaire – Installation photovoltaïque – ventilation simple flux type C+ – citerne eau de pluie avec groupe hydrophore – châssis PVC double vitrage avec invisivent et garage. Les murs et plafonds sont enduits d’une couche de primer et une couche de peinture blanche, l’ensemble du rez de chaussée et la salle de bain sont carrelés avec du carrelage rectifié 100x100cm. Garage plafonné, peint et carrelé 30X30 avec porte motorisée. Toutes les chambres, le dressing et le hall à l’étage sont recouvert de parquet. Le crépi des murs extérieurs est peint pour une bonne durabilité dans le temps. La pelouse, les haies et les empierrements extérieurs sont réalisés, terrasse empierrée. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 160 1 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Elsenborn (VBB27921)
410 200 €

4750 Elsenborn

ELSENBORN Lagerstrasse 34C (lot 3): Maison zéro énergie – 4 chambres + dressing – cuisine équipée avec ilot central (électro Siemens – plaque vitro, lave-vaisselle, four micro-onde, four, frigo et hotte) – salle de bain meublée avec douche et baignoire – salon salle à manger – buanderie – grand grenier sur hourdis aménageable- Chauffage sol (tout le rez + SDB à l’étage) par pompe à chaleur avec production d’eau chaude sanitaire – Installation photovoltaïque – ventilation simple flux type C+ – citerne eau de pluie avec groupe hydrophore – châssis PVC double vitrage avec invisivent et garage. Les murs et plafonds sont enduits d’une couche de primer et une couche de peinture blanche, l’ensemble du rez de chaussée et la salle de bain sont carrelés avec du carrelage rectifié 100x100cm. Garage plafonné, peint et carrelé 30X30 avec porte motorisée. Toutes les chambres, le dressing et le hall à l’étage sont recouvert de parquet. Le crépi des murs extérieurs est peint pour une bonne durabilité dans le temps. La pelouse, les haies et les empierrements extérieurs sont réalisés, terrasse empierrée. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 160 1 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Bütgenbach (VBB25744)
345 000 €

4750 Bütgenbach

Nous proposons à la vente une charmante maison indépendante située dans le village pittoresque de Leykaul, qui offre beaucoup d'espace et d'intimité sur un terrain spacieux. Actuellement, la maison entièrement meublée est louée comme maison de vacances très rentable, avec toutes les autorisations nécessaires à la poursuite de cette activité toujours disponibles. Cela vous offre la possibilité de reprendre un modèle d'entreprise existant sans interruption. La maison a été aménagée pour les personnes handicapées, ce qui la rend aisément accessible à tous les habitants et invités. La maison, construite en 2007, est en excellent état et ne nécessite aucune rénovation. Avec deux salles de bains modernes et quatre chambres à coucher spacieuses, cette maison offre suffisamment de place pour une grande famille ou des invités. Le salon et la salle à manger spacieux sont parfaits pour les soirées conviviales et les réunions de famille. La cuisine intégrée entièrement équipée répond à tous les souhaits et offre un accès direct à la terrasse qui est en plus équipée d’un store. Située dans un endroit calme à Leykaul, cette maison offre un environnement paisible, idéal pour se détendre. Le grand jardin abrite en outre un abri de jardin très pratique. La maison se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : Entrée (4,72 m²) - Living (32,08 m²) - Cuisine équipée (10,06 m²) - Chambre (12,12 m²) - Toilettes (0,72 m²) - Salle de bains (4,95 m²) - Buanderie (5,88 m²) • Premier étage : hall avec cabine infrarouge (9,85 m²) - 3 chambres (10,73 m² & 8,38 m² & 19,52 m²) - salle de bain avec douche et baignoire (7,62 m²) Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique maison à Leykaul, qui se distingue par son équipement, sa situation et son excellent état. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une date de visite ! En savoir plus ?

4 Chambre(s) 127 1 Salle(s) de bain
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279 000 €

4750 Bütgenbach

Tu vas être surpris par le volume de cette maison ! Charmante maison à vendre dans le centre de Weywertz composée comme suit : vaste hall d'entrée, séjour ouvert sur la salle à manger, salle de bain (WC, baignoire, lavabo), cuisine (équipée à l'ancienne), arrière-cuisine avec accès au jardin, pièce supplémentaire idéale pour une profession libérale ou bureau ou chambre supplémentaire. 1er ETAGE : hall de nuit, salle de douche (douche, WC, lavabo), 3 grandes chambres à coucher, grenier. 2ème ETAGE : vaste grenier aménageable. SOUS-SOL : la maison est entièrement sous caves avec une porte de garage idéale pour une remorque, un quad, une moto,... (garage non adpaté pour un véhicule de taille standard). Le bien profite d'un agréable jardin tout autour. La maison a déjà fait l'objet de plusieurs travaux : toiture entièrement refaite avec isolation, châssis PVC double vitrage partout (sauf le grenier), électricité aux normes. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 164 2 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Bütgenbach (VBA57372)
360 000 €

4750 Bütgenbach

Spacieuse maison d’habitation à Nidrum – À seulement 5 minutes du lac de Bütgenbach ! Au rez-de-chaussée, un salon-living crée une atmosphère chaleureuse grâce à un agréable poêle à bois. L’accès direct à la terrasse et au jardin vous permet de profiter pleinement de la nature. Une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC complètent le rez-de-chaussée. Un garage peut accueillir deux voitures et complète l’offre. Le premier étage abrite un appartement indépendant loué, qui promet non seulement un rendement, mais offre également de multiples possibilités d’utilisation. On y trouve un salon-living, une cuisine équipée, deux chambres à coucher et une salle de bains avec douche, lavabo et WC. Une pièce supplémentaire d’environ 25 m² convient pour un studio ou un bureau. La propriété ne séduit pas seulement par ses valeurs intérieures, mais aussi par la vue imprenable dont vous pouvez profiter depuis le jardin ou la terrasse. Une vue qui fascine en toute saison et qui promet calme et détente. Cette maison d’habitation vous offre une combinaison parfaite de confort et de fonctionnalité. Profitez de l’occasion et convenez dès aujourd’hui d’une visite pour vous convaincre de cette offre unique. Nous nous réjouissons de votre demande! En collaboration avec Eu immobilien En savoir plus ?

4 Chambre(s) 155 2 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Bütgenbach (VBA95737)
790 000 €

4750 Bütgenbach

Dans la commune de Bullange située aux confins des Ardennes belges, à proximité immédiate du lac de Butgenbach, I.P.A vous propose une propriété d’exception composée d'une villa equestre/maison de vacances et un appartement. Bénéficiez d’un milieu paisible avec un panorama sur un merveilleux paysage typique des Hautes Fagnes tout en profitant des distractions que vous propose la propriété tel que son somptueux centre wellness ou encore sa pièce de loisirs. Mais également les diverses activités aux alentours : un milieu riche en découvertes. La villa de 336m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine full équipée et une salle à manger. La salle à manger bénéficie d’un coin de détente avec feu ouvert et colonnes chauffantes pour une ambiance des plus chaleureuse. Un espace bibliothèque a également été pensé pour les amoureux de lecture. Cette pièce s’ouvre sur la terrasse grâce à une grande baie vitrée, la faisant ainsi profiter d’une belle luminosité. Un escalier en granit blanc vous mènera à l’étage vers 4 belles chambres lumineuses équipées chacune d’un lavabo ainsi qu’une salle de bains et deux salles de douches, entièrement carrelées avec WC suspendus. Au dernier étage se trouve un espace composé de six lits. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un magnifique espace wellness composé d’un sauna, d’un hammam, d’une cabine infrarouge et d’une merveilleuse grotte de sel ainsi que 2 salles de douches. L’ensemble est doté d’un système stéréo pour une musique d’ambiance durant vos moments de détente. Vous pourrez également profiter d’un espace de loisirs avec table de billard, baby-foot et jeu de fléchettes. À ce niveau vous trouverez également une buanderie, débarras et local technique (chaudières et pièce à pellets). Au sein du bâtiment, se trouve également un appartement de 94m² composé de deux grandes chambres, idéal pour accueillir des invités ou pour une location à part entière. À l'extérieur, une terrasse avec BBQ en pierre et un jardin de 230m². L’arrière du bâtiment, accessible par une allée où une dizaine de voitures peuvent être stationnées, vous donne l’accès à un espace extérieur de 1050m². Vous trouverez également un entrepôt de 90m² et un abri de jardin de 20m². Possibilité de faire des boxes pour les chevaux. Le plus ? La propriété bénéficie d’une vaste prairie de 8600m². Les bâtiments sont alimentés par 40 panneaux photovoltaïques et 5 panneaux thermiques. En savoir plus ?

4 Chambre(s) 336 3 Salle(s) de bain
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Villa à vendre Bütgenbach (VBA95736)
Faire offre à partir de 399 000 €

4750 Bütgenbach

Dans la commune de Bullange située aux confins des Ardennes belges, à proximité immédiate du lac de Butgenbach, I.P.A vous propose une propriété d’exception entièrement remise à neuf. Bénéficiez d’un milieu paisible avec un panorama sur un merveilleux paysage typique des Hautes Fagnes. Au rez-de-chaussée vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec cuisine ouverte hyper-équipée, dotée d’une grande baie vitrée s’ouvrant sur la terrasse. Les escaliers en bois massifs vous mèneront vers l’étage où se trouvent une grande chambre et une salle d’eau avec douche et baignoire entièrement carrelée. Au rez-de-jardin se trouvent 2 chambres dont l’une avec baie vitrée donnant sur l’extérieur, une salle d’eau avec douche, baignoire et double-vasque. Possibilité de construire 2 garages. En savoir plus ?

3 Chambre(s) 167 2 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Bütgenbach (VBA65604)
750 000 €

4750 Bütgenbach

Immeuble mixte comprenant un hôtel, une brasserie restaurant et un habitat privé avec jardin. Le site est implanté en le village de Nidrum, proximité du Signal de Botrange. Une continuité de l’exploitation est possible. Le bien peut également être revu, sous réserve de l’Urbanisme, en gîte ou autres. L’hôtel : L’hôtel comporte de 12 chambres rénovées disposant chacune de leur salle de douche. Le bâtiment est pourvu d’un restaurant, d’un espace Taverne » et d’une cuisine professionnelle. L’habitation : Elle se présente en un habitat quatre chambres, deux salles de bains, … Techniques : Chauffage central mazout avec 2 cuves, citerne à gaz, … Terrain : Le bâtiment est implanté sur un terrain de ± 21 a 39 ca offrant un magnifique jardin ainsi qu’un parking, un double garage fermé. En savoir plus ?

16 Chambre(s) 14 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Bütgenbach (VBA41379)
410 000 €

4750 Bütgenbach

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette magnifique maison individuelle située à Weywertz, commune de Bütgenbach, est une oasis de calme et de confort. Construite en 2001, cette propriété a été entretenue avec amour et n'attend que vous pour prendre possession des lieux. HIGHLIGHTS : Chambres à coucher spacieuses : la maison dispose en tout de 3 chambres à coucher spacieuses qui vous offrent, à vous et à votre famille, beaucoup d'espace et d'intimité. Entrée impressionnante : dès votre entrée dans la maison, vous serez accueilli par une entrée impressionnante qui offrira un accueil chaleureux à vos invités. Grand salon et salle à manger : Le grand salon et la salle à manger offrent suffisamment de place pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. L'aménagement ouvert crée une ambiance lumineuse et accueillante. Jardin de plain-pied : le jardin de la maison est de plain-pied et offre de nombreuses possibilités d'activités en plein air. Que vous ayez la main verte ou que vous souhaitiez simplement profiter de la nature, ce jardin répondra à vos besoins. L'emplacement dans la commune de Bütgenbach est parfait pour les amoureux de la nature, les randonneurs et tous ceux qui souhaitent profiter du calme et de la beauté de la région de l'Eifel. Cette maison individuelle à Weywertz est l'occasion parfaite de réaliser votre rêve d'une maison confortable au cœur de la nature. N'hésitez pas à prendre rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir personnellement cette propriété unique. Votre nouvelle maison vous attend ! En savoir plus ?

3 Chambre(s) 174 1 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Bütgenbach (VBA54789)
394 000 €

4750 Bütgenbach

Nous proposons à la vente un bien immobilier exclusif composé de deux maisons d'habitation complètes à Nidrum, commune de Bütgenbach. Cet ensemble de caractère allie charme historique et élégance intemporelle et séduit par sa situation centrale et ses détails exclusifs. Caractéristiques particulières : Une ambiance pleine de caractère : Les hauts plafonds et les sols en bois noble confèrent à chacune des deux maisons d'habitation le flair d'une maison de maître. Aménagement généreux de l'espace : avec 4 chambres à coucher chacune, les deux maisons offrent de multiples possibilités d'utilisation et suffisamment de place pour les besoins individuels. Des terrasses privées avec vue : Chaque maison dispose d'une terrasse à l'abri des regards avec vue sur l'église pittoresque, un lieu de calme et de détente. Situation & potentiel : La proximité de Bütgenbach et du lac idyllique de Bütgenbach ouvre au nouveau propriétaire une large palette de possibilités. Qu'il s'agisse d'un bâtiment commercial représentatif, d'une utilisation touristique ou d'une généreuse maison intergénérationnelle, ce bien immobilier recèle un potentiel multiple. Un véritable joyau à Nidrum, composé de deux maisons d'habitation complètes, n'attend que d'être découvert par vous. Un coup d'œil détaillé vaut la peine pour saisir le caractère unique de cette offre. En savoir plus ?

11 Chambre(s) 341 2 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Bütgenbach (VBA25807)
295 000 €

4750 Bütgenbach

Opportunité unique: 2 maisons à vendre – habiter et investir en même temps ! Bienvenue dans cette offre unique, composée de 2 immeubles résidentiels, dont l’un raconte une histoire en tant qu’ancien magasin. Ces deux bâtiments sont vendus ensemble et vous offrent la possibilité d’investir et de vivre de diverses manières. Composition de la maison Bahnhofstrasse n° 3 (3 façades): Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien magasin (environ 63 m²), un bureau, un débarras, une cuisine et une salle de bain avec lavabo, WC et baignoire. Au 1er étage, vous trouverez un salon-living, une cuisine équipée avec sortie sur un petit balcon, 4 chambres à coucher et une petite salle de bains avec douche, lavabo et WC. La surface habitable est d’environ 200 m². Composition de la maison Bahnhofstraße n° 3+ (4 façades): La maison dispose uniquement d’un rez-de-chaussée, dans lequel se trouvent un salon et une salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres à coucher, un WC séparé, une salle de bains avec douche et lavabo et un débarras. La surface habitable est de 73 m². Les deux maisons d’habitation sont équipées d’un chauffage central au mazout commun. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et/ou pour une visite ! ### En savoir plus ?

6 Chambre(s) 273 3 Salle(s) de bain
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Maison à vendre Elsenborn (RBG93810)
349 000 €

4750 Elsenborn

Maison de vacances de 2016 avec une surface habitable de 157 m² et un terrain spacieux de 1 055 m². Cette maison prête à l'emploi dispose de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et un salon spacieux avec cuisine semi-ouverte. La maison (de vacances) est actuellement louée par Belvilla et offre un revenu locatif intéressant. La propriété a remporté pas moins de cinq Belvilla Awards et en 2019, elle a reçu un prix de quatre ahren du ministère du Tourisme germanophone. La propriété est également accessible aux fauteuils roulants. Vous pouvez également visiter cette propriété numériquement et vous y " promener ". Pour ce faire, rendez-vous sur notre site web ou via : my.matterport.com/show/?m=hBTe8QLTq9d&qs=1&play=1 INDELING Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec escalier en bois menant au premier étage. Le salon/salle à manger spacieux a un accès au jardin et possède de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine semi-ouverte est équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte aspirante, d'un double évier, d'un four combiné, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur-congélateur. De plus, une chambre (11 m²) et une salle de bains au rez-de-chaussée sont entièrement adaptées aux personnes handicapées. La salle de bains est équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo adaptés aux fauteuils roulants. Premier étage : Palier avec sauna et accès aux trois chambres, à la salle de bains et au grenier de rangement. Chambre 2 : environ 29 m² avec vue sur le jardin et trappe d'accès au grenier de rangement. Chambre 3 : environ 14 m² avec vue sur le jardin Chambre 4 : environ 10,5 m² avec vue sur le jardin La salle de bains (6 m²) est équipée d'un lavabo, de toilettes, d'une baignoire et d'une douche. Le jardin : En raison de la situation centrale de la maison, chaque pièce offre une vue sur le jardin. La terrasse pavée du côté ouest est équipée d'un auvent. A l'avant et sur le côté de la maison, il y a une grande allée avec un parking pour plusieurs voitures. Détails : - Année de construction : 2016 - Surface habitable : 157 m² - Surface du terrain : 1.055 m² - Situé dans une zone boisée, à 25m de la frontière avec l'Allemagne - Peut être utilisé à diverses fins Performance énergétique et climat intérieur (EPB-EPC) Code unique : 20221010003227 Ratio (KWh/m²) : 182, étiquette C Installation électrique : conforme Informations sur les règles d'urbanisme Préemption : Extrait d'urbanisme : en application Zonage : Assignations délivrées : non Zones inondables O-PEIL : non situé en zone inondable. Patrimoine protégé PATRIMOINE INVENTORISÉ : Non PATRIMOINE DÉSIGNÉ PROTÉGÉ : Non Traduit avec www.DeepL.com/Translator (version gratuite) En savoir plus ?

4 Chambre(s) 157 4 Salle(s) de bain
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Immeuble mixte à vendre Bütgenbach (VAZ56896)
195 000 €

4750 Bütgenbach

WEYWERTZ Lindenstraße, 45 + 45A: En plein centre de Weywertz, vous trouverez ce spacieux immeuble avec deux unités d’habitation actuellement loués. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un living, d’un espace cuisine, d’un local chaufferie, d’une salle de bain, d’un local de rangement, de 3 chambres à coucher ainsi que d’une terrasse couverte et son jardin entièrement clôturé. Le studio se compose d’un living ouvert sur la cuisine, d’une chambre à coucher, d’une salle de douche ainsi que d’un local rangement. Châssis bois simple vitrage avec volets, chauffage central au mazout pour la maison et PVC double vitrage pour le studio avec chauffage électrique pour le studio. Travaux de rénovations à prévoir pour la maison. Idéal pour une personne qui souhaite occuper une partie et obtenir un rendement locatif pour l’autre partie !! En savoir plus ?

4 Chambre(s) 210 2 Salle(s) de bain
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Villa à vendre Bütgenbach (VAZ41619)
1 195 000 €

4750 Bütgenbach

Offre àpd 1.195.000€ Gîte de 600m² habitables. Dans la commune de Bullange située aux confins des Ardennes belges, à proximité immédiate du lac de Butgenbach, I.P.A vous propose une propriété d’exception composée de 2 villas et 1 appartement. Bénéficiez d’un milieu paisible avec un panorama sur un merveilleux paysage typique des Hautes Fagnes tout en profitant des distractions que vous proposent la propriété tel que son somptueux centre wellness ou encore sa pièce de loisirs. Mais également les diverses activités aux alentours et les vastes étendues verdoyantes idéales pour des randonnées : un milieu riche en découvertes. Une première villa de 167 m² se compose de 3 chambres et 2 salles d’eau avec douche et baignoire. Une deuxième villa de 336m² se compose de 4 chambres, une salle de bains, 2 salles de douches et un espace de 6 lits. Vous y découvrirez un magnifique espace wellness composé d’un sauna, d’un hammam, d’une cabine infrarouge et d’une merveilleuse grotte de sel ainsi que 2 salles de douches. L’ensemble est doté d’un système stéréo pour une musique d’ambiance durant vos moments de détente. Vous pourrez également profiter d’un espace de loisirs avec table de billard, baby-foot et jeu de fléchettes. Au sein du bâtiment, se trouve également un appartement de 94m² composé de 2 grandes chambres, idéal pour une location à part entière. Les bâtiments sont alimentés par 40 panneaux photovoltaïques et 5 thermiques. Les chaudières sont connectées entre elles. Entre les deux villas se trouve une terrasse de 80m² avec BBQ en pierre et un jardin de 230m². L’arrière du bâtiment, accessible par une allée où une dizaine de voitures peuvent être stationnées, vous donne l’accès à un espace extérieur de 1050m², un entrepôt de 90m² et un abri de jardin de 20m². Le plus ? Permis accordé pour la construction de trois garages en façade et la propriété bénéficie d’une vaste prairie de 8600m². INFO & CONTACT : ### En savoir plus ?

10 Chambre(s) 600 8 Salle(s) de bain
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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Bütgenbach (4750) + Localités.

Fermette à vendre Faymonville (VBB23640)
550 000 €

4950 Faymonville

Superbe fermette en pierres du pays équipée et meublée offrant de très belles et nombreuses possibilités d’aménagement - Situation touristique de tout premier ordre dans un environnement pittoresque, calme et verdoyant dans une des plus belles régions du pays - remarquables promenades à proximité, au cœur de nombreux attraits naturels et touristiques - accès aisé vers Waimes et Malmedy - à proximité du lac de Robertville et Butgenbach, des pistes de ski alpin d'Ovifat, du château de Reinhardstein, le parc naturel des Hautes-Fagnes et le circuit de Spa-Francorchamps DESCRIPTION Sous-sol : deux caves Rez-de-chaussée : hall d’entrée carrelé, superbe living traversant carrelé très lumineux, cuisine équipée avec espace repas, chambre à coucher, salle de bains ; seconde entrée desservant une magnifique salle de réception avec bar et feu ouvert donnant accès à la grande terrasse et jardin, salle de douche avec wc 1er étage : vaste palier desservant quatre belles chambres à coucher et une salle de bains 2e étage : grenier et fenil aménageable Extérieur : parking 4 voitures, 2 garages, jardin arboré et fleuri, superbe terrasse couverte avec charpente apparente de 22 m², portail en bois PARTICULARITES - Cuisine équipée: nombreux meubles sur mesure en chêne d'époque, vitrocéramique 4 zones, four, hotte, évier, lave-vaisselle et frigo - Salle de bains rez : bain, évier avec miroir et raccord machine à laver - Salle de douche rez : douche, wc et évier avec miroir - Salle de bains 1er étage : bain, évier avec miroir, wc - Chauffage : central nouvelle chaudière gaz + nouveaux radiateurs avec vannes thermostatiques , deux cassettes à bois - Châssis de fenêtres en PVC double vitrage - Nouvelle toiture (2020) - Seconde parcelle cadastrale potentiellement "à bâtir" MODALITES - Visite exclusivement sur rendez-vous - Liste des équipements disponible sur demande En savoir plus ?

5 Chambre(s) 257 3 Salle(s) de bain
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+32 473 55 68 70
175 000 €

4950 Waimes

We Invest Malmedy a le privilège de vous présenter cette ravissante maison située dans le village d'Ondenval, sur la commune de Waimes. Bénéficiant d'un revenu cadastral modeste, cette propriété offre la possibilité de profiter d'un taux réduit en cas de premier investissement ! Composition : Rez-de-chaussée : une véranda , cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un séjour, une salle de bain (douche italienne, meuble évier, WC) . Au premier étage, deux chambres à coucher et un vaste bureau offrent un espace fonctionnel. À l'extérieur, on retrouve un garage pour un véhicule, une place de parking extérieure à côté du garage, ainsi qu'une terrasse pavée à l'avant de la maison. Techniques : RC = 319€, châssis double vitrage en aluminium, électricité conforme, toiture isolée, chauffage central mazout par radiateurs, fosse sceptique partagée, PEB classe "C" (240 kWh/m².an - 24 918 kWh/an -réf n°20211111008346). N'hésitez plus et contactez- nous au ### ou via ### En savoir plus ?

2 Chambre(s) 76 1 Salle(s) de bain
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+32 499 66 71 45

Maison à vendre à Butgenbach

Butgenbach, située dans la province de Liège, en région Verviers, représente un cadre de vie agréable en pleine expansion. Avec une population de 5 610 habitants, cette commune offre une tranquillité notable et une qualité de vie élevée, appuyée par une prédominance de résidences occupées par leurs propriétaires (78%). Les maisons en vente à Butgenbach sont principalement des maisons de type ouvert, ce qui inclut fermes et châteaux, offrant ainsi beaucoup d'espace et de confort pour les familles ou ceux cherchant à s’établir dans un environnement spacieux et naturel.

Les maisons disponibles à la vente affichent une variété de tailles et styles, avec une majorité disposant de plus de 6,5 pièces en moyenne, supérieure à la moyenne nationale. Les prix des maisons à vendre varient actuellement entre 195 000€ et 1 195 000€, offrant un large spectre d'options pour différents budgets. Cette gamme de prix reflète non seulement la qualité des propriétés mais aussi l'attractivité croissante de la région qui est en partie due à son accessibilité améliorée grâce aux autoroutes A27/E42 et A3/E25 - E40 - E42, rendant les villes principales comme Verviers et Liège facilement accessibles.

Le secteur immobilier à Butgenbach bénéficie également d’un cadre riche en activités professionnelles et culturelles. Avec 38 sociétés actives dans 'culture et élevage associés' et plusieurs autres dans 'coiffure et soins de beauté' ainsi que 'restaurants et services de restauration mobile', les résidents peuvent profiter d'une vie communautaire active. L'absence d'écoles primaires et secondaires dans la commune peut être un défi pour les familles, mais la proximité des centres urbains voisins compense largement cette lacune. Butgenbach est donc un lieu privilégié pour acheter une maison, alliant nature, confort et accessibilité.

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