Construite en 2011, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement bien pensé et son bel espace extérieur qui invite à la détente et à la détente.
Sur une surface habitable d’environ 107 m², vous découvrirez un vaste espace de vie offrant beaucoup de place pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. Les trois chambres permettent une utilisation flexible : elles peuvent servir de chambre familiale, de chambre d’amis ou de bureau à domicile.
L’espace extérieur constitue un atout particulier : la belle terrasse, le jardin et la petite piscine offrent les conditions idéales pour profiter des journées ensoleillées en plein air et passer son temps libre dans une ambiance intime.
Le bien est situé à Weywertz, un emplacement attrayant dans l’Eifel belge. Le lac de Bütgenbach, tout proche, invite à la promenade, aux balades à vélo et à de nombreuses activités de loisirs. Vous bénéficiez également de la proximité de la Wallonie et d’un cadre charmant alliant nature, détente et qualité de vie.
La maison a été construite en 2011. L’installation électrique est conforme aux normes, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les futurs propriétaires.
Les points forts en un coup d’œil :
– 107 m² de surface habitable
– Année de construction : 2011
– Espace de vie spacieux
– 3 chambres
– Belle terrasse
– Jardin avec petite piscine
– Installation électrique conforme
– Emplacement attrayant à Weywertz, près du lac de Bütgenbach
Que ce soit comme foyer chaleureux pour la famille, comme lieu de retraite dans un cadre naturel ou comme lieu de vie confortable avec un bel espace extérieur, ce bien immobilier offre une combinaison réussie entre confort de vie, possibilités de loisirs et emplacement attrayant.
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Ce bien, situé près de Sourbrodter Straße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 400 - St.Vith - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt, E23 - Eupen - Burg-Reuland, 745 - Trois-Ponts - Büllingen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un parc de loisirs est accessible en 34 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".
À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".
"Abbaye De Stavelot" se trouve à 25 minutes de voiture.
Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 30 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site Robertville Les Bains" à 8 minutes de route.
À 26 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Bütgenbach" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Butgenbach" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (10 minutes en voiture).
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Waimes" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 30 minutes, pratique pour le quotidien.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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