Dieses im Jahr 2011 erbaute Wohnhaus überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und einen schönen Außenbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Auf rund 107 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Drei Schlafzimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Die schöne Terrasse, die Gartenfläche und der kleine Pool bieten ideale Voraussetzungen, um sonnige Tage im Freien zu verbringen und die Freizeit in privater Atmosphäre zu genießen.
Die Immobilie befindet sich in Weywertz, einer attraktiven Lage in der belgischen Eifel. Der nahegelegene Bütgenbacher See lädt zu Spaziergängen, Radtouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Wallonie und einer reizvollen Umgebung, die Natur, Erholung und Lebensqualität miteinander verbindet.
Das Haus wurde 2011 errichtet. Die elektrische Anlage ist konform und bietet damit einen zusätzlichen Pluspunkt für zukünftige Eigentümer.
Die Highlights auf einen Blick:
– 107 m² Wohnfläche
– Baujahr 2011
– Großzügiger Wohnbereich
– 3 Schlafzimmer
– Schöne Terrasse
– Gartenfläche mit kleinem Pool
– Konforme Elektroinstallation
– Attraktive Lage in Weywertz, nahe dem Bütgenbacher See
Ob als gemütliches Zuhause für die Familie, als Rückzugsort in naturnaher Umgebung oder als komfortabler Lebensmittelpunkt mit schönem Außenbereich – diese Immobilie bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Freizeitwert und attraktiver Lage.
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This property, close to Sourbrodter Straße, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Aldi Bütgenbach" (6 minutes by car), "Carrefour Market Butgenbach" (7 minutes by car), "Proxy Delhaize Waimes" (10 minutes by car).
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 745 - Trois-Ponts - Büllingen, E23 - Eupen - Burg-Reuland, 400 - St.Vith - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt with a stop reachable in under 5 minutes on foot.
It will take you approximately 30 minutes to reach the museum "Site Pouhon Pierre Le Grand".
"The Green House Golf" golf can be reached in 26 minutes by car.
A 10 minutes drive away is the "Château De Reinhardstein" castle.
"Abbaye De Stavelot" is 25 minutes away by car.
Looking for an activity? "Site Robertville Les Bains" is 8 minutes away by car.
An amusement park is 34 minutes away by car :"Parc Plopsa Coo"
Looking for a high school for your children? "Athenee Royal Waimes" is 9 minutes away by car, a comfortable daily commute.
The daily school run is made easier with "S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (nursery), reachable in 6 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 6 minutes away by car, simplifying your daily routine.
Need to reach Verviers for work or leisure? It takes about 30 minutes by car.
The variety of accessible amenities nearby contributes to the quality of life in this neighbourhood.
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