Maison à vendre - Bütgenbach VBE53954
690 000 €
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Description
Nous proposons à la vente un bien immobilier exceptionnel au cœur de Weywertz – exploité en dernier lieu comme hébergement touristique ou appart-hôtel. La propriété comprend au total 5 unités d’habitation séparées d’une surface habitable d’environ 466 m² et d’une surface totale de 583 m², réparties sur un terrain bien entretenu avec jardin.
Un point fort particulier : chaque unité dispose de sa propre entrée indépendante – idéal pour les investisseurs qui misent sur une location flexible ou individuelle. Que ce soit pour une utilisation touristique, une location permanente, un habitat intergénérationnel ou une combinaison d’utilisation personnelle et de location, ce bien offre de nombreuses possibilités.
Points forts de l’immobilier :
– 5 unités d’habitation fermées
– 5 entrées séparées – intimité optimale pour chaque unité
– 466 m² de surface habitable, 583 m² de surface totale
– Espace jardin bien entretenu
– Situation centrale à Weywertz, dans un quartier résidentiel calme
– Bonne accessibilité : à seulement 5 minutes de Bütgenbach, à 10 minutes de Malmedy et de l’autoroute.
Le bien immobilier est en bon état général et constitue un investissement intéressant tant pour les investisseurs privés que pour les exploitants commerciaux – que ce soit sous forme d’appart-hôtel, de location de vacances, de staff-housing, de projet de co-living ou d’immeuble collectif classique.
Situation :
Weywertz se trouve à proximité du lac de Bütgenbach et est un point de départ apprécié pour le tourisme, la découverte de la nature et les activités sportives. La région est attractive toute l’année, en été comme en hiver. La proximité de l’autoroute ainsi que de villes comme Malmedy, Eupen ou même Aix-la-Chapelle rend le site également intéressant pour les navetteurs et les locataires à long terme.
Détails financiers
- Prix: 690 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Surface habitable
466 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
727 m²
Terrasse aménagée
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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