Nearby cities
This property, close to Neuer Weg, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Need to reach Verviers for work or leisure? It takes about 33 minutes by car.
Residence for sale, Bütgenbach VBE53954
Weywertz Neuer Weg 1, 4750 Bütgenbach
690 000 €
466 m²
727 m² Garden
Description
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Weywertz – zuletzt als touristische Unterkunft bzw. Appart-Hotel betrieben. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 5 separate Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 466 m² und einer Gesamtfläche von 583 m², verteilt auf ein gepflegtes Grundstück mit Garten.
Ein besonderes Highlight: Jede Einheit verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang – ideal für Investoren, die auf eine flexible oder individuelle Vermietung setzen. Ob zur touristischen Nutzung, dauerhaften Vermietung, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Immobilien-Highlights:
– 5 abgeschlossene Wohneinheiten
– 5 separate Eingänge – optimale Privatsphäre für jede Einheit
– 466 m² Wohnfläche, 583 m² Gesamtfläche
– Gepflegter Gartenbereich
– Zentrale Lage in Weywertz, in ruhiger Wohngegend
– Gute Erreichbarkeit: Nur 5 Minuten nach Bütgenbach, 10 Minuten nach Malmedy und zur Autobahn
Die Immobilie ist in einem guten Allgemeinzustand und bietet sowohl für Privatinvestoren als auch gewerbliche Betreiber ein attraktives Investment – sei es als Appart-Hotel, Ferienvermietung, Staff-Housing, Co-Living-Projekt oder klassisches Mehrfamilienhaus.
Lage:
Weywertz liegt in der Nähe des Bütgenbacher Sees und ist ein beliebter Ausgangspunkt für Tourismus, Naturerlebnisse und sportliche Aktivitäten. Die Region ist ganzjährig attraktiv – im Sommer wie im Winter. Die Nähe zur Autobahn sowie zu Städten wie Malmedy, Eupen oder sogar Aachen macht den Standort auch für Pendler und Langzeitmieter interessant.
More information
Currently leased
No
Availability
Not specified
Price
690 000 €
VAT
No
Livable surface
466 m²
Type of heating
Not specified
Garden
Yes
Surface garden
727 m²
Terrace
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.
Nurseries
Ecole Fondamentale Communale De Faymonville
Preschools
Ecole Fondamentale Communale De Faymonville
Elementary schools
Athenee Royal Waimes
High schools
Transports
400 - St.Vith - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt
Bus
745 - Trois-Ponts - Büllingen
E23 - Eupen - Burg-Reuland
Hotel Des Bains & Wellness
Charging stations
Shopping
Aldi Bütgenbach
Supermarkets
Carrefour Market Butgenbach
Proxy Delhaize Waimes
Tourism
Parc Plopsa Coo
Amusement parks
Site Pouhon Pierre Le Grand
Museums
Abbaye De Stavelot
Religious monuments
Site Robertville Les Bains
Activities
Château De Reinhardstein
Castles
The Green House Golf
Golfs
Nearby cities
Alsdorf
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Stolberg
Aachen
Tourism
"Abbaye De Stavelot" can be reached in 23 minutes with your car.
The museum "Site Pouhon Pierre Le Grand" can be reached in 30 minutes.
You will find "Parc Plopsa Coo" within 31 minutes by car.
The "The Green House Golf" golf course is 23 minutes away by car.
Just 10 minutes away is the "Site Robertville Les Bains".
The "Château De Reinhardstein" castle is 12 minutes away by car.
Shopping
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Aldi Bütgenbach" (6 minutes by car), "Carrefour Market Butgenbach" (5 minutes by car), "Proxy Delhaize Waimes" (7 minutes by car).
Education
Just 16 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Within walking distance, you have access to "S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", a nursery reachable in 26 minutes.
The trip to high school "Athenee Royal Waimes" fits easily into your daily routine: just 7 minutes by car.
Public transports
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 745 - Trois-Ponts - Büllingen, 400 - St.Vith - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt with a stop 2 minutes away on foot, E23 - Eupen - Burg-Reuland with a stop reachable in under 4 minutes on foot.
Transports
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 7 minutes away by car.
All these advantages make this area a convenient and functional place to live.
Open Immovlan