In het hart van Weywertz – recentelijk geëxploiteerd als toeristenaccommodatie of appartementenhotel – staat een uitzonderlijk pand te koop. Het pand bestaat in totaal uit 5 afzonderlijke wooneenheden met een woonoppervlakte van ca. 466 m² en een totale oppervlakte van 583 m², verdeeld over een goed onderhouden perceel met tuin.
Een bijzonder hoogtepunt: elke wooneenheid heeft zijn eigen onafhankelijke ingang – ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar flexibele of geïndividualiseerde verhuur. Of het nu gaat om toeristisch gebruik, permanente verhuur, bewoning door meerdere generaties of een combinatie van eigen bewoning en verhuur – dit pand biedt talloze mogelijkheden.
Hoogtepunten van het pand:
– 5 zelfstandige wooneenheden
– 5 aparte ingangen – optimale privacy voor elke eenheid
– 466 m² woonoppervlak, 583 m² totale oppervlakte
– Verzorgd tuingedeelte
– Centrale ligging in Weywertz, in een rustige woonwijk
– Goede bereikbaarheid: slechts 5 minuten naar Bütgenbach, 10 minuten naar Malmedy en de snelweg
Het pand is in goede algemene staat en biedt een aantrekkelijke investering voor zowel particuliere investeerders als commerciële exploitanten – als appartementenhotel, vakantieverhuur, personeelshuisvesting, co-living project of klassiek appartementengebouw.
Ligging:
Weywertz ligt in de buurt van het meer van Bütgenbach en is een populair uitgangspunt voor toerisme, natuurbeleving en sportieve activiteiten. De regio is het hele jaar door aantrekkelijk – in de zomer en in de winter. De nabijheid van de snelweg en steden als Malmedy, Eupen en zelfs Aken maakt de locatie interessant voor forenzen en langetermijnhuurders.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Neuer Weg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Bütgenbach (6 minuten rijden), Carrefour Market Butgenbach (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Waimes (7 minuten rijden).
Op korte rijafstand is "Athenee Royal Waimes" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.
Op slechts 16 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op slechts 26 minuten lopen.
Automobilisten bereiken Verviers in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland met een halte op 4 minuten loopafstand.
Het kasteel "Château De Reinhardstein" is slechts 12 minuten rijden.
Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 23 minuten afstand.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 23 minuten rijden.
Binnen 30 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.
Op slechts 10 minuten afstand ligt "Site Robertville Les Bains".
Er is een pretpark 31 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo".
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan