Maison à vendre - Bütgenbach VBE01855

Lagerstraße 34 4750 Bütgenbach

410 207 €

  • 4 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Salle(s) de bain
  • 856 m² Jardin
Lagerstraße 34 4750 Bütgenbach

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Description

Elsenborn Lagerstraße, 34A: Cette maison neuve à énergie zéro, moderne, est située dans un environnement calme et rural sur un beau et vaste terrain. Elle offre un espace de vie et de salle à manger lumineux et spacieux avec une cuisine équipée moderne, une grande chambre parentale avec dressing, trois autres chambres, une salle de bains de haute qualité, une buanderie pratique ainsi qu’un grenier isolé et aménageable. Les équipements de qualité garantissent un confort de vie moderne et une excellente efficacité énergétique : chauffage par le sol (au rez-de-chaussée ainsi que dans la salle de bains à l’étage) alimenté par une pompe à chaleur, installation photovoltaïque, ventilation simple flux type C, citerne d’eau de pluie, châssis PVC avec double vitrage et un garage avec porte motorisée. Le rez-de-chaussée et la salle de bains sont élégamment, tandis que les chambres et le hall sont équipés d’un parquet chaleureux. L’extérieur soigné, avec pelouse, haies, revêtement en pierres devant la maison et sur la terrasse. Une maison parfaitement conçue qui allie idéalement confort moderne, durabilité et convivialité familiale.

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Détails financiers

  • Prix: 410 207 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

856 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01855 Réf. vendeur: 2135617 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tits Pas Des Fagnes

6,2 km 25' 6,3 km 6' 5,8 km 23' 6,2 km 1º 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Robertville

5,6 km 23' 5,7 km 5' 5,2 km 18' 5,6 km 1º 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De Robertville

5,6 km 23' 5,7 km 5' 5,2 km 18' 5,6 km 1º 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

10,5 km 37' 12,4 km 12' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

69 m 50''

Bornes de recharge

Wirtzfeld Valley Guest House

6 km 7'

Supermarchés

Aldi Bütgenbach

3,7 km 13' 4 km 4' 3,3 km 40' 3,7 km 44'

Carrefour Market Butgenbach

4,3 km 15' 4,6 km 5' 3,9 km 32' 4,3 km 51'

Proxy Delhaize Waimes

11,1 km 39' 13 km 13' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

33,5 km 34'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

32,3 km 30'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

25,7 km 26'

Activités

Railbike Des Hautes Fagnes

11,2 km 9'

Châteaux

Château De Reinhardstein

10,5 km 11'

Golfs

The Green House Golf

25 km 24'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Waimes" et se situe à 12 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Robertville", à 5 minutes en voiture."P'Tits Pas Des Fagnes" est la crèche la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wirtzfeld Valley Guest House") est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Bütgenbach" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Butgenbach" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waimes" (13 minutes en voiture).

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Railbike Des Hautes Fagnes".Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le golf "The Green House Golf" se situe à 24 minutes de route.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 30 minutes."Parc Plopsa Coo" se trouve à 34 minutes."Abbaye De Stavelot" se trouve à 26 minutes de voiture.

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